個人房屋置換合同范例

個人房屋置換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有位于（房屋所在地）的房產，乙方擁有位于（房屋所在地）的房產，雙方經友好協(xié)商，達成以下房屋置換協(xié)議：

一、房屋置換基本情況

1.1甲方同意將其擁有的房產置換給乙方，乙方同意將其擁有的房產置換給甲方。

1.2甲方房產基本情況：

房屋所有權證號：（房屋所有權證號）

房屋坐落：（房屋坐落）

房屋建筑面積：（房屋建筑面積）

房屋結構：（房屋結構）

房屋裝修情況：（房屋裝修情況）

1.3乙方房產基本情況：

房屋所有權證號：（房屋所有權證號）

房屋坐落：（房屋坐落）

房屋建筑面積：（房屋建筑面積）

房屋結構：（房屋結構）

房屋裝修情況：（房屋裝修情況）

二、房屋置換價格及支付方式

2.1甲方房產置換價格為：（人民幣）__________元整。

2.2乙方房產置換價格為：（人民幣）__________元整。

2.3雙方同意以人民幣（貨幣種類）結算房屋置換款項。

2.4房屋置換款項支付方式如下：

（1）甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房屋置換款項的_____%，即（人民幣）__________元。

（2）甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房屋置換款項的_____%，即（人民幣）__________元。

（3）甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房屋置換款項的_____%，即（人民幣）__________元。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給甲方。

3.3雙方應在交付房屋之日起____個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.4房屋過戶手續(xù)所需費用由雙方各自承擔。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定支付房屋置換款項，應向乙方支付_____%的違約金。

4.2若乙方未按本合同約定支付房屋置換款項，應向甲方支付_____%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產所有權證復印件

2.乙方房產所有權證復印件

3.雙方身份證復印件

4.房屋置換協(xié)議簽訂日期：____年____月____日

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：（丙方名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人）

住所地：（丙方住所地）

鑒于甲方擁有位于（房屋所在地）的房產，乙方擁有位于（房屋所在地）的房產，丙方作為第三方擔保主體，雙方經友好協(xié)商，達成以下房屋置換協(xié)議：

一、房屋置換基本情況

1.1甲方同意將其擁有的房產置換給乙方，乙方同意將其擁有的房產置換給甲方。

1.2甲方房產基本情況：

房屋所有權證號：（房屋所有權證號）

房屋坐落：（房屋坐落）

房屋建筑面積：（房屋建筑面積）

房屋結構：（房屋結構）

房屋裝修情況：（房屋裝修情況）

1.3乙方房產基本情況：

房屋所有權證號：（房屋所有權證號）

房屋坐落：（房屋坐落）

房屋建筑面積：（房屋建筑面積）

房屋結構：（房屋結構）

房屋裝修情況：（房屋裝修情況）

1.4丙方作為擔保主體，承諾對甲乙雙方履行房屋置換義務提供擔保。

二、房屋置換價格及支付方式

2.1甲方房產置換價格為：（人民幣）__________元整。

2.2乙方房產置換價格為：（人民幣）__________元整。

2.3雙方同意以人民幣（貨幣種類）結算房屋置換款項。

2.4房屋置換款項支付方式如下：

（1）甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房屋置換款項的_____%，即（人民幣）__________元。

（2）甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房屋置換款項的_____%，即（人民幣）__________元。

（3）甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房屋置換款項的_____%，即（人民幣）__________元。

三、丙方責任與權利

3.1丙方承諾在甲乙雙方履行房屋置換義務過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以證明其履行義務的情況。

3.3若甲乙雙方違反合同約定，丙方有權要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.4丙方對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，但不承擔因甲乙雙方履行義務所產生的直接或間接損失。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有以下權益：

（1）甲方在房屋置換過程中，有權要求乙方按照合同約定履行支付義務。

（2）甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

（3）甲方在房屋過戶手續(xù)完成后，有權取得房屋所有權。

4.2甲方承擔以下責任：

（1）甲方應按照合同約定支付房屋置換款項。

（2）甲方應確保房屋交付時的狀態(tài)符合合同約定。

（3）甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付房屋置換款項，應向甲方支付_____%的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自處分房屋或進行任何可能影響房屋置換的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有助于保障甲乙雙方在房屋置換過程中的權益，確保雙方按照合同約定履行義務。

2.丙方作為第三方擔保主體，能夠提高甲乙雙方對合同履行的信心，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋置換的發(fā)起方，主導合同條款的制定，有利于保障自身的權益。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，能夠更好地實現(xiàn)自己的房屋置換目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：（丙方名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人）

住所地：（丙方住所地）

鑒于甲方希望購買乙方擁有的位于（房屋所在地）的房產，乙方同意出售，丙方作為第三方資金監(jiān)管主體，雙方經友好協(xié)商，達成以下房產購買協(xié)議：

一、房產購買基本情況

1.1乙方同意將其擁有的房產出售給甲方。

1.2乙方房產基本情況：

房屋所有權證號：（房屋所有權證號）

房屋坐落：（房屋坐落）

房屋建筑面積：（房屋建筑面積）

房屋結構：（房屋結構）

房屋裝修情況：（房屋裝修情況）

二、房產購買價格及支付方式

2.1乙方房產購買價格為：（人民幣）__________元整。

2.2雙方同意以人民幣（貨幣種類）結算房產購買款項。

2.3房產購買款項支付方式如下：

（1）甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付房產購買款項的_____%，即（人民幣）__________元。

（2）甲方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向丙方支付房產購買款項的_____%，即（人民幣）__________元。

（3）甲方應于房屋交付后____個工作日內，向丙方支付房產購買款項的_____%，即（人民幣）__________元。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為資金監(jiān)管主體，負責監(jiān)管房產購買款項，確?？铐棸踩?。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以證明其履行義務的情況。

3.3丙方在甲乙雙方履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權暫停資金釋放，并要求違約方承擔相應責任。

3.4丙方對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，但不承擔因甲乙雙方履行義務所產生的直接或間接損失。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有以下權益：

（1）乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求甲方支付剩余的房產購買款項。

（2）乙方在房屋交付后，有權要求甲方按照合同約定支付尾款。

（3）乙方在房屋交付后，有權取得房屋所有權。

4.2乙方承擔以下責任：

（1）乙方應確保房屋交付時的狀態(tài)符合合同約定。

（2）乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

（3）乙方應確保房屋在交付前不存在任何法律糾紛。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定支付房產購買款項，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2若甲方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3甲方在支付款項前，不得擅自進入或使用乙方房產。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意