2025附條件的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同 標(biāo)準(zhǔn)版模板全

?合同編號(hào)：姓名（或名稱）：住所地：聯(lián)系電話：身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：姓名（或名稱）：住所地：聯(lián)系電話：身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.1本合同項(xiàng)下的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)具體包括：（1）不動(dòng)產(chǎn)的登記面積為平方米，位于（詳細(xì)地址），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：；（2）不動(dòng)產(chǎn)的附屬設(shè)施和附屬物；（3）甲方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有的所有權(quán)利和利益。1.2甲方保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制，未設(shè)定任何優(yōu)先權(quán)。第二條贈(zèng)與條件2.1本合同的贈(zèng)與條件如下：（1）乙方在本合同簽訂后日內(nèi)，向甲方支付人民幣元整（大寫：元整）作為感謝費(fèi)；（2）乙方在本合同簽訂后日內(nèi)，向甲方支付人民幣元整（大寫：元整）作為過戶稅費(fèi)；（3）乙方在本合同簽訂后日內(nèi)，按照甲方的要求完成不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）乙方在本合同簽訂后年內(nèi)，不得將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）乙方在本合同簽訂后年內(nèi)，不得將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物；（6）乙方在本合同簽訂后年內(nèi)，不得將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)出租給第三方。2.2若乙方未按本合同約定履行贈(zèng)與條件，甲方有權(quán)撤銷本合同，并要求乙方返還已接受的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。第三條贈(zèng)與手續(xù)3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件。第四條稅費(fèi)4.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。第五條合同的履行、變更和解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除本合同。5.2本合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份真實(shí)有效，建議在簽訂合同前進(jìn)行身份核實(shí)。2.確認(rèn)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬，確保贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。3.明確贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的具體范圍，包括附屬設(shè)施和附屬物。4.嚴(yán)格遵守贈(zèng)與條件，確保乙方按照約定時(shí)間完成支付和過戶手續(xù)。5.注意合同的履行期限，確保雙方在有效期內(nèi)完成合同約定的義務(wù)。6.關(guān)注稅費(fèi)承擔(dān)問題，了解相關(guān)法律法規(guī)，明確過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)分擔(dān)。7.注意合同的變更和解除條件，確保任何一方在變更或解除合需書面協(xié)議并簽字蓋章。8.了解爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時(shí)可以及時(shí)采取法律手段維護(hù)權(quán)益。解決辦法：1.身份核實(shí)：通過官方渠道查詢合同方的身份信息，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.權(quán)利歸屬確認(rèn)：查閱不動(dòng)產(chǎn)登記簿，確認(rèn)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬和權(quán)利狀態(tài)。3.明確贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)范圍：在合同中詳細(xì)列明贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的具體范圍和條件。4.贈(zèng)與條件履行：設(shè)置明確的履行期限和條件，確保乙方按時(shí)完成支付和過戶手續(xù)。5.合同履行期限：在合同中明確雙方履行義務(wù)的期限，避免逾期履行。6.稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家法律法規(guī)規(guī)定，明確雙方承擔(dān)的稅費(fèi)比例和支付方式。7.合同變更解除：在合同中約定明確的變更解除條件和程序，確保雙方權(quán)益。8.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并明確約定訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物。2.贈(zèng)與：指贈(zèng)與方無償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給接收方的行為。3.過戶手續(xù)：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律程序。4.權(quán)利瑕疵：指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)存在爭議、限制或負(fù)擔(dān)。5.稅費(fèi)：指過戶過程中產(chǎn)生的稅款，如契稅、個(gè)人所得稅等。6.爭議解決：指通過法律手段解決合同雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛。7.訴訟：指合同雙方通過法院解決糾紛的一種方式。8.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場合：1.家庭成員之間的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與，如父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女。2.朋友之間的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與，出于友情或幫助。3.企業(yè)對(duì)員工的獎(jiǎng)勵(lì)贈(zèng)與，如贈(zèng)與房產(chǎn)作為員工獎(jiǎng)勵(lì)。4.慈善機(jī)構(gòu)或個(gè)人對(duì)弱勢群體的贈(zèng)與，如貧困家庭贈(zèng)與住房。5.其他需要贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的情形。補(bǔ)充條款：1.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)條款，明確保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)和保險(xiǎn)費(fèi)用支付。2.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，明確乙方對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。3.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的用途限制，如乙方不得將贈(zèng)與房屋用于商業(yè)經(jīng)營。4.贈(zèng)與合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條款，明確贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的繼承和轉(zhuǎn)讓條件。5.贈(zèng)與合同的違約責(zé)任，如甲方未按約定條件贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的違約處理。附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證等。2.身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.贈(zèng)與財(cái)