生物醫(yī)藥生產(chǎn)基地施工合同開發(fā)商

生物醫(yī)藥生產(chǎn)基地施工合同開發(fā)商合同編號：__________合同各方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________一、工程概述1.1工程名稱：生物醫(yī)藥生產(chǎn)基地施工項目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程及配套設(shè)施等。具體工程內(nèi)容以雙方簽訂的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程工期：自開工之日起至竣工驗收合格之日止。具體工期以雙方簽訂的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。二、合同價格及支付2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）雙方簽訂合同后五個工作日內(nèi)，開發(fā)商支付乙方合同總價的一定比例作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，乙方按實際完成工程量向開發(fā)商提交進(jìn)度款申請，開發(fā)商應(yīng)在核實后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。（3）工程竣工驗收合格后，乙方向開發(fā)商提交最終結(jié)算款申請，開發(fā)商應(yīng)在核實后五個工作日內(nèi)支付剩余款項。2.3支付條件：（1）乙方按合同約定完成工程，且質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方提供真實、完整的工程進(jìn)度報告及相關(guān)證明材料。（3）乙方遵守合同約定，未發(fā)生違約行為。三、工程質(zhì)量與驗收3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及施工圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收應(yīng)在合同約定的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，竣工驗收應(yīng)在工程完成后進(jìn)行。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)向開發(fā)商提供完整的工程資料，包括設(shè)計文件、施工記錄、檢驗報告等。四、違約責(zé)任4.1乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改或解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，經(jīng)協(xié)商一致可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且雙方辦理完畢相關(guān)結(jié)算手續(xù)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工方案4.工程進(jìn)度報告5.工程驗收記錄6.設(shè)計文件7.施工記錄8.檢驗報告9.付款憑證10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定：工程未能在約定時間內(nèi)完成，或工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約行為：乙方需返工、整改或解除合同，并支付違約金。2.甲方未按合同約定支付款項：認(rèn)定：甲方未能在約定時間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或最終結(jié)算款。違約行為：甲方需支付違約金，乙方有權(quán)暫停施工。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同：認(rèn)定：雙方因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動等）導(dǎo)致無法履行合同。違約行為：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.開發(fā)商：指生物醫(yī)藥生產(chǎn)基地施工合同的甲方，負(fù)責(zé)項目的投資、組織和管理。2.施工方：指生物醫(yī)藥生產(chǎn)基地施工合同的乙方，負(fù)責(zé)項目的施工和建設(shè)。3.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、評定，以確定工程質(zhì)量是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。必要時，乙方應(yīng)采取加班、增加施工人員等措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如涉及返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。3.支付款項糾紛：解決辦法：雙方嚴(yán)格按照合同約定的支付條款執(zhí)行。如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.合同變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用