2024版南寧市區(qū)體育場館建設(shè)及運(yùn)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版南寧市區(qū)體育場館建設(shè)及運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1體育場館建設(shè)內(nèi)容2.2體育場館運(yùn)營內(nèi)容3.合同期限3.1建設(shè)期限3.2運(yùn)營期限4.建設(shè)費(fèi)用及支付方式4.1建設(shè)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.運(yùn)營費(fèi)用及收入分配5.1運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算5.2收入分配比例5.3收入結(jié)算方式6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1建設(shè)質(zhì)量要求6.2運(yùn)營質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)7.2運(yùn)營管理制度7.3運(yùn)營管理權(quán)限8.人員配置及培訓(xùn)8.1人員配置要求8.2人員培訓(xùn)內(nèi)容8.3培訓(xùn)方式及費(fèi)用9.安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2應(yīng)急預(yù)案制定9.3應(yīng)急處置措施10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)及送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：南寧市體育場館管理中心1.1.2甲方地址：南寧市青秀區(qū)某路某號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：體育設(shè)施有限公司1.2.2乙方地址：南寧市青秀區(qū)某路某號1.2.3乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1體育場館建設(shè)內(nèi)容2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：南寧市青秀區(qū)某體育公園2.1.2建設(shè)規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積5000平方米2.1.3建設(shè)項(xiàng)目：包括籃球場、足球場、田徑場、游泳館等2.2體育場館運(yùn)營內(nèi)容2.2.1運(yùn)營項(xiàng)目：籃球、足球、田徑、游泳等體育項(xiàng)目2.2.2運(yùn)營方式：對外開放、舉辦比賽、培訓(xùn)等2.2.3運(yùn)營時間：全年無休，每天開放時間不少于12小時3.合同期限3.1建設(shè)期限3.1.1建設(shè)工期：自合同簽訂之日起12個月3.1.2驗(yàn)收時間：建設(shè)工期結(jié)束后的15日內(nèi)3.2運(yùn)營期限3.2.1運(yùn)營期限：自體育場館驗(yàn)收合格之日起10年4.建設(shè)費(fèi)用及支付方式4.1建設(shè)費(fèi)用總額：人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方按照建設(shè)進(jìn)度分期支付建設(shè)費(fèi)用4.2.2乙方提交付款申請，甲方在收到申請后的5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)5.運(yùn)營費(fèi)用及收入分配5.1運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算5.1.1運(yùn)營費(fèi)用總額：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）5.1.2運(yùn)營費(fèi)用構(gòu)成：人員工資、場地租賃、設(shè)備維護(hù)等5.2收入分配比例5.2.1甲方占運(yùn)營收入的比例：60%5.2.2乙方占運(yùn)營收入的比例：40%5.3收入結(jié)算方式5.3.1每季度結(jié)算一次運(yùn)營收入5.3.2結(jié)算時間為每季度一個工作日6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1建設(shè)質(zhì)量要求6.1.1符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.1.2材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2運(yùn)營質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1提供安全、舒適的體育健身環(huán)境6.2.2確保體育設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)6.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.3.1乙方完成建設(shè)任務(wù)后，向甲方提交驗(yàn)收申請6.3.2甲方組織驗(yàn)收小組對體育場館進(jìn)行驗(yàn)收6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告8.人員配置及培訓(xùn)8.1人員配置要求8.1.1乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的專業(yè)管理人員和運(yùn)營人員8.1.2管理人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)營人員應(yīng)持有相應(yīng)體育項(xiàng)目證書8.2人員培訓(xùn)內(nèi)容8.2.1體育場館管理知識8.2.2安全生產(chǎn)知識8.2.3客戶服務(wù)技巧8.3培訓(xùn)方式及費(fèi)用8.3.1乙方負(fù)責(zé)組織新員工入職培訓(xùn)8.3.2培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.3.3培訓(xùn)合格后，員工方可上崗9.安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方負(fù)責(zé)體育場館的安全生產(chǎn)管理9.1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查乙方的安全生產(chǎn)工作9.2應(yīng)急預(yù)案制定9.2.1乙方應(yīng)根據(jù)體育場館的特點(diǎn)制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案9.2.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、安全事故等情況9.3應(yīng)急處置措施9.3.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練9.3.2發(fā)生緊急情況時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密10.1.2合同內(nèi)容10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)11.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理11.1.3乙方違反保密條款11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1甲方或乙方單方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3解除或終止程序12.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成的，提交南寧市仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1南寧市仲裁委員會13.3爭議解決期限13.3.1自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議14.其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2甲方支付首期建設(shè)費(fèi)用14.2合同附件14.2.1體育場館建設(shè)方案14.2.2體育場館運(yùn)營方案14.3合同份數(shù)及送達(dá)14.3.1本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份14.3.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)、運(yùn)營管理咨詢、市場推廣等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：直接參與合同履行、提供獨(dú)立服務(wù)、提供專業(yè)意見等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬，并享有相應(yīng)的權(quán)益。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方的責(zé)任和權(quán)利應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的10%。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因疏忽、過失或違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失超過合同總金額的10%，超出部分由第三方和甲方、乙方按合同約定或法律規(guī)定分擔(dān)。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入合同18.1.1第三方介入合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及與其他各方的關(guān)系。18.2第三方介入合同的簽訂18.2.1第三方介入合同應(yīng)由甲方或乙方代表簽訂，并經(jīng)甲方或乙方授權(quán)。18.3第三方介入合同的生效18.3.1第三方介入合同自簽訂之日起生效，并作為本合同不可分割的一部分。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入合同的變更19.1.1第三方介入合同的任何變更，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。19.2第三方介入合同的解除19.2.1第三方介入合同的解除，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決20.1.1第三方介入爭議的解決方式，應(yīng)優(yōu)先采用協(xié)商或調(diào)解。20.2第三方介入爭議的仲裁20.2.1協(xié)商或調(diào)解不成的，爭議應(yīng)提交南寧市仲裁委員會仲裁。20.3第三方介入爭議的訴訟20.3.1仲裁不成的，爭議可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的保密義務(wù)21.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。21.2第三方介入的法律法規(guī)遵守21.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。21.3第三方介入的合同終止21.3.1第三方介入合同終止時，乙方應(yīng)向第三方支付已完成的合同服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場館建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括建設(shè)規(guī)模、功能布局、設(shè)施設(shè)備清單、設(shè)計(jì)圖紙等。說明：建設(shè)方案是體育場館建設(shè)的基礎(chǔ)文件，需詳細(xì)描述建設(shè)內(nèi)容和目標(biāo)。2.體育場館運(yùn)營方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營模式、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、營銷策略等。說明：運(yùn)營方案是體育場館運(yùn)營的指導(dǎo)文件，需明確運(yùn)營管理的具體措施。3.第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方介入合同是第三方參與本合同履行的法律文件。4.人員配置表詳細(xì)要求：包括管理人員、運(yùn)營人員名單、崗位職責(zé)、任職資格等。說明：人員配置表是體育場館人員管理的基礎(chǔ)資料。5.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)組織架構(gòu)、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保體育場館安全生產(chǎn)的重要文件。6.運(yùn)營管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括服務(wù)規(guī)范、客戶投訴處理流程、員工行為準(zhǔn)則等。說明：運(yùn)營管理規(guī)章制度是體育場館日常運(yùn)營的規(guī)范文件。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲方、乙方商業(yè)秘密的法律文件。8.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是明確違約行為的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定支付建設(shè)費(fèi)用。未按合同約定驗(yàn)收體育場館。乙方違約行為：未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)。未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理。違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未支付建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金。未驗(yàn)收體育場館，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失。乙方違約責(zé)任：未進(jìn)行運(yùn)營管理，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方損失。違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方損失。3.違約責(zé)任示例說明示例1：若乙方未按合同約定完成體育場館建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按期使用，乙方應(yīng)支付合同金額5%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例2：若甲方未按合同約定支付建設(shè)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)滯納金。全文完。2024版南寧市區(qū)體育場館建設(shè)及運(yùn)營合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方權(quán)利義務(wù)3.建設(shè)項(xiàng)目3.1場館名稱及位置3.2建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)工期及進(jìn)度安排4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營模式4.2運(yùn)營目標(biāo)4.3運(yùn)營費(fèi)用及預(yù)算5.資金管理5.1資金來源5.2資金使用及監(jiān)督5.3資金結(jié)算6.場館設(shè)施及維護(hù)6.1設(shè)施配置6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)施更新及改造7.人員配置及培訓(xùn)7.1人員配置要求7.2人員培訓(xùn)及考核7.3人員待遇及福利8.場館租賃及使用8.1租賃對象及條件8.2租賃費(fèi)用及支付方式8.3場館使用規(guī)定9.營業(yè)收入及分配9.1營業(yè)收入來源9.2營業(yè)收入分配方案9.3收入結(jié)算及稅務(wù)處理10.場館安全及應(yīng)急處理10.1安全管理制度10.2應(yīng)急預(yù)案及措施10.3事故處理及賠償11.合同履行及變更11.1合同履行期限11.2合同變更及解除11.3合同終止及后續(xù)處理12.違約責(zé)任12.1違約情形及認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約爭議解決13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在南寧市區(qū)體育場館建設(shè)及運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保體育場館的順利建設(shè)、運(yùn)營及管理。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方在南寧市區(qū)建設(shè)的體育場館，包括但不限于籃球場、足球場、體育館等。第二條合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________2.3雙方權(quán)利義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）負(fù)責(zé)體育場館的建設(shè)工作，確保按期完工；（2）提供體育場館運(yùn)營所需的必要設(shè)施；（3）配合乙方進(jìn)行運(yùn)營管理；（4）按合同約定支付運(yùn)營費(fèi)用。2.3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）負(fù)責(zé)體育場館的運(yùn)營管理工作；（2）確保體育場館安全、衛(wèi)生、整潔；（3）按照甲方要求提供相關(guān)運(yùn)營數(shù)據(jù)；（4）按時繳納運(yùn)營費(fèi)用。第三條建設(shè)項(xiàng)目3.1場館名稱及位置場館名稱：________________場館位置：________________3.2建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)規(guī)模：________________建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：________________3.3建設(shè)工期及進(jìn)度安排建設(shè)工期：________________進(jìn)度安排：________________第四條運(yùn)營管理4.1運(yùn)營模式運(yùn)營模式：________________4.2運(yùn)營目標(biāo)運(yùn)營目標(biāo)：________________4.3運(yùn)營費(fèi)用及預(yù)算運(yùn)營費(fèi)用：________________預(yù)算編制：________________第五條資金管理5.1資金來源資金來源：________________5.2資金使用及監(jiān)督資金使用：________________資金監(jiān)督：________________5.3資金結(jié)算資金結(jié)算：________________第六條場館設(shè)施及維護(hù)6.1設(shè)施配置設(shè)施配置：________________6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：________________6.3設(shè)施更新及改造設(shè)施更新及改造：________________第七條人員配置及培訓(xùn)7.1人員配置要求人員配置要求：________________7.2人員培訓(xùn)及考核人員培訓(xùn)及考核：________________7.3人員待遇及福利人員待遇及福利：________________第八條場館租賃及使用8.1租賃對象及條件租賃對象：________________租賃條件：（1）具備合法身份及相應(yīng)資質(zhì)；（2）符合場館使用規(guī)定；（3）遵守國家法律法規(guī)。8.2租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用：________________支付方式：________________8.3場館使用規(guī)定使用規(guī)定：（1）使用時間及頻率；（2）使用場地及設(shè)施；（3）安全及衛(wèi)生要求；（4）禁止事項(xiàng)。第九條營業(yè)收入及分配9.1營業(yè)收入來源營業(yè)收入來源：________________9.2營業(yè)收入分配方案分配方案：（1）甲方收入：________________（2）乙方收入：________________（3）其他收入：________________9.3收入結(jié)算及稅務(wù)處理收入結(jié)算：________________稅務(wù)處理：________________第十條場館安全及應(yīng)急處理10.1安全管理制度安全管理制度：（1）安全管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)；（2）安全教育培訓(xùn)；（3）安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（4）事故隱患排查及治理。10.2應(yīng)急預(yù)案及措施應(yīng)急預(yù)案及措施：（1）自然災(zāi)害及事故應(yīng)急預(yù)案；（2）應(yīng)急物資及設(shè)備；（3）應(yīng)急演練及培訓(xùn)；（4）應(yīng)急響應(yīng)及處置。10.3事故處理及賠償事故處理及賠償：（1）事故報告及調(diào)查；（2）事故責(zé)任認(rèn)定；（3）賠償金額及方式；（4）賠償期限。第十一條合同履行及變更11.1合同履行期限履行期限：________________11.2合同變更及解除變更及解除：（1）變更條件及程序；（2）解除條件及程序；（3）變更或解除后的處理。11.3合同終止及后續(xù)處理終止及后續(xù)處理：（1）合同終止條件；（2）終止后的處理；（3）終止后的權(quán)利義務(wù)。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形及認(rèn)定違約情形及認(rèn)定：（1）甲方違約；（2）乙方違約；（3）雙方違約；（4）違約情形的認(rèn)定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約賠償；（2）違約賠償?shù)挠?jì)算；（3）違約賠償?shù)闹Ц丁?2.3違約爭議解決違約爭議解決：（1）爭議解決方式；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)；（3）爭議解決程序。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式：（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________________13.3爭議解決程序爭議解決程序：（1）爭議提交；（2）爭議受理；（3）爭議審理；（4）爭議解決。第十四條其他條款14.1法律適用法律適用：________________14.2合同附件合同附件：（1）體育場館建設(shè)方案；（2）運(yùn)營管理方案；（3）人員配置及培訓(xùn)方案；（4）其他相關(guān)文件。14.3合同生效及終止合同生效及終止：（1）合同生效條件；（2）合同終止條件；（3）合同終止后的處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，因特定原因被引入?yún)⑴c合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；（2）提供資金支持，如融資、貸款等；（3）提供技術(shù)支持，如設(shè)備供應(yīng)、維護(hù)等；（4）提供咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、管理等；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行其合同義務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額一經(jīng)確定，非經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得調(diào)整。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)；（2）對甲方或乙方提供的服務(wù)，應(yīng)保證質(zhì)量、安全、合法；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.2第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對原合同進(jìn)行必要的變更；（2）合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。18.3第三方介入后的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的責(zé)任劃分進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確；（3）若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照第十三條“合同爭議解決”中的規(guī)定執(zhí)行。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍按照第十三條“合同爭議解決”中的規(guī)定執(zhí)行。19.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照第十三條“合同爭議解決”中的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場館建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括場館設(shè)計(jì)、規(guī)模、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等。說明：本附件為體育場館建設(shè)的總體規(guī)劃，需符合甲方需求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營模式、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置等。說明：本附件為體育場館運(yùn)營的具體方案，需確保運(yùn)營管理的規(guī)范性和高效性。3.人員配置及培訓(xùn)方案詳細(xì)要求：包括人員崗位、職責(zé)、培訓(xùn)計(jì)劃、待遇福利等。說明：本附件為體育場館人員配置及培訓(xùn)的具體方案，需確保人員素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。4.資金使用及預(yù)算報告詳細(xì)要求：包括資金來源、使用計(jì)劃、預(yù)算編制、監(jiān)督措施等。說明：本附件為體育場館運(yùn)營的資金使用及預(yù)算報告，需確保資金使用的合理性和透明度。5.安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全組織機(jī)構(gòu)、安全教育培訓(xùn)、安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。說明：本附件為體育場館安全管理的具體制度，需確保場館運(yùn)營過程中的安全。6.應(yīng)急預(yù)案及措施詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害及事故應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急物資及設(shè)備、應(yīng)急演練等。說明：本附件為體育場館應(yīng)急管理的具體預(yù)案，需確保應(yīng)急情況的快速響應(yīng)和處置。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、爭議解決等。說明：本附件為第三方介入的合作協(xié)議，需明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。8.合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更或解除條件、程序、后續(xù)處理等。說明：本附件為合同變更或解除的具體協(xié)議，需確保變更或解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按合同約定完成體育場館建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失及合同約定，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未按約定時間完成場館建設(shè)，導(dǎo)致甲方損失租金及額外費(fèi)用。違約行為二：未按合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失及合同約定，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營管理服務(wù)，導(dǎo)致場館設(shè)施損壞或安全事故。違約行為三：未按合同約定支付運(yùn)營費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)及合同約定，乙方需支付滯納金。示例說明：乙方未按約定時間支付運(yùn)營費(fèi)用，逾期30天，需支付滯納金。違約行為四：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合同及實(shí)際損失，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未按約定提供設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024版南寧市區(qū)體育場館建設(shè)及運(yùn)營合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.體育場館建設(shè)內(nèi)容2.1場館規(guī)模及功能2.2場館設(shè)施及設(shè)備2.3建設(shè)工期及進(jìn)度3.運(yùn)營管理責(zé)任3.1運(yùn)營主體3.2運(yùn)營目標(biāo)3.3運(yùn)營管理制度4.運(yùn)營收入及分配4.1收入來源4.2收入分配比例4.3收入結(jié)算方式5.場館維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任主體5.2維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)費(fèi)用及支付6.場館安全與衛(wèi)生6.1安全管理責(zé)任6.2安全設(shè)施及設(shè)備6.3衛(wèi)生管理責(zé)任7.場館租賃與服務(wù)7.1租賃政策及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)7.3租賃合同簽訂及履行8.場館宣傳與推廣8.1宣傳方式及內(nèi)容8.2推廣渠道及合作8.3宣傳費(fèi)用及承擔(dān)9.合同變更與解除9.1變更條件及程序9.2解除條件及程序9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算方法12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理12.3不可抗力事件解除合同的條件13.合同附件13.1附件一：場館建設(shè)方案13.2附件二：場館運(yùn)營管理制度13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：南寧市體育場館建設(shè)有限公司地址：廣西壯族自治區(qū)南寧市區(qū)路號乙方：南寧市體育管理有限公司地址：廣西壯族自治區(qū)南寧市區(qū)路號1.2合同簽訂日期本合同于2024年3月10日簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起至2029年3月10日止。第二條體育場館建設(shè)內(nèi)容2.1場館規(guī)模及功能本體育場館占地面積為10,000平方米，設(shè)有室內(nèi)籃球場、羽毛球館、游泳池、健身房等設(shè)施，具備舉辦各類體育賽事和健身活動的能力。2.2場館設(shè)施及設(shè)備場館內(nèi)配備標(biāo)準(zhǔn)籃球場2個、羽毛球館2個、游泳池1個、健身房1個、更衣室、休息區(qū)等，并配置必要的體育器材和設(shè)備。2.3建設(shè)工期及進(jìn)度本體育場館建設(shè)工期為12個月，具體進(jìn)度安排如下：第13個月：完成場地平整及基礎(chǔ)建設(shè)；第46個月：完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；第79個月：完成內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備安裝；第1012個月：完成整體調(diào)試及試運(yùn)營。第三條運(yùn)營管理責(zé)任3.1運(yùn)營主體乙方負(fù)責(zé)本體育場館的日常運(yùn)營管理。3.2運(yùn)營目標(biāo)確保場館安全、有序、高效地運(yùn)行，提升場館的使用率和經(jīng)濟(jì)效益。3.3運(yùn)營管理制度乙方應(yīng)建立健全場館運(yùn)營管理制度，包括但不限于安全管理、衛(wèi)生管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等。第四條運(yùn)營收入及分配4.1收入來源場館的收入來源主要包括場地租賃收入、賽事舉辦收入、健身服務(wù)收入等。4.2收入分配比例甲方占場館總收入的30%，乙方占70%。4.3收入結(jié)算方式每月15日前，乙方應(yīng)向甲方提交上一個月的收入結(jié)算報表，甲方在收到報表后10個工作日內(nèi)支付甲方應(yīng)得收入。第五條場館維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任主體乙方負(fù)責(zé)場館的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作。5.2維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于場館設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)，衛(wèi)生清潔，綠化管理等，確保場館設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.3維護(hù)費(fèi)用及支付維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月向甲方支付維護(hù)費(fèi)用人民幣元。第六條場館安全與衛(wèi)生6.1安全管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場館的安全管理工作，確保場館安全運(yùn)行。6.2安全設(shè)施及設(shè)備場館內(nèi)配備消防設(shè)施、安全警示標(biāo)識、應(yīng)急照明等安全設(shè)施及設(shè)備。6.3衛(wèi)生管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場館的衛(wèi)生管理工作，保持場館內(nèi)環(huán)境整潔，定期進(jìn)行消毒處理。第七條場館租賃與服務(wù)7.1租賃政策及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方制定場館租賃政策，包括租賃期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、租賃條件等。7.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)提供場地租賃、賽事舉辦、健身服務(wù)、培訓(xùn)課程等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)由乙方制定。7.3租賃合同簽訂及履行租賃方與乙方簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，按時繳納租金。第八條場館宣傳與推廣8.1宣傳方式及內(nèi)容乙方通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行場館宣傳，內(nèi)容包括但不限于場館介紹、活動預(yù)告、優(yōu)惠信息、賽事報道等。8.2推廣渠道及合作利用社交媒體、戶外廣告、合作媒體、學(xué)校、社區(qū)等多種渠道進(jìn)行推廣，并與相關(guān)體育機(jī)構(gòu)、企業(yè)合作舉辦活動。8.3宣傳費(fèi)用及承擔(dān)宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在年度運(yùn)營成本中列支。第九條合同變更與解除9.1變更條件及程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件及程序一方嚴(yán)重違約；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并采取必要措施減少損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議，協(xié)商不成的，提交南寧市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)南寧市仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形及認(rèn)定任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)違約造成的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過本合同總金額的20%。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本合同無法履行或者履行成本顯著增加的情況。12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部解除合同。12.3不可抗力事件解除合同的條件發(fā)生不可抗力事件，持續(xù)超過30天，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：場館建設(shè)方案詳細(xì)描述場館建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等。13.2附件二：場館運(yùn)營管理制度包括場館安全管理制度、衛(wèi)生管理制度、設(shè)施設(shè)備管理制度、客戶服務(wù)制度等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于場地租賃合同、賽事舉辦合同、服務(wù)協(xié)議等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1介入情形一：中介方甲乙雙方在簽訂本合同時，如需引入中介方協(xié)助，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意后成為合同的一方。15.2.2介入情形二：監(jiān)理方在體育場館建設(shè)過程中，甲方有權(quán)委托監(jiān)理方對建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.2.3介入情形三：評估機(jī)構(gòu)在場館運(yùn)營過程中，如需對場館資產(chǎn)進(jìn)行評估，甲方有權(quán)委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.2.4介入情形四：法律顧問在合同履行過程中，如遇法律問題，甲乙雙方均可委托法律顧問提供法律意見，法律顧問應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于合同執(zhí)行中的協(xié)助義務(wù)、提供專業(yè)意見、完成特定任務(wù)等。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利一：協(xié)助權(quán)利第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有協(xié)助甲乙雙方履行合同的權(quán)利。15.4.2第三方權(quán)利二：知情權(quán)第三方有權(quán)了解合同履行情況，包括但不限于場館建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營狀況等。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方義務(wù)一：保密義務(wù)第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.5.2第三方義務(wù)二：合規(guī)義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。15.6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合同合作關(guān)系，乙方為合同另一方。15.7第三方變更與解除15.7.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.7.2第三方解除如第三方無法履行合同義