2025建設工程合同管理制度

?合同編號：鑒于甲方為實施某項建設工程，需要乙方提供相關的建設服務，為確保雙方在合同履行過程中的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內容：第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報價包括但不限于：材料費、人工費、設備費、交通費、管理費、利潤等。2.3合同價格如需調整，應由雙方協(xié)商確定。第三條合同履行3.1乙方應按照合同約定的工程內容、規(guī)模、質量要求和技術規(guī)范進行施工。3.2乙方應按照合同約定的期限完成工程。3.3甲方應按照合同約定支付合同價款。3.4甲方應協(xié)助乙方辦理與工程相關的審批、驗收等手續(xù)。第四條合同價款的支付4.1甲方支付合同價款的方式分為：預付款、進度款和驗收款。4.2預付款為合同價的30%，乙方開具等額的預付款收據。4.3進度款為合同價的60%，按照工程進度分階段支付。4.4驗收款為合同價的10%，待工程驗收合格后支付。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除的條件和方式，由雙方協(xié)商確定。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約責任的承擔方式，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方和乙方均為合法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對雙方的主體資格進行審查，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.注意合同內容的合法性：確保合同內容不違反法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法等。解決辦法：在簽訂合同前，對合同內容進行審查，確保符合相關法律法規(guī)的要求。3.注意合同價款的支付和結算：確保合同價款的支付和結算方式合法、合規(guī)，避免出現(xiàn)拖欠、欠款等問題。解決辦法：明確合同價款的支付和結算方式，按照合同約定及時支付和結算。4.注意工程質量和驗收：確保工程質量符合合同約定和技術規(guī)范，避免出現(xiàn)質量問題導致的糾紛。解決辦法：明確工程質量和驗收標準，按照合同約定進行工程驗收。5.注意合同的變更和解除：確保合同變更和解除的程序合法，避免因隨意變更或解除合同導致的法律風險。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件和程序，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.法人：依法成立，具有獨立法人資格，可以自己的名義享有權利和承擔義務的組織。2.合同履行：合同雙方按照合同約定履行各自的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：當事人一方不履行合同債務或者履行合同債務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。5.合同糾紛：因合同的訂立、履行、變更、解除等行為產生的爭議。6.合同解除：合同雙方或者一方根據合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。7.驗收合格：工程質量、安全、進度等方面符合合同約定和技術規(guī)范的要求。8.法律專業(yè)人士：具有法律職業(yè)資格，能夠提供法律咨詢、代理訴訟等服務的人員。應用場合：1.適用于甲方為某項建設工程尋找乙方提供相關建設服務的情況。2.適用于雙方在合同履行過程中，需要明確各自的權利和義務，確保工程質量、進度和安全等方面符合要求的情況。3.適用于需要對工程進行分階段支付和驗收，以及可能發(fā)生合同變更或解除的情況。補充條款：1.工程變更條款：明確合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應如何處理，包括工程量的增減、工程進度的調整等。2.安全生產條款：明確雙方在施工過程中應遵守的安全生產規(guī)定，以及發(fā)生安全事故時的責任劃分和賠償事宜。3.知識產權保護條款：明確工程中所使用的技術和設計等知識產權的歸屬和使用范圍。4.保密條款：明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務。5.爭議解決方式：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應采取的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.工程設計文件：包括工程圖紙、技術規(guī)范、施工方案等。2.乙方資質證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、相關行業(yè)資質證書等。3.乙方施工組織設計：包括施工團隊人員名單、施工計劃、材料供應計劃等。4.工程量清單：包括工程各項內容的工程量、單價、合價等詳細信