建設(shè)工程施工合同簽訂管理及索賠-閆俊35課件講解_第1頁
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文檔簡介

建設(shè)工程施工合同簽訂、管理及索賠主講人：閆俊霞目錄建設(shè)工程施工合同簽訂與管理及索賠任務(wù)1

CONTENTS6.1.1建設(shè)工程施工合同的簽訂6.1.2建設(shè)工程施工合同的管理6.1.3建設(shè)工程施工合同文檔的管理6.1.4建設(shè)工程施工合同實(shí)施的管理6.1.5建設(shè)工程施工合同變更管理6.1.6建設(shè)工程施工合同糾紛管理1.合同變更的原因和影響合同變更的原因01合同變更的影響02（1）業(yè)主提出變更要求（2）設(shè)計(jì)圖紙的修改與補(bǔ)充（3）工程環(huán)境的變化（4）新技術(shù)、新工藝的引進(jìn)（5）政府部門對擬建項(xiàng)目的新要求（6）合同條款出現(xiàn)問題（7）合同當(dāng)事人發(fā)生變化（1）由于合同變更使各種文件和資料也要做相應(yīng)的調(diào)整。（2）由于合同變更，引起合同簽約雙方之間、總包和分包之間，各工程隊(duì)組之間的合同責(zé)任也要發(fā)生變更。（3）有些工程變更還會(huì)引起已完工程的返工、現(xiàn)場施工的停滯、施工秩序的混亂、已購材料的損失等。2.合同變更范圍和程序（1）合同變更范圍（2）合同變更程序合同變更的范圍很廣，除專用合同條款中另外約定外，一般在合同實(shí)施中，只要發(fā)生工程范圍、工程進(jìn)度】工程質(zhì)量等要求的變化，或者合同條款內(nèi)容、合同雙方職責(zé)權(quán)利關(guān)系的變化等，都屬于合同變更的范圍3.合同變更實(shí)施（管理）的要求（1）合同變更決策的要求（2）合同變更實(shí)施的要求（3）合同變更與索賠的要求（

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