2025商鋪門面租賃合同范文

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪門面基本情況1.1甲方出租的商鋪門面位于（具體地址），建筑面積為平方米。1.2乙方承租的商鋪門面用于（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃商鋪門面，并將商鋪門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)商鋪門面的合法使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)商鋪門面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（4）合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（3）妥善保管商鋪門面，確保商鋪門面的安全；（4）合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供商鋪門面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求解釋，或?qū)で髮I(yè)法律人士的幫助。2.確認(rèn)租賃商鋪門面的具體位置、面積及經(jīng)營范圍，確保符合自身業(yè)務(wù)需求。解決辦法：在簽訂合同前，實(shí)地考察商鋪門面，確認(rèn)無誤后再進(jìn)行簽約。3.明確租賃期限，確保租賃期限符合自身發(fā)展規(guī)劃。解決辦法：根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，與甲方協(xié)商確定合適的租賃期限。4.關(guān)注租金支付方式及時(shí)間，確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。解決辦法：設(shè)置租金支付提醒，確保按時(shí)支付租金。5.注意甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保在合同期內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。解決辦法：了解并遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如有疑問，及時(shí)與對(duì)方溝通。6.關(guān)注違約責(zé)任，了解違約行為及相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：在履行合同過程中，嚴(yán)格遵守合同約定，避免發(fā)生違約行為。7.了解爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在簽訂合明確雙方同意的爭議解決方式，如有必要，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪門面所有權(quán)或使用權(quán)，將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪門面，用于經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指承租方租賃商鋪門面的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用商鋪門面而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期未支付租金時(shí)，需支付給出租方的違約金。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)的違約后果。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于商鋪門面出租方與承租方之間，就商鋪門面的租賃事宜達(dá)成一致時(shí)使用。2.適用于各類商業(yè)街區(qū)、購物中心、市場等公共場所的商鋪門面租賃。3.適用于短期租賃和長期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。4.適用于租賃雙方為法人、個(gè)體工商戶或其他組織的情況。補(bǔ)充條款：1.租賃押金：雙方可約定在簽訂合承租方支付一定數(shù)額的押金，作為履行合同的保證。合同到期后，如無違約行為，押金退還給承租方。2.維修責(zé)任：明確商鋪門面及設(shè)備的維修責(zé)任歸屬，如因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。3.變更條款：如合同履行過程中，租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，需簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.提前解約：雙方可約定在合同期內(nèi)，如一方提前解除合同，需提前通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：承租方在租賃期間使用商鋪門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵