2024版帶健身房游泳池二手房屋貸款買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶健身房游泳池二手房屋貸款買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途3.帶健身房游泳池情況3.1健身房設(shè)施3.2游泳池設(shè)施3.3健身房游泳池使用規(guī)定4.貸款情況4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款還款方式4.5貸款銀行5.買賣價(jià)格5.1房屋及健身房游泳池總價(jià)5.2付款方式及時(shí)間5.3首付款及尾款6.合同履行6.1交房時(shí)間6.2交房手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過戶6.4交易稅費(fèi)7.付款違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量保證8.2健身房游泳池質(zhì)量保證9.房屋及健身房游泳池使用9.1房屋使用規(guī)定9.2健身房游泳池使用規(guī)定10.維修責(zé)任10.1房屋維修責(zé)任10.2健身房游泳池維修責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：1.1.2出賣方住所：1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：1.2.2買受方住所：1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋產(chǎn)權(quán)：2.5房屋用途：3.帶健身房游泳池情況3.1健身房設(shè)施：3.1.1健身器械種類及數(shù)量：3.1.2更衣室及淋浴設(shè)施：3.2游泳池設(shè)施：3.2.1游泳池面積及深度：3.2.2游泳池邊設(shè)施：4.貸款情況4.1貸款金額：4.2貸款期限：4.3貸款利率：4.4貸款還款方式：4.5貸款銀行：5.買賣價(jià)格5.1房屋及健身房游泳池總價(jià)：5.2付款方式及時(shí)間：5.3首付款及尾款：6.合同履行6.1交房時(shí)間：6.2交房手續(xù)：6.3產(chǎn)權(quán)過戶：6.4交易稅費(fèi)：7.付款違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)交房的違約責(zé)任：7.1.2房屋及健身房游泳池質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任：7.2買受方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)付款的違約責(zé)任：7.2.2逾期過戶的違約責(zé)任：8.質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量保證8.1.1出賣方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2出賣方保證房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能完好。8.1.3出賣方保證房屋外觀整潔，無重大損壞。8.2健身房游泳池質(zhì)量保證8.2.1出賣方保證健身房設(shè)施安全可靠，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2出賣方保證游泳池水質(zhì)清潔，符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。9.房屋及健身房游泳池使用9.1房屋使用規(guī)定9.1.1買受方應(yīng)按照房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋。9.1.2買受方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。9.2健身房游泳池使用規(guī)定9.2.1買受方應(yīng)遵守健身房游泳池的使用規(guī)則，確保安全。9.2.2買受方不得在健身房游泳池內(nèi)進(jìn)行任何違反規(guī)定的活動(dòng)。10.維修責(zé)任10.1房屋維修責(zé)任10.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修責(zé)任由出賣方承擔(dān)。10.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由買受方承擔(dān)。10.2健身房游泳池維修責(zé)任10.2.1健身房游泳池設(shè)施的維修責(zé)任由出賣方承擔(dān)。10.2.2健身房游泳池水質(zhì)問題的維修責(zé)任由出賣方承擔(dān)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為所在地仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出賣方未按約定交付房屋的，買受方有權(quán)解除合同。12.1.2買受方未按約定支付購房款的，出賣方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2一方解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并保留相關(guān)證據(jù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容齊全、有效。13.1.2買受方支付首付款。13.2合同終止條件13.2.1房屋交付買受方使用。13.2.2雙方約定的其他終止條件實(shí)現(xiàn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋買賣中介、貸款咨詢、房屋評(píng)估、法律咨詢、擔(dān)保公司等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，以甲方和乙方各自支付的第三方服務(wù)費(fèi)用為上限。3.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方支付給第三方的中介費(fèi)用。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。6.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照約定提供準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3甲乙雙方的權(quán)利：6.3.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)。6.3.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.4甲乙雙方的義務(wù)：6.4.1甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.4.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)。7.第三方介入時(shí)的合同條款變更7.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入事項(xiàng)時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行變更。7.2合同條款變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。8.第三方介入時(shí)的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。9.第三方介入時(shí)的合同終止9.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。9.2如第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)合同約定終止合同。10.第三方介入時(shí)的合同解除10.1如第三方在介入過程中存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1附件名稱：房屋買賣合同1.2詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.3附件說明：本合同附件為房屋買賣合同主體，詳細(xì)約定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.1附件名稱：房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.2詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件。2.3附件說明：本附件用于證明房屋所有權(quán)，確保交易合法有效。3.房屋產(chǎn)權(quán)證書3.1附件名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證書3.2詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的原件或復(fù)印件。3.3附件說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。4.房屋測繪報(bào)告4.1附件名稱：房屋測繪報(bào)告4.2詳細(xì)要求：提供房屋測繪報(bào)告的原件或復(fù)印件。4.3附件說明：本附件用于證明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息，確保交易信息準(zhǔn)確。5.健身房游泳池設(shè)施清單5.1附件名稱：健身房游泳池設(shè)施清單5.2詳細(xì)要求：列出健身房游泳池的設(shè)施種類、數(shù)量及使用狀況。5.3附件說明：本附件用于明確健身房游泳池的設(shè)施情況，確保交易物符合約定。6.貸款合同6.1附件名稱：貸款合同6.2詳細(xì)要求：提供貸款合同的原件或復(fù)印件。6.3附件說明：本附件用于證明貸款合同的存在，確保貸款事宜合法有效。7.付款憑證7.1附件名稱：付款憑證7.2詳細(xì)要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件。7.3附件說明：本附件用于證明付款事實(shí)，確保交易資金安全。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1附件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議8.2詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。8.3附件說明：本附件用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交房責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因延遲交房所造成的損失。示例：出賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交房，應(yīng)賠償買受方一個(gè)月租金的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的滯納金。示例：買受方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因未提供服務(wù)所造成的損失。示例：第三方未按約定提供房屋評(píng)估服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方評(píng)估費(fèi)用的一半。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償對(duì)方損失。示例：買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出賣方裝修費(fèi)用。全文完。2024版帶健身房游泳池二手房屋貸款買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2貸款基本信息1.3健身房游泳池基本信息2.貸款金額及還款方式2.1貸款總額2.2還款期限2.3還款方式2.4利息計(jì)算及支付方式3.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收結(jié)果及處理5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)及費(fèi)用5.2登記時(shí)間及流程5.3登記結(jié)果及處理6.貸款手續(xù)辦理及資金監(jiān)管6.1貸款申請(qǐng)及審批6.2資金監(jiān)管賬戶開設(shè)及使用6.3貸款發(fā)放及使用7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金及賠償7.3違約處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：貸款合同10.3附件三：健身房游泳池使用協(xié)議11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知及送達(dá)方式12.2合同份數(shù)及效力12.3合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用范圍13.3合同解釋效力14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：貸款合同14.3附件三：健身房游泳池使用協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____室1.1.2房屋面積：____平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____層1.1.4房屋用途：____1.1.5房屋權(quán)屬：____1.2貸款基本信息1.2.1貸款金額：____元1.2.2貸款期限：____年1.2.3貸款利率：____%1.3健身房游泳池基本信息1.3.1健身房面積：____平方米1.3.2游泳池面積：____平方米1.3.3設(shè)施設(shè)備：____2.貸款金額及還款方式2.1貸款總額：____元2.2還款期限：____年2.3還款方式：2.3.1每月還款日：____日2.3.2每月還款金額：____元2.3.3利息計(jì)算及支付方式：____3.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____元3.2支付方式：3.2.1首付款：____元，于____年____月____日前支付3.2.2尾款：____元，于____年____月____日前支付4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____4.2.2驗(yàn)收流程：____4.3驗(yàn)收結(jié)果及處理：4.3.1驗(yàn)收合格：____4.3.2驗(yàn)收不合格：____5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)及費(fèi)用：5.1.1登記手續(xù)：____5.1.2登記費(fèi)用：____元5.2登記時(shí)間及流程：5.2.1登記時(shí)間：____年____月____日5.2.2登記流程：____5.3登記結(jié)果及處理：5.3.1登記成功：____5.3.2登記失?。篲___6.貸款手續(xù)辦理及資金監(jiān)管6.1貸款申請(qǐng)及審批：6.1.1貸款申請(qǐng)：____6.1.2貸款審批：____6.2資金監(jiān)管賬戶開設(shè)及使用：6.2.1賬戶開設(shè)：____6.2.2資金監(jiān)管：____6.3貸款發(fā)放及使用：6.3.1貸款發(fā)放：____6.3.2貸款使用：____8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.1.3訴訟解決：如協(xié)商或仲裁失敗，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有過錯(cuò)，則按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同書面協(xié)議；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明理由。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：貸款合同10.3附件三：健身房游泳池使用協(xié)議11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件：本合同在履行過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。11.2合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更程序：合同變更或補(bǔ)充協(xié)議生效前，需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知及送達(dá)方式：雙方約定以____方式（如：電子郵件、快遞、傳真等）進(jìn)行通知，送達(dá)地址為____。12.2合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同簽署日期及地點(diǎn)：本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____路____號(hào)____室簽署。13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同適用范圍：本合同適用于雙方之間關(guān)于房屋買賣、貸款及健身房游泳池使用等事項(xiàng)。13.3合同解釋效力：本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：貸款合同14.3附件三：健身房游泳池使用協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人與法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方完成交易，確保交易的安全、合法、高效。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在合同中所承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé)范圍內(nèi)。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。17.第三方介入方式17.1中介機(jī)構(gòu)介入：17.1.1甲乙雙方同意，可聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助交易。17.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式，由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)另行簽訂中介服務(wù)合同。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：17.2.1房屋、健身房游泳池的評(píng)估，由甲乙雙方共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方出具評(píng)估報(bào)告。17.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：17.3.1如甲乙雙方同意，可聘請(qǐng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。17.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的第三方服務(wù)合同或相關(guān)協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的第三方服務(wù)合同或相關(guān)協(xié)議約定。18.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)，由本合同及相關(guān)第三方服務(wù)合同或協(xié)議共同約定。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方的額外條款：19.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。19.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。19.1.3甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。19.2乙方的額外條款：19.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。19.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。19.2.3乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。20.第三方責(zé)任界定20.1第三方責(zé)任界定：第三方的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行界定。20.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.3第三方責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入后的合同修改21.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)記錄房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等內(nèi)容。說明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，是雙方達(dá)成共識(shí)的法律文件。2.附件二：貸款合同要求：詳細(xì)記錄貸款金額、期限、利率、還款方式、利息計(jì)算及支付方式等內(nèi)容。說明：此附件是貸款雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，涉及資金流動(dòng)和利息支付等重要事項(xiàng)。3.附件三：健身房游泳池使用協(xié)議要求：詳細(xì)記錄健身房游泳池的基本信息、使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件是健身房游泳池使用雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，涉及設(shè)施使用和維護(hù)責(zé)任。4.附件四：中介服務(wù)合同要求：詳細(xì)記錄中介機(jī)構(gòu)的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、責(zé)任限制等內(nèi)容。說明：此附件是中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋、健身房游泳池的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。6.附件六：擔(dān)保合同要求：詳細(xì)記錄擔(dān)保機(jī)構(gòu)的基本信息、擔(dān)保內(nèi)容、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容。說明：此附件是擔(dān)保機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供的擔(dān)保協(xié)議，確保交易安全。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明：此附件是對(duì)本合同的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付房款或貸款；未按約定時(shí)間交付房屋；未能提供合格的房屋權(quán)屬證明；未能履行房屋維修義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付房款或貸款；未能按時(shí)交付房屋；未能履行房屋維護(hù)義務(wù)；未能履行貸款還款義務(wù)。1.3第三方違約行為：未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告；未按時(shí)提供擔(dān)保；未按時(shí)完成中介服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為____元。第三方違約導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)賠償合同雙方損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元。若乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。3.2乙方未按時(shí)交付房屋：乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元。若甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.3第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金____元。若因評(píng)估報(bào)告延誤導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版帶健身房游泳池二手房屋貸款買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.健身房游泳池相關(guān)信息3.1健身房游泳池位置3.2健身房游泳池面積3.3健身房游泳池設(shè)施3.4健身房游泳池產(chǎn)權(quán)4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.購房款支付方式5.1首付款5.2尾款5.3支付時(shí)間6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.貸款手續(xù)辦理8.1貸款申請(qǐng)8.2貸款審批8.3貸款發(fā)放9.房屋維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用9.3維修期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________第二條房屋基本信息2.1房屋位置：________市________區(qū)________街道________號(hào)2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)：________第三條健身房游泳池相關(guān)信息3.1健身房游泳池位置：________市________區(qū)________街道________號(hào)房屋內(nèi)3.2健身房游泳池面積：________平方米3.3健身房游泳池設(shè)施：________、________、________等3.4健身房游泳池產(chǎn)權(quán)：________第四條貸款信息4.1貸款金額：________元4.2貸款期限：________年4.3貸款利率：________%4.4還款方式：________第五條購房款支付方式5.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付5.2尾款：________元，于房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)支付5.3支付時(shí)間：________第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：________年________月________日6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________6.3驗(yàn)收程序：________第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：________7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：________7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：________第八條貸款手續(xù)辦理8.1貸款申請(qǐng)：乙方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)向貸款銀行提出貸款申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。8.2貸款審批：貸款銀行應(yīng)在收到乙方貸款申請(qǐng)及材料后________個(gè)工作日內(nèi)完成審批。8.3貸款發(fā)放：貸款銀行批準(zhǔn)后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。第九條房屋維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任：房屋及健身房游泳池的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中如有損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。9.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。9.3維修期限：甲方應(yīng)在接到乙方通知后________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付購房款、未按時(shí)交付房屋、未履行維修義務(wù)等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按________元/日計(jì)算，累計(jì)不超過________元。10.3違約賠償：如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用或泄露。13.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。第十四條合同附件14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2健身房游泳池產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.3貸款合同復(fù)印件14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方、乙方或雙方提供相關(guān)服務(wù)的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。第二條第三方介入范圍及權(quán)利2.1第三方介入范圍：第三方可介入的范圍包括但不限于房屋買賣、貸款申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、法律咨詢、評(píng)估鑒定等環(huán)節(jié)。2.2.1獲取甲方、乙方提供的相關(guān)信息；2.2.2對(duì)房屋、健身房游泳池等進(jìn)行現(xiàn)場查看、評(píng)估；2.2.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；2.2.4提供專業(yè)意見。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下?lián)p失的責(zé)任限額為________元，超過此限額的部分，甲方、乙方可另行追究。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定范圍內(nèi)。4.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：4.2.1甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)有支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)；4.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、及時(shí)性等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1甲方、乙方同意第三方介入本合同履行過程，并授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利。5.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。5.3第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е录追?、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.4.1不得利用第三方介入本合同履行過程謀取不正當(dāng)利益；5.4.2不得要求第三方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定；5.4.3不得要求第三方泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三