2025北京市簡(jiǎn)易房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及租賃期限1.1本合同租賃的房屋地址為：。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。2.2乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方剩余的押金。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。4.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前天通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金的違約金。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前天通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有清晰的理解和共識(shí)。2.確認(rèn)出租方是房屋的合法所有者或有權(quán)出租，以確保租賃行為的合法性。3.明確租賃期限、租金金額、支付方式和時(shí)間，避免日后發(fā)生糾紛。4.注意押金金額和退還條件，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.明確房屋使用規(guī)則和維修責(zé)任，以免在使用過(guò)程中產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)議。6.注意合同中關(guān)于提前解除合同的條款，了解相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。7.確認(rèn)違約責(zé)任，了解在違約情況下雙方的責(zé)任和可能的賠償。8.了解爭(zhēng)議解決方式，確保在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)有明確的解決途徑。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解問(wèn)題，可以通過(guò)詢(xún)問(wèn)律師或?qū)I(yè)人員來(lái)澄清。2.對(duì)于房屋所有權(quán)的問(wèn)題，可以通過(guò)查詢(xún)房產(chǎn)證或向相關(guān)部門(mén)核實(shí)來(lái)確認(rèn)。3.對(duì)于租金和押金的爭(zhēng)議，可以通過(guò)雙方協(xié)商或調(diào)解來(lái)解決。4.對(duì)于房屋使用和維修的爭(zhēng)議，可以參考相關(guān)法律法規(guī)或雙方協(xié)商解決。5.對(duì)于提前解除合同的情況，應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，如有必要，可以尋求法律幫助。6.對(duì)于違約責(zé)任的問(wèn)題，應(yīng)參照合同條款，必要時(shí)可以通過(guò)法律途徑解決。7.對(duì)于爭(zhēng)議解決，可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以通過(guò)法律途徑解決，如起訴至人民法院。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃出租方房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)后，若無(wú)違約情況，押金應(yīng)予以退還。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.法律途徑：指通過(guò)法律程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴等方式解決合同爭(zhēng)議。8.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租位于北京市的簡(jiǎn)易房屋。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，且租賃雙方均為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.需要明確租金、租賃期限、押金及房屋使用規(guī)則等事項(xiàng)的房屋租賃合同。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)，以便雙方確認(rèn)。2.房屋維修責(zé)任細(xì)則：具體說(shuō)明在租賃期間，哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.提前解除合同的條件：詳細(xì)規(guī)定在什么情況下，雙方可以提前解除合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。4.房屋保險(xiǎn)：約定是否需要購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。5.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：明確乙方是否可以轉(zhuǎn)租租賃房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。6.法律適用及爭(zhēng)議解決：明確本合同適用的法律，以及出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明出租方對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)或使用權(quán)。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明