無訟 租房合同范例

無訟租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿或提前解除合同后，經(jīng)甲方核實(shí)房屋及配套設(shè)施無損壞，無欠款，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均可解除合同：

（1）甲方將房屋出售、贈(zèng)與、抵押、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓；

（2）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方或其他業(yè)主權(quán)益的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的；

（5）雙方協(xié)商一致解除合同的。

2.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋配套設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為保障甲方的權(quán)益，提高租賃管理效率，特引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供租賃管理及相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向丙方支付____%的滯納金。

四、第三方服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的租賃管理、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)控等事宜。

2.丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，由乙方支付。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋管理情況，確保房屋的安全、整潔。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿或提前解除合同后，經(jīng)丙方核實(shí)房屋及配套設(shè)施無損壞，無欠款，丙方應(yīng)無息退還押金。

六、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；

（3）丙方負(fù)責(zé)日常的維修保養(yǎng)工作。

七、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均可解除合同：

（1）甲方將房屋出售、贈(zèng)與、抵押、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓；

（2）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)丙方催告后仍不支付的；

（3）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方或其他業(yè)主權(quán)益的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的；

（5）雙方協(xié)商一致解除合同的。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按時(shí)支付租金或丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付____%的滯納金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于提高租賃管理效率，降低甲方管理成本。

2.第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，可保障房屋安全、整潔，提高居住品質(zhì)。

3.第三方可協(xié)助甲方進(jìn)行租金催收，降低甲方權(quán)益受損風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋享有最終決策權(quán)。

2.甲方通過引入第三方，實(shí)現(xiàn)對(duì)租賃市場的有效監(jiān)管，保障自身權(quán)益。

3.甲方可利用第三方資源，提升房屋租賃業(yè)務(wù)的競爭力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋配套設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于乙方希望承租位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出租該房屋。為提升租賃體驗(yàn)，確保乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供租賃相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向丙方支付____%的滯納金。

四、第三方服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的租賃管理、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)控等事宜。

2.丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，由乙方支付。

3.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房屋管理情況，確保房屋的安全、整潔。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)合法文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供房屋的詳細(xì)設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄。

3.乙方有權(quán)對(duì)房屋的裝修和設(shè)施提出合理改善建議。

六、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；

（3）丙方負(fù)責(zé)日常的維修保養(yǎng)工作。

七、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）丙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，嚴(yán)重影響乙方居住體驗(yàn)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，希望通過本合同保障自身權(quán)益，提高居住質(zhì)量。

2.乙方通過引入第三方，實(shí)現(xiàn)租賃服務(wù)的專業(yè)化，提升居住體驗(yàn)。

3.乙方通過明確丙方的服務(wù)責(zé)任，確保租賃過程中的服務(wù)質(zhì)量。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同中，甲方權(quán)益得到一定程度的保障，但乙方權(quán)益優(yōu)先考慮，以