2024年度購(gòu)物中心廣告位使用權(quán)出租協(xié)議（含品牌推廣）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購(gòu)物中心廣告位使用權(quán)出租協(xié)議（含品牌推廣）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2通用定義2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.廣告位位置與描述3.1廣告位具體位置3.2廣告位面積與尺寸3.3廣告位外觀與材質(zhì)4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3其他費(fèi)用5.使用范圍與限制5.1廣告內(nèi)容要求5.2使用時(shí)間限制5.3不得使用的場(chǎng)合6.廣告位維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.品牌推廣內(nèi)容與方式7.1品牌推廣內(nèi)容7.2品牌推廣方式8.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1廣告內(nèi)容版權(quán)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他條款13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本《2024年度購(gòu)物中心廣告位使用權(quán)出租協(xié)議（含品牌推廣）》。1.1.2“廣告位”指購(gòu)物中心內(nèi)指定位置，用于出租的廣告展示區(qū)域。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的廣告位使用權(quán)受讓人。1.1.4“出租方”指購(gòu)物中心的所有者或授權(quán)經(jīng)營(yíng)方。1.1.5“品牌推廣”指承租方在購(gòu)物中心內(nèi)進(jìn)行的產(chǎn)品或服務(wù)宣傳推廣活動(dòng)。1.2通用定義1.2.1“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的廣告位使用費(fèi)用。1.2.2“合同期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：購(gòu)物中心名稱2.1.2地址：購(gòu)物中心地址2.1.3聯(lián)系人：負(fù)責(zé)人姓名2.1.4聯(lián)系電話：聯(lián)系電話號(hào)碼2.2承租方信息2.2.1名稱：承租方名稱2.2.2地址：承租方地址2.2.3聯(lián)系人：負(fù)責(zé)人姓名2.2.4聯(lián)系電話：聯(lián)系電話號(hào)碼3.廣告位位置與描述3.1廣告位具體位置3.1.1廣告位位于購(gòu)物中心一層，靠近入口處。3.1.2廣告位編號(hào)為A1。3.2廣告位面積與尺寸3.2.1廣告位面積為10平方米。3.2.2廣告位尺寸為長(zhǎng)5米，寬2米。3.3廣告位外觀與材質(zhì)3.3.1廣告位外觀為金屬框架，表面涂裝。3.3.2廣告位材質(zhì)為不銹鋼。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租金金額與支付方式4.2.1租金總額為人民幣10萬(wàn)元。4.2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金。4.3其他費(fèi)用4.3.1承租方應(yīng)承擔(dān)因使用廣告位而產(chǎn)生的所有相關(guān)稅費(fèi)。5.使用范圍與限制5.1廣告內(nèi)容要求5.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。5.1.2廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益。5.2使用時(shí)間限制5.2.1廣告位的使用時(shí)間為每日6:00至22:00。5.2.2承租方不得擅自改變廣告位的使用時(shí)間。5.3不得使用的場(chǎng)合5.3.1不得在廣告位上展示與購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的廣告內(nèi)容。5.3.2不得在廣告位上從事非法活動(dòng)。6.廣告位維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.1.2出租方應(yīng)確保廣告位的正常使用。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方在使用廣告位期間，應(yīng)保持廣告位的整潔、完好。6.2.2承租方不得擅自改變廣告位的外觀、結(jié)構(gòu)。7.品牌推廣內(nèi)容與方式7.1品牌推廣內(nèi)容7.1.1品牌推廣內(nèi)容應(yīng)與承租方的產(chǎn)品或服務(wù)相關(guān)。7.1.2品牌推廣內(nèi)容應(yīng)經(jīng)過(guò)出租方審核批準(zhǔn)。7.2品牌推廣方式7.2.1承租方可通過(guò)廣告位展示產(chǎn)品或服務(wù)信息。7.2.2承租方可利用購(gòu)物中心內(nèi)的廣播系統(tǒng)進(jìn)行品牌推廣。8.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1廣告內(nèi)容版權(quán)8.1.1承租方保證其廣告內(nèi)容的版權(quán)屬于自身或已獲得相關(guān)權(quán)利人的授權(quán)。8.1.2承租方承諾不侵犯出租方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1廣告位的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。8.2.2廣告內(nèi)容的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。9.1.2若承租方違反廣告內(nèi)容要求，出租方有權(quán)要求承租方立即撤換廣告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按約定提供廣告位，應(yīng)退還承租方已支付的租金。9.2.2若出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。1.2介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他有助于合同履行的協(xié)助。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接參與的工作范圍。2.1.2第三方對(duì)甲乙雙方或其他第三方不承擔(dān)超出其直接工作范圍的責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2.2若未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。3.第三方責(zé)任免除3.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.1.2由于甲乙雙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其合同義務(wù)。3.1.3由于甲乙雙方提供的資料或信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)。4.第三方權(quán)利4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：4.1.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3在其直接工作范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理的工作建議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其直接參與的工作范圍。5.2第三方與購(gòu)物中心的關(guān)系5.2.1第三方與購(gòu)物中心之間無(wú)直接合同關(guān)系，購(gòu)物中心不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.2.2第三方在使用購(gòu)物中心設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍和期限。6.1.2第三方的責(zé)任限額和免責(zé)條款。6.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.4第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。7.第三方變更與退出7.1若第三方需要變更或退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行合同。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)物中心廣告位平面圖要求：清晰展示廣告位的具體位置、尺寸和周邊環(huán)境。說(shuō)明：平面圖用于明確廣告位的物理位置，便于雙方核對(duì)。2.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的整體布局，包括廣告位和其他相關(guān)區(qū)域。說(shuō)明：平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的整體情況，方便雙方了解租賃范圍。3.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿要求：包含廣告內(nèi)容的文字、圖片、尺寸、顏色等設(shè)計(jì)元素。說(shuō)明：設(shè)計(jì)稿用于確保廣告內(nèi)容符合雙方約定，避免誤解。4.廣告內(nèi)容審核報(bào)告要求：列出廣告內(nèi)容是否符合法律法規(guī)、購(gòu)物中心規(guī)定及雙方約定的審核意見(jiàn)。說(shuō)明：審核報(bào)告用于證明廣告內(nèi)容的合法性，避免后續(xù)糾紛。5.租金支付憑證要求：清晰顯示支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議用于明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方同意的條款等。說(shuō)明：協(xié)議用于證明合同變更的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議用于確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若租金為10萬(wàn)元，每日滯納金為50元。2.廣告內(nèi)容違規(guī)責(zé)任認(rèn)定：承租方發(fā)布違規(guī)廣告，出租方有權(quán)要求承租方立即撤換廣告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若因廣告違規(guī)導(dǎo)致購(gòu)物中心形象受損，承租方需支付賠償金。3.廣告位損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用廣告位過(guò)程中造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若廣告位損壞，承租方需支付修復(fù)費(fèi)用。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同義務(wù)，按第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，需退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。全文完。2024年度購(gòu)物中心廣告位使用權(quán)出租協(xié)議（含品牌推廣）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.廣告位使用權(quán)概述2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位類(lèi)型3.廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告形式要求3.3廣告內(nèi)容審查4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.廣告發(fā)布與維護(hù)5.1廣告發(fā)布時(shí)間5.2廣告維護(hù)責(zé)任5.3廣告發(fā)布效果監(jiān)測(cè)6.品牌推廣內(nèi)容與方式6.1品牌推廣內(nèi)容6.2品牌推廣方式6.3品牌推廣效果評(píng)估7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：廣告位平面圖10.2附件二：廣告內(nèi)容樣例10.3附件三：品牌推廣方案11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則13.2合同未盡事宜的處理方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X購(gòu)物中心1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：品牌1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：021876543212.廣告位使用權(quán)概述2.1廣告位位置2.1.1廣告位位于X購(gòu)物中心一樓入口處2.2廣告位面積2.2.1廣告位總面積為20平方米2.3廣告位類(lèi)型2.3.1廣告位為戶外LED顯示屏3.廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求3.1.1廣告內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀3.1.2廣告內(nèi)容不得含有違法、違規(guī)、虛假、誤導(dǎo)性信息3.2廣告形式要求3.2.1廣告形式應(yīng)為動(dòng)態(tài)視頻或靜態(tài)圖片3.2.2廣告視頻時(shí)長(zhǎng)不得超過(guò)30秒，靜態(tài)圖片尺寸需符合廣告位規(guī)格3.3廣告內(nèi)容審查3.3.1承租方提交廣告內(nèi)容后，出租方有權(quán)進(jìn)行審查3.3.2出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后的3個(gè)工作日內(nèi)完成審查4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2租金計(jì)算方式4.2.1租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣10,000元4.3租金支付方式4.3.1承租方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至出租方指定賬戶4.4租金調(diào)整機(jī)制4.4.1在租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.廣告發(fā)布與維護(hù)5.1廣告發(fā)布時(shí)間5.1.1廣告發(fā)布時(shí)間為每日上午9:00至晚上21:005.2廣告維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作、發(fā)布和維護(hù)5.3廣告發(fā)布效果監(jiān)測(cè)5.3.1出租方有權(quán)對(duì)廣告發(fā)布效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)，承租方應(yīng)予以配合6.品牌推廣內(nèi)容與方式6.1品牌推廣內(nèi)容6.1.1品牌推廣內(nèi)容應(yīng)包括但不限于品牌介紹、產(chǎn)品展示、促銷(xiāo)活動(dòng)等6.2品牌推廣方式6.2.1品牌推廣方式包括但不限于線上線下活動(dòng)、媒體宣傳等6.3品牌推廣效果評(píng)估6.3.1雙方應(yīng)定期對(duì)品牌推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并協(xié)商改進(jìn)措施7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效7.2合同解除條件7.2.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正的7.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的7.3合同解除程序7.3.1合同解除需提前30日書(shū)面通知對(duì)方7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定履行剩余義務(wù)8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2出租方未按約定提供廣告位使用權(quán)8.1.3承租方發(fā)布違法廣告或發(fā)布內(nèi)容與約定不符8.1.4出租方未按約定進(jìn)行廣告內(nèi)容審查8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金金額為未履行部分租金的20%8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3.2賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但最高不超過(guò)違約金總額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)遵守人民法院的訴訟程序和相關(guān)規(guī)定10.合同附件10.1附件一：廣告位平面圖10.1.1廣告位平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廣告位位置、尺寸等信息10.2附件二：廣告內(nèi)容樣例10.2.1廣告內(nèi)容樣例應(yīng)包含廣告視頻或靜態(tài)圖片樣本10.3附件三：品牌推廣方案10.3.1品牌推廣方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明推廣內(nèi)容、方式、時(shí)間等11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同解除條件11.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件11.3.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行剩余義務(wù)12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，廣告位使用權(quán)及品牌推廣權(quán)歸出租方所有12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金及費(fèi)用13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則13.1.1按照誠(chéng)實(shí)信用原則處理13.2合同未盡事宜的處理方式13.2.1雙方協(xié)商解決13.2.2協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：2024年X月X日14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、執(zhí)行或維護(hù)等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高合同執(zhí)行效率，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確實(shí)施，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方對(duì)甲乙雙方及合同履行的責(zé)任，以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)，責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的5%。2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行不受影響。2.2.2第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)3.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方介入審批3.2.1出租方和承租方應(yīng)共同對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批通過(guò)后方可邀請(qǐng)第三方介入。3.3第三方介入合同3.3.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分4.1.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2第三方與出租方、承租方之間的責(zé)任劃分4.2.1第三方對(duì)出租方、承租方的責(zé)任，以服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。4.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分4.3.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，按照各自的服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方介入費(fèi)用5.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。5.2費(fèi)用承擔(dān)5.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，或由服務(wù)協(xié)議約定。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同履行完畢6.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入6.1.3第三方完成其職責(zé)后自行終止介入6.2第三方介入終止程序6.2.1第三方介入終止需書(shū)面通知甲乙雙方6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)遵守人民法院的訴訟程序和相關(guān)規(guī)定。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廣告位平面圖詳細(xì)要求：平面圖需清晰展示廣告位的具體位置、尺寸、周?chē)h(huán)境等信息。說(shuō)明：平面圖是合同履行的重要依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：廣告內(nèi)容樣例詳細(xì)要求：樣例需包含廣告視頻或靜態(tài)圖片，以及廣告文案。說(shuō)明：樣例用于展示廣告內(nèi)容的風(fēng)格和形式，確保廣告內(nèi)容符合雙方預(yù)期。3.附件三：品牌推廣方案詳細(xì)要求：方案需詳細(xì)說(shuō)明推廣內(nèi)容、方式、時(shí)間、預(yù)期效果等。說(shuō)明：品牌推廣方案是合同履行的重要部分，需雙方共同制定和執(zhí)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件，用于規(guī)范第三方行為。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證需包含支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：租金支付憑證是合同履行的重要證據(jù)，需妥善保管。6.附件六：廣告發(fā)布效果報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告需包含廣告發(fā)布時(shí)間、播放次數(shù)、觀眾反饋等信息。說(shuō)明：廣告發(fā)布效果報(bào)告是評(píng)估廣告效果的重要依據(jù)。7.附件七：品牌推廣效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告需包含推廣活動(dòng)的時(shí)間、內(nèi)容、效果、反饋等。說(shuō)明：品牌推廣效果評(píng)估報(bào)告是評(píng)估推廣效果的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金出租方未按約定提供廣告位使用權(quán)承租方發(fā)布違法廣告或發(fā)布內(nèi)容與約定不符出租方未按約定進(jìn)行廣告內(nèi)容審查第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)雙方未按約定履行合同終止后的處理程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金違約金金額為未履行部分租金的20%因違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但最高不超過(guò)違約金總額3.示例說(shuō)明：示例一：承租方未按約定支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣2,000元。示例二：出租方未按約定提供廣告位使用權(quán)，導(dǎo)致承租方損失人民幣5,000元，出租方應(yīng)賠償人民幣5,000元。示例三：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致廣告發(fā)布效果不達(dá)預(yù)期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度購(gòu)物中心廣告位使用權(quán)出租協(xié)議（含品牌推廣）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.廣告位位置及面積2.1廣告位具體位置2.2廣告位面積3.廣告內(nèi)容要求3.1廣告內(nèi)容形式3.2廣告內(nèi)容審核3.3廣告內(nèi)容更新4.廣告位使用期限4.1使用起始日期4.2使用終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.廣告費(fèi)用結(jié)算6.1廣告費(fèi)用構(gòu)成6.2結(jié)算周期6.3結(jié)算方式7.品牌推廣內(nèi)容7.1品牌推廣形式7.2品牌推廣費(fèi)用7.3品牌推廣效果評(píng)估8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：購(gòu)物中心1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：品牌1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.廣告位位置及面積2.1廣告位具體位置：購(gòu)物中心一層入口處2.2廣告位面積：10平方米3.廣告內(nèi)容要求3.1廣告內(nèi)容形式：平面廣告3.2廣告內(nèi)容審核：承租方需提前3個(gè)工作日將廣告內(nèi)容提交出租方審核，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后2個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.3廣告內(nèi)容更新：承租方有權(quán)在合同有效期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)需要更新廣告內(nèi)容，更新廣告內(nèi)容需遵循第3.2條的規(guī)定。4.廣告位使用期限4.1使用起始日期：2024年1月1日4.2使用終止日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣10萬(wàn)元/年5.2支付時(shí)間：每年1月1日前支付全年租金5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶6.廣告費(fèi)用結(jié)算6.1廣告費(fèi)用構(gòu)成：包括租金、廣告制作費(fèi)用、廣告發(fā)布費(fèi)用等6.2結(jié)算周期：按年度結(jié)算6.3結(jié)算方式：雙方在合同有效期內(nèi)每月結(jié)算一次，每月5日前將上月廣告費(fèi)用支付至出租方指定賬戶7.品牌推廣內(nèi)容7.1品牌推廣形式：包括但不限于購(gòu)物中心內(nèi)LED屏幕、宣傳冊(cè)、社交媒體等7.2品牌推廣費(fèi)用：人民幣5萬(wàn)元/年7.3品牌推廣效果評(píng)估：由雙方共同制定評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)品牌推廣效果進(jìn)行評(píng)估8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方未按合同約定支付租金或廣告費(fèi)用8.1.2出租方未按合同約定提供廣告位8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止廣告位的使用8.3.2承租方應(yīng)按照合同約定支付已使用期限內(nèi)的租金8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的廣告位及品牌推廣事宜9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或廣告費(fèi)用9.1.2承租方提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或損害他人權(quán)益9.1.3出租方未按時(shí)提供廣告位或提供不符合約定的廣告位9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2違約金金額為未履行義務(wù)部分金額的20%9.2.3雙方協(xié)商確定的違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2合同經(jīng)出租方審核通過(guò)12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂修改協(xié)議，作為合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于廣告內(nèi)容、租金支付憑證等13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而引入的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.1提供廣告制作、發(fā)布、維護(hù)等技術(shù)服務(wù)；15.2.2提供市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.3作為爭(zhēng)議解決的中立調(diào)解人；15.2.4提供其他雙方認(rèn)為必要的協(xié)助。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方參與，并確保第三方了解合同內(nèi)容及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方直接干預(yù)；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合甲乙雙方的要求；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的相應(yīng)責(zé)任。18.