銅川市二手房轉(zhuǎn)讓合同范例

銅川市二手房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將其位于銅川市的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于銅川市____________________區(qū)____________________街道____________________號____________________樓____________________室。

2.標(biāo)的物所有權(quán)證號：____________________。

3.標(biāo)的物建筑面積：____________________平方米。

4.標(biāo)的物用途：____________________。

5.標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并將過戶后的所有權(quán)證交付給甲方。

四、稅費承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.標(biāo)的物所有權(quán)證復(fù)印件。

4.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓合同。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（中介方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其位于銅川市的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于銅川市____________________區(qū)____________________街道____________________號____________________樓____________________室。

2.標(biāo)的物所有權(quán)證號：____________________。

3.標(biāo)的物建筑面積：____________________平方米。

4.標(biāo)的物用途：____________________。

5.標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并將過戶后的所有權(quán)證交付給甲方。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的物的交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)助談判、監(jiān)督交易過程等。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

3.丙方應(yīng)保證所提供信息的真實、準(zhǔn)確、完整，因信息錯誤導(dǎo)致的交易風(fēng)險由丙方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在未支付完全部轉(zhuǎn)讓價格前，不享有標(biāo)的物的任何權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付部分轉(zhuǎn)讓價格后，提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保交易安全。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定履行合同義務(wù)時，要求解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

2.乙方在未完全支付轉(zhuǎn)讓價格前，不得擅自處置標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

3.乙方不得利用標(biāo)的物進(jìn)行非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個安全、高效、透明的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險，保障交易雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益保障，確保在交易過程中自身的利益不受侵害，同時也為乙方的購房需求提供了安全可靠的途徑。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其位于銅川市的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，以確保交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于銅川市____________________區(qū)____________________街道____________________號____________________樓____________________室。

2.標(biāo)的物所有權(quán)證號：____________________。

3.標(biāo)的物建筑面積：____________________平方米。

4.標(biāo)的物用途：____________________。

5.標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首期轉(zhuǎn)讓價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）由丙方擔(dān)保，乙方在滿足特定條件后支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價格。

2.丙方有權(quán)要求乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓價格后，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.丙方在乙方滿足擔(dān)保條件后，負(fù)責(zé)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓價格后，享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和合法使用證明。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對標(biāo)的物的質(zhì)量、安全和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

2.甲方在未完全交付標(biāo)的物前，不得擅自處置標(biāo)的物，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。

3.甲方不得利用標(biāo)的物進(jìn)行非法活動，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。