2024版賓館客房公共區(qū)域維護合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館客房公共區(qū)域維護合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同有效期2.賓館客房公共區(qū)域范圍界定2.1賓館客房公共區(qū)域具體列表2.2公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單2.3公共區(qū)域功能分區(qū)3.維護內(nèi)容與標(biāo)準3.1客房公共區(qū)域清潔標(biāo)準3.2設(shè)施設(shè)備維護標(biāo)準3.3綠化養(yǎng)護標(biāo)準4.維護人員要求4.1人員資質(zhì)要求4.2人員培訓(xùn)要求4.3人員著裝要求5.工作時間與安排5.1工作時間5.2工作班次安排5.3工作計劃6.質(zhì)量監(jiān)控與驗收6.1質(zhì)量監(jiān)控標(biāo)準6.2質(zhì)量驗收流程6.3質(zhì)量問題處理7.維護費用7.1費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用結(jié)算與調(diào)整8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1賓館客房公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單11.2客房公共區(qū)域清潔標(biāo)準11.3設(shè)施設(shè)備維護標(biāo)準11.4綠化養(yǎng)護標(biāo)準12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同保密條款13.2通知與送達13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1賓館方：[賓館名稱]，地址：[賓館地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]。1.1.2維護方：[維護公司名稱]，地址：[維護公司地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確賓館客房公共區(qū)域的維護責(zé)任和義務(wù)，確保賓館客房公共區(qū)域的清潔、安全、舒適，提升賓館的整體形象和顧客滿意度。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起至[合同到期日]止。第二條賓館客房公共區(qū)域范圍界定2.1賓館客房公共區(qū)域具體列表2.1.1大堂區(qū)域：前臺、接待區(qū)、休息區(qū)、走廊、電梯間等。2.1.2餐飲區(qū)域：餐廳、咖啡廳、酒吧等。2.1.3服務(wù)區(qū)域：客房部、洗衣房、健身房、游泳池等。2.1.4停車場區(qū)域：停車場、車位等。2.2公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單2.2.1清潔設(shè)備：掃地機、拖把、吸塵器、清潔劑等。2.2.2維修設(shè)備：工具箱、扳手、螺絲刀、電線等。2.2.3安全設(shè)備：滅火器、消防栓、疏散指示燈等。2.3公共區(qū)域功能分區(qū)2.3.1清潔區(qū)域：大堂、走廊、電梯間等。2.3.2維修區(qū)域：餐飲區(qū)域、服務(wù)區(qū)域、停車場等。第三條維護內(nèi)容與標(biāo)準3.1客房公共區(qū)域清潔標(biāo)準3.1.1大堂區(qū)域：每日至少清潔兩次，保持地面、墻面、玻璃、家具干凈整潔。3.1.2餐飲區(qū)域：每日至少清潔三次，確保餐具、桌面、地面清潔衛(wèi)生。3.1.3服務(wù)區(qū)域：每日至少清潔兩次，保持環(huán)境整潔有序。3.1.4停車場區(qū)域：每日至少清潔一次，保持地面、車位清潔。3.2設(shè)施設(shè)備維護標(biāo)準3.2.1清潔設(shè)備：定期檢查、保養(yǎng)，確保正常使用。3.2.2維修設(shè)備：定期檢查、保養(yǎng)，確保正常使用。3.2.3安全設(shè)備：定期檢查、保養(yǎng)，確保安全可靠。3.3綠化養(yǎng)護標(biāo)準3.3.1每月至少修剪一次綠植，保持綠植生長旺盛。3.3.2每季度至少施肥一次，保持土壤肥沃。第四條維護人員要求4.1人員資質(zhì)要求4.1.1具備相關(guān)職業(yè)資格證書。4.1.2有一定的工作經(jīng)驗和專業(yè)技能。4.2人員培訓(xùn)要求4.2.1定期參加賓館組織的專業(yè)技能培訓(xùn)。4.2.2按照賓館要求參加安全知識培訓(xùn)。4.3人員著裝要求4.3.1穿著統(tǒng)一工作服，佩戴工作牌。4.3.2保持儀容儀表整潔。第五條工作時間與安排5.1工作時間5.1.1每日工作時間為早上7:00至晚上23:00。5.1.2根據(jù)實際情況，可適當(dāng)調(diào)整工作時間。5.2工作班次安排5.2.1實行三班倒制度，確保24小時不間斷服務(wù)。5.2.2班次安排由賓館與維護方協(xié)商確定。5.3工作計劃5.3.1每月制定詳細的工作計劃，報賓館審核。5.3.2按計劃執(zhí)行，確保各項工作順利進行。第六條質(zhì)量監(jiān)控與驗收6.1質(zhì)量監(jiān)控標(biāo)準6.1.1賓館客房公共區(qū)域清潔度達到國家相關(guān)標(biāo)準。6.1.2設(shè)施設(shè)備運行正常，無安全隱患。6.2質(zhì)量驗收流程6.2.1定期進行自查，確保維護工作符合標(biāo)準。6.2.2賓館定期組織驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，維護方應(yīng)立即采取措施予以解決。6.3.2賓館對維護方整改情況進行跟蹤，確保問題得到徹底解決。第八條維護費用8.1費用構(gòu)成8.1.1清潔費用：包括清潔用品、設(shè)備折舊、人工成本等。8.1.2維修費用：包括維修材料、人工成本等。8.1.3設(shè)備折舊費用：按設(shè)備使用年限計算折舊。8.2費用支付方式8.2.1維護費用按月結(jié)算，每月底前由賓館向維護方支付。8.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由維護方提供。8.3費用結(jié)算與調(diào)整8.3.1費用結(jié)算以實際發(fā)生為準，每月底前由雙方核對無誤后結(jié)算。8.3.2如遇市場價格波動或特殊情況，費用可經(jīng)雙方協(xié)商后進行調(diào)整。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1賓館或維護方提出書面變更申請。9.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除方應(yīng)提前[提前通知期限]日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.3.2雙方應(yīng)就解除后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致意見。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1維護方未按合同約定完成維護工作。10.1.2賓館未按時支付維護費用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1維護方未按合同約定完成維護工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償賓館損失。10.2.2賓館未按時支付維護費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.3違約賠償標(biāo)準10.3.1違約金按未履行部分費用的[百分比]計算。10.3.2賓館因維護方違約造成的損失，維護方應(yīng)予以賠償。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁機構(gòu)名稱]提起仲裁。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1[仲裁機構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機構(gòu)地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。第十二條合同附件12.1賓館客房公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單12.2客房公共區(qū)域清潔標(biāo)準12.3設(shè)施設(shè)備維護標(biāo)準12.4綠化養(yǎng)護標(biāo)準第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同條款齊全，內(nèi)容明確。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.1.2雙方簽字蓋章后生效。14.2合同保管14.2.1合同由賓館和維護方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可共同邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系，以合作協(xié)議為準。17.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議，支付第三方服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系，以合作協(xié)議為準。17.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，支付第三方服務(wù)費用。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，以本合同和合作協(xié)議為準。17.3.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]。18.1.2第三方責(zé)任限額以合作協(xié)議為準，如合作協(xié)議中責(zé)任限額高于本合同規(guī)定，則以合作協(xié)議為準。19.第三方介入時的額外條款19.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行協(xié)商，達成一致意見。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。19.1.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館客房公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明賓館客房公共區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、購置日期等。附件說明：此清單用于明確維護范圍和設(shè)備責(zé)任，便于雙方核對和維護工作。2.客房公共區(qū)域清潔標(biāo)準詳細要求：詳細規(guī)定客房公共區(qū)域各部分的清潔標(biāo)準，包括清潔頻率、清潔方法、清潔用品等。附件說明：此標(biāo)準作為維護工作的指導(dǎo)文件，確保公共區(qū)域清潔度符合要求。3.設(shè)施設(shè)備維護標(biāo)準詳細要求：詳細規(guī)定各設(shè)施設(shè)備的維護周期、維護內(nèi)容、維護方法等。附件說明：此標(biāo)準作為設(shè)備維護的依據(jù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.綠化養(yǎng)護標(biāo)準詳細要求：規(guī)定綠植的養(yǎng)護周期、養(yǎng)護方法、施肥標(biāo)準等。附件說明：此標(biāo)準作為綠化養(yǎng)護的指導(dǎo)文件，確保綠植生長健康。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。6.質(zhì)量驗收報告詳細要求：記錄每次質(zhì)量驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件說明：此報告用于證明維護工作符合合同要求，便于雙方核對。7.維護費用結(jié)算單詳細要求：記錄每月維護費用的發(fā)生、支付情況。附件說明：此結(jié)算單作為維護費用支付的憑證，便于雙方核對。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1維護方未按合同約定完成維護工作。1.2賓館未按時支付維護費用。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準：2.1維護方未按合同約定完成維護工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償賓館損失。2.2賓館未按時支付維護費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。2.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1維護方未按時清理大堂區(qū)域，導(dǎo)致大堂地面污漬嚴重，影響顧客體驗。違約責(zé)任：維護方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賓館因此造成的損失。3.2賓館未在約定的支付期限內(nèi)支付維護費用，導(dǎo)致維護方無法正常開展工作。違約責(zé)任：賓館應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并立即支付維護費用。3.3第三方未按合作協(xié)議進行設(shè)備維護，導(dǎo)致設(shè)備故障。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.4甲乙雙方未按合同約定進行溝通，導(dǎo)致合同履行受阻。違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并加強溝通。全文完。2024版賓館客房公共區(qū)域維護合同樣本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體定義1.2合同用語解釋2.合同雙方信息2.1賓館信息2.2維護單位信息3.維護范圍3.1客房區(qū)域3.2公共區(qū)域3.3設(shè)施設(shè)備4.維護標(biāo)準4.1客房清潔標(biāo)準4.2公共區(qū)域清潔標(biāo)準4.3設(shè)施設(shè)備維護標(biāo)準5.維護責(zé)任5.1賓館責(zé)任5.2維護單位責(zé)任6.維護時間6.1工作時間6.2工作班次7.費用及支付方式7.1維護費用7.2支付方式7.3付款時間8.維護服務(wù)要求8.1服務(wù)質(zhì)量8.2服務(wù)態(tài)度8.3服務(wù)響應(yīng)時間9.違約責(zé)任9.1賓館違約責(zé)任9.2維護單位違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同主體定義1.1.1賓館方：指在本合同中提供客房及公共區(qū)域服務(wù)的賓館。1.1.2維護單位：指在本合同中承擔(dān)客房及公共區(qū)域維護工作的專業(yè)單位。1.2合同用語解釋1.2.1客房區(qū)域：指賓館內(nèi)供客人居住的房間及其附屬設(shè)施。1.2.2公共區(qū)域：指賓館內(nèi)供客人及員工使用的非客房區(qū)域，包括但不限于大廳、電梯間、衛(wèi)生間、健身房等。1.2.3設(shè)施設(shè)備：指賓館內(nèi)用于日常運營的各種設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、照明、消防設(shè)備等。第二條合同雙方信息2.1賓館信息2.1.1賓館名稱：[賓館名稱]2.1.2賓館地址：[賓館地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2維護單位信息2.2.1維護單位名稱：[維護單位名稱]2.2.2維護單位地址：[維護單位地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條維護范圍3.1客房區(qū)域3.1.1客房清潔：包括床上用品更換、地面清潔、衛(wèi)生間清潔等。3.1.2客房設(shè)施維護：包括家具、電器、照明設(shè)備等設(shè)施的檢查與維護。3.2公共區(qū)域3.2.1公共區(qū)域清潔：包括大廳、電梯間、衛(wèi)生間、健身房等區(qū)域的清潔工作。3.2.2公共區(qū)域設(shè)施維護：包括公共區(qū)域內(nèi)的照明、空調(diào)等設(shè)施的檢查與維護。3.3設(shè)施設(shè)備3.3.1設(shè)施設(shè)備維護：包括賓館內(nèi)所有設(shè)施的定期檢查、保養(yǎng)和維修。第四條維護標(biāo)準4.1客房清潔標(biāo)準4.1.1床上用品：每日更換，確保整潔、舒適。4.1.2地面清潔：每日清潔，保持無塵、無污漬。4.1.3衛(wèi)生間清潔：每日清潔，保持無異味、無污漬。4.2公共區(qū)域清潔標(biāo)準4.2.1大廳：每日清潔，保持整潔、美觀。4.2.2電梯間：每日清潔，保持無污漬、無異味。4.2.3衛(wèi)生間：每日清潔，保持無異味、無污漬。4.3設(shè)施設(shè)備維護標(biāo)準4.3.1空調(diào)：定期檢查，確保正常運行。4.3.2照明設(shè)備：定期檢查，確保正常運行。4.3.3消防設(shè)備：定期檢查，確保正常運行。第五條維護責(zé)任5.1賓館責(zé)任5.1.1提供必要的維護工具和材料。5.1.2指導(dǎo)維護單位進行工作。5.1.3負責(zé)監(jiān)督維護單位的工作質(zhì)量。5.2維護單位責(zé)任5.2.1按照合同約定，負責(zé)客房及公共區(qū)域的清潔和維護工作。5.2.2確保工作質(zhì)量，達到合同約定的標(biāo)準。5.2.3配合賓館方的監(jiān)督和檢查。第六條維護時間6.1工作時間6.1.1工作日：每周一至周日，每日從早上8:00至晚上20:00。6.1.2公休日：按照國家法定節(jié)假日安排，維護單位需提供輪班服務(wù)。6.2工作班次6.2.1一班制：每個工作班次為8小時，包括一個輪休日。6.2.2輪班制：根據(jù)賓館需求，維護單位可提供兩班或三班輪換工作制。第七條費用及支付方式7.1維護費用7.1.1客房清潔費用：按照合同約定的單價及客房數(shù)量計算。7.1.2公共區(qū)域清潔費用：按照合同約定的單價及公共區(qū)域面積計算。7.1.3設(shè)施設(shè)備維護費用：根據(jù)維護項目的實際成本及合同約定的收費標(biāo)準計算。7.2支付方式7.2.1賓館方應(yīng)在每月結(jié)算日前支付上一個月的維護費用。7.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由維護單位提供。7.3付款時間7.3.1付款期限：賓館方應(yīng)在收到維護單位提供的發(fā)票后5個工作日內(nèi)完成付款。第八條維護服務(wù)要求8.1服務(wù)質(zhì)量8.1.1客房清潔：確保房間干凈、整潔，無遺漏。8.1.2公共區(qū)域清潔：確保公共區(qū)域無污漬、無異味，設(shè)施設(shè)備完好。8.1.3設(shè)施設(shè)備維護：確保設(shè)施設(shè)備正常運行，及時處理故障。8.2服務(wù)態(tài)度8.2.1維護人員需禮貌待人，耐心解答客人疑問。8.2.2維護單位應(yīng)定期對員工進行服務(wù)態(tài)度培訓(xùn)。8.3服務(wù)響應(yīng)時間8.3.1對于客房清潔問題，維護單位應(yīng)在接到通知后2小時內(nèi)進行處理。8.3.2對于公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備問題，維護單位應(yīng)在接到通知后4小時內(nèi)進行處理。第九條違約責(zé)任9.1賓館違約責(zé)任9.1.1未按時支付維護費用的，應(yīng)向維護單位支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。9.1.2因賓館原因?qū)е戮S護工作無法正常進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2維護單位違約責(zé)任9.2.1未按時完成維護工作的，應(yīng)向賓館支付違約金，違約金為延誤時間對應(yīng)費用的千分之五。9.2.2維護質(zhì)量不達標(biāo)，應(yīng)重新進行維護，直至達到合同約定的標(biāo)準。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1賓館的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密。10.1.2維護單位的維護方案、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)10.2.1合同雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露對方保密信息。10.2.2保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后三年。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1合同爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。第十二項合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2維護單位嚴重違約，經(jīng)賓館方書面通知后仍不改正。12.1.3賓館方因經(jīng)營需要提前終止合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前30日以書面形式通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。第十三項合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同解除后。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四項其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2補充協(xié)議14.2.1本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，因特定目的而被甲乙雙方邀請或指定的非合同主體，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的特定任務(wù)或提供專業(yè)意見。15.2.2監(jiān)督合同履行，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2.3解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額：指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量，結(jié)合合同金額和潛在風(fēng)險進行合理確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展工作，提出建議或意見。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準，并對自身工作的質(zhì)量和結(jié)果負責(zé)。18.第三方與其他方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方負責(zé)，服從甲方的工作安排。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方負責(zé)，服從乙方的工作安排。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方利益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細的工作計劃，明確第三方的職責(zé)和任務(wù)。19.2第三方介入的費用19.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、交通費等，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.2.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方完成任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方確認。20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的履職情況進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果進行結(jié)算。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議解決方式21.1.1第三方介入爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。21.2第三方介入爭議解決機構(gòu)21.2.1第三方介入爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館信息表詳細要求：包含賓館名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、營業(yè)執(zhí)照等信息。說明：賓館信息表用于明確合同主體，便于后續(xù)的溝通和聯(lián)系。2.維護單位信息表詳細要求：包含維護單位名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、資質(zhì)證書等信息。說明：維護單位信息表用于明確合同主體，便于后續(xù)的溝通和聯(lián)系。3.維護范圍明細表詳細要求：詳細列出客房區(qū)域、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的維護內(nèi)容和標(biāo)準。說明：維護范圍明細表用于明確維護的具體內(nèi)容和標(biāo)準，確保雙方對維護范圍有共同的理解。4.維護時間表詳細要求：明確工作時間和班次安排，包括工作日和公休日的服務(wù)時間。說明：維護時間表用于確保維護工作按照約定的時間進行，提高服務(wù)效率。5.費用及支付方式明細表詳細要求：詳細列出維護費用、支付方式、付款時間等。說明：費用及支付方式明細表用于明確費用的計算方法和支付細節(jié)，確保雙方權(quán)益。6.維護服務(wù)要求明細表詳細要求：詳細列出服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)響應(yīng)時間等要求。說明：維護服務(wù)要求明細表用于明確服務(wù)標(biāo)準，確保服務(wù)質(zhì)量。7.違約責(zé)任明細表詳細要求：詳細列出違約行為、違約責(zé)任認定標(biāo)準、違約金計算方式等。說明：違約責(zé)任明細表用于明確違約行為和責(zé)任，確保雙方遵守合同。8.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)、保密期限等。說明：保密協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方定義、介入目的、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。10.合同附件清單詳細要求：列出所有合同附件的名稱和編號。說明：合同附件清單用于確保所有合同附件的完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賓館違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付維護費用。責(zé)任認定標(biāo)準：應(yīng)向維護單位支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。示例：若維護單位完成服務(wù)后，賓館未在約定的付款時間內(nèi)支付費用，則賓館應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.維護單位違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成維護工作。責(zé)任認定標(biāo)準：應(yīng)向賓館支付違約金，違約金為延誤時間對應(yīng)費用的千分之五。示例：若維護單位未在約定的時間內(nèi)完成維護工作，則維護單位應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能履行合同約定的職責(zé)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準。責(zé)任認定標(biāo)準：根據(jù)第三方合同中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時，未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版賓館客房公共區(qū)域維護合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方1.2維護方2.合同標(biāo)的2.1維護區(qū)域范圍2.2維護項目內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.維護服務(wù)標(biāo)準4.1日常清潔標(biāo)準4.2定期檢查標(biāo)準4.3特殊事件應(yīng)對標(biāo)準5.工作時間及安排5.1工作時間5.2工作日及休息日安排5.3應(yīng)急服務(wù)響應(yīng)時間6.費用及支付方式6.1維護費用總額6.2費用結(jié)算周期6.3支付方式及期限7.權(quán)利與義務(wù)7.1賓館方權(quán)利7.2維護方權(quán)利7.3賓館方義務(wù)7.4維護方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1賓館方違約責(zé)任8.2維護方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：維護區(qū)域及項目清單12.2附件二：工作計劃及進度表12.3附件三：費用明細表13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容確認13.3變更生效時間14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館方1.1.1賓館名稱：賓館1.1.2賓館地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2維護方1.2.1維護公司名稱：清潔服務(wù)有限公司1.2.2維護公司地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的2.1維護區(qū)域范圍2.1.1賓館公共區(qū)域，包括但不限于大廳、電梯間、走廊、衛(wèi)生間、餐廳等。2.2維護項目內(nèi)容2.2.1日常清潔：包括地面、墻面、玻璃、家具等的清潔。2.2.2定期檢查：每月對公共區(qū)域進行一次全面檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。2.2.3特殊事件應(yīng)對：如遇突發(fā)事件（如突發(fā)事件、重大活動等），維護方需在接到通知后2小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。3.合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日4.維護服務(wù)標(biāo)準4.1日常清潔標(biāo)準4.1.1地面清潔：每日至少清潔一次，保持地面干凈整潔。4.1.2墻面、玻璃清潔：每周至少清潔一次，保持墻面、玻璃無污漬。4.2定期檢查標(biāo)準4.2.1每月對公共區(qū)域進行一次全面檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.2.2發(fā)現(xiàn)問題及時上報，并盡快進行維修。4.3特殊事件應(yīng)對標(biāo)準4.3.1在接到特殊事件通知后2小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。4.3.2確保在特殊事件期間，公共區(qū)域安全、整潔。5.工作時間及安排5.1工作時間：每日7:00至19:005.2工作日及休息日安排5.2.1工作日：周一至周日5.2.2休息日：根據(jù)國家法定節(jié)假日安排5.3應(yīng)急服務(wù)響應(yīng)時間5.3.1接到應(yīng)急服務(wù)電話后，30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場。6.費用及支付方式6.1維護費用總額：人民幣萬元整6.2費用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次6.3支付方式及期限6.3.1賓館方在每月結(jié)算周期內(nèi)支付上一個月的維護費用。6.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.權(quán)利與義務(wù)7.1賓館方權(quán)利7.1.1要求維護方按照合同規(guī)定提供維護服務(wù)。7.1.2對維護方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。7.2維護方權(quán)利7.2.1要求賓館方提供必要的維護工作條件。7.2.2對賓館方提供的工作條件進行監(jiān)督和檢查。7.3賓館方義務(wù)7.3.1提供必要的維護工作條件，包括但不限于水電、清潔用品等。7.3.2及時支付維護費用。7.4維護方義務(wù)7.4.1按照合同規(guī)定提供維護服務(wù)。7.4.2對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。8.違約責(zé)任8.1賓館方違約責(zé)任8.1.1若賓館方未按時支付維護費用，每逾期一日，應(yīng)向維護方支付未付款項的千分之五作為違約金。8.1.2若賓館方未經(jīng)維護方同意，擅自對維護區(qū)域進行改造或損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.2維護方違約責(zé)任8.2.1若維護方未能按時完成清潔或檢查任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向賓館方支付合同總金額的千分之一作為違約金。8.2.2若維護方因故意或重大過失導(dǎo)致公共區(qū)域發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償賓館方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1賓館方的商業(yè)秘密、客戶信息等。9.1.2維護方在維護過程中獲取的賓館內(nèi)部資料、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1合同簽訂地為省市。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后七個工作日內(nèi)，維護方應(yīng)向賓館方提交營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證明等文件。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿自動終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在七個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。12.合同附件12.1附件一：維護區(qū)域及項目清單12.2附件二：工作計劃及進度表12.3附件三：費用明細表13.合同變更13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行確認，并作為合同附件。13.2變更內(nèi)容確認13.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)與原合同具有同等法律效力。13.3變更生效時間13.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書面形式進行通知。14.1.2通知送達地址應(yīng)為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特殊需要或約定，介入本合同關(guān)系的外部實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于保證合同的公正履行，提高合同履行的透明度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的啟動16.1第三方介入的啟動由合同任一方提出，并應(yīng)書面通知對方及另一方。16.2提出第三方介入的一方應(yīng)說明介入的理由、目的及預(yù)期效果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.2.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.2.2第三方因提供錯誤信息、評估結(jié)果等導(dǎo)致的損失。17.2.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方的責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)，除非合同中有明確約定。18.2若第三方因違約行為導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任與甲乙方的責(zé)任劃分如下：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.3.2第三方