果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例

果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的果園，面積為_________________________平方米，現(xiàn)愿意將其全部權(quán)益及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意接受甲方的果園轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本協(xié)議所稱“果園”指甲方位于_________________________的果園，包括土地、樹木、附屬設(shè)施等全部權(quán)益。

1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的果園權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭(zhēng)議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金，即人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理果園的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.4乙方在辦理完過戶手續(xù)后，應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將果園交付給乙方。

3.2乙方在收到果園后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)果園進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)果園存在與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、權(quán)益保障

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的果園權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因果園權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2甲方在轉(zhuǎn)讓果園期間，應(yīng)保證果園的正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變果園用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。

5.2如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方的身份證復(fù)印件；

2.乙方的身份證復(fù)印件；

3.果園土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.果園相關(guān)權(quán)屬證明材料。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的果園，面積為_________________________平方米，現(xiàn)愿意將其全部權(quán)益及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本協(xié)議所稱“果園”指甲方位于_________________________的果園，包括土地、樹木、附屬設(shè)施等全部權(quán)益。

1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的果園權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭(zhēng)議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金，即人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理果園的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.4乙方在辦理完過戶手續(xù)后，應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本協(xié)議項(xiàng)下，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）作為保證金。

3.3如乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將果園交付給乙方。

4.2乙方在收到果園后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)果園進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)果園存在與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

五、權(quán)益保障

5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的果園權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因果園權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2甲方在轉(zhuǎn)讓果園期間，應(yīng)保證果園的正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變果園用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成果園的驗(yàn)收。

6.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用果園，不得擅自改變果園用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。

7.2乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。

7.3乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自改變果園用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方在未取得甲方同意的情況下，出售、出租或以其他方式處置果園，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低甲方在交易過程中可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過第三方擔(dān)保，提高乙方的履約能力，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在果園轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方能夠獲得合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.確保果園的正常經(jīng)營(yíng)，防止果園被擅自改變用途或處置。

3.通過甲方的權(quán)利條款，加強(qiáng)對(duì)果園的管理和控制，確保甲方在果園轉(zhuǎn)讓后的利益得到保障。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，面積為_________________________平方米，現(xiàn)愿意將其出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1本協(xié)議所稱“商鋪”指甲方位于_________________________的商鋪，包括土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等全部權(quán)益。

1.2甲方保證所出售的商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭(zhēng)議。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本協(xié)議出售價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出售價(jià)格的50%作為定金，即人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理商鋪的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.4乙方在辦理完過戶手續(xù)后，應(yīng)向甲方支付剩余的出售價(jià)格，即人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本協(xié)議項(xiàng)下，對(duì)甲方的履約行為提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）作為保證金。

3.3如甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方在收到商鋪后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付商鋪。

5.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理商鋪的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成商鋪的驗(yàn)收。

5.4乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付商鋪，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為出售價(jià)格的10%。

6.2如甲方未按時(shí)協(xié)助辦理商鋪的土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為出售價(jià)格的10%。

6.3如甲方在未取得乙方同意的情況下，擅自改變商鋪用途或處置商鋪，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購(gòu)買商鋪過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過乙方的權(quán)利條款，確保乙方在交易中的主導(dǎo)地位，保障乙方的利益最大化。

3.通過甲方的違約及限制條款，限制甲方的不當(dāng)行為，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

弱化甲方為主導(dǎo)