黃浦區(qū)舊廠房合同范例

黃浦區(qū)舊廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方位于黃浦區(qū)舊廠房的使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1甲方位于黃浦區(qū)某街道某號舊廠房，以下簡稱“廠房”。

1.2廠房占地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)為_________，房屋狀況為_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計_________年。

2.2乙方租賃廠房的租金為人民幣_________元/月，租賃期間租金總額為人民幣_________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、廠房使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，對廠房享有使用權(quán)，但不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)保證廠房的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)因使用廠房而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)對廠房進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保廠房的正常使用。

四、維修及保養(yǎng)

4.1廠房在租賃期間出現(xiàn)維修、保養(yǎng)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.2如廠房出現(xiàn)重大維修、保養(yǎng)問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否參與維修、保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

5.4乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.廠房平面圖

2.廠房租賃合同

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為黃浦區(qū)某街道某號舊廠房的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意租賃該廠房的企業(yè)，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供廠房改造及設(shè)備安裝服務(wù)的專業(yè)公司。鑒于各方在廠房租賃、改造及使用過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1甲方位于黃浦區(qū)某街道某號舊廠房，以下簡稱“廠房”。

1.2廠房占地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)為_________，房屋狀況為_________。

1.4甲方承諾在租賃期間保持廠房所有權(quán)不變，并確保乙方在租賃期間對廠房的使用權(quán)。

二、廠房租賃

2.1乙方租賃廠房的期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計_________年。

2.2乙方租賃廠房的租金為人民幣_________元/月，租賃期間租金總額為人民幣_________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、廠房改造及設(shè)備安裝

3.1乙方需對廠房進(jìn)行改造及安裝設(shè)備，由丙方負(fù)責(zé)具體實施。

3.2丙方在改造及安裝過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量及安全。

3.3丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成廠房改造及設(shè)備安裝工作。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對廠房改造及設(shè)備安裝承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。

4.2丙方在施工過程中，如需變更設(shè)計方案或增加工程量，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.3丙方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但不得影響整體進(jìn)度和質(zhì)量。

4.4丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電、材料等。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)支付廠房租賃費(fèi)用、改造及安裝費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對廠房進(jìn)行合理改造，但需經(jīng)甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，將廠房恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。

6.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4丙方未按約定完成改造及安裝工作，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.5丙方在施工過程中造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保廠房改造及設(shè)備安裝工作的專業(yè)性和質(zhì)量，降低甲乙雙方的風(fēng)險。

9.2丙方的責(zé)任明確，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為所有權(quán)人，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方對廠房租賃、改造及使用過程中的決策權(quán)，有利于優(yōu)化資源配置，提高廠房利用效率。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房租賃合同

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.廠房改造及設(shè)備安裝方案

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為黃浦區(qū)某街道某號舊廠房的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意租賃該廠房的企業(yè)，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供廠房清潔及維護(hù)服務(wù)的專業(yè)公司。鑒于乙方在租賃期間對廠房的清潔和維護(hù)有特定需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1甲方位于黃浦區(qū)某街道某號舊廠房，以下簡稱“廠房”。

1.2廠房占地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)為_________，房屋狀況為_________。

1.4甲方承諾在租賃期間保持廠房所有權(quán)不變，并確保乙方在租賃期間對廠房的使用權(quán)。

二、廠房租賃

2.1乙方租賃廠房的期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計_________年。

2.2乙方租賃廠房的租金為人民幣_________元/月，租賃期間租金總額為人民幣_________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、廠房清潔及維護(hù)服務(wù)

3.1乙方委托丙方對廠房進(jìn)行日常清潔及維護(hù)服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成廠房清潔及維護(hù)工作，確保廠房的整潔和安全。

3.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，制定詳細(xì)的清潔和維護(hù)計劃，并定期向乙方報告工作進(jìn)展。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對廠房清潔及維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于清潔效果、設(shè)備維護(hù)等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)廠房實際情況調(diào)整清潔和維護(hù)方案，但需及時通知乙方。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔和維護(hù)設(shè)備，如清潔工具、消毒劑等。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的清潔及維護(hù)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)在合同期間提出對清潔和維護(hù)服務(wù)的改進(jìn)建議。

5.3乙方有權(quán)在合同期滿后，選擇是否續(xù)簽丙方的清潔及維護(hù)服務(wù)合同。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方未按約定提供清潔及維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。

6.3丙方在提供服務(wù)過程中造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4甲方未按時交付廠房，或提供的廠房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為租賃方，對廠房的清潔和維護(hù)有直接需求，主導(dǎo)合同條款有利于確保其權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方對清潔和維護(hù)服務(wù)的直接參與，有助于提高廠房的使用效率和員工的健康安全。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為所有權(quán)人，在本合同中更多扮演的是配合和保障乙方權(quán)益的角色。

10.2甲方的主導(dǎo)作用被弱化，反映了租賃關(guān)系中乙方權(quán)益的重要性，以及甲方對乙方需求的尊重。

附件：

1.廠房平面圖