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建設(shè)期貸款及利息的償還方式(1)主講—張孟博工程造價(jià)專業(yè)群成功入選“雙高”計(jì)劃建設(shè)高水平專業(yè)群A檔EngineeringCostSpecialtyGroup建設(shè)期貸款及利息的償還方式(1)
建設(shè)期貸款及利息的償還方式分為等額還本付息或等額還本、利息照付兩種方法?!纠恳阎稠?xiàng)目建設(shè)期末貸款本利和累計(jì)為1000萬(wàn)元,按照貸款協(xié)議,采用等額還本付息的方法分5年還清,已知年利率為6%,求該項(xiàng)目還款期每年的還本額、付息額和還本付息總額。解:每年的還本付息總額:
還款期各年的還本額、付息額和還本付息總額如下表:年份12345年初借款余額(1)1000822.60634.56435.23223.94利率6%6%6%6%6%年利息6049.3638.0726.1113.44年還本額(2)177.40188.04199.33211.29223.94年還本付息總額237.40237.40237.40237.40237.38年末借款余額(1-2)822.60634.56435.23223.9403建設(shè)期貸款及利息的償還方式(1)
A、等額還本付息:在還款期內(nèi),每年償付的本金利息之和是相等的,但每年支付的本金數(shù)、利息數(shù)均不相等計(jì)算建設(shè)期末的累計(jì)借款本金與利息之和IC計(jì)算每年等值的還本付息額度A計(jì)算每年應(yīng)付的利息計(jì)算每年償還的本金每年應(yīng)支付的利息=年初借款余額×年利率本年償還本金=A—每年支付利息4建設(shè)期貸款及利息的償還方式(1)工程造價(jià)專業(yè)群成功入選“雙高”計(jì)劃建設(shè)高水平專
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