2024版房地產抵押權轉讓及登記服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產抵押權轉讓及登記服務合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.抵押權轉讓3.1抵押權概述3.2抵押權轉讓條件3.3抵押權轉讓手續(xù)4.抵押物概述4.1抵押物基本情況4.2抵押物權利狀態(tài)5.登記服務5.1登記服務內容5.2登記服務流程5.3登記服務費用6.權益確認6.1抵押權人權益確認6.2乙方權益確認7.履行期限7.1抵押權轉讓期限7.2登記服務期限8.履行地點8.1抵押權轉讓履行地點8.2登記服務履行地點9.付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：抵押權轉讓申請書13.2附件二：登記服務協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押權”指抵押人將其不動產或動產抵押給債權人，以擔保債務履行的權利。1.1.2“抵押物”指抵押人提供的作為抵押權擔保的不動產或動產。1.1.3“登記服務”指乙方為甲方提供的抵押權轉讓登記手續(xù)的辦理服務。1.1.4“本合同”指甲方與乙方簽訂的《2024版房地產抵押權轉讓及登記服務合同》。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的法律、法規(guī)、政策及術語，均按照其通常含義進行解釋。1.2.2如本合同中對術語有特殊定義，則按照該定義進行解釋。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.抵押權轉讓3.1抵押權概述3.1.1甲方同意將其擁有的抵押權轉讓給乙方。3.1.2抵押權所擔保的債務為：____________________3.2抵押權轉讓條件3.2.1甲方應保證抵押權的合法有效性，并承擔由此產生的法律責任。3.2.2乙方在受讓抵押權后，有權按照抵押權所擔保的債務履行要求行使抵押權。3.3抵押權轉讓手續(xù)3.3.1甲方應在合同簽訂后__個工作日內，向乙方提供抵押權轉讓所需的全部文件和資料。3.3.2乙方在收到甲方提供的文件和資料后，__個工作日內完成抵押權轉讓登記手續(xù)。4.抵押物概述4.1抵押物基本情況4.1.1抵押物名稱：____________________4.1.2抵押物位置：____________________4.1.3抵押物權屬：____________________4.2抵押物權利狀態(tài)4.2.1抵押物目前無任何權利瑕疵，不存在任何爭議。4.2.2抵押物權利人已明確表示同意抵押權轉讓。5.登記服務5.1登記服務內容5.1.1乙方負責辦理抵押權轉讓登記手續(xù)。5.1.2乙方負責向相關登記機構提交登記申請及相關文件。5.2登記服務流程5.2.1乙方在收到甲方提供的文件和資料后，__個工作日內完成抵押權轉讓登記申請。5.2.2乙方在登記申請被批準后，__個工作日內完成抵押權轉讓登記手續(xù)。5.3登記服務費用5.3.1登記服務費用為：____________________5.3.2甲方應在合同簽訂后__個工作日內向乙方支付登記服務費用。6.履行期限6.1抵押權轉讓期限6.1.1抵押權轉讓自登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。6.1.2甲方應在合同簽訂后__個工作日內完成抵押權轉讓登記手續(xù)。6.2登記服務期限6.2.1乙方應在收到甲方提供的文件和資料后，__個工作日內完成抵押權轉讓登記手續(xù)。8.履行地點8.1抵押權轉讓履行地點8.1.1抵押權轉讓登記手續(xù)的辦理地點為：____________________8.2登記服務履行地點8.2.1登記服務履行地點為：____________________9.付款方式與期限9.1付款方式9.1.1甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付登記服務費用。9.1.2付款賬戶信息如下：

9.1.2.1銀行名稱：____________________

9.1.2.2賬戶名稱：____________________

9.1.2.3賬號：____________________9.2付款期限9.2.1甲方應在合同簽訂后__個工作日內支付登記服務費用。9.2.2逾期付款的，甲方應向乙方支付逾期付款金額的__%作為違約金。10.違約責任10.1違約行為10.1.1甲方未按時支付登記服務費用的；10.1.2乙方未按時完成登記服務或登記服務存在錯誤的；10.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的。10.2違約責任10.2.1甲方未按時支付登記服務費用的，應向乙方支付逾期付款金額的__%作為違約金。10.2.2乙方未按時完成登記服務或登記服務存在錯誤的，應承擔相應的賠償責任。10.2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為：____________________12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除本合同。13.合同附件13.1附件一：抵押權轉讓申請書13.2附件二：登記服務協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。14.2其他約定效力14.2.1本合同及其附件構成雙方之間的完整協(xié)議，對本合同及其附件的任何修改或補充，均應以書面形式作出。14.2.2本合同及其附件的任何修改或補充，均需雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額為：____________________15.2.2第三方的責任限額是指第三方因履行本合同而產生的違約責任或其他責任，甲方和乙方對第三方的責任總額不得超過本條款約定的責任限額。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：

15.3.1.1根據(jù)合同約定，接受甲乙雙方的委托，提供相應的服務。

15.3.1.2在其職責范圍內，有權獲取必要的資料和信息。

15.3.1.3在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.3.2第三方的義務：

15.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。

15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。

15.3.2.3在其職責范圍內，對甲乙雙方提供的服務質量負責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立的服務提供者，其與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系。15.4.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務，不得直接向任何一方收取費用。15.4.3第三方的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并在合同中明確第三方的職責和權限。16.2第三方介入的合同變更16.2.1第三方介入后，原合同條款中與第三方相關的部分應進行相應變更，以適應第三方介入后的情況。16.3第三方介入的爭議解決16.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可共同選擇爭議解決機構或爭議解決方式。17.第三方介入的責任承擔17.1第三方的責任17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不得超過本合同約定的責任限額。17.2甲乙雙方的責任17.2.1甲乙雙方應配合第三方履行合同，不得無故阻礙或干擾第三方的正常工作。17.2.2甲乙雙方對第三方因履行合同而產生的合理費用，應按合同約定支付。17.3第三方介入的合同解除17.3.1如第三方在履行合同過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除與第三方的合同關系。17.3.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押權轉讓申請書詳細要求：申請書應包括甲方、乙方的基本信息，抵押權轉讓的具體內容，轉讓原因，以及雙方同意轉讓的聲明。說明：此附件用于證明甲方同意將抵押權轉讓給乙方。2.登記服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括乙方提供的服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等。說明：此附件作為乙方提供登記服務的具體協(xié)議。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的名稱、職責、權限、費用、責任限額等內容。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任。4.付款憑證詳細要求：憑證應包括付款日期、付款金額、付款賬戶信息等。說明：此附件作為甲方已支付登記服務費用的證明。5.違約通知詳細要求：通知應包括違約方的名稱、違約行為、違約后果等內容。說明：此附件用于通知違約方其違約行為及相應的后果。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、機構或人員、爭議解決的費用等。說明：此附件用于明確雙方在爭議解決過程中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付登記服務費用。乙方未按時完成登記服務或登記服務存在錯誤。第三方未按合同約定履行職責。任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。違約方應承擔因違約行為而產生的其他責任，如法律規(guī)定的賠償責任等。3.示例說明：示例一：若甲方未按時支付登記服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款金額的__%作為違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例二：若乙方未按時完成登記服務或登記服務存在錯誤，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于重新辦理登記服務費用、損失賠償?shù)?。示例三：若第三方未按合同約定履行職責，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產抵押權轉讓及登記服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產抵押權轉讓的基本情況2.1房地產抵押權轉讓的標的物2.2抵押權轉讓的金額2.3抵押權轉讓的期限3.抵押權轉讓的條件3.1抵押權轉讓的前提條件3.2抵押權轉讓的禁止條件4.抵押權轉讓的登記手續(xù)4.1登記申請的提交4.2登記費用的承擔4.3登記手續(xù)的辦理5.抵押權轉讓的生效時間5.1生效時間的約定5.2生效條件6.抵押權轉讓的付款方式6.1付款金額6.2付款時間6.3付款方式7.抵押權轉讓的稅費承擔7.1稅費的計算方式7.2稅費的承擔8.抵押權轉讓的違約責任8.1違約責任的約定8.2違約金的計算9.抵押權轉讓的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.合同的變更與補充11.1合同變更的程序11.2合同補充的內容12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件13.合同的附件13.1附件一：房地產抵押權轉讓清單13.2附件二：登記申請表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房地產抵押權轉讓的基本情況2.1房地產抵押權轉讓的標的物2.1.1房地產坐落地址：__________2.1.2房地產產權證號：__________2.1.3房地產面積：__________平方米2.1.4房地產用途：__________2.2抵押權轉讓的金額2.2.1抵押權轉讓金額：人民幣__________元整2.3抵押權轉讓的期限2.3.1抵押權轉讓期限：自合同生效之日起__________年3.抵押權轉讓的條件3.1抵押權轉讓的前提條件3.1.1甲方已取得房地產的完全產權3.1.2房地產未設有其他抵押權3.1.3房地產未涉及任何法律糾紛3.2抵押權轉讓的禁止條件3.2.1房地產不得用于非法用途3.2.2房地產不得用于損害公共利益的行為3.2.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉讓房地產4.抵押權轉讓的登記手續(xù)4.1登記申請的提交4.1.1甲方應于合同生效之日起__________日內向相關登記機構提交抵押權轉讓登記申請4.2登記費用的承擔4.2.1登記費用由甲方承擔4.3登記手續(xù)的辦理4.3.1乙方應協(xié)助甲方辦理抵押權轉讓登記手續(xù)5.抵押權轉讓的生效時間5.1生效時間的約定5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2生效條件5.2.1甲方與乙方已簽訂本合同5.2.2甲方已向乙方支付抵押權轉讓金額5.2.3房地產抵押權轉讓登記手續(xù)已辦理完畢6.抵押權轉讓的付款方式6.1付款金額6.1.1甲方應于合同生效之日起__________日內向乙方支付抵押權轉讓金額6.2付款時間6.2.1付款時間：每月__________日6.3付款方式6.3.1付款方式：銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：6.3.1.1賬戶名稱：__________6.3.1.2賬號：__________6.3.1.3開戶行：__________7.抵押權轉讓的稅費承擔7.1稅費的計算方式7.1.1稅費按國家相關規(guī)定計算7.2稅費的承擔7.2.1稅費由甲方承擔8.抵押權轉讓的違約責任8.1違約責任的約定8.1.1若甲方未按約定時間支付抵押權轉讓金額，應向乙方支付__________的違約金。8.2違約金的計算8.2.1違約金按未支付金額的__________%計算，每日累加。9.抵押權轉讓的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構9.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1抵押權轉讓登記手續(xù)辦理完畢，合同終止。11.合同的變更與補充11.1合同變更的程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同補充的內容11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止的條件12.2.1抵押權轉讓登記手續(xù)辦理完畢，合同終止。13.合同的附件13.1附件一：房地產抵押權轉讓清單13.1.1房地產抵押權轉讓清單詳細列明了轉讓的房地產相關信息。13.2附件二：登記申請表13.2.1登記申請表為甲方向登記機構提交的抵押權轉讓登記申請的正式文件。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。14.4本合同自抵押權轉讓登記手續(xù)辦理完畢之日起正式終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在抵押權轉讓過程中提供專業(yè)服務或參與相關事務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：房地產評估、法律咨詢、財務顧問、抵押權登記代理等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入由甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)實際情況決定。16.2引入程序16.2.1引入第三方時，甲乙雙方應簽訂相應的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因提供專業(yè)服務或參與相關事務而產生的責任，由其自身承擔，超出部分由甲乙雙方共同承擔。17.2責任限額的約定17.2.1.1第三方提供服務的費用總額；17.2.1.2第三方因疏忽或過失導致的直接經(jīng)濟損失；17.2.1.3第三方因故意或重大過失導致的直接經(jīng)濟損失。17.3責任限額的調整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因自身原因導致甲方損失，由第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因自身原因導致乙方損失，由第三方承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分18.3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方共同損失，超出第三方責任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定的比例共同承擔。19.第三方的權利19.1.1獲取甲方和乙方的必要信息；19.1.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；19.1.3按照合同約定收取服務費用。20.第三方的義務20.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務；20.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.1.3在提供專業(yè)服務過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)。21.第三方的變更與退出21.1第三方變更21.1.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方退出22.第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影響本合同的效力。22.2本合同中關于第三方的約定，對第三方具有約束力。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產生的爭議，按照本合同中關于爭議解決的相關條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產抵押權轉讓清單詳細要求和說明：清單應包含房地產的詳細信息，包括但不限于：房產證號、地址、面積、用途等。清單應列明抵押權轉讓的金額和期限。清單應由甲乙雙方共同簽字確認。2.附件二：登記申請表詳細要求和說明：申請表應包含甲乙雙方的詳細信息，包括但不限于：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。申請表應詳細填寫抵押權轉讓的相關信息。申請表應由甲乙雙方共同簽字確認，并由第三方代為提交。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、費用、期限等。協(xié)議應規(guī)定第三方的權利和義務。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。4.附件四：第三方服務報告詳細要求和說明：報告應詳細記錄第三方提供服務的全過程。報告應包含第三方對房地產抵押權轉讓的評估結果。報告應由第三方簽字確認，并提交給甲乙雙方。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的途徑和程序。協(xié)議應規(guī)定爭議解決機構的職責和權限。協(xié)議應由甲乙雙方和爭議解決機構共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為是指一方違反合同約定的義務，導致合同無法履行或履行不符合約定。2.責任認定標準責任認定標準是指根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定違約方應承擔的責任。3.違約責任示例說明甲方未按約定時間支付抵押權轉讓金額，構成違約行為。責任認定：甲方應向乙方支付__________的違約金，并承擔因延遲付款導致的利息損失。乙方未按約定協(xié)助甲方辦理抵押權轉讓登記手續(xù)，構成違約行為。責任認定：乙方應承擔因未協(xié)助辦理登記手續(xù)導致的額外費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失，構成違約行為。責任認定：第三方應賠償甲乙雙方因失誤造成的直接經(jīng)濟損失，并承擔相應的違約責任。全文完。2024版房地產抵押權轉讓及登記服務合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓人2.2受讓人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物權利4.抵押權轉讓4.1轉讓條件4.2轉讓程序4.3轉讓費用5.登記服務5.1登記機構5.2登記程序5.3登記費用6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3爭議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出讓人”指擁有房地產抵押權的一方，愿意將其抵押權轉讓給受讓人的自然人或法人。1.1.2本合同中，“受讓人”指接受房地產抵押權轉讓的自然人或法人。1.1.3本合同中，“抵押物”指出讓人以其擁有的房地產設定抵押權的財產。1.1.4本合同中，“抵押權”指出讓人對抵押物享有的優(yōu)先受償權。1.1.5本合同中，“登記服務”指受讓人根據(jù)本合同約定，向出讓人提供抵押權轉讓登記的相關服務。1.2解釋1.2.1本合同中，如無特別說明，所指“之日”均指公歷日期。1.2.2本合同中，如無特別說明，所指“之月”均指公歷月份。2.合同雙方2.1出讓人2.1.1出讓人名稱：________________2.1.2出讓人地址：________________2.1.3出讓人法定代表人：________________2.1.4出讓人聯(lián)系電話：________________2.2受讓人2.2.1受讓人名稱：________________2.2.2受讓人地址：________________2.2.3受讓人法定代表人：________________2.2.4受讓人聯(lián)系電話：________________3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱：________________3.1.2抵押物地址：________________3.1.3抵押物所有權證書編號：________________3.1.4抵押物所有權人：________________3.2抵押物權利3.2.1出讓人對抵押物享有完全的所有權。3.2.2出讓人有權對抵押物進行處分，但不得損害抵押權人的利益。4.抵押權轉讓4.1轉讓條件4.1.1出讓人與受讓人就抵押權轉讓事宜達成一致意見。4.1.2出讓人擁有抵押物的所有權和抵押權。4.1.3雙方同意按照本合同約定進行抵押權轉讓。4.2轉讓程序4.2.1出讓人向受讓人提供抵押物的所有權證書和抵押權證明。4.2.2受讓人核實抵押物的所有權和抵押權情況。4.2.3雙方簽訂本合同，并按照本合同約定履行相關手續(xù)。4.3轉讓費用4.3.1轉讓費用包括但不限于登記費、公證費等。4.3.2轉讓費用由受讓人承擔。5.登記服務5.1登記機構5.1.1登記機構：________________5.1.2登記機構地址：________________5.2登記程序5.2.1受讓人按照登記機構要求提供相關材料。5.2.2登記機構對材料進行審核，審核通過后進行登記。5.3登記費用5.3.1登記費用由受讓人承擔。6.合同履行6.1履行期限6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。6.2履行方式6.2.1出讓人按照本合同約定履行抵押權轉讓義務。6.2.2受讓人按照本合同約定履行登記服務義務。6.3履行地點6.3.1本合同履行地點為抵押物所在地。8.合同變更8.1變更條件8.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)出讓人和受讓人雙方書面同意。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。8.2變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更請求。8.2.2變更請求經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3變更通知8.3.1變更內容一經(jīng)生效，雙方應立即書面通知對方。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同當事人一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方均有權解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知另一方，并說明解除原因。9.2.2接到解除通知的一方應在__日內予以確認。9.3解除通知9.3.1解除通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。10.違約責任10.1違約情形10.1.1出讓人未按約定履行抵押權轉讓義務的，應承擔違約責任。10.1.2受讓人未按約定履行登記服務義務的，應承擔違約責任。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.2.2違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為抵押物所在地人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應立即協(xié)商解決。12.2.2不可抗力事件解除合同的，雙方互不承擔違約責任。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為__年__月__日。14.其他14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)出，可通過郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物的所有權證書復印件、抵押權證明復印件等。14.3爭議管轄14.3.1本合同爭議管轄地為抵押物所在地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指在出讓人與受讓人之間提供中介、咨詢、評估、擔保或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的出讓人和受讓人。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關服務。15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足本合同約定的服務要求。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務過程中的直接過失或疏忽，且責任限額不得超過__元。15.3.2第三方責任限額自合同生效之日起計算。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入時的通知義務16.1.1出讓人和受讓人在引入第三方前，應書面通知對方。16.1.2通知應包括第三方的名稱、服務內容、責任限額等信息。16.2第三方介入時的費用承擔16.2.1第三方提供的服務費用，由出讓人和受讓人按照合同約定各自承擔。16.2.2若合同未約定費用承擔方式，則由雙方協(xié)商確定。16.3第三方介入時的合同履行16.3.1第三方介入后，本合同的履行應按照原約定繼續(xù)進行。16.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出讓人18.1.1第三方與出讓人之間不存在隸屬關系，雙方權利義務獨立。18.1.2第三方應獨立承擔其服務過程中的法律責任。18.2第三方與受讓人18.2.1第三方與受讓人之間不存在隸屬關系，雙方權利義務獨立。18.2.2第三方應獨立承擔其服務過程中的法律責任。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，雙方權利義務獨立。18.3.2第三方應獨立承擔其服務過程中的法律責任。18.3.3甲乙雙方對第三方的服務