2024年生態(tài)園林院落出租合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)園林院落出租合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租院落基本情況2.1院落名稱2.2院落位置2.3院落面積2.4院落結(jié)構(gòu)3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.出租院落使用范圍4.1使用范圍說明4.2禁止使用事項(xiàng)5.維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任5.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.院落設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.院落安全管理7.1安全管理責(zé)任7.2應(yīng)急預(yù)案8.院落環(huán)境及綠化8.1環(huán)境要求8.2綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方電子郵箱：________2.出租院落基本情況2.1院落名稱：________2.2院落位置：________2.3院落面積：________平方米2.4院落結(jié)構(gòu)：________3.出租期限及租金3.1出租期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月的________日前支付，支付方式為________。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.出租院落使用范圍4.1使用范圍說明：承租方僅限于在出租院落內(nèi)進(jìn)行________用途的活動(dòng)。（1）違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；（2）影響他人正常生活、工作、學(xué)習(xí)的活動(dòng)；（3）破壞院落設(shè)施、設(shè)備的行為；（4）其他可能損害出租院落形象和利益的活動(dòng)。5.維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)出租院落內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的日常維修保養(yǎng)；（2）負(fù)責(zé)出租院落內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)；（3）在承租方合理使用的前提下，負(fù)責(zé)出租院落內(nèi)房屋及設(shè)施的維修。5.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)承租部分房屋及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)；（2）在使用過程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；（3）保持出租院落內(nèi)環(huán)境整潔，不得隨意丟棄垃圾。6.院落設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：（1）房屋：________；（2）公共設(shè)施：________；（3）綠化設(shè)施：________；（4）其他設(shè)施：________。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：（1）出租方負(fù)責(zé)公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)；（2）承租方負(fù)責(zé)承租部分房屋及設(shè)施的維護(hù)；（3）設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方進(jìn)行維修。7.院落安全管理7.1安全管理責(zé)任：（1）出租方負(fù)責(zé)出租院落的整體安全管理，確保院落內(nèi)設(shè)施、設(shè)備安全運(yùn)行；（2）承租方應(yīng)遵守出租院落的安全管理規(guī)定，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.2應(yīng)急預(yù)案：（1）出租方應(yīng)制定出租院落的應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練；（2）承租方應(yīng)配合出租方執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生緊急情況時(shí)及時(shí)報(bào)告。8.院落環(huán)境及綠化8.1環(huán)境要求8.1.1院落內(nèi)應(yīng)保持整潔，無亂扔垃圾、亂貼亂畫等不文明現(xiàn)象。8.1.2院落綠化帶應(yīng)定期修剪，保持美觀。8.1.3院落內(nèi)應(yīng)設(shè)置分類垃圾桶，引導(dǎo)承租方正確投放垃圾。8.2綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)院落綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作。8.2.2承租方在使用院落過程中，應(yīng)愛護(hù)綠化植被，不得隨意損壞。9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金的；9.1.2承租方違反使用范圍，擅自改變?cè)郝溆猛镜模?.1.3承租方損壞院落設(shè)施、設(shè)備的；9.1.4承租方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故的。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于違約情形，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2承租方違反合同約定，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2一方要求解除合同的，應(yīng)提前________天書面通知另一方。10.3合同終止10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理院落等。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：（1）院落平面圖；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、維修等服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1中介方16.1.1中介方是指受甲方或乙方委托，為合同雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.2咨詢方16.2.1咨詢方是指受甲方或乙方委托，就合同相關(guān)事項(xiàng)提供專業(yè)咨詢意見的第三方。16.3評(píng)估方16.3.1評(píng)估方是指受甲方或乙方委托，對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的第三方。16.4監(jiān)理方16.4.1監(jiān)理方是指受甲方或乙方委托，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。16.5維修方16.5.1維修方是指受甲方或乙方委托，對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行維修的第三方。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的________%。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)利18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)按照約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2信息獲取權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)獲取合同履行過程中必要的資料和信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方的劃分19.1.1甲方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2乙方與第三方的劃分19.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與雙方的責(zé)任劃分19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；20.2雙方協(xié)商確定第三方；20.3簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；20.4第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)。21.第三方介入的監(jiān)督21.1甲方和乙方共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況；21.2任何一方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求第三方改正。22.第三方介入的終止22.1第三方完成委托協(xié)議約定的職責(zé)后，合同雙方應(yīng)終止第三方介入；22.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.院落平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注院落內(nèi)房屋、設(shè)施、綠化帶等位置及尺寸。說明：作為合同附件，用于明確院落的基本情況。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出院落內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：作為合同附件，用于明確院落內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。3.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充約定。說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜。4.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.院落環(huán)境及綠化維護(hù)記錄詳細(xì)要求：應(yīng)定期記錄院落環(huán)境及綠化的維護(hù)情況，包括養(yǎng)護(hù)時(shí)間、人員、內(nèi)容等。說明：作為合同附件，用于證明院落環(huán)境及綠化的維護(hù)情況。6.安全管理記錄詳細(xì)要求：應(yīng)記錄院落內(nèi)的安全事件、應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行情況等。說明：作為合同附件，用于證明院落內(nèi)的安全管理情況。7.違約責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。說明：作為合同附件，用于證明違約責(zé)任的處理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，如未支付，則構(gòu)成違約。2.違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變?cè)郝溆猛净蚴褂梅秶?，視為違約。示例：院落僅用于辦公，承租方擅自用于居住，則構(gòu)成違約。3.損壞院落設(shè)施、設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中損壞院落設(shè)施、設(shè)備，視為違約。示例：承租方在使用空調(diào)時(shí)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，則構(gòu)成違約。4.違反安全管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反院落安全管理規(guī)定，造成安全事故，視為違約。示例：承租方在院落內(nèi)燃放煙花爆竹，引發(fā)火災(zāi)，則構(gòu)成違約。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，視為違約。示例：監(jiān)理方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程延誤，則構(gòu)成違約。全文完。2024年生態(tài)園林院落出租合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租標(biāo)的2.1生態(tài)園林院落的具體位置2.2出租面積及界限3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額4.2出租費(fèi)用支付方式4.3出租費(fèi)用支付時(shí)間5.出租用途5.1出租用途說明5.2出租用途限制6.院落設(shè)施及維護(hù)6.1院落設(shè)施清單6.2院落設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效日期10.2合同變更程序11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力12.合同附件12.1院落平面圖12.2出租方和承租方身份證復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.1.5出租方開戶銀行及賬號(hào)：銀行，賬號(hào)：0561.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X生態(tài)園林有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.2.5承租方開戶銀行及賬號(hào)：銀行，賬號(hào)：9876542.出租標(biāo)的2.1生態(tài)園林院落的具體位置：省市區(qū)路號(hào)2.2出租面積及界限：總面積為2000平方米，具體界限以雙方簽訂的院落平面圖為準(zhǔn)。3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2028年12月31日4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2出租費(fèi)用支付方式：分四次支付，每次支付25萬元，分別在出租起始日期后的第一個(gè)月、第三個(gè)月、第五個(gè)月、第七個(gè)月支付。4.3出租費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)支付日為每月的15日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。5.出租用途5.1出租用途說明：院落主要用于生態(tài)園林展示、綠化研究和休閑觀光。5.2出租用途限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將院落用于任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。6.院落設(shè)施及維護(hù)6.1院落設(shè)施清單：樹木：20棵名貴樹種花卉：1000平方米各類花卉種植區(qū)域設(shè)施：座椅、涼亭、噴泉等6.2院落設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)院落內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)院落設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)告知出租方進(jìn)行修復(fù)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益。出租方因院落設(shè)施或環(huán)境問題導(dǎo)致無法履行合同。合同約定的解除條件出現(xiàn)。7.2合同終止條件：出租期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。合同解除后，合同自然終止。8.違約責(zé)任8.1違約情形：承租方未按約定支付租金。承租方擅自改變?cè)郝溆猛净蚴褂梅绞?。承租方損壞院落設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。出租方未按約定提供設(shè)施維護(hù)或未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及變更10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.其他約定11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.合同附件12.1院落平面圖：附件一：院落平面圖，標(biāo)明院落面積、設(shè)施位置及界限。12.2出租方和承租方身份證復(fù)印件：附件二：出租方和承租方身份證復(fù)印件。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同于2024年1月1日在省市區(qū)路號(hào)簽署。13.2簽署地點(diǎn)：本合同在出租方和承租方指定的地點(diǎn)簽署。14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式四份，出租方和承租方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本一式兩份，用于存檔和備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要引入的，與本合同主體（甲方、乙方）存在一定關(guān)聯(lián)但非合同直接當(dāng)事人的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可能包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件與程序合同中明確約定第三方介入的情形和程序。甲方或乙方根據(jù)合同約定提出第三方介入的申請(qǐng)。雙方同意第三方介入并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的程序：甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。雙方與第三方簽署協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：根據(jù)協(xié)議約定，第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等。第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲方或乙方提供的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。3.3第三方的責(zé)任：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：雙方在協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲方或乙方的合法權(quán)益。4.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從甲方的管理。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從乙方的管理。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)與其他各方保持溝通，確保工作協(xié)調(diào)一致。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。6.第三方介入后的合同履行甲方或乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，積極配合第三方履行職責(zé)。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.院落平面圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)明院落的具體位置、面積、界限、設(shè)施布局等信息。說明：平面圖需由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)繪制，并由雙方簽字確認(rèn)。2.出租方和承租方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，需加蓋公章或個(gè)人簽名。說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方的身份，確保合同的有效性。3.出租費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：支付憑證作為租金支付的證明，需妥善保管。4.院落設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出院落內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：設(shè)施清單用于記錄院落內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方日后核對(duì)和維護(hù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說明：協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，需經(jīng)雙方和第三方簽字確認(rèn)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等信息。說明：變更協(xié)議作為合同變更的正式文件，需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方擅自改變?cè)郝溆猛净蚴褂梅绞?。承租方損壞院落設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。出租方未按約定提供設(shè)施維護(hù)或未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：直接經(jīng)濟(jì)損失：違約方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%。賠償金：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方遭受5000元損失，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金500元（租金損失的10%）。承租方擅自改變?cè)郝溆猛?，?dǎo)致出租方遭受10萬元損失，出租方有權(quán)要求承租方賠償全部損失10萬元。第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致出租方遭受5萬元損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年生態(tài)園林院落出租合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.出租物的描述3.1出租物的名稱3.2出租物的規(guī)格3.3出租物的數(shù)量4.出租物的交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃期限的延長(zhǎng)6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租物的維護(hù)8.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同的終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年生態(tài)園林院落出租合作協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有生態(tài)園林院落所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指乙方，即與出租方簽訂本合同的承租人。1.1.4“出租物”指乙方承租的生態(tài)園林院落及其附屬設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無特殊說明，應(yīng)按照通常含義解釋。1.2.2如有特殊含義，應(yīng)在合同中明確說明。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.出租物的描述3.1出租物的名稱3.1.1生態(tài)園林院落3.2出租物的規(guī)格3.2.1面積：[具體面積]3.2.2結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)描述]3.3出租物的數(shù)量3.3.11處4.出租物的交付4.1交付時(shí)間4.1.1[具體日期]4.2交付地點(diǎn)4.2.1[具體地址]4.3交付方式4.3.1出租方將出租物交付給承租方，并由承租方驗(yàn)收。5.租賃期限5.1租賃起始日期5.1.1[具體日期]5.2租賃結(jié)束日期5.2.1[具體日期]5.3租賃期限的延長(zhǎng)5.3.1若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.租金及支付方式6.1租金金額6.1.1[具體金額]6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)按月支付租金。6.3支付時(shí)間6.3.1每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租物，用于[具體用途]。7.2使用限制7.2.1乙方不得將出租物用于非法活動(dòng)。7.2.2乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)或用途。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租物的維護(hù)8.1.1出租方負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)出租物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。8.1.3出租方在維護(hù)過程中，如需進(jìn)入承租方使用區(qū)域，應(yīng)提前通知承租方。8.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)妥善使用出租物，不得故意損壞。8.2.2承租方應(yīng)保持出租物的清潔衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物。8.2.3承租方發(fā)現(xiàn)出租物損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行修復(fù)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。9.1.2在保險(xiǎn)范圍內(nèi)，出租方應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)為其在使用出租物過程中可能發(fā)生的意外責(zé)任購(gòu)買保險(xiǎn)。9.2.2在保險(xiǎn)范圍內(nèi)，承租方應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2如違約行為給對(duì)方造成重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)，書面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)。11.2.2雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，進(jìn)行友好協(xié)商。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.1.2如出租物因不可抗力導(dǎo)致無法使用，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同的終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止后，承租方應(yīng)將出租物完好無損地交還給出租方。13.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃期間的費(fèi)用結(jié)算。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式確定。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督執(zhí)行等。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理的工作計(jì)劃和進(jìn)度要求。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保證其提供的意見、評(píng)估和監(jiān)督符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和信息，并配合第三方的工作。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，通常根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和可能產(chǎn)