2024年度二手商鋪轉(zhuǎn)讓分期支付合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手商鋪轉(zhuǎn)讓分期支付合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同標的1.2定義1.3術(shù)語解釋2.轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.轉(zhuǎn)讓商鋪信息3.1商鋪基本情況3.2商鋪產(chǎn)權(quán)狀況3.3商鋪租賃合同4.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3分期支付計劃5.支付條款5.1支付時間5.2支付方式5.3支付憑證6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金退還7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.合同生效與期限10.1合同生效10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：分期支付計劃表12.其他約定事項12.1通知方式12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同標的1.2定義（1）“轉(zhuǎn)讓方”指將商鋪轉(zhuǎn)讓給接受方的當事人；（2）“接受方”指接受商鋪轉(zhuǎn)讓的當事人；（3）“合同”指本《2024年度二手商鋪轉(zhuǎn)讓分期支付合作協(xié)議》；（4）“分期支付”指根據(jù)本合同約定的分期支付計劃進行的支付。1.3術(shù)語解釋（1）商鋪：指具有商業(yè)用途的建筑物或空間；（2）租賃合同：指商鋪的租賃關(guān)系所簽訂的合同；（3）違約責任：指一方違反合同約定應承擔的責任。2.轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方全稱：公司轉(zhuǎn)讓方地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：法定代表人：X2.2接受方信息接受方全稱：個人接受方地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：身份證號碼：X3.轉(zhuǎn)讓商鋪信息3.1商鋪基本情況商鋪地址：市區(qū)路號商鋪面積：平方米商鋪性質(zhì)：商業(yè)用途3.2商鋪產(chǎn)權(quán)狀況商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，轉(zhuǎn)讓方保證商鋪所有權(quán)完全歸其所有，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給接受方。3.3商鋪租賃合同商鋪目前處于租賃狀態(tài)，租賃合同編號為：X，租賃期限自年月日至年月日。4.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.2支付方式（1）首付款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付；（2）分期付款：剩余人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），分五期支付，每期人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），自本合同簽訂之日起每滿六個月支付一期。5.支付條款5.1支付時間首付款及分期付款的具體支付時間見附件二《分期支付計劃表》。5.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，接受方指定賬戶如下：賬戶名稱：個人開戶銀行：銀行銀行賬號：X5.3支付憑證接受方應在支付完成后，向轉(zhuǎn)讓方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.履約保證6.1履約保證金接受方應在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為履約保證金。6.2保證金退還在合同履行完畢且無違約情形發(fā)生的情況下，轉(zhuǎn)讓方應在合同解除或終止后五個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方應指定代表進行協(xié)商，協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起三十日內(nèi)；（2）訴訟解決：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，提交書面起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料。9.合同變更與解除9.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同解除（1）在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.3解除條件（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、金額支付分期付款；（2）接受方未按約定時間、金額支付首付款及分期付款；（3）一方違反合同約定的其他義務。10.合同生效與期限10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。11.合同附件11.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：分期支付計劃表12.其他約定事項12.1通知方式（1）專人送達；（2）快遞郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：分期支付計劃表14.3附件三：雙方身份證明文件復印件14.4附件四：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復印件14.5附件五：租賃合同復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介機構(gòu)：在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請中介機構(gòu)提供居間服務，協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行等相關(guān)事宜。（2）律師事務所：如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方可邀請律師事務所提供法律咨詢、代理訴訟等服務。（3）評估機構(gòu)：在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，甲乙雙方可邀請評估機構(gòu)對商鋪進行評估，確定轉(zhuǎn)讓價格。15.3第三方職責（1）中介機構(gòu)：負責協(xié)助雙方進行合同的簽訂、履行，提供必要的咨詢和服務。（2）律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）評估機構(gòu)：對商鋪進行評估，確保評估結(jié)果的公正、客觀。15.4第三方權(quán)利（1）中介機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間服務費用。（2）律師事務所：有權(quán)根據(jù)合同約定收取律師代理費用。（3）評估機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方：第三方應本著公平、公正的原則，為甲乙雙方提供服務，不得偏袒任何一方。（2）第三方與合同：第三方參與本合同，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義在本合同中，“責任限額”是指第三方因提供相關(guān)服務而可能產(chǎn)生的違約責任，以及因自身過錯導致的損失賠償責任的最高限額。16.2責任限額確定（1）中介機構(gòu)：根據(jù)居間服務合同的約定，確定責任限額。（2）律師事務所：根據(jù)律師代理合同的約定，確定責任限額。（3）評估機構(gòu)：根據(jù)評估合同的約定，確定責任限額。16.3責任限額條款（1）中介機構(gòu)：在本合同履行過程中，如因中介機構(gòu)的過錯導致合同無法履行，中介機構(gòu)應承擔不超過中介服務費用%的責任限額。（2）律師事務所：如因律師事務所的過錯導致合同無法履行，律師事務所應承擔不超過律師代理費用%的責任限額。（3）評估機構(gòu)：如因評估機構(gòu)的過錯導致評估結(jié)果不準確，評估機構(gòu)應承擔不超過評估費用%的責任限額。17.第三方責任免除17.1免責情形（1）不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。（2）甲乙雙方責任：如因甲乙雙方的責任導致合同無法履行，第三方不承擔責任。17.2免責條款（1）中介機構(gòu)：如因不可抗力或甲乙雙方的責任導致合同無法履行，中介機構(gòu)不承擔責任。（2）律師事務所：如因不可抗力或甲乙雙方的責任導致合同無法履行，律師事務所不承擔責任。（3）評估機構(gòu)：如因不可抗力或甲乙雙方的責任導致評估結(jié)果不準確，評估機構(gòu)不承擔責任。18.第三方介入后的合同變更18.1變更程序如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更內(nèi)容應包括但不限于：（1）第三方參與的具體事項；（2）第三方權(quán)利、義務及責任；（3）第三方費用及支付方式。18.3變更生效第三方介入后的合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細描述商鋪轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓日期等。說明：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心附件，應包含商鋪的詳細信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交房日期等。2.附件二：分期支付計劃表要求：列明分期支付的期限、金額、支付日期等。說明：分期支付計劃表是雙方履行合同的重要依據(jù)，應明確每期支付的金額和日期。3.附件三：雙方身份證明文件復印件要求：提供甲乙雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等復印件。說明：身份證明文件是合同簽訂的必要條件，用于證明甲乙雙方的合法身份。4.附件四：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復印件要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等復印件。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是商鋪轉(zhuǎn)讓的必要條件，證明商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰。5.附件五：租賃合同復印件要求：提供商鋪目前的租賃合同復印件。說明：租賃合同是商鋪轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，用于了解商鋪的租賃情況。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：如涉及第三方服務，應詳細列明第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的基礎(chǔ)，應明確雙方的權(quán)利和義務。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：如雙方同意通過仲裁解決爭議，應提供仲裁協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，應明確仲裁機構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲乙任何一方未按合同約定時間支付分期付款。（2）甲乙任何一方未按合同約定時間、金額支付首付款。（3）甲乙任何一方未按合同約定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（4）第三方未按協(xié)議提供服務質(zhì)量，造成甲乙一方損失。2.責任認定標準（1）逾期支付：未按合同約定時間支付款項的，應向守約方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。（2）未辦理手續(xù)：未按合同約定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此造成的損失。（3）第三方責任：第三方未按協(xié)議提供服務質(zhì)量，造成甲乙一方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例（1）甲方逾期支付分期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。（2）乙方未按合同約定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任及損失賠償。（3）第三方未按協(xié)議提供服務質(zhì)量，導致甲乙一方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度二手商鋪轉(zhuǎn)讓分期支付合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2轉(zhuǎn)讓方信息3.商鋪信息3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪用途4.轉(zhuǎn)讓價格及分期支付方案4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2分期支付方案4.3每期支付金額4.4付款時間及方式5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限6.權(quán)益與義務6.1出讓方義務6.2轉(zhuǎn)讓方義務6.3買賣雙方權(quán)利7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理8.1辦理時間8.2辦理流程8.3需要提供的資料9.商鋪資產(chǎn)移交9.1資產(chǎn)清單9.2移交時間9.3移交方式10.商鋪經(jīng)營狀況說明10.1經(jīng)營狀況10.2財務狀況10.3營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年度二手商鋪轉(zhuǎn)讓分期支付合作協(xié)議》。1.1.2“商鋪”指位于[具體地址]的商鋪，包括但不限于商鋪的建筑物、土地使用權(quán)利及附屬設施。1.1.3“出讓方”指將商鋪轉(zhuǎn)讓的一方，即[出讓方名稱]。1.1.4“轉(zhuǎn)讓方”指接受商鋪轉(zhuǎn)讓的一方，即[轉(zhuǎn)讓方名稱]。1.1.5“轉(zhuǎn)讓價格”指商鋪的轉(zhuǎn)讓總價，為人民幣[具體金額]元。1.1.6“分期支付”指轉(zhuǎn)讓方按照約定的期限和方式分期向出讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。1.1.7“合同履行期限”指本合同自生效之日起至商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止的期間。1.2本合同術(shù)語解釋本合同中使用的其他術(shù)語，除非另有定義，均應按照通常的含義解釋。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1名稱：[出讓方名稱]2.1.2地址：[出讓方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出讓方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]2.2轉(zhuǎn)讓方信息2.2.1名稱：[轉(zhuǎn)讓方名稱]2.2.2地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]2.2.3聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]3.商鋪信息3.1商鋪名稱：[商鋪名稱]3.2商鋪地址：[商鋪地址]3.3商鋪面積：[商鋪面積]平方米3.4商鋪用途：[商鋪用途]4.轉(zhuǎn)讓價格及分期支付方案4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[具體金額]元。4.2分期支付方案：4.2.1第1期支付：合同生效后[具體日期]，支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%。4.2.2第2期支付：自第1期支付之日起[具體月數(shù)]個月后，支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%。4.2.3第3期支付：自第2期支付之日起[具體月數(shù)]個月后，支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%。4.2.4第4期支付：自第3期支付之日起[具體月數(shù)]個月后，支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%。4.3每期支付金額：[具體金額]元。4.4付款時間及方式：4.4.1每期付款時間：按照本合同4.2約定的期限。4.4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：[出讓方名稱]賬號：[具體賬號]開戶行：[具體開戶行]5.合同履行期限5.1合同生效日期：[具體日期]。5.2合同履行期限：自合同生效之日起至商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。6.權(quán)益與義務6.1出讓方義務6.1.1出讓方應保證商鋪所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.1.2出讓方應配合轉(zhuǎn)讓方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.1.3出讓方應按照約定的時間、方式接受轉(zhuǎn)讓方的分期付款。6.2轉(zhuǎn)讓方義務6.2.1轉(zhuǎn)讓方應按照約定的時間、方式向出讓方支付分期付款。6.2.2轉(zhuǎn)讓方應保證支付款項的真實性和合法性。6.2.3轉(zhuǎn)讓方應配合出讓方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3買賣雙方權(quán)利6.3.1出讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照約定的時間和方式支付分期付款。6.3.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求出讓方提供商鋪所有權(quán)證明文件。7.違約責任7.1違約情形7.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照約定的時間和方式支付分期付款。7.1.2出讓方未按照約定提供商鋪所有權(quán)證明文件。7.1.3任何一方違反本合同的約定，導致合同目的無法實現(xiàn)。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的[具體比例]%。7.2.2違約方還應承擔守約方因此遭受的直接損失。7.2.3若違約導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。8.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理8.1辦理時間：自本合同生效之日起[具體月數(shù)]個月內(nèi)，雙方應共同辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.2辦理流程：8.2.1雙方應提供必要的身份證明文件、商鋪權(quán)屬證明等材料。8.2.2雙方應共同前往相關(guān)部門辦理商鋪產(chǎn)權(quán)變更登記。8.2.3辦理過程中產(chǎn)生的費用由雙方按比例分擔。8.2.4辦理完成后，雙方應取得新的產(chǎn)權(quán)證。9.商鋪資產(chǎn)移交9.1資產(chǎn)清單：雙方應共同制定詳細的商鋪資產(chǎn)清單，包括但不限于設備、家具、庫存等。9.2移交時間：自商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)。9.3移交方式：雙方應在指定的地點進行資產(chǎn)移交，并由第三方見證。10.商鋪經(jīng)營狀況說明10.1經(jīng)營狀況：轉(zhuǎn)讓方應向出讓方提供近[具體月數(shù)]個月的經(jīng)營報表，包括但不限于收入、支出、利潤等。10.2財務狀況：轉(zhuǎn)讓方應提供完整的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。10.3營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件：轉(zhuǎn)讓方應將商鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件一并移交給出讓方。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。11.3仲裁規(guī)則：仲裁應依照[具體仲裁規(guī)則名稱]進行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。12.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2合同目的實現(xiàn)。12.2.3合同依法被解除。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.其他14.1通知與送達：雙方的通知應以書面形式進行，并通過[具體送達方式]送達對方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪資產(chǎn)清單、財務報表等。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、評估、法律咨詢等。15.2.2第三方應遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務的質(zhì)量承擔最終責任。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)務記錄。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方進行相關(guān)服務，并按照約定支付第三方服務費用。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務進行解釋和說明。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%。17.1.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責任限額的部分，由第三方承擔無限責任。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。17.2.2第三方在提供專業(yè)服務時，若因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致第三方提供的服務存在瑕疵，第三方不承擔相應責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務的質(zhì)量承擔最終責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2乙方應配合第三方進行相關(guān)服務，并按照約定支付第三方服務費用。18.3第三方與出讓方的劃分：18.3.1第三方與出讓方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3.2出讓方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)務記錄。18.4第三方與轉(zhuǎn)讓方的劃分：18.4.1第三方與轉(zhuǎn)讓方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.4.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求第三方對其提供的服務進行解釋和說明。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序：19.1.1甲乙雙方應共同確定第三方的介入事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行過程中的相關(guān)環(huán)節(jié)。19.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的有效溝通，確保合同履行的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪資產(chǎn)清單詳細要求：清單應包括商鋪內(nèi)所有可轉(zhuǎn)移的資產(chǎn)，如設備、家具、存貨等，并注明每項資產(chǎn)的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：資產(chǎn)清單是商鋪移交的重要依據(jù)，應確保清單的準確性和完整性。2.附件二：財務報表詳細要求：報表應包括商鋪近[具體月數(shù)]個月的收入、支出、利潤等財務數(shù)據(jù)，并附上必要的注釋和說明。附件說明：財務報表用于反映商鋪的經(jīng)營狀況，為轉(zhuǎn)讓方和出讓方提供決策依據(jù)。3.附件三：營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供商鋪營業(yè)執(zhí)照的復印件，確保復印件清晰、完整。附件說明：營業(yè)執(zhí)照是商鋪合法經(jīng)營的重要證明，復印件需加蓋公章。4.附件四：衛(wèi)生許可證復印件詳細要求：提供商鋪衛(wèi)生許可證的復印件，確保復印件清晰、完整。附件說明：衛(wèi)生許可證是商鋪符合衛(wèi)生標準的重要證明，復印件需加蓋公章。5.附件五：合同簽訂證明詳細要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的證明文件，如合同副本、簽字確認函等。附件說明：合同簽訂證明用于證明合同的有效性和雙方的真實意愿。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。附件說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需明確服務內(nèi)容、費用、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間支付分期付款。1.2出讓方未按約定提供商鋪所有權(quán)證明文件。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務。1.4甲乙雙方未按約定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.違約責任認定標準：2.1乙方未按約定時間支付分期付款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的[具體比例]%。2.2出讓方未按約定提供商鋪所有權(quán)證明文件，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的直接損失。2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償由此造成的損失。2.4甲乙雙方未按約定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失。3.違約責任示例說明：3.1乙方未在約定的時間內(nèi)支付第一期款項，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。3.2出讓方未在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)提供商鋪所有權(quán)證明文件，應賠償甲方因此遭受的直接損失人民幣[具體金額]元。3.3第三方未按照服務協(xié)議提供評估服務，應向甲乙雙方賠償人民幣[具體金額]元。3.4甲乙雙方未在合同生效后[具體月數(shù)]內(nèi)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應向?qū)Ψ劫r償人民幣[具體金額]元。全文完。2024年度二手商鋪轉(zhuǎn)讓分期支付合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號2.5商鋪租賃期限3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2分期支付計劃3.3首付款金額及支付時間3.4每期付款金額及支付時間3.5逾期付款的違約責任4.付款方式及賬戶信息4.1付款方式4.2收款賬戶信息4.3付款憑證5.商鋪交付及驗收5.1商鋪交付時間5.2商鋪交付條件5.3驗收標準及程序5.4驗收不合格的處理6.商鋪使用及經(jīng)營6.1商鋪用途6.2商鋪經(jīng)營范圍6.3商鋪裝修及改造6.4商鋪設施設備維護7.商鋪租金及相關(guān)費用7.1商鋪租金標準7.2租金支付方式及時間7.3相關(guān)費用及承擔方式8.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費及責任8.1轉(zhuǎn)讓稅費承擔8.2稅費支付方式8.3稅費繳納期限9.商鋪轉(zhuǎn)讓合同備案及登記9.1合同備案9.2合同登記9.3備案登記費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱[商鋪名稱]2.2商鋪地址[商鋪所在城市][商鋪所在區(qū)域][商鋪詳細地址]2.3商鋪面積[商鋪面積]平方米2.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號[商鋪產(chǎn)權(quán)證號]2.5商鋪租賃期限自[起始日期]至[終止日期]3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格商鋪轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整。3.2分期支付計劃首付款：人民幣[首付款金額]元，于合同簽訂之日起[首付款支付天數(shù)]日內(nèi)支付。分期付款：第一期：人民幣[第一期付款金額]元，于[第一期付款時間]支付；第二期：人民幣[第二期付款金額]元，于[第二期付款時間]支付；以此類推，直至一期。3.3首付款金額及支付時間首付款人民幣[首付款金額]元，應在合同簽訂之日起[首付款支付天數(shù)]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.4每期付款金額及支付時間每期付款金額如第3.2條所述，每期付款時間如第3.3條所述。4.付款方式及賬戶信息4.1付款方式本合同項下的款項支付，應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。4.2收款賬戶信息甲方收款賬戶：[甲方銀行名稱][甲方銀行賬號][開戶行]4.3付款憑證乙方應在支付每期款項后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款證明。5.商鋪交付及驗收5.1商鋪交付時間商鋪應在合同約定的租賃期限屆滿之日交付乙方。5.2商鋪交付條件商鋪交付時，應保持現(xiàn)狀，無任何損壞，且具備正常經(jīng)營條件。5.3驗收標準及程序乙方應在商鋪交付后[驗收期限]日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，則視為乙方接受商鋪。5.4驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應在[驗收期限]日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應在[整改期限]日內(nèi)完成整改。6.商鋪使用及經(jīng)營6.1商鋪用途商鋪僅限于乙方進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。6.2商鋪經(jīng)營范圍[商鋪具體經(jīng)營范圍]6.3商鋪裝修及改造乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有相關(guān)費用。6.4商鋪設施設備維護商鋪內(nèi)的設施設備由乙方負責維護，確保其正常運行。8.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費及責任8.1轉(zhuǎn)讓稅費承擔本合同項下的商鋪轉(zhuǎn)讓稅費，包括但不限于營業(yè)稅、個人所得稅、契稅等，均由甲方承擔。8.2稅費支付方式甲方應在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，自行繳納上述稅費，并保存好相關(guān)納稅憑證。8.3稅費繳納期限甲方應在合同簽訂后的[繳納期限]內(nèi)完成稅費繳納。9.商鋪轉(zhuǎn)讓合同備案及登記9.1合同備案甲方應在本合同簽訂后[備案期限]內(nèi)，將本合同報送給相關(guān)部門進行備案。9.2合同登記甲方應在本合同簽訂后[登記期限]內(nèi)，將本合同及相關(guān)材料報送至登記機關(guān)進行登記。9.3備案登記費用備案登記費用由甲方承擔，具體費用以相關(guān)部門的收費標準為準。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行付款義務；（2）任何一方未按本合同約定履行交付義務；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]%；（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔因此造成的損失；（3）違約金不足以彌補損失的，守約方仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后[解除期限]日內(nèi)仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，自通知送達之日起合同解除。12.3解除合同后的處理（1）已付款項不予退還；（2）未付款項仍應按約定支付；（3）雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間[合同簽訂日期]13.3合同終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.4合同終止時間根據(jù)第13.3條所述終止條件確定。14.其他約定事項14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件；（2）商鋪租賃合同復印件；（3）雙方簽字蓋章的付款憑證復印件。14.4合同簽署日期[合同簽訂日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方當事人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保方等，其參與本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜。15.2第三方責任15.2.1中介方責任中介方作為促成甲乙雙方達成商鋪轉(zhuǎn)讓合同的中介服務提供者，應遵守誠實信用原則，提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行。中介方對因自身過錯導致的合同無效或履行不能不承擔任何責任。15.2.2評估機構(gòu)責任15.2.3擔保方責任擔保方為本合同提供擔保，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。擔保方對因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ〕袚控熑巍?6.第三方介入條款16.1中介方介入16.1.1中介方介入方式中介方介入本合同，應與甲乙雙方簽訂中介服務合同，明確中介方的權(quán)利義務。16.1.2中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取中介服務費，具體金額由中介服務合同約定。16.1.3中介方義務中介方應確保提供的服務符合法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2評估機構(gòu)介入16.2.1評估機構(gòu)介入方式評估機構(gòu)介入本合同，應與甲乙雙方簽訂評估服務合同，明確評估機構(gòu)的權(quán)利義務。16.2.2評估機構(gòu)權(quán)利評估機構(gòu)有權(quán)收取評估服務費，具體金額由評估服務合同約定。16.2.3評估機構(gòu)義務評估機構(gòu)應按照相關(guān)法律法規(guī)和評估準則進行評估，確保評估結(jié)果的準確性和公正性。16.3擔保方介入16.3.1擔保方介入方式擔保方介入本合同，應與甲乙雙方簽訂擔保合同，明確擔