物業(yè)交割 租房合同范例

物業(yè)交割租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)交割

1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將物業(yè)交付乙方使用。

1.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后____個工作日內(nèi)，對物業(yè)進行驗收，并簽署物業(yè)驗收確認書。

1.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以解決。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月租金，支付方式為：____。

四、物業(yè)使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)承擔物業(yè)的日常維護費用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。

4.3乙方在租賃期間，如需對物業(yè)進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)驗收確認書

2.物業(yè)使用說明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)交割

1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將物業(yè)交付乙方使用。

1.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后____個工作日內(nèi)，對物業(yè)進行驗收，并簽署物業(yè)驗收確認書。

1.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以解決。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月租金，支付方式為：____。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

4.3丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項。

五、物業(yè)使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)承擔物業(yè)的日常維護費用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。

5.3乙方在租賃期間，如需對物業(yè)進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為追究違約責任。

6.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)收回物業(yè)，并對乙方造成的損失進行追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。

7.2乙方如擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)驗收確認書

2.物業(yè)使用說明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔保承諾書

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為本合同提供擔保，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低了租賃風險。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強調(diào)甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方在租賃期滿或合同解除時能夠收回物業(yè)，并對乙方造成的損失進行追償。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益，確保租賃過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)，丙方愿意對租賃過程進行監(jiān)管，以確保乙方權(quán)益得到保障，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)交割

1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將物業(yè)交付乙方使用。

1.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后____個工作日內(nèi)，對物業(yè)進行驗收，并簽署物業(yè)驗收確認書。

1.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以解決。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月租金，支付方式為：____。

四、第三方監(jiān)管責任

4.1丙方同意對本合同的履行進行監(jiān)管，確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)維護、租金收取等相關(guān)記錄，以監(jiān)督甲方履行合同。

4.3如發(fā)現(xiàn)甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方采取措施糾正，或向乙方提供相應(yīng)補償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的完整信息，包括但不限于物業(yè)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。

5.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方保持物業(yè)的完好狀態(tài)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時，將物業(yè)恢復(fù)原狀，并退還乙方已支付的租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.2甲方如未按約定提供物業(yè)維護，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3甲方如擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)驗收確認書

2.物業(yè)使用說明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方監(jiān)管協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通