商業(yè)綜合體改造硬裝施工合同

商業(yè)綜合體改造硬裝施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體，并計劃對其進行改造硬裝，乙方具備相關的施工資質和經驗，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況：1.工程名稱：__________商業(yè)綜合體改造硬裝施工項目2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內容：包括但不限于__________5.工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、合同價格及支付方式：1.雙方確認，乙方向甲方提供硬裝施工服務，合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程進度達到__________%后，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%。3.甲方支付乙方的工程款，乙方應當提供等額的發(fā)票。三、施工期限：1.雙方確認，本工程的施工期限為__________日。2.乙方若因特殊情況需延長施工期限，應提前向甲方提出申請，經甲方批準后方可延長。四、施工質量：1.乙方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)、國家標準、行業(yè)標準進行施工。2.乙方應保證施工質量，確保工程驗收合格。如工程驗收不合格，乙方應負責無償修復，直至驗收合格。3.工程驗收合格后，乙方應提供相應的質保書和售后服務。五、乙方的義務：1.乙方應按照合同約定完成施工任務，并保證施工質量和安全。2.乙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得擅自將工程轉包或分包給第三方。3.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工，如有延期，應承擔相應的違約責任。六、甲方的義務：1.甲方應按照合同約定支付乙方工程款。2.甲方應提供施工所需的相關資料和場地，并保證施工過程中的通行和安全。3.甲方應協助乙方處理施工過程中的相關事宜，包括但不限于手續(xù)辦理、協調相關部門等。七、違約責任：1.乙方如未按照合同約定的時間節(jié)點完成施工，應按照逾期部分工程款__________%的標準向甲方支付違約金。2.甲方如未按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款，應按照未支付部分工程款__________%的標準向乙方支付違約金。八、爭議解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設計圖紙及說明2.施工方案及施工計劃3.乙方資質證明文件4.工程預算明細表5.支付憑證及支付記錄6.工程驗收報告7.質量保修書8.相關法律法規(guī)和標準文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間節(jié)點完成施工，認定為違約行為。2.甲方未按約定時間節(jié)點支付工程款，認定為違約行為。3.乙方未保證施工質量和安全，導致工程驗收不合格，認定為違約行為。4.乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，認定為違約行為。5.甲方未提供施工所需的相關資料和場地，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、文化、辦公等多功能于一體的綜合性建筑。2.硬裝施工：指商業(yè)綜合體的室內外裝修、改造工程，包括地面、墻面、天花板的裝修，以及水電、通風、空調等安裝工程。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織相關單位進行的質量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設計要求和相關法律法規(guī)。4.質保書：指乙方提供的，承諾對工程質量問題進行修復或賠償的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：雙方協商確定合理的施工進度，并約定違約責任。2.工程質量問題：解決辦法：乙方應嚴格按照設計要求和相關法律法規(guī)進行施工，發(fā)現問題及時整改。3.工程款支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式和時間節(jié)點進行支付，如有爭議，協商解決。4.施工過程中的協調問題：解決辦法：甲方應指派專人負責協調，及時處理施工過程中的相關事宜。五、所有應用場景：1.商業(yè)綜合體業(yè)主或管理方與施工方簽訂