2025某廣場項目租賃合同文本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有某廣場項目的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方某廣場項目的部分面積，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方某廣場項目的部分面積，具體位置和面積詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃某廣場項目的部分面積用于（用途），并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負責(zé)對租賃標的進行必要的維護和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃標的的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并支付給對方相當于一個月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年__月__日日期：年__月__日附件：租賃標的詳細位置和面積注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對對方的法人資格、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人等進行審查。2.明確租賃標的的面積、位置和用途。解決辦法：在合同附件中詳細描述租賃標的的具體信息，并附上相關(guān)圖紙。3.租金支付方式和時間要明確。解決辦法：在合同中約定清晰的租金支付方式和期限，以免產(chǎn)生糾紛。4.注意租賃用途的合規(guī)性，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并提示乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.保險手續(xù)要辦理齊全，保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中約定乙方辦理保險的手續(xù)和時間，并提供保險單復(fù)印件給甲方備案。6.提前解除合同的情況下，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并支付違約金。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的相關(guān)條款。7.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中設(shè)定違約責(zé)任條款，以便在發(fā)生違約時依據(jù)合同約定處理。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃標的的所有權(quán)和使用權(quán)，將其租賃給承租方的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的的當事人。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃標的使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃標的支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.租賃用途：指乙方租賃租賃標的使用的目的和范圍。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方對租賃標的進行維護和保養(yǎng)的責(zé)任。8.保險：指為租賃標的辦理的保險手續(xù)，以保障雙方權(quán)益。9.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。10.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的方式和程序來解決爭議。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有的某廣場項目的部分面積租賃給乙方（承租方）使用的情況。2.適用于乙方租賃甲方提供的場地進行商業(yè)、辦公、展覽等活動。補充條款：1.乙方如需進行改造或增設(shè)設(shè)施，需提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，服從管理。3.甲方有權(quán)在租賃期間對租賃標的進行必要的維修和保養(yǎng)，提前通知乙方。4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同。5.租賃期滿后，乙方如要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂