2025房屋建設(shè)承包合同范本

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程預(yù)算：第二條承包范圍2.1乙方承擔(dān)工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，工程總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。3.2乙方在合同簽訂后日內(nèi)向業(yè)主提交工程預(yù)算明細(xì)。第四條合同履行4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。5.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方遭受的損失。6.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)的%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。8.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3雙方應(yīng)保守合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第九條合同附件9.1工程設(shè)計(jì)圖紙9.2工程預(yù)算明細(xì)表9.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同中的名詞和術(shù)語(yǔ)應(yīng)準(zhǔn)確理解，以確保雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰明確。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)對(duì)合同中的名詞和術(shù)語(yǔ)進(jìn)行詳細(xì)解釋和確認(rèn)，確保雙方理解一致。如有爭(zhēng)議，可參照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.合同中的工程內(nèi)容和范圍應(yīng)詳細(xì)描述，以避免后期履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)詳細(xì)描述工程的內(nèi)容和范圍，明確乙方的施工任務(wù)和責(zé)任。如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)工程師或技術(shù)人員。4.合同中的價(jià)格和支付條款應(yīng)明確，以確保雙方在支付和收取款項(xiàng)時(shí)無(wú)糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確價(jià)格和支付條款，包括付款時(shí)間、付款比例、付款方式等。如有爭(zhēng)議，可參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。5.合同中的工期和質(zhì)量要求應(yīng)明確，以確保乙方按時(shí)按質(zhì)完成工程。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確工期和質(zhì)量要求，包括工程進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。如有爭(zhēng)議，可參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。6.合同中的違約責(zé)任應(yīng)明確，以避免一方違約時(shí)另一方遭受損失。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。如有爭(zhēng)議，可參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。7.合同中的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，以確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。如有爭(zhēng)議，可參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同中承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方。解釋：甲方是工程項(xiàng)目的發(fā)起方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程的施工。2.乙方（承包商）：指合同中承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方。解釋：乙方是接受甲方委托，負(fù)責(zé)完成工程施工的一方。3.工程：指合同中約定的施工項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。解釋：工程是合同的核心內(nèi)容，是乙方需要完成的任務(wù)。4.工期：指合同中約定的乙方完成工程的時(shí)間期限。解釋：工期是乙方完成工程的時(shí)間要求，通常包括起始日期和結(jié)束日期。5.質(zhì)量要求：指合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。解釋：質(zhì)量要求是乙方完成工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括工程的安全、適用性、美觀等方面。6.違約金：指合同中約定的一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。解釋：違約金是對(duì)于違約行為的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約所遭受的損失。7.爭(zhēng)議解決：指合同中約定的解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。解釋：爭(zhēng)議解決是雙方在合同履行過(guò)程中遇到問(wèn)題時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式來(lái)解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)房屋建設(shè)承包項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.適用于工程承包商與業(yè)主之間的房屋建設(shè)合同簽訂。3.可用于各類(lèi)房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工合同范本。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的變更費(fèi)用。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照工程價(jià)值和施工要求，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。6.工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，業(yè)主支付剩余款項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議