施工企業(yè)合同負(fù)債管理技巧

施工企業(yè)合同負(fù)債管理技巧合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同各方信息：合同甲方：（全稱）地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________合同乙方：（全稱）地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________鑒于甲方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，雙方為了共同發(fā)展，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)等相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目內(nèi)容：____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.5項(xiàng)目工期：____________________第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方的款項(xiàng)，應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度付款，具體付款時(shí)間及比例雙方另行協(xié)商確定。（2）甲方支付乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條合同的履行3.1乙方向甲方承諾，按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成施工建設(shè)任務(wù)，并保證施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。3.2甲方向乙方提供施工建設(shè)的相關(guān)資料、設(shè)備、場(chǎng)地等，并保證提供的資料和設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成施工建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單4.材料和設(shè)備供應(yīng)合同5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.安全文明施工保證措施7.質(zhì)量保證措施8.環(huán)境保護(hù)措施9.合同履行過程中產(chǎn)生的所有變更文件10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工證書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成施工建設(shè)任務(wù)，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。3.甲方未按照合同約定提供施工建設(shè)的相關(guān)資料、設(shè)備、場(chǎng)地等，視為違約。4.乙方未按照合同約定保證施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等，視為違約。5.雙方未按照合同約定共同協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.施工企業(yè)：具有相應(yīng)資質(zhì)，從事建筑施工活動(dòng)的企業(yè)。2.施工建設(shè)：指按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行建筑施工活動(dòng)。3.合同總價(jià)：雙方約定的完成施工建設(shè)任務(wù)后，乙方應(yīng)得的全部款項(xiàng)。4.進(jìn)度付款：按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例，甲方支付乙方款項(xiàng)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到技術(shù)問題：及時(shí)與甲方溝通，尋求技術(shù)支持，必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)工程師指導(dǎo)。2.遇到資金問題：與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整付款進(jìn)度和比例，確保資金的正常流轉(zhuǎn)。3.遇到進(jìn)度延誤：制定合理的施工計(jì)劃，優(yōu)化施工流程，增加人力資源，確保按期完成。4.遇到質(zhì)量問題：立即停工整改，追究相關(guān)責(zé)任人，重新驗(yàn)收合格后繼續(xù)施工。5.遇到法律問題：咨詢專業(yè)律師，確保合同的合法性，維護(hù)自身合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑施工企業(yè)與其他施工企業(yè)之間的合作。2.施工企業(yè)與材料供應(yīng)商之間的采購合同。3.施工企業(yè)與