南昌房屋租賃合同范例

南昌房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：每月____日前，乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于____日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收。

五、房屋維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、管道等設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反本合同約定，逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

3.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

4.甲方違反本合同約定，擅自改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋測繪圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其擁有的位于_________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：每月____日前，乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于____日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收。

五、房屋維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、管道等設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金。

2.如乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)收取滯納金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并對乙方違反合同約定使用房屋的行為進(jìn)行制止。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的房屋使用規(guī)定。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。

3.乙方如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

十、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋測繪圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房屋的合理使用，同時通過合同條款的設(shè)定，提高租賃過程的透明度和規(guī)范性。通過本合同的制定，甲方在租賃過程中能夠更好地掌控房屋的出租權(quán)，保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方將其擁有的位于_________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：每月____日前，乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于____日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金。

2.如乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，不得受到甲方無理干涉。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方退還押金，并恢復(fù)房屋原狀。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2.甲方應(yīng)保證房屋符合約定的使用條件，不得隱瞞房屋存在的缺陷。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常使用。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按期交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.甲方如隱瞞房屋缺陷，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方如無正當(dāng)理由干涉乙方使用房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋測繪圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的租賃權(quán)益得到充分保障，包括房屋交付的質(zhì)