2024版房屋拆遷安置補(bǔ)償合同書（含搬遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拆遷安置補(bǔ)償合同書（含搬遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2拆遷方信息1.3政府相關(guān)部門信息2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷范圍2.4拆遷期限3.拆遷補(bǔ)償原則及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.3補(bǔ)償項(xiàng)目及金額3.4補(bǔ)償資金來源4.搬遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)4.1搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)4.2過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3搬遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)支付方式5.拆遷安置方式5.1安置房類型及面積5.2安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)5.3安置房交付時(shí)間5.4安置房配套設(shè)施6.拆遷協(xié)議簽訂及生效6.1協(xié)議簽訂時(shí)間6.2協(xié)議生效條件6.3協(xié)議變更及解除7.爭議解決機(jī)制7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力影響10.3不可抗力解除合同11.合同附件11.1拆遷范圍圖11.2拆遷補(bǔ)償清單11.3搬遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)清單11.4安置房情況說明12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________1.2拆遷方信息單位名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：_____________________1.3政府相關(guān)部門信息部門名稱：____________________負(fù)責(zé)人：_____________________聯(lián)系方式：_____________________2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱_________________________2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)_________________________2.3拆遷范圍_________________________2.4拆遷期限自本合同簽訂之日起____年內(nèi)完成拆遷工作3.拆遷補(bǔ)償原則及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式本合同采用貨幣補(bǔ)償方式。3.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法補(bǔ)償金額=建筑面積×補(bǔ)償單價(jià)+附屬物補(bǔ)償+其他補(bǔ)償3.3補(bǔ)償項(xiàng)目及金額_________________________3.4補(bǔ)償資金來源_________________________4.搬遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)4.1搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)_________________________4.2過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)_________________________4.3搬遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)支付方式_________________________5.拆遷安置方式5.1安置房類型及面積_________________________5.2安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________________________5.3安置房交付時(shí)間_________________________5.4安置房配套設(shè)施_________________________6.拆遷協(xié)議簽訂及生效6.1協(xié)議簽訂時(shí)間_________________________6.2協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3協(xié)議變更及解除_________________________7.爭議解決機(jī)制7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)_________________________7.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1拆遷方未按合同約定時(shí)間完成拆遷工作的；8.1.2房屋所有權(quán)人未按合同約定配合拆遷工作的；8.1.3拆遷方未按合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)的；8.1.4房屋所有權(quán)人未按合同約定搬遷的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1拆遷方未按合同約定時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付違約金，違約金按每日補(bǔ)償金額的萬分之五計(jì)算。8.2.2房屋所有權(quán)人未按合同約定配合拆遷工作的，應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金按每日補(bǔ)償金額的萬分之五計(jì)算。8.2.3拆遷方未按合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付違約金，違約金按未支付金額的萬分之五計(jì)算。8.2.4房屋所有權(quán)人未按合同約定搬遷的，應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金按每日補(bǔ)償金額的萬分之五計(jì)算。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和違約金計(jì)算，以較高者為準(zhǔn)。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。9.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括搬遷、安置等。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力解除合同10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法繼續(xù)履行的問題。10.3.3如協(xié)商不成，可解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1拆遷范圍圖11.2拆遷補(bǔ)償清單11.3搬遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)清單11.4安置房情況說明12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期_________________________13.2生效日期_________________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義在本合同中，“第三方”指非合同雙方的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：拆遷評估、法律咨詢、合同簽訂見證、爭議解決等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入條件3.1.1雙方需要專業(yè)評估或咨詢意見；3.1.2雙方需要第三方見證合同簽訂；3.1.3雙方需要第三方協(xié)助解決爭議。3.2第三方介入程序3.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.2.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，獨(dú)立履行職責(zé)。4.甲乙雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確、及時(shí)地履行職責(zé)。4.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻礙或干擾。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確、及時(shí)地履行職責(zé)。4.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻礙或干擾。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得受甲方影響，保證客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得受乙方影響，保證客觀、公正地履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入本合同的過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件6.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的；6.1.2第三方介入過程中發(fā)現(xiàn)合同存在遺漏或錯(cuò)誤，需要補(bǔ)充或修改的。6.2合同變更程序6.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，對合同進(jìn)行必要的變更。6.2.2合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍圖要求：清晰標(biāo)注拆遷范圍，包括房屋、附屬物及公共設(shè)施等。說明：拆遷范圍圖是確定拆遷范圍的重要依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際拆遷情況相符。2.拆遷補(bǔ)償清單要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償依據(jù)等。說明：拆遷補(bǔ)償清單是計(jì)算補(bǔ)償金額的依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。3.搬遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)清單要求：詳細(xì)列明搬遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)的項(xiàng)目、金額、支付條件等。說明：搬遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)清單是確保搬遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)發(fā)放的依據(jù)。4.安置房情況說明要求：詳細(xì)說明安置房的位置、面積、配套設(shè)施等。說明：安置房情況說明是確保安置房符合雙方要求的重要依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方介入合法、有序進(jìn)行的重要文件。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是確保合同變更合法、有效的重要文件。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是確保爭議得到及時(shí)、公正解決的重要文件。8.不可抗力證明材料要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)材料。說明：不可抗力證明材料是確定不可抗力事件及責(zé)任劃分的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定時(shí)間完成拆遷工作責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按每日補(bǔ)償金額的萬分之五計(jì)算。1.2未按合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按未支付金額的萬分之五計(jì)算。示例：拆遷方應(yīng)于2024年6月30日前支付補(bǔ)償款項(xiàng)，但至2024年7月10日仍未支付，則應(yīng)支付違約金。2.房屋所有權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定配合拆遷工作責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按每日補(bǔ)償金額的萬分之五計(jì)算。示例：房屋所有權(quán)人應(yīng)于2024年6月30日前配合拆遷工作，但至2024年7月10日仍未配合，則應(yīng)支付違約金。2.2未按合同約定搬遷責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按每日補(bǔ)償金額的萬分之五計(jì)算。示例：房屋所有權(quán)人應(yīng)于2024年6月30日前搬遷，但至2024年7月10日仍未搬遷，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1故意或重大過失造成損失責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋拆遷安置補(bǔ)償合同書（含搬遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1拆遷方1.2安置方1.3拆遷人1.4安置人2.拆遷范圍及面積2.1拆遷房屋2.2拆遷面積2.3拆遷房屋附屬設(shè)施3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償形式3.3補(bǔ)償比例4.拆遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)4.1搬遷補(bǔ)助4.2過渡費(fèi)4.3補(bǔ)助及過渡費(fèi)支付方式5.安置方式5.1安置地點(diǎn)5.2安置面積5.3安置房屋性質(zhì)6.補(bǔ)償安置協(xié)議履行期限6.1補(bǔ)償安置期限6.2履行條件6.3履行方式7.拆遷安置爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1拆遷方違約責(zé)任8.2安置方違約責(zé)任8.3拆遷人違約責(zé)任8.4安置人違約責(zé)任9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議12.2附件二：房屋拆遷面積及附屬設(shè)施清單12.3附件三：搬遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)支付憑證13.合同簽訂及生效日期14.合同簽署及見證第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1拆遷方1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2安置方1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.3拆遷人1.3.1姓名：___________1.3.2身份證號：___________1.3.3地址：___________1.3.4聯(lián)系電話：___________1.4安置人1.4.1姓名：___________1.4.2身份證號：___________1.4.3地址：___________1.4.4聯(lián)系電話：___________2.拆遷范圍及面積2.1拆遷房屋2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.1.3房屋面積：___________平方米2.2拆遷面積2.2.1拆遷面積：___________平方米2.3拆遷房屋附屬設(shè)施2.3.1附屬設(shè)施：___________2.3.2附屬設(shè)施面積：___________平方米3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.1.1補(bǔ)償總額：___________元3.2補(bǔ)償形式3.2.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.3補(bǔ)償比例3.3.1補(bǔ)償比例：___________4.拆遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)4.1搬遷補(bǔ)助4.1.1搬遷補(bǔ)助金額：___________元4.2過渡費(fèi)4.2.1過渡費(fèi)金額：___________元4.3補(bǔ)助及過渡費(fèi)支付方式4.3.1支付方式：___________5.安置方式5.1安置地點(diǎn)5.1.1安置地點(diǎn)：___________5.2安置面積5.2.1安置面積：___________平方米5.3安置房屋性質(zhì)5.3.1安置房屋性質(zhì)：___________8.違約責(zé)任8.1拆遷方違約責(zé)任8.1.1若拆遷方未按約定時(shí)間提供拆遷補(bǔ)償，應(yīng)向安置方支付違約金，違約金為_____%，并賠償安置方因此造成的損失。8.2安置方違約責(zé)任8.2.1若安置方未按約定時(shí)間提供安置房屋，應(yīng)向拆遷人支付違約金，違約金為_____%，并賠償拆遷人因此造成的損失。8.3拆遷人違約責(zé)任8.3.1若拆遷人未按約定時(shí)間完成搬遷，應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金為_____%，并賠償拆遷方因此造成的損失。8.4安置人違約責(zé)任8.4.1若安置人未按約定時(shí)間入住安置房屋，應(yīng)向安置方支付違約金，違約金為_____%，并賠償安置方因此造成的損失。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方書面通知對方解除合同意向；9.2.2收到解除合同意向后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)；9.2.3雙方在確認(rèn)解除合同后，應(yīng)在_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證；10.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同依法被宣告無效或被撤銷。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件11.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；11.2.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。11.3不可抗力處理11.3.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方；11.3.2雙方應(yīng)采取措施減輕損失；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議12.2附件二：房屋拆遷面積及附屬設(shè)施清單12.3附件三：搬遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)支付憑證13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：___________13.2合同生效日期：合同簽訂之日起_______日內(nèi)。14.合同簽署及見證14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同由_______見證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；2.1.2進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，確保合同執(zhí)行符合規(guī)定；3.1.3提供專業(yè)評估，對拆遷房屋價(jià)值進(jìn)行評估；4.1.4提供財(cái)務(wù)審計(jì)，確保資金支付合法合規(guī)。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等事項(xiàng)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽署，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同執(zhí)行過程中的各項(xiàng)工作。3.2第三方有義務(wù)：3.1.1遵守國家法律法規(guī)及合同約定；3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；3.1.4及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。5.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方介入費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，可以是按月支付、按項(xiàng)目支付或按實(shí)際發(fā)生支付。7.第三方介入的合同變更與解除7.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方共同確認(rèn)。7.2如合同履行過程中出現(xiàn)重大變更或解除合同的情況，第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)同時(shí)變更或解除。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明拆遷房屋的基本信息、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償形式、安置方式、履行期限等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房屋拆遷面積及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明拆遷房屋的建筑面積、附屬設(shè)施名稱及面積。說明：本附件作為合同附件，用于明確拆遷房屋的具體情況。3.附件三：搬遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說明：本附件用于證明搬遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)的支付情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等事項(xiàng)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在違約情況下的處理。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1拆遷方未按約定時(shí)間提供拆遷補(bǔ)償；1.2安置方未按約定時(shí)間提供安置房屋；1.3拆遷人未按約定時(shí)間完成搬遷；1.4安置人未按約定時(shí)間入住安置房屋；1.5第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)；1.6任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_____%；2.2違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失；2.3嚴(yán)重違約行為，違約方可能被解除合同。3.示例說明：3.1若拆遷方未按約定時(shí)間提供拆遷補(bǔ)償，應(yīng)向安置方支付違約金，違約金為_____%，并賠償安置方因此造成的損失。3.2若安置方未按約定時(shí)間提供安置房屋，應(yīng)向拆遷人支付違約金，違約金為_____%，并賠償拆遷人因此造成的損失。全文完。2024版房屋拆遷安置補(bǔ)償合同書（含搬遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷范圍及補(bǔ)償方式2.1拆遷范圍2.2補(bǔ)償方式3.補(bǔ)償金額及計(jì)算方法3.1補(bǔ)償金額3.2計(jì)算方法4.搬遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)4.1搬遷補(bǔ)助4.2過渡費(fèi)5.補(bǔ)償款支付方式5.1支付方式5.2支付時(shí)間6.拆遷期限及進(jìn)度6.1拆遷期限6.2拆遷進(jìn)度7.拆遷過程中的注意事項(xiàng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.合同解除及終止條件8.1合同解除8.2合同終止9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及期限11.1合同生效11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定12.2附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方地址：________聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方地址：________聯(lián)系電話：________2.拆遷范圍及補(bǔ)償方式2.1拆遷范圍本次拆遷范圍包括________（具體地址及范圍描述）。2.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)。3.補(bǔ)償金額及計(jì)算方法3.1補(bǔ)償金額房屋補(bǔ)償金額為：________元（大寫：________）。3.2計(jì)算方法房屋補(bǔ)償金額按照________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.搬遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)4.1搬遷補(bǔ)助搬遷補(bǔ)助金額為：________元（大寫：________）。4.2過渡費(fèi)過渡費(fèi)金額為：________元（大寫：________）。5.補(bǔ)償款支付方式5.1支付方式補(bǔ)償款通過________方式進(jìn)行支付。5.2支付時(shí)間補(bǔ)償款支付時(shí)間為：________。6.拆遷期限及進(jìn)度6.1拆遷期限本次拆遷期限為：________。6.2拆遷進(jìn)度拆遷進(jìn)度按照________進(jìn)行。7.拆遷過程中的注意事項(xiàng)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)________（具體責(zé)任描述）。7.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)________（具體責(zé)任描述）。8.合同解除及終止條件8.1合同解除1.甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款；2.乙方未按照合同約定完成搬遷；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止1.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；2.合同因不可抗力而無法履行；3.合同因其他法定原因而終止。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.支付違約金，違約金為________；2.賠償因違約給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任1.支付違約金，違約金為________；2.賠償因違約給甲方造成的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向________提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________。11.合同生效及期限11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期為________。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2附件本合同附件包括：1.《房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)表》；2.《搬遷補(bǔ)助及過渡費(fèi)明細(xì)表》；3.《其他相關(guān)文件》。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：________。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________。13.3簽署人員甲方代表：________乙方代表：________14.合同附件合同附件詳見第12.2條。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與爭議解決的獨(dú)立法人或其他組織。a.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋價(jià)值進(jìn)行評估。b.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助搬遷和過渡事宜。c.爭議解決機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)調(diào)解或仲裁合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.第三方選任2.1第三方的選任由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂《第三方合作協(xié)議》。2.2《第三方合作協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍及違約責(zé)任等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方合作協(xié)議》中約定，最高不超過________元。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方合作協(xié)議》的要求，獲取合同履行所需的相關(guān)信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照《第三方合作協(xié)議》的約定，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由《第三方合作協(xié)議》約定。6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。7.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方提供相關(guān)信息。7.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和建議。7.1.4第三方介入期間，如