2024版存量房買賣合同與交易資金監(jiān)管及結(jié)算服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房買賣合同與交易資金監(jiān)管及結(jié)算服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方式4.3費(fèi)用承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.交易資金監(jiān)管及結(jié)算6.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.2資金監(jiān)管賬戶6.3資金監(jiān)管流程6.4資金結(jié)算方式6.5資金結(jié)算時(shí)間7.交易合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件9.2合同變更及解除9.3合同終止9.4合同附件10.合同簽署及生效10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3生效時(shí)間11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同備案及登記13.1合同備案13.2合同登記14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人（或授權(quán)代表）：________1.1.3出售方身份證號(hào)碼：________1.1.4出售方聯(lián)系方式：________1.2購買方信息1.2.1購買方名稱：________1.2.2購買方法定代表人（或授權(quán)代表）：________1.2.3購買方身份證號(hào)碼：________1.2.4購買方聯(lián)系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：________（例如：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）2.3房屋面積：________（平方米）2.4房屋用途：________（例如：住宅、商業(yè)等）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房屋交付前支付；3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見付款方式；3.4付款地點(diǎn)：________4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：________（例如：契稅、個(gè)人所得稅等）4.2稅費(fèi)計(jì)算方式：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算；4.3費(fèi)用承擔(dān)：4.3.1出售方承擔(dān)的稅費(fèi)：________4.3.2購買方承擔(dān)的稅費(fèi)：________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：________（具體日期）5.2交付方式：________（例如：自行接收、委托他人接收等）5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行；5.4驗(yàn)收程序：5.4.1購買方在房屋交付前進(jìn)行初步檢查；5.4.2雙方在房屋交付當(dāng)天進(jìn)行正式驗(yàn)收；5.4.3如有質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.交易資金監(jiān)管及結(jié)算6.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：________6.2資金監(jiān)管賬戶：________6.3資金監(jiān)管流程：6.3.1購買方將首付款匯入監(jiān)管賬戶；6.3.2出售方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至購買方；6.3.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)在過戶完成后，將監(jiān)管資金匯入出售方賬戶；6.4資金結(jié)算方式：________6.5資金結(jié)算時(shí)間：________7.交易合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋；7.1.2購買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；7.1.3出售方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；7.1.4其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。7.2違約責(zé)任：7.2.1出售方違約的，應(yīng)向購買方支付________元違約金；7.2.2購買方違約的，應(yīng)向出售方支付________元違約金；7.2.3雙方均違約的，應(yīng)按照各自違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方同意在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：若雙方通過協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提交書面訴狀，啟動(dòng)訴訟程序。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，雙方同意在合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在房屋交付后正式生效。9.2合同變更及解除：任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；9.4.2付款憑證；9.4.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.合同簽署及生效10.1簽署時(shí)間：________（具體日期）10.2簽署地點(diǎn)：________10.3生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除及終止11.1.1一方嚴(yán)重違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等；12.2付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等；12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。13.合同備案及登記13.1合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)向相關(guān)部門備案。13.2合同登記：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的類型2.2代理機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易手續(xù)辦理。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。2.4仲裁機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，為解決爭(zhēng)議提供仲裁服務(wù)。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)。3.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。4.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行及時(shí)處理。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易，僅提供專業(yè)服務(wù)。7.2第三方與中介方的劃分：若第三方為中介方，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)另行約定；若第三方不為中介方，則其權(quán)利義務(wù)按本條款約定執(zhí)行。7.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的劃分：第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系為監(jiān)管與被監(jiān)管，第三方應(yīng)接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。8.3第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照合同約定的解除程序進(jìn)行。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照合同約定的終止條件進(jìn)行。11.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。說明：附件應(yīng)清晰、完整，并由房屋產(chǎn)權(quán)部門蓋章確認(rèn)。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋交易的相關(guān)條款。說明：合同應(yīng)包含房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明已支付款項(xiàng)。說明：憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、收款人信息等。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。5.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易稅費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等。6.房屋交付驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：提供房屋交付驗(yàn)收記錄，記錄房屋交付和驗(yàn)收情況。說明：記錄應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、存在問題等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容。說明：協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、解決程序、解決地點(diǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向購買方支付違約金，金額為交易價(jià)格的_________%。示例：若交易價(jià)格為100萬元，則違約金為100萬元×_________%=________元。2.違約行為：購買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：購買方應(yīng)向出售方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的_________%。示例：若未付款項(xiàng)為10萬元，則違約金為10萬元×_________%=________元。3.違約行為：房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)期間由出售方承擔(dān)房屋租賃費(fèi)用。示例：若房屋存在嚴(yán)重漏水問題，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)租賃費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，金額為合同服務(wù)費(fèi)用的_________%。示例：若合同服務(wù)費(fèi)用為10萬元，則違約金為10萬元×_________%=________元。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若泄露行為導(dǎo)致?lián)p失5萬元，則泄露方應(yīng)賠償5萬元。全文完。2024版存量房買賣合同與交易資金監(jiān)管及結(jié)算服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途2.4房屋權(quán)屬證書3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格確定3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3交易資金監(jiān)管賬戶4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)計(jì)算及繳納4.2其他費(fèi)用及承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3交付時(shí)間及方式6.交易資金監(jiān)管及結(jié)算6.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.2資金監(jiān)管協(xié)議6.3資金監(jiān)管賬戶管理6.4資金結(jié)算流程7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知方式11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話：1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）1.3.1名稱：1.3.2聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋權(quán)屬證書編號(hào)：2.1.2房屋所有權(quán)人：2.2房屋位置及面積2.2.1所在地區(qū)：2.2.2詳細(xì)地址：2.2.3建筑面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2用途：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格確定3.1.1房屋交易價(jià)格為人民幣元整。3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1買受人應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付定金人民幣元整。3.2.2買受人應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付首付款人民幣元整。3.2.3買受人應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付尾款人民幣元整。3.3交易資金監(jiān)管賬戶3.3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：3.3.2資金監(jiān)管賬戶：4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)計(jì)算及繳納4.1.1買受人應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。4.1.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：4.2其他費(fèi)用及承擔(dān)4.2.1房屋過戶登記費(fèi)：4.2.2房屋維修基金：4.2.3其他費(fèi)用：5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付條件5.1.1出賣人應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.1.2房屋應(yīng)具備交付條件，包括但不限于水、電、氣等設(shè)施正常使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2驗(yàn)收程序：買受人應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3交付時(shí)間及方式5.3.1交付時(shí)間：買受人應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后日內(nèi)接收房屋。5.3.2交付方式：出賣人應(yīng)將房屋交付給買受人，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.交易資金監(jiān)管及結(jié)算6.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.1.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱：6.2資金監(jiān)管協(xié)議6.2.1雙方應(yīng)簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，明確資金監(jiān)管的具體內(nèi)容。6.3資金監(jiān)管賬戶管理6.3.1資金監(jiān)管賬戶由買受人、出賣人和資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)共同管理。6.4資金結(jié)算流程6.4.1買受人支付首付款至資金監(jiān)管賬戶。6.4.2出賣人辦理房屋過戶手續(xù)。6.4.3驗(yàn)收合格后，買受人支付尾款至資金監(jiān)管賬戶。6.4.4資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)按協(xié)議約定將資金劃轉(zhuǎn)至出賣人賬戶。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，可以免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取必要措施減少損失。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任9.3.1合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由雙方按比例承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.其他約定11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定地址。11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份。12.1.2雙方代表簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.合同附件14.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件14.2交易資金監(jiān)管協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性與目的2.1第三方介入的必要性：為保障本合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全，必要時(shí)引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入的目的：協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，提供專業(yè)評(píng)估、資金監(jiān)管、法律咨詢等服務(wù)。3.第三方介入的類型3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保交易安全。3.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、起草合同、代為辦理相關(guān)法律手續(xù)等服務(wù)。3.4其他第三方：根據(jù)實(shí)際情況，可引入其他第三方提供專業(yè)服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：4.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：其評(píng)估結(jié)果如存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣元的賠償責(zé)任。4.2.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：其監(jiān)管失職導(dǎo)致交易資金損失的，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣元的賠償責(zé)任。4.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：其提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任不超過人民幣元。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)其他方不承擔(dān)直接責(zé)任。5.2.2第三方在履行本合同時(shí)，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.3第三方在履行本合同時(shí)，如因其他第三方原因?qū)е聯(lián)p失，其他第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。6.2引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同解除，第三方退出本合同。9.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的清晰復(fù)印件。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表詳細(xì)要求：列明房屋交易過程中涉及的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。說明：用于計(jì)算交易稅費(fèi)，明確雙方責(zé)任。3.交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：明確交易資金的監(jiān)管方式、賬戶信息、資金使用流程等。說明：確保交易資金安全，防止資金挪用。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果及依據(jù)。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未明確或需要調(diào)整的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：完善合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.甲方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證件的清晰復(fù)印件。說明：用于證明甲方身份的真實(shí)性。7.乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證件的清晰復(fù)印件。說明：用于證明乙方身份的真實(shí)性。8.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：拍攝房屋內(nèi)外現(xiàn)狀照片，清晰展示房屋狀況。說明：作為房屋交付時(shí)驗(yàn)收的依據(jù)。9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供相關(guān)文件。說明：作為合同履行過程中的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋，或房屋存在權(quán)屬瑕疵等。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人因此遭受的損失，包括但不限于定金、首付款等。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，或拒絕接收房屋等。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣人因此遭受的損失，包括但不限于定金、首付款等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果存在重大誤差，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管失職等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，甲乙雙方按比例承擔(dān)損失。示例說明：1.若出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受人遭受經(jīng)濟(jì)損失，出賣人應(yīng)賠償買受人因延遲交付房屋所造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用等。2.若買受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致出賣人遭受經(jīng)濟(jì)損失，買受人應(yīng)支付違約金，并賠償出賣人因此遭受的損失，如銀行利息等。3.若評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果存在重大誤差，導(dǎo)致買受人購買房屋價(jià)格過高，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償買受人因此遭受的損失，如差價(jià)損失等。全文完。2024版存量房買賣合同與交易資金監(jiān)管及結(jié)算服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3合同標(biāo)的1.4交易金額1.5交易時(shí)間1.6交易地點(diǎn)1.7交易方式1.8交易資金1.9交易稅費(fèi)1.10交易流程1.11交易風(fēng)險(xiǎn)1.12交易爭(zhēng)議解決1.13合同生效1.14合同解除2.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方的權(quán)利與義務(wù)2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收結(jié)果處理3.5逾期交付處理3.6逾期驗(yàn)收處理4.交易資金監(jiān)管與結(jié)算4.1交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.2資金監(jiān)管賬戶4.3資金監(jiān)管流程4.4資金結(jié)算方式4.5資金結(jié)算時(shí)間4.6資金監(jiān)管期限4.7資金監(jiān)管費(fèi)用4.8資金監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)4.9資金監(jiān)管爭(zhēng)議解決5.交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)繳納5.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決6.交易風(fēng)險(xiǎn)提示與防范6.1房屋權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)6.2交易資金風(fēng)險(xiǎn)6.3交易稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)6.4交易流程風(fēng)險(xiǎn)6.5交易風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.交易違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決8.交易爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.5爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效效力11.合同變更與解除11.1變更情形11.2變更程序11.3解除情形11.4解除程序12.合同終止12.1終止情形12.2終止程序12.3終止效力13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂時(shí)間14.5合同簽訂地點(diǎn)14.6合同附件14.7合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（買方）：全名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址（2）乙方（賣方）：全名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址1.2房屋信息（1）房屋坐落：具體地址、所在區(qū)域、所屬小區(qū)（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證號(hào)（3）房屋面積：建筑面積、使用面積（4）房屋結(jié)構(gòu)：建筑類型、層數(shù)、戶型1.3合同標(biāo)的（1）房屋買賣合同標(biāo)的為甲方購買乙方名下位于上述房屋。（2）甲方購買上述房屋的目的是自用。1.4交易金額（1）房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。（2）交易金額包含但不限于房屋本體價(jià)格、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等。1.5交易時(shí)間（1）房屋交付時(shí)間為______年______月______日。（2）交易時(shí)間以雙方實(shí)際簽訂本合同之日起計(jì)算。1.6交易地點(diǎn)（1）交易地點(diǎn)為______市______區(qū)______路______號(hào)。（2）交易地點(diǎn)以雙方實(shí)際簽訂本合同地點(diǎn)為準(zhǔn)。1.7交易方式（1）交易方式為現(xiàn)金支付。（2）交易方式以雙方實(shí)際完成交易為準(zhǔn)。第二部分：合同如下：2.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋。（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋交付前的相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照合同約定交付房屋。（2）乙方有義務(wù)在房屋交付前將房屋維修至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方有義務(wù)在房屋交付后承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。第三部分：合同如下：3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間（1）乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間前將房屋交付給甲方。（2）房屋交付時(shí)間以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)。3.2房屋交付條件（1）房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何抵押、查封等權(quán)利限制。（2）房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋無重大質(zhì)量問題，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋買賣合同》約定的房屋交付條件。（2）房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際驗(yàn)收結(jié)果為準(zhǔn)。3.4驗(yàn)收結(jié)果處理（1）若房屋驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付交易款項(xiàng)。（2）若房屋驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后______日內(nèi)修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)。3.5逾期交付處理（1）若乙方逾期交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付______的違約金。（2）若乙方連續(xù)逾期交付房屋超過______日，甲方有權(quán)解除合同。3.6逾期驗(yàn)收處理（1）若甲方逾期驗(yàn)收房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付______的違約金。（2）若甲方連續(xù)逾期驗(yàn)收房屋超過______日，乙方有權(quán)解除合同。8.交易資金監(jiān)管與結(jié)算8.1交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)（1）交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)為______。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的收付，確保交易安全。8.2資金監(jiān)管賬戶（1）交易資金存入監(jiān)管機(jī)構(gòu)指定的資金監(jiān)管賬戶。（2）賬戶名稱為“______存量房交易資金監(jiān)管專用賬戶”。8.3資金監(jiān)管流程（1）甲方將交易款項(xiàng)支付至監(jiān)管賬戶。（2）乙方在收到監(jiān)管通知后，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，將交易款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。8.4資金結(jié)算方式（1）資金結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）結(jié)算完成后，雙方應(yīng)確認(rèn)交易款項(xiàng)已到達(dá)對(duì)方賬戶。8.5資金監(jiān)管期限（1）資金監(jiān)管期限自交易款項(xiàng)存入監(jiān)管賬戶之日起至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成之日止。（2）監(jiān)管期限最長(zhǎng)不超過______個(gè)月。8.6資金監(jiān)管費(fèi)用（1）資金監(jiān)管費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。（2）具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供，并在合同附件中明確。8.7資金監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)采取必要措施，確保交易資金安全。（2）若因監(jiān)管機(jī)構(gòu)原因?qū)е沦Y金損失，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.8資金監(jiān)管爭(zhēng)議解決（1）若雙方對(duì)資金監(jiān)管產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向監(jiān)管機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。9.交易稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)（1）買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。（2）稅費(fèi)承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。9.2稅費(fèi)繳納（1）稅費(fèi)由乙方在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移前向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。（2）甲方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證書后______日內(nèi)繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。9.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決（1）若雙方對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起訴訟。10.交易風(fēng)險(xiǎn)提示與防范10.1房屋權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)（1）雙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（2）若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致交易，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2交易資金風(fēng)險(xiǎn)（1）交易資金應(yīng)通過監(jiān)管賬戶進(jìn)行，確保安全。（2）若因交易資金問題導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3交易稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)（1）雙方應(yīng)確保稅費(fèi)繳納及時(shí)、合規(guī)。（2）若因稅費(fèi)問題導(dǎo)致交易受阻，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4交易流程風(fēng)險(xiǎn)（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保交易流程順利進(jìn)行。（2）若因流程問題導(dǎo)致交易受阻，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.5交易風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）雙方應(yīng)充分了解交易風(fēng)險(xiǎn)，采取必要措施防范風(fēng)險(xiǎn)。（2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。11.交易違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方違反合同約定的義務(wù)。（2）任何一方未按合同約定履行交付、支付等義務(wù)。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計(jì)算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)由合同附件明確。11.3違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.4違約爭(zhēng)議解決（1）違約爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.交易爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商。（2）協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)為______。（2）訴訟機(jī)構(gòu)為______。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。（2）爭(zhēng)議解決期限為______個(gè)月。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則確定。12.5爭(zhēng)議解決期限（1）爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。（2）爭(zhēng)議解決期限最長(zhǎng)不超過______個(gè)月。13.合同解除13.1解除情形（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.2解除程序（1）解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除通知（1）解除通知應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。（2）解除通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送，并保留郵寄憑證。13.4解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定退還已付款項(xiàng)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（2）解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。14.合同生效14.1生效條件（1）雙方簽署本合同。（2）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2生效時(shí)間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。14.3生效效力（1）本合同具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方提出，并經(jīng)對(duì)方同意。（2）第三方介入的具體方式和程序應(yīng)在合同中明確。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守交易秘密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與交易雙方的交易決策。（2）第三方與甲方、乙方之間不形成勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。（3）第三方不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)，不參與交易收益分配。16.甲乙方的額外條款及說明16.1第三方介入時(shí)的甲乙方義務(wù)（1）甲方和乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查、評(píng)估等工作。（2）甲方和乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（3）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方介入時(shí)的甲乙方權(quán)利（1）甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。（2）甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。（3）甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由合同附件明確，最高不超過人民幣_(tái)_____元。17.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方責(zé)任承擔(dān)方式為賠償