2024版教育機構(gòu)租賃合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教育機構(gòu)租賃合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂地點2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、用途、數(shù)量2.2租賃物的權(quán)屬證明2.3租賃物的現(xiàn)狀描述3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的使用限制4.3租賃物的維護責(zé)任4.4租賃物的保險責(zé)任5.租賃物的交付與驗收5.1租賃物的交付時間及方式5.2租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收爭議的處理6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決程序的啟動8.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力對合同的影響10.合同的其他條款10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同解釋的效力11.合同簽訂時間及地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所地：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所地：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.3合同簽訂地點：________________2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、用途、數(shù)量：________________2.2租賃物的權(quán)屬證明：________________2.3租賃物的現(xiàn)狀描述：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。3.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣____元整。支付方式為：每月____日前支付上月租金，支付至________________。4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍：________________4.2租賃物的使用限制：________________4.3租賃物的維護責(zé)任：________________4.4租賃物的保險責(zé)任：________________5.租賃物的交付與驗收5.1租賃物的交付時間及方式：出租方應(yīng)于____年__月__日前將租賃物交付承租方，交付方式為________________。5.2租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________5.3驗收爭議的處理：________________6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件：________________6.2合同解除的條件：________________6.3合同變更與解除的程序：________________7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：________________7.2承租方違約責(zé)任：________________7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：________________8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇：本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序的啟動：爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)書面通知對方，并開始協(xié)商解決。8.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行：爭議解決結(jié)果對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或撤銷。9.不可抗力9.1不可抗力的定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相應(yīng)的證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。9.3不可抗力對合同的影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。10.合同的其他條款10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解釋的效力：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.合同簽訂時間及地點合同簽訂時間為：____年__月__日，簽訂地點為：________________。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式__份，出租方執(zhí)__份，承租方執(zhí)__份。12.2合同保管責(zé)任：本合同由雙方各自妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)立即通知對方，并按照原合同內(nèi)容重新簽訂。13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單附件一：租賃物清單附件二：租賃物權(quán)屬證明文件附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議、履行合同、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、法律顧問等。15.2.1雙方同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方的責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，公正、公平地履行其職責(zé)；15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利：16.1.1要求第三方提供必要的協(xié)助和服務(wù)；16.1.2對第三方的服務(wù)提出意見和建議；16.1.3要求第三方對服務(wù)過程中涉及的秘密和商業(yè)信息保密。16.2甲乙雙方對第三方的義務(wù)：16.2.1向第三方提供必要的信息和資料；16.2.2按時支付第三方提供服務(wù)的費用；16.2.3對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方的權(quán)利：16.3.1根據(jù)合同約定和要求，獨立開展工作；16.3.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助；16.3.3遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4第三方的義務(wù)：16.4.1按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；16.4.2遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；16.4.3對服務(wù)過程中涉及的秘密和商業(yè)信息保密。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同約定金額的__%；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；17.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任；18.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超出服務(wù)范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；18.3第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及到甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；18.4第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、購買日期等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說明：提供租賃物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等，以證明出租方對租賃物擁有合法使用權(quán)。3.租賃合同詳細(xì)要求和說明：本合同正本，包括合同所有條款和附件，雙方各執(zhí)一份。4.合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求和說明：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。5.甲方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。6.乙方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：如需第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。8.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說明：發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害報告、政府文件等。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。10.違約責(zé)任證明文件詳細(xì)要求和說明：發(fā)生違約行為時，需提供相關(guān)證明文件，如違約通知、賠償證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付每日違約金，直至交付租賃物為止。1.2未能履行租賃物的維護義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因維護不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞或損失責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。2.2未能妥善使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的租賃物損壞或損失責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不到位導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。全文完。2024版教育機構(gòu)租賃合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃房屋的設(shè)施設(shè)備情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.水電費及其他費用8.1水電費繳納8.2其他費用繳納9.保險9.1出租方保險責(zé)任9.2承租方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________________2.租賃物基本信息2.1租賃房屋的地址：________________________2.2租賃房屋的面積：________________________平方米2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：________________________2.4租賃房屋的設(shè)施設(shè)備情況：2.4.1水電設(shè)施：________________________2.4.2空調(diào)設(shè)施：________________________2.4.3門窗設(shè)施：________________________2.4.4其他設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的續(xù)簽：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金不得調(diào)整。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：租賃房屋僅用于教育教學(xué)活動，不得用于商業(yè)用途。5.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行影響房屋安全的活動。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施設(shè)備完好，無欠費的情況下，押金全額退還。6.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿前向出租方提出退還押金申請，出租方收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.1.2因房屋及設(shè)施設(shè)備老化、自然損耗等原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2承租方維修責(zé)任：7.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞。7.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.3保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)工作。8.水電費及其他費用8.1水電費繳納：租賃期間，水電費由承租方承擔(dān)。每月____日前，承租方應(yīng)向供水供電部門繳納水電費，并將繳費憑證提交給出租方。8.2.1物業(yè)管理費：按照物業(yè)管理處規(guī)定繳納。8.2.2垃圾處理費：按照當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納。8.2.3通訊費：由承租方自行承擔(dān)。9.保險9.1出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)為其房屋及設(shè)施設(shè)備投保相應(yīng)的保險，并在合同簽訂前提供保險單據(jù)。9.2承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)為其在使用期間可能造成的第三方人身傷害或財產(chǎn)損失投保相應(yīng)的保險。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。10.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按時交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付____%的違約金。10.2.2未履行維修義務(wù)的，承租方有權(quán)自行維修，維修費用由出租方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出租方有正當(dāng)理由，如房屋被征收、拆遷等；11.1.3承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過____個月；11.2合同解除流程：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并約定解除合同的具體日期。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，本合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)要求或合同約定需第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總價款的____%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定或法律法規(guī)要求履行職責(zé)；16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作，并對逾期完成的工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；16.2.2乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費用，并確保費用按時支付；16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作，并對逾期完成的工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；17.1.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；17.2.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1在第三方介入合同履行過程中，若因第三方原因造成甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失；17.3.2若第三方介入過程中，甲乙雙方對第三方責(zé)任有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件：身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表授權(quán)書等。2.承租方身份證明文件：身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表授權(quán)書等。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.房屋租賃合同：租賃雙方簽訂的正式租賃合同。5.房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其狀況。6.押金收據(jù)：租賃雙方在交付押金時開具的收據(jù)。7.水電費繳納憑證：租賃雙方繳納水電費的憑證。8.物業(yè)管理費繳納憑證：租賃雙方繳納物業(yè)管理費的憑證。9.保險單據(jù)：出租方和承租方各自投保的保險單據(jù)。10.第三方服務(wù)協(xié)議：租賃雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。11.爭議解決協(xié)議：租賃雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)真實、有效，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得與合同內(nèi)容相矛盾。3.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金或押金；1.2甲乙雙方未按時繳納水電費、物業(yè)管理費等費用；1.3甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.4甲乙雙方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任；1.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)；1.6合同解除后，甲乙雙方未按約定退還押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，違約金可按每日租金的____%計算；2.3損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。示例說明：1.若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費用；3.若第三方未按時完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付每日維修保養(yǎng)費用的____%作為違約金。全文完。2024版教育機構(gòu)租賃合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期和終止日期3.2租賃期限的延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及期限4.3違約責(zé)任及賠償5.使用范圍及限制5.1租賃房屋的使用范圍5.2使用限制及禁止事項6.押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及程序7.費用承擔(dān)7.1水電費、物業(yè)管理費等費用的承擔(dān)7.2其他相關(guān)費用的承擔(dān)8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃房屋的維修責(zé)任8.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任9.保險責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同生效條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置：_______2.2租賃房屋的面積：_______平方米2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：_______2.4租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長及續(xù)約：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付周期：每月_______日支付4.3租金支付方式：_______4.4違約責(zé)任及賠償：_______5.使用范圍及限制5.1租賃房屋的使用范圍：_______5.2使用限制及禁止事項：_______6.押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金支付方式：_______6.3押金退還條件及程序：_______7.費用承擔(dān)7.1水電費、物業(yè)管理費等費用的承擔(dān)：_______7.2其他相關(guān)費用的承擔(dān)：_______8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃房屋的維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等。8.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任8.2.1甲方保證租賃房屋附屬設(shè)施及設(shè)備在交付使用時處于良好狀態(tài)。8.2.2因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.保險責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其所有或管理的財產(chǎn)投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。9.1.2甲方應(yīng)保證在租賃期間，其所有或管理的財產(chǎn)不受損害。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)為其在租賃房屋內(nèi)的人身及財產(chǎn)安全投保相應(yīng)的保險。9.2.2乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止意外事故的發(fā)生。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。10.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。10.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。11.合同解除11.1合同解除的條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除的程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同。11.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)：_______13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件一：租賃房屋清單13.1.2本合同附件二：押金收據(jù)13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章后生效。13.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______14.2生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為租賃合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評估等提供服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)督機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請，也可以是任何一方邀請。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同審核、租賃監(jiān)督、風(fēng)險評估等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的費用和報酬。15.4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供租賃房屋的相關(guān)資料和必要信息。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行租賃監(jiān)督和評估工作。16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得損害第三方權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行租賃監(jiān)督和評估工作。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額不超過合同總金額的_______%。17.2.2第三方責(zé)任限額在合同中明確列出，甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方更換18.1第三方更換條件18.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)的，