法律事務(wù)所個人車位租賃合同

法律事務(wù)所個人車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，達成如下協(xié)議：一、車位情況1.1甲方出租的車位位于：__________，車位編號為：__________。1.2車位使用面積為：__________平方米。1.3車位的用途為：僅供乙方停放車輛使用，不得用于其他目的。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改動車位設(shè)施，不得在車位內(nèi)進行違法活動。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的停車管理規(guī)定使用車位，遵守停車場的各項規(guī)章制度。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)車位使用期間的所有費用，包括但不限于停車費、維修費、保險費等。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。如因車位權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)對乙方的車輛安全負責(zé)，但乙方應(yīng)對自己的車輛進行妥善保管，如有車輛損失或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照合同約定使用車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，自愿遵守合同約定。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.車位平面圖4.甲方銀行賬戶信息5.乙方車輛行駛證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.停車場管理制度8.車位鑰匙交付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起計算滯納金。2.乙方未按約定使用車位，擅自改動車位設(shè)施或進行違法活動。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給第三方。4.甲方未按約定提供車位，或車位權(quán)屬存在爭議。5.甲方未保障乙方車輛安全，導(dǎo)致車輛損失或損壞。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》3.車位：指甲方提供給乙方使用的停車場所屬的車位。4.租金：乙方按照約定時間支付給甲方的車位使用費。5.滯納金：乙方逾期支付租金，按照約定比例計算的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期后按約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用車位：提醒乙方遵守合同約定，及時改正。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：解除租賃合同，收回車位使用權(quán)。4.甲方未按約定提供車位：協(xié)商解決，甲方承擔(dān)相應(yīng)