土地政策與城市規(guī)劃的互動

土地政策與城市規(guī)劃的互動合同編號：__________合同雙方：甲方：乙方：鑒于：乙方為具有獨立法人資格的城市規(guī)劃編制單位，具備相關(guān)資質(zhì)，有能力為甲方提供土地政策與城市規(guī)劃互動的相關(guān)服務(wù)；第一條合同標的1.1本合同標的為甲方委托乙方進行的土地政策與城市規(guī)劃互動相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：（1）對甲方土地進行現(xiàn)場踏勘、資料收集和分析；（2）根據(jù)甲方土地實際情況，結(jié)合國家及地方土地政策、城市規(guī)劃要求，為甲方提供合理可行的土地利用規(guī)劃方案；（3）為甲方提供土地政策咨詢，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)；（4）指導(dǎo)甲方進行土地開發(fā)建設(shè)，確保建設(shè)項目符合城市規(guī)劃要求。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的土地現(xiàn)狀和需求，制定具有針對性的土地政策與城市規(guī)劃互動方案，確保甲方利益最大化。第二條合同價格2.1本合同的服務(wù)費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點及時支付乙方服務(wù)費用。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方提交土地政策與城市規(guī)劃互動方案初稿，并根據(jù)甲方反饋進行修改完善。3.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及地方政策要求，確保甲方利益不受損害。3.3甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場踏勘、資料收集等工作，并提供相關(guān)便利條件。3.4甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點及時支付乙方服務(wù)費用，否則乙方有權(quán)暫停合同履行。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間提交土地政策與城市規(guī)劃互動方案，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.土地政策與城市規(guī)劃互動方案初稿4.合同履行過程中的相關(guān)郵件、函件往來5.保密協(xié)議復(fù)印件6.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)文件7.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間提交土地政策與城市規(guī)劃互動方案，認定違約。2.甲方未按約定時間支付乙方服務(wù)費用，認定違約。3.乙方提供的服務(wù)不符合國家法律法規(guī)及地方政策要求，認定違約。4.甲方未配合乙方進行現(xiàn)場踏勘、資料收集等工作，認定違約。5.雙方未履行保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。2.城市規(guī)劃：指對城市發(fā)展的綜合規(guī)劃，包括土地利用、交通、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境保護等方面。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.保密協(xié)議：指雙方約定對合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密的協(xié)議。5.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定解決合同爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間提交土地政策與城市規(guī)劃互動方案：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定時間支付乙方服務(wù)費用：解決辦法：乙方有權(quán)暫停合同履行，待甲方支付服務(wù)費用后繼續(xù)履行。3.乙方提供的服務(wù)不符合國家法律法規(guī)及地方政策要求：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未配合乙方進行現(xiàn)場踏勘、資料收集等工作：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等：解決辦法：雙方應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為土地使用權(quán)人，需要對其土地進行合理規(guī)劃利用。2.乙方為城市規(guī)劃編制單位，具備為甲方提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)的能力。3.甲方希望依據(jù)國家及地方土地政策、城市規(guī)劃要