2024年度租賃房源信息管理系統(tǒng)服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房源信息管理系統(tǒng)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)維護(hù)3.3技術(shù)支持4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款期限6.系統(tǒng)使用條款6.1使用權(quán)限6.2使用范圍6.3使用規(guī)范7.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全7.1數(shù)據(jù)備份7.2數(shù)據(jù)恢復(fù)7.3數(shù)據(jù)保密8.知識產(chǎn)權(quán)8.1系統(tǒng)所有權(quán)8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度租賃房源信息管理系統(tǒng)服務(wù)合同》。1.1.2“出租方”指提供租賃房源信息管理系統(tǒng)的供應(yīng)商。1.1.3“承租方”指使用租賃房源信息管理系統(tǒng)的客戶。1.1.4“系統(tǒng)”指由出租方提供的租賃房源信息管理系統(tǒng)。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的系統(tǒng)使用期限。1.1.6“服務(wù)費用”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)行業(yè)慣例解釋。1.2.2出租方對合同中的定義和解釋擁有最終解釋權(quán)。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：X科技有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：北京市朝陽區(qū)某路某號2.2承租方信息2.2.1名稱：YYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：上海市浦東新區(qū)某路某號3.服務(wù)內(nèi)容3.1系統(tǒng)功能3.1.1系統(tǒng)應(yīng)具備房源信息錄入、查詢、修改、刪除等功能。3.1.2系統(tǒng)應(yīng)具備租賃合同管理、租賃到期提醒等功能。3.1.3系統(tǒng)應(yīng)具備統(tǒng)計分析功能，包括房源租售情況、租賃收益等。3.2系統(tǒng)維護(hù)3.2.1出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運行。3.2.2出租方應(yīng)確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、損壞等。3.3技術(shù)支持3.3.1出租方應(yīng)提供系統(tǒng)使用指南，協(xié)助承租方熟悉系統(tǒng)操作。3.3.2出租方應(yīng)提供在線技術(shù)支持，解答承租方在使用過程中遇到的問題。4.服務(wù)期限4.1開始日期：2024年1月1日4.2結(jié)束日期：2024年12月31日5.服務(wù)費用5.1費用總額：人民幣萬元整5.2付款方式：分期付款，每月支付萬元。5.3付款期限：每月的1日支付當(dāng)月費用。6.系統(tǒng)使用條款6.1使用權(quán)限6.1.1承租方僅獲得系統(tǒng)使用的非獨占使用權(quán)。6.1.2承租方不得將系統(tǒng)用于非法用途或侵犯他人合法權(quán)益。6.2使用范圍6.2.1系統(tǒng)僅限于承租方內(nèi)部使用。6.2.2承租方不得將系統(tǒng)提供給第三方使用。6.3使用規(guī)范6.3.1承租方應(yīng)遵守系統(tǒng)使用指南，合理使用系統(tǒng)功能。6.3.2承租方不得進(jìn)行系統(tǒng)篡改、破解等非法行為。7.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全7.1數(shù)據(jù)備份7.1.1出租方應(yīng)定期對系統(tǒng)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，確保數(shù)據(jù)安全。7.1.2備份數(shù)據(jù)應(yīng)存儲在安全可靠的地方。7.2數(shù)據(jù)恢復(fù)7.2.1在數(shù)據(jù)損壞或丟失的情況下，出租方應(yīng)在3個工作日內(nèi)恢復(fù)數(shù)據(jù)。7.2.2數(shù)據(jù)恢復(fù)過程中，確保數(shù)據(jù)完整性和一致性。7.3數(shù)據(jù)保密7.3.1出租方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)承租方數(shù)據(jù)的安全性。7.3.2出租方不得泄露、出售或非法使用承租方數(shù)據(jù)。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1系統(tǒng)所有權(quán)8.1.1系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。8.1.2承租方不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式處分。8.2.2承租方使用系統(tǒng)產(chǎn)生的任何衍生作品或數(shù)據(jù)，其知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.1出租方有權(quán)采取一切必要措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于法律訴訟。8.3.2承租方應(yīng)協(xié)助出租方維護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出租方未能按合同約定提供系統(tǒng)或服務(wù)，視為違約。9.1.2承租方未按合同約定支付服務(wù)費用，視為違約。9.1.3承租方違反系統(tǒng)使用條款，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費用的一倍。9.2.2承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為欠付服務(wù)費用的一倍。9.3違約賠償9.3.1除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給對方造成的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序，積極配合法院的調(diào)查和審理。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均可解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同終止11.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止，合同終止。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于系統(tǒng)權(quán)限撤銷。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的生效不因任何一方的主觀意愿而受到影響。12.2合同終止12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止，合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知可以采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：北京市朝陽區(qū)某路某號13.2.2承租方送達(dá)地址：上海市浦東新區(qū)某路某號13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)方式應(yīng)以合同雙方約定的送達(dá)地址為準(zhǔn)。13.3.2送達(dá)后，雙方應(yīng)確認(rèn)已收到通知。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)條款、系統(tǒng)使用指南等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件內(nèi)容14.2.1附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明各項服務(wù)的具體條款和細(xì)節(jié)。14.2.2附件內(nèi)容不得與合同內(nèi)容相沖突。14.3合同附件效力14.3.1合同附件的效力以合同的約定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助作用而介入本合同的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方根據(jù)合同需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，不包括合同其他條款規(guī)定的責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)選擇合適的第三方，并確保第三方具備提供所需服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并確保第三方服務(wù)不會影響其正常使用系統(tǒng)。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方因違約或疏忽給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2.2責(zé)任限額不應(yīng)低于本合同約定的違約責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與出租方的關(guān)系18.1.1第三方與出租方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2出租方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與承租方的關(guān)系18.2.1第三方與承租方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2承租方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)，并遵守合同約定。18.3.2第三方的服務(wù)不應(yīng)影響甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方提出第三方介入申請。19.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入審批19.2.1乙方在收到甲方的申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)進(jìn)行審批。19.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。19.3第三方介入實施19.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議履行各自義務(wù)。19.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供定期報告，報告服務(wù)進(jìn)展和成果。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或服務(wù)協(xié)議。20.2第三方介入終止流程20.2.1雙方協(xié)商一致終止第三方介入，應(yīng)提前30日通知第三方。20.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成現(xiàn)有服務(wù)的移交和終止工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要附件，應(yīng)詳細(xì)列明所有服務(wù)條款。2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個人的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、信用報告等。說明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供所需服務(wù)的資格和能力。3.系統(tǒng)使用指南詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)操作流程、功能介紹、常見問題解答等。說明：使用指南幫助承租方快速熟悉系統(tǒng)操作，提高使用效率。4.數(shù)據(jù)備份記錄詳細(xì)要求：記錄數(shù)據(jù)備份的時間、內(nèi)容、存儲位置等信息。說明：數(shù)據(jù)備份記錄用于確保數(shù)據(jù)安全，便于在數(shù)據(jù)丟失時恢復(fù)。5.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、雙方協(xié)商過程、解決方案等。說明：爭議解決記錄用于跟蹤爭議解決過程，確保雙方權(quán)益。6.第三方服務(wù)報告詳細(xì)要求：定期報告第三方服務(wù)進(jìn)展、成果、存在的問題等。說明：服務(wù)報告用于監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同約定。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，應(yīng)詳細(xì)列明解除原因。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為違約行為：未按合同約定提供系統(tǒng)或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償承租方因此遭受的實際損失。示例：出租方未按時提供系統(tǒng)，導(dǎo)致承租方業(yè)務(wù)延誤，出租方應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.承租方違約行為違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償出租方因此遭受的實際損失。示例：承租方未按時支付服務(wù)費用，出租方有權(quán)要求支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方按服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的實際損失。示例：第三方未按時完成系統(tǒng)升級，導(dǎo)致系統(tǒng)不穩(wěn)定，第三方應(yīng)賠償損失。4.爭議解決違約行為違約行為：未按爭議解決程序履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：一方未按約定提交爭議解決材料，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃房源信息管理系統(tǒng)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房源信息2.1.房源地址2.2.房源面積2.3.房源結(jié)構(gòu)2.4.房源設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.匯率風(fēng)險5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.租賃用途6.1.允許用途6.2.禁止用途7.維修與保養(yǎng)7.1.房源維護(hù)責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.保養(yǎng)責(zé)任8.房源使用限制8.1.禁止行為8.2.使用限制9.水電費及其他費用9.1.水電費支付9.2.其他費用支付10.違約責(zé)任10.1.違約行為10.2.違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項13.1.其他約定條款13.2.附件14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃房源信息2.1.房源地址：________2.2.房源面積：________平方米2.3.房源結(jié)構(gòu)：________2.4.房源設(shè)施：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：________3.2.租賃終止日期：________3.3.租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期滿前________天協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月________元人民幣4.2.支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________4.4.匯率風(fēng)險：如涉及外幣支付，匯率風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。5.押金及退還5.1.押金金額：________元人民幣5.2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，房源無損壞的情況下，出租方應(yīng)于________日內(nèi)退還押金。5.3.押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶。6.租賃用途6.1.允許用途：承租方僅可將房源用于________用途。工業(yè)生產(chǎn)醫(yī)療用途倉儲物流其他可能對房源造成損害的用途7.維修與保養(yǎng)7.1.房源維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房源的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房源處于良好狀態(tài)。7.2.承租方維修責(zé)任：承租方在使用過程中對房源造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。7.3.保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行房源的定期保養(yǎng)，確保房源的完好。8.房源使用限制故意破壞房源結(jié)構(gòu)或設(shè)施違法經(jīng)營活動搬入或儲存易燃易爆物品未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修或改造其他可能損害房源或影響相鄰權(quán)利人權(quán)益的行為保持房源整潔，不得隨意丟棄垃圾不得在房源內(nèi)飼養(yǎng)寵物（除非出租方書面同意）不得在房源內(nèi)進(jìn)行任何可能對他人造成干擾的活動9.水電費及其他費用9.1.水電費支付：承租方應(yīng)按照實際使用情況支付水電費，費用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。9.2.其他費用支付：除租金外的其他費用，如物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等，由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任未按時支付租金或押金違反租賃用途故意損壞房源或設(shè)施未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修或改造其他違反本合同約定的行為支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________%修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失退還出租方因此遭受的合理費用11.合同解除與終止出租方出售或轉(zhuǎn)讓房源承租方違反租賃用途雙方協(xié)商一致租賃期限屆滿合同解除房源被征收或征用12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方應(yīng)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。13.其他約定事項13.1.其他約定條款：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。房源照片及描述房源設(shè)施清單租金支付憑證14.合同生效與簽署14.1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同簽署：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。提供房源信息、租賃咨詢、市場分析等服務(wù)對房源進(jìn)行評估、鑒定或監(jiān)理提供法律咨詢、合同起草、糾紛調(diào)解等服務(wù)16.第三方介入的程序與責(zé)任16.1.第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。提供的服務(wù)應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任17.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)17.1.甲方的責(zé)任與義務(wù)：向第三方提供必要的資料和協(xié)助支付第三方提供服務(wù)的費用對第三方的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和審核17.2.乙方的責(zé)任與義務(wù)：同意第三方介入并提供必要的資料和協(xié)助遵守第三方提供的服務(wù)要求對第三方的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和審核18.第三方責(zé)任限額第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付________元人民幣的賠償。第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付________元人民幣的賠償。18.2.超過責(zé)任限額的賠償：如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方遭受的損失超過約定的責(zé)任限額，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。19.2.第三方與乙方的劃分：乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)結(jié)果告知甲方，并確保甲方了解第三方服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容。19.3.第三方與其他方的劃分：第三方與其他方（如相鄰權(quán)利人）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范調(diào)整。20.第三方介入的終止本合同解除或終止第三方服務(wù)期限屆滿雙方協(xié)商一致20.2.第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方已完成其服務(wù)職責(zé)，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的保密條款21.1.保密義務(wù)：甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容及第三方提供的服務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。21.2.保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________年。22.第三方介入的適用法律22.1.適用法律：本合同及第三方介入的相關(guān)事宜適用中華人民共和國法律。22.2.法律變更：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，影響本合同及第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源照片及描述：包括房源外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片及詳細(xì)文字描述，用于準(zhǔn)確反映房源現(xiàn)狀。2.房源設(shè)施清單：詳細(xì)列出房源內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等，用于明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明租金已支付。4.押金收據(jù)：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，用于證明押金已收取。5.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、評估協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。6.補(bǔ)充協(xié)議：包括對本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議，用于完善合同內(nèi)容。7.爭議解決相關(guān)文件：包括仲裁協(xié)議、訴訟文件等，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：包括租金逾期支付、不足額支付等。違反租賃用途：包括將房源用于非法活動、改變房源結(jié)構(gòu)等。故意損壞房源或設(shè)施：包括故意破壞、惡意損壞等。未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修或改造：包括擅自改變房源結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________%。違反租賃用途：違約方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。故意損壞房源或設(shè)施：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用，包括但不限于修復(fù)費用、材料費用等。未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修或改造：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償費用，包括但不限于拆除費用、修復(fù)費用等。3.違約示例說明：甲乙雙方約定租金每月1日支付，但乙方于1日后10天才支付，則乙方構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。乙方將房源用于非法經(jīng)營活動，出租方發(fā)現(xiàn)后要求乙方停止，但乙方未予理會，則乙方構(gòu)成違約，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。乙方在租賃期間擅自改變房源結(jié)構(gòu)，出租方要求恢復(fù)原狀，但乙方未予執(zhí)行，則乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償費用。全文完。2024年度租賃房源信息管理系統(tǒng)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2合同雙方1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5服務(wù)內(nèi)容1.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.7服務(wù)費用1.8付款方式1.9保密條款1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同解除1.13合同生效1.14合同附件1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1.1“甲方”指委托租賃房源信息管理系統(tǒng)的單位或個人。1.1.2“乙方”指提供租賃房源信息管理系統(tǒng)的單位或個人。1.1.3“系統(tǒng)”指乙方提供的租賃房源信息管理系統(tǒng)。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)開始日至服務(wù)結(jié)束日的期間。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的服務(wù)項目。1.1.6“服務(wù)費用”指甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用。第二條合同雙方2.1甲方名稱：____________________2.2甲方地址：____________________2.3乙方名稱：____________________2.4乙方地址：____________________第三條合同標(biāo)的3.1乙方應(yīng)向甲方提供一套租賃房源信息管理系統(tǒng)，包括但不限于房源錄入、查詢、統(tǒng)計、分析等功能。3.2系統(tǒng)應(yīng)滿足甲方日常租賃房源管理的需求，包括房源信息、租賃合同、租戶信息等管理。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日。第五條服務(wù)內(nèi)容5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同期限內(nèi)完成系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和培訓(xùn)工作。5.2乙方應(yīng)確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行，對系統(tǒng)故障進(jìn)行及時修復(fù)。5.3乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場等多種形式。5.4乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對系統(tǒng)進(jìn)行升級和優(yōu)化。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1系統(tǒng)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.2系統(tǒng)應(yīng)保證數(shù)據(jù)的安全性和可靠性。第七條服務(wù)費用7.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元整。7.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費用人民幣____元整。7.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)的每個月____日支付當(dāng)月服務(wù)費用人民幣____元整。7.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。第八條保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。8.3本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后三年。第九條違約責(zé)任9.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。9.3乙方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)立即采取措施予以改正，并賠償甲方因此遭受的損失。9.4如因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)數(shù)據(jù)丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條規(guī)定解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.1.2一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；11.1.3由于不可抗力原因，致使合同無法履行。第十二條規(guī)定合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條規(guī)定合同附件13.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條規(guī)定其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同及其附件的僅為方便查閱，不構(gòu)成對本合同內(nèi)容的解釋或限制。14.3本合同簽訂后，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、數(shù)據(jù)服務(wù)方等。第二條第三方介入的約定2.1甲乙雙方在本合同中約定，在特定情況下，允許第三方介入合同關(guān)系。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.1.1獲取甲方支付的服務(wù)費用；3.1.2在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用系統(tǒng)；3.1.3接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.2.1按照合作協(xié)議的約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；3.2.2對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)；4.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.2.1乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；4.2.2乙方對第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；4.2.3乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。4.3第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方對合同其他相關(guān)方的責(zé)任，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行；4.3.2合同其他相關(guān)方對第三方的責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：5.1.1第三方因其服務(wù)導(dǎo)致的甲方損失，賠償總額不超過甲方支付給第三方的服務(wù)費用；5.1.2第三方因其違約行為導(dǎo)致的乙方損失，賠償總額不超過乙方因第三方服務(wù)獲得的收益；5.1.3第三方因其服務(wù)導(dǎo)致的合同其他相關(guān)方損失，賠償總額不超過其服務(wù)費用。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條第三方介入的合同終止8.1如第三方介入后，合同終止或解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處