2024版賓館客房租賃管理合同范本及注意事項(xiàng)12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館客房租賃管理合同范本及注意事項(xiàng)本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1賓館方基本信息1.2租賃方基本信息1.3合同期限2.客房租賃信息2.1客房類型2.2客房數(shù)量2.3客房?jī)r(jià)格2.4租賃方式3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方法3.2租金支付時(shí)間及方式3.3其他費(fèi)用4.合同解除與違約責(zé)任4.1合同解除條件4.2違約責(zé)任4.3爭(zhēng)議解決方式5.客房使用規(guī)則5.1客房使用范圍5.2客房維護(hù)責(zé)任5.3客房損壞賠償6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定6.2賓館提供的服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費(fèi)用7.退房規(guī)定7.1退房手續(xù)7.2退房時(shí)間7.3退房費(fèi)用8.賓館方權(quán)利義務(wù)8.1賓館方權(quán)利8.2賓館方義務(wù)9.租賃方權(quán)利義務(wù)9.1租賃方權(quán)利9.2租賃方義務(wù)10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同履行11.1合同履行地點(diǎn)11.2合同履行期限11.3合同履行方式12.合同附件12.1客房租賃合同12.2附屬設(shè)施使用協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1賓館方基本信息賓館名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2租賃方基本信息租賃方名稱：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.3合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條客房租賃信息2.1客房類型租賃方租賃的客房類型為：_______（如標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間等）。2.2客房數(shù)量租賃方租賃的客房數(shù)量為：_______間。2.3客房?jī)r(jià)格租賃方租賃的客房?jī)r(jià)格為：_______元/晚。2.4租賃方式租賃方式為：_______（如按日租賃、按月租賃等）。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方法租金按照_______方式計(jì)算，具體計(jì)算公式為：_______。3.2租金支付時(shí)間及方式租金應(yīng)于每月_______日前支付，支付方式為_______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況另行結(jié)算。第四條合同解除與違約責(zé)任4.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）租賃方未按約定支付租金；（2）賓館方未按約定提供客房或服務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）合同雙方協(xié)商一致解除合同。4.2違約責(zé)任（1）租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向賓館方支付_______元違約金。（2）賓館方未按約定提供客房或服務(wù)，應(yīng)退還租賃方已支付的租金并支付_______元違約金。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條客房使用規(guī)則5.1客房使用范圍租賃方僅限于個(gè)人居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。5.2客房維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)愛護(hù)使用客房，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償賓館方。5.3客房損壞賠償客房損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）一般性損壞：_______元/件；（2）嚴(yán)重?fù)p壞：_______元/件。第六條附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定租賃方可免費(fèi)使用賓館提供的附屬設(shè)施，如健身房、游泳池等，但應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。6.2賓館提供的服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際使用情況另行結(jié)算。第七條退房規(guī)定7.1退房手續(xù)租賃方退房前應(yīng)辦理退房手續(xù)，包括清理客房、結(jié)清費(fèi)用等。7.2退房時(shí)間租賃方應(yīng)在合同約定的退房時(shí)間前退房，具體時(shí)間為：_______。7.3退房費(fèi)用租賃方在提前退房的情況下，如提前超過_______天，則需支付_______天的租金作為違約金。第八條賓館方權(quán)利義務(wù)8.1賓館方權(quán)利（1）有權(quán)要求租賃方按照合同約定支付租金和費(fèi)用。（2）有權(quán)對(duì)租賃方的客房使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同規(guī)定。（3）有權(quán)在租賃方違反合同約定時(shí)采取必要的措施，包括解除合同。8.2賓館方義務(wù)（1）提供符合約定的客房和服務(wù)。（2）保持客房及附屬設(shè)施的清潔和良好狀態(tài)。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，為租賃方提供必要的幫助和服務(wù)。第九條租賃方權(quán)利義務(wù)9.1租賃方權(quán)利（1）享有合同約定的客房使用權(quán)利。（2）有權(quán)要求賓館方按照合同約定提供服務(wù)和設(shè)施。（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用賓館提供的附屬設(shè)施和服務(wù)。9.2租賃方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用客房及附屬設(shè)施，不得損壞。（3）遵守賓館的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。第十條合同變更與終止10.1合同變更條件（1）國(guó)家政策調(diào)整；（2）不可抗力事件；（3）合同雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同履行11.1合同履行地點(diǎn)本合同在_______（地點(diǎn)）履行。11.2合同履行期限合同履行期限為自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。11.3合同履行方式合同履行方式為租賃方按約定支付租金，賓館方提供客房及服務(wù)。第十二條合同附件12.1客房租賃合同本合同附件一為客房租賃合同，作為本合同不可分割的一部分。12.2附屬設(shè)施使用協(xié)議本合同附件二為附屬設(shè)施使用協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于租賃方身份證明、租金支付憑證等。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，合同雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同保管責(zé)任合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按原合同內(nèi)容重新簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因合同雙方的需求或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的任何第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）合同雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入的程序（1）合同雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與合同雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；（3）合同雙方將第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同作為合同附件。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或協(xié)議內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求合同雙方履行合同義務(wù)；（3）有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容提出合理建議。3.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)盡到通知義務(wù)；（3）對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)采取必要的防范措施。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因合同履行過程中的違約行為所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定（1）合同雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)合同標(biāo)的、第三方介入的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（3）第三方責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的最低限額。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1賓館方與租賃方的責(zé)任劃分（1）賓館方應(yīng)按照合同約定提供客房和服務(wù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（2）租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金和費(fèi)用，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.2第三方與賓館方、租賃方的責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）賓館方和租賃方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)，對(duì)第三方介入后的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件（1）合同雙方同意變更；（2）第三方同意變更；（3）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定。6.2合同變更的程序（1）合同雙方書面通知第三方變更事宜；（2）第三方書面同意變更；（3）合同雙方與第三方簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除的條件（1）合同雙方同意解除；（2）第三方同意解除；（3）解除原因符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。7.2合同解除的程序（1）合同雙方書面通知第三方解除事宜；（2）第三方書面同意解除；（3）合同雙方與第三方簽訂解除協(xié)議，作為合同附件。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁或訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。第九條本附加說明的效力本附加說明作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館客房租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、客房租賃信息、租賃費(fèi)用及支付方式、合同期限、違約責(zé)任、合同解除與終止等條款。說明：此附件為合同主體，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附屬設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)要求：包括附屬設(shè)施使用范圍、使用規(guī)定、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說明：此附件作為合同附件，明確附屬設(shè)施的使用規(guī)則和費(fèi)用。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方定義、介入條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、與其他各方的責(zé)任劃分、合同變更、合同解除、爭(zhēng)議解決等條款。說明：此附件為第三方介入時(shí)的必要協(xié)議，需合同雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.租賃方身份證明詳細(xì)要求：包括租賃方身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：此附件用于證明租賃方的身份信息。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：此附件作為租金支付的有效憑證。6.客房損壞賠償清單詳細(xì)要求：包括損壞物品、數(shù)量、賠償金額等。說明：此附件用于記錄客房損壞情況及賠償金額。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說明：此附件用于記錄合同變更的相關(guān)信息。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除時(shí)間等。說明：此附件用于記錄合同解除的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向賓館方支付_______元違約金。示例：租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期未支付，則每日需支付_______元違約金。2.違約行為：賓館方未按約定提供客房或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：退還租賃方已支付的租金并支付_______元違約金。示例：賓館方未按約定提供客房，租賃方有權(quán)要求退還已支付的租金，并要求賓館方支付_______元違約金。3.違約行為：租賃方損壞客房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照客房損壞賠償清單，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租賃方在退房時(shí)發(fā)現(xiàn)客房損壞，根據(jù)損壞賠償清單，租賃方需支付_______元賠償金。4.違約行為：合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同雙方約定在特定日期前完成某項(xiàng)工作，如一方未能履行，則需承擔(dān)_______元的違約金。全文完。2024版賓館客房租賃管理合同范本及注意事項(xiàng)1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1賓館方基本信息1.2客房租賃方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間2.客房租賃信息2.1客房類型及數(shù)量2.2客房租賃期限2.3客房租金及支付方式2.4客房押金及退還條件3.客房租賃條件3.1客房使用范圍3.2客房使用規(guī)定3.3客房維護(hù)責(zé)任4.客房租賃費(fèi)用4.1客房租金計(jì)算方式4.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用4.3違約金及滯納金5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止的程序及賠償6.違約責(zé)任6.1賓館方違約責(zé)任6.2客房租賃方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.通知及送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址及方式10.合同附件10.1客房租賃協(xié)議10.2客房租賃押金收據(jù)10.3其他相關(guān)附件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍12.2不可抗力事件處理13.合同附件清單13.1客房租賃協(xié)議13.2客房租賃押金收據(jù)13.3其他相關(guān)附件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同爭(zhēng)議解決14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1賓館方基本信息賓館名稱：____________________法定代表人：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：____________________1.2客房租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________1.3合同簽訂時(shí)間合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二條客房租賃信息2.1客房類型及數(shù)量客房類型：____________________客房數(shù)量：____間2.2客房租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日2.3客房租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/晚支付方式：預(yù)付____晚租金，每月____日支付當(dāng)月租金2.4客房押金及退還條件押金金額：____元退還條件：租賃期滿后，客房設(shè)施完好，無損壞，無欠費(fèi)，押金全額退還。第三條客房租賃條件3.1客房使用范圍客房?jī)H限住宿使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)、聚會(huì)或其他非法用途。3.2客房使用規(guī)定租賃方應(yīng)遵守賓館的規(guī)章制度，愛護(hù)客房設(shè)施，不得擅自改動(dòng)客房結(jié)構(gòu)。3.3客房維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)客房?jī)?nèi)的日常清潔及維護(hù)，保持客房整潔。第四條客房租賃費(fèi)用4.1客房租金計(jì)算方式租金按實(shí)際入住天數(shù)計(jì)算，不足一天按一天計(jì)。4.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用租賃方應(yīng)按賓館規(guī)定支付水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。4.3違約金及滯納金如租賃方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的違約金；逾期支付其他費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。第五條合同解除及終止5.1合同解除條件（1）租賃方違反合同約定，賓館有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止條件租賃期滿，租賃方應(yīng)按時(shí)搬離客房，合同終止。5.3合同解除或終止的程序及賠償（1）賓館方解除合同，需提前____日書面通知租賃方；（2）租賃方提前解除合同，需提前____日書面通知賓館方；（3）因租賃方違約導(dǎo)致合同解除，租賃方應(yīng)承擔(dān)賓館因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1賓館方違約責(zé)任賓館方如未按約定提供客房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方損失。6.2客房租賃方違約責(zé)任租賃方如未按約定支付租金或損壞客房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賓館損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取在____日內(nèi)達(dá)成和解。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條通知及送達(dá)9.1通知方式通知可以采取書面、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。9.2送達(dá)地址及方式賓館方送達(dá)地址：____________________客房租賃方送達(dá)地址：____________________第十條合同附件10.1客房租賃協(xié)議10.2客房租賃押金收據(jù)10.3其他相關(guān)附件（如租賃保證金協(xié)議、違約責(zé)任協(xié)議等）第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件范圍不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同附件清單13.1客房租賃協(xié)議13.2客房租賃押金收據(jù)13.3其他相關(guān)附件（如租賃保證金協(xié)議、違約責(zé)任協(xié)議等）第十四條其他約定14.1合同解釋本合同條款如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙方）以外的，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.中介方：作為甲乙雙方之間的中介，協(xié)助雙方達(dá)成交易，提供合同簽訂、履行過程中的服務(wù)。2.技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持，保障合同履行過程中的技術(shù)要求得到滿足。3.顧問方：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。4.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任如下：1.第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍；2.第三方提供的服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；3.甲乙雙方在合同履行過程中的合理預(yù)期。17.3責(zé)任限額的具體數(shù)額責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的目的和范圍；2.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助；3.第三方的責(zé)任和賠償；4.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)；5.協(xié)議的生效、變更和解除；6.爭(zhēng)議解決方式。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行各自義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助履行合同。19.3合同終止第三方介入后，如合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤K止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取在____日內(nèi)達(dá)成和解。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭(zhēng)議方，應(yīng)按照爭(zhēng)議解決程序參與訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金、押金等條款。說明：本協(xié)議是合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.客房租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收訖情況，包括押金金額、收取時(shí)間、退還條件等。說明：作為押金收訖的憑證，用于后續(xù)押金退還的依據(jù)。3.其他相關(guān)附件租賃保證金協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃保證金的金額、用途、退還條件等。說明：租賃保證金用于保障合同履行，租賃期滿后無違約行為可全額退還。違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于規(guī)范合同履行過程中的違約行為，保護(hù)雙方合法權(quán)益?？头吭O(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄客房設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等。說明：用于確認(rèn)客房設(shè)施狀況，便于雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行核對(duì)?？头渴褂靡?guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定客房使用規(guī)則，包括客房使用范圍、使用規(guī)定等。說明：保障客房的正常使用，維護(hù)賓館的公共秩序。不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理合同履行問題。爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金損壞客房設(shè)施違反客房使用規(guī)定逾期搬離客房未經(jīng)允許擅自改動(dòng)客房結(jié)構(gòu)其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：按照逾期天數(shù)，每日支付____%的違約金。損壞客房設(shè)施：根據(jù)損壞程度，賠償賓館相應(yīng)的維修費(fèi)用或購(gòu)置費(fèi)用。違反客房使用規(guī)定：按照賓館規(guī)定，進(jìn)行相應(yīng)處罰，如罰款等。逾期搬離客房：支付____元/天的逾期費(fèi)用。未經(jīng)允許擅自改動(dòng)客房結(jié)構(gòu)：賠償賓館相應(yīng)的維修費(fèi)用或購(gòu)置費(fèi)用。其他違反合同約定的行為：按照合同約定進(jìn)行處罰。3.違約責(zé)任示例甲乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付____元的違約金?？头孔赓U方損壞客房空調(diào)，造成2000元維修費(fèi)用，應(yīng)賠償賓館2000元?？头孔赓U方違反客房使用規(guī)定，在客房?jī)?nèi)舉辦聚會(huì)，被賓館發(fā)現(xiàn)，處以____元的罰款。全文完。2024版賓館客房租賃管理合同范本及注意事項(xiàng)10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1賓館客房的定義1.2客房租賃的定義1.3合同當(dāng)事人的定義2.合同簽訂2.1合同簽訂主體2.2合同簽訂程序2.3合同簽訂時(shí)間3.賓館客房租賃期限3.1租賃期限的確定3.2租賃期限的延長(zhǎng)3.3租賃期限的提前終止4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)5.賓館客房的交付與接收5.1賓館客房的交付5.2賓館客房的接收5.3賓館客房的驗(yàn)收6.賓館客房的維護(hù)與保養(yǎng)6.1賓館客房的日常維護(hù)6.2賓館客房的定期保養(yǎng)6.3賓館客房的維修責(zé)任7.賓館客房的租賃用途7.1租賃用途的規(guī)定7.2違反租賃用途的處理8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3違約責(zé)任的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同的附件11.1附件一：賓館客房設(shè)施清單11.2附件二：賓館客房租賃協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署程序12.3合同簽署時(shí)間13.合同的保管與變更13.1合同的保管責(zé)任13.2合同的變更程序13.3合同的變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1賓館客房的定義本合同所指賓館客房，是指賓館所有，具備住宿條件的房間，包括但不限于單人間、雙人間、套房等。1.2客房租賃的定義客房租賃是指賓館將其客房出租給租客，租客在約定的租賃期限內(nèi)支付租金并使用客房的行為。1.3合同當(dāng)事人的定義甲方：指擁有賓館客房所有權(quán)的賓館或其授權(quán)代理人。乙方：指租賃賓館客房的租客。2.合同簽訂2.1合同簽訂主體合同由甲方和乙方共同簽訂，甲方代表須具備合法授權(quán)。2.2合同簽訂程序合同簽訂前，雙方應(yīng)就租賃事宜達(dá)成一致意見，并由雙方代表在合同上簽字或蓋章。2.3合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間以雙方簽字或蓋章之日為準(zhǔn)。3.賓館客房租賃期限3.1租賃期限的確定租賃期限由雙方協(xié)商確定，最長(zhǎng)不超過法定最高租賃期限。3.2租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。3.3租賃期限的提前終止租賃期限內(nèi)，如乙方有正當(dāng)理由且提前通知甲方，可提前終止租賃。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金按照賓館客房的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2租金支付方式租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)賓館客房?jī)?nèi)的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.賓館客房的交付與接收5.1賓館客房的交付甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間將賓館客房交付乙方使用。5.2賓館客房的接收乙方應(yīng)在甲方交付賓館客房后，按照約定的條件進(jìn)行驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。5.3賓館客房的驗(yàn)收乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)對(duì)賓館客房的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行全面檢查，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.賓館客房的維護(hù)與保養(yǎng)6.1賓館客房的日常維護(hù)乙方應(yīng)保持賓館客房的整潔和完好，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.2賓館客房的定期保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)賓館客房進(jìn)行保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3賓館客房的維修責(zé)任客房?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備損壞，由造成損壞的責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除的條件8.1.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間交付客房或交付的客房不符合約定的條件，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或違反租賃用途使用客房，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署解除合同協(xié)議。8.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退客房，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。8.3違約責(zé)任的處理8.3.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.3.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方因違約所造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并履行合同約定的義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。11.合同的附件11.1附件一：賓館客房設(shè)施清單11.2附件二：賓館客房租賃協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽署12.1合同簽署主體12.1.1甲方代表須為有權(quán)簽訂合同的法定代表人或授權(quán)代理人。12.2合同簽署程序12.2.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章。12.3合同簽署時(shí)間12.3.1合同簽署時(shí)間以簽字或蓋章的時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同的保管與變更13.1合同的保管責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本。13.2合同的變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同的變更內(nèi)容13.3.1合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.1.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同的解釋權(quán)14.2.1合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等，其介入合同的目的和方式各不相同。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，若涉及中介方，中介方僅為促成雙方達(dá)成協(xié)議，提供信息或協(xié)助談判，不參與合同履行。15.2.2擔(dān)保方：在合同履行過程中，若乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為擔(dān)保人，對(duì)其債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.3評(píng)估方：在涉及賓館客房?jī)r(jià)值評(píng)估、租金確定等方面，評(píng)估方提供專業(yè)評(píng)估意見。15.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，監(jiān)管機(jī)構(gòu)依據(jù)法律法規(guī)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.2.5咨詢服務(wù)提供者：在合同履行過程中，提供相關(guān)咨詢服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1中介方：中介方不承擔(dān)本合同履行中的直接責(zé)任，僅在其促成雙方達(dá)成協(xié)議的行為中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。16.1.3評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)其提供的評(píng)估意見負(fù)責(zé)，但評(píng)估結(jié)果不作為合同履行的直接依據(jù)。16.1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違法行為進(jìn)行處理。16.1.5咨詢服務(wù)提供者：咨詢服務(wù)提供者對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但不對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1中介方：享有中介服務(wù)費(fèi)用。16.2.2擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。16.2.3評(píng)估方：享有評(píng)估費(fèi)用。16.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2.5咨詢服務(wù)提供者：享有咨詢服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分17.1甲方與第三方甲方與第三方之間可能存在合同關(guān)系，但本合同中，甲方與第三方之間的責(zé)任劃分由各自合同約定。17.2乙方與第三方乙方與第三方之間可能存在合同關(guān)系，但本合同中，乙方與第三方之間的責(zé)任劃分由各自合同約定。17.3第三方之間第三方之間可能存在合作關(guān)系，但本合同中，第三方之間的責(zé)任劃分由各自合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方同意，可重新約定責(zé)任限額。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。19.1.2中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。19.2擔(dān)保方19.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供擔(dān)保。19.2.2擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3評(píng)估方19.3.1評(píng)估方應(yīng)在本合同簽訂前對(duì)賓館客房進(jìn)行評(píng)估。19.3.2評(píng)估方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果出具評(píng)估報(bào)告。19.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)19.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過程中對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行中發(fā)現(xiàn)的違法行為進(jìn)行處理。19.5咨詢服務(wù)提供者19.5.1咨詢服務(wù)提供者應(yīng)在本合同簽訂前提供咨詢服務(wù)。19.5.2咨詢服務(wù)提供者應(yīng)根據(jù)咨詢服務(wù)內(nèi)容收取費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館客房設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：包括客房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等，由甲方提供并簽字確認(rèn)。2.附件二：賓館客房租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金、租賃期限、違約責(zé)任等，由雙方代表簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄租金支付的具體日期、金額、支付方式等信息，由乙方提供。4.附件四：水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求和說明：記錄水電費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納情況，由乙方提供。5.附件五：賓館客房維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄客房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備維修的時(shí)間、原因、維修情況等，由甲方提供。6.附件六：賓館客房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄客房交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況，由乙方提供并簽字確認(rèn)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：如涉及第三方介入，需簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容需變更，需簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如出現(xiàn)爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定時(shí)間交付客房或交付的客房不符合約定的條件。未能履行賓館客房的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。未按時(shí)收取租金或其他費(fèi)用。1.2乙方違約：未按約定支付租金或其他費(fèi)用。違反租賃用途使用客房。未按約定時(shí)間騰退客房。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)支付乙方因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方因違約造成的損失。乙方應(yīng)賠償甲方因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用。簡(jiǎn)要示例說明：示例一：甲方未按約定時(shí)間交付客房，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例二：乙方違反租賃用途使用客房，導(dǎo)致客房設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例三：乙方未按約定時(shí)間騰退客房，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。全文完。2024版賓館客房租賃管理合同范本及注意事項(xiàng)11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方1.2租賃方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.賓館客房信息2.1客房類型2.2客房數(shù)量2.3客房設(shè)施2.4客房?jī)r(jià)格3.租賃條件3.1租賃用途3.2租賃方式3.3租賃保證金3.4租賃押金4.租賃費(fèi)用4.1房租4.2水電費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.合同履行5.1合同生效5.2租賃手續(xù)5.3客房交付5.4客房驗(yàn)收6.違約責(zé)任6.1賓館方違約責(zé)任6.2租賃方違約責(zé)任7.客房維護(hù)與管理7.1賓館方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1賓館方保險(xiǎn)8.2租賃方保險(xiǎn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止手續(xù)12.其他約定12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同生效與備案13.1合同生效13.2合同備案14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館方名稱：[賓館全稱]地址：[賓館地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2租賃方名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期[簽訂合同的具體日期]1.4合同期限合同自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.賓館客房信息2.1客房類型[具體客房類型，如單人間、標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間等]2.2客房數(shù)量[客房數(shù)量]2.3客房設(shè)施[列舉客房?jī)?nèi)設(shè)施，如空調(diào)、電視、電話、衛(wèi)生間等]2.4客房?jī)r(jià)格[客房每日或每月價(jià)格]3.租賃條件3.1租賃用途租賃方僅將客房用于[具體用途，如商務(wù)接待、個(gè)人居住等]3.2租賃方式[租賃方式，如年租、月租等]3.3租賃保證金租賃保證金為[金額]，租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起[天數(shù)]內(nèi)一次性支付。3.4租賃押金租賃押金為[金額]，租賃方應(yīng)在入住時(shí)支付，退房時(shí)無損壞無欠款的情況下全額退還。4.租賃費(fèi)用4.1房租[房租金額]，每月[具體日期]前支付當(dāng)月房租。4.2水電費(fèi)按賓館實(shí)際用水用電量收取，每月[具體日期]前支付當(dāng)月水電網(wǎng)費(fèi)。4.3其他費(fèi)用[列舉其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等]5.合同履行5.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2租賃手續(xù)租賃方應(yīng)在簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)辦理入住手續(xù)。5.3客房交付賓館應(yīng)在合同生效后[天數(shù)]內(nèi)將客房交付租賃方使用。5.4客房驗(yàn)收租賃方應(yīng)在收到客房后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)書面通知賓館。6.違約責(zé)任6.1賓館方違約責(zé)任若賓館未能按約定提供客房或設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付[金額]違約金。6.2租賃方違約責(zé)任若租賃方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向賓館支付[金額]違約金。若提前終止租賃，應(yīng)賠償賓館因此遭受的損失。8.保險(xiǎn)8.1賓館方保險(xiǎn)賓館方應(yīng)為其提供的客房及設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效。8.2租賃方保險(xiǎn)租賃方應(yīng)自行投保人身意外傷害保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賓館所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[可選]若雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交[具體名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后[天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理設(shè)施等。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，或通過信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等可記錄的方式發(fā)送，自發(fā)送之日起[天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。12.3合同附件（1）賓館客房設(shè)施清單；（2）租賃方身份證明；（3）其他雙方約定的附件。13.合同生效與備案13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同需在簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。14.合同附件清單（1）賓館客房設(shè)施清單；（2）租賃方身份證明復(fù)印件；（3）租賃保證金收據(jù)；（4）其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序（1）合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明第三方介入的原因和目的；（2）合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體方式和責(zé)任；（3）合同雙方應(yīng)共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證第三方能夠履行其在合同中的義務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件；（3）甲方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)遵守第三方的工作要求，不得干擾第三方的工作；（3）乙方應(yīng)向甲方提供第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定（1）若第三方因自身原因造成合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）若第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，若因甲方或乙方原因造成第三方損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，責(zé)任限額為[金額]；（2）第三方因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，責(zé)任限額為[金額]；（3）第三方在執(zhí)行合同過程中，若因甲方或乙方原因造成第三方損失，責(zé)任限額為[金額]。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行；（2）若第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照各自過錯(cuò)比例承擔(dān)；（3）第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)以第三方提供的證明材料為準(zhǔn)。18.2權(quán)利劃分（1）第三方的權(quán)利包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要的工作條件等；（2）合同雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得擅自干涉第三方的工作；（3）第三方在合同履行過程中，若其權(quán)利受到侵害，有權(quán)要求合同雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的合作關(guān)系（1）第三方與合同雙方的合作關(guān)系應(yīng)基于合同約定和補(bǔ)充協(xié)議；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；（3）合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館客房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出客房?jī)?nèi)所有設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間設(shè)施等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)和狀態(tài)。2.租賃方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃方有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，以證明租賃方的合法身份。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金收據(jù)，作為已支付保證金的憑證。4.合同雙方簽字蓋章的租賃合同詳細(xì)要求：合同雙方在合同上簽字蓋章，以確認(rèn)合同的有效性。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，以證明其具備履行合同的能力。6.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明其已投保相關(guān)保險(xiǎn)，以保障合同雙方的權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件詳細(xì)要求：若合同雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供該機(jī)構(gòu)的文件，如仲裁委員會(huì)的介紹等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：任何合同變更均需以書面形式記錄，并由合同雙方簽字蓋章。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)事宜。10.其他雙方約定的附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同雙方的具體需求，可能需要提供其他相關(guān)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為未按約定提供客房或設(shè)施；提供的客房或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)收取租金或保證金。（2）乙方違約行為未按時(shí)支付租金或保證金；使用客房或設(shè)施不符合約定用途；損壞客房或設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供客房或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付[金額]違約金；甲方提供的客房或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按時(shí)收取租金或保證金，應(yīng)向乙方支付[金額]違約金。（2）乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付[金額]違約金；乙方使用客房或設(shè)施不符合約定用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方損壞客房或設(shè)施，應(yīng)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例甲方未能按約定在合同生效后[天數(shù)]內(nèi)交付客房，應(yīng)向乙方支付[金額]違約金。（2）乙方違約示例乙方在租賃期間擅自將客房轉(zhuǎn)租給他人，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版賓館客房租賃管理合同范本及注意事項(xiàng)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1賓館定義1.2客房定義1.3租賃定義1.4甲方定義1.5乙方定義1.6合同定義2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.客房租賃條款3.1租賃期限3.2租賃價(jià)格3.3租賃方式3.4租賃用途3.5租賃保證金4.合同履行與交付4.1客房交付4.2合同履行條件4.3合同履行期限5.客房維護(hù)與保養(yǎng)5.1客房維護(hù)責(zé)任5.2客房保養(yǎng)要求5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用6.租賃費(fèi)用支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3逾期付款處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2合同爭(zhēng)議管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件清單12.1附件一：客房租賃協(xié)議書12.2附件二：客房設(shè)施清單12.3附件三：租賃保證金收據(jù)13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1賓館定義：本合同所指賓館系指位于___________的，具有獨(dú)立法人資格的賓館，提供客房住宿及其他相關(guān)服務(wù)。1.2客房定義：本合同所指客房系指賓館內(nèi)具有獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視等基本設(shè)施的住宿單元。1.3租賃定義：租賃是指甲方將賓館內(nèi)的客房出租給乙方，乙方支付相應(yīng)租金并使用客房的行為。1.4甲方定義：本合同甲方系指擁有賓館所有權(quán)的單位或個(gè)人。1.5乙方定義：本合同乙方系指與甲方簽訂本合同的租賃方，即客房使用者。1.6合同定義：本合同是指甲方與乙方之間就賓館客房租賃事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：______________________；法定代表人：______________________；聯(lián)系方式：______________________。2.2乙方基本信息：乙方名稱：______________________；法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________________；聯(lián)系方式：______________________。3.客房租賃條款3.1租賃期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃價(jià)格：乙方每月需支付租金人民幣_(tái)___元整，租金按月支付。3.3租賃方式：本合同采用整租方式，乙方不得分租或轉(zhuǎn)租。3.4租賃用途：乙方租賃客房?jī)H用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或違法行為。3.5租賃保證金：乙方需在簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金，租賃期滿后無損壞或違約，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。4.合同履行與交付4.1客房交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始前將符合本合同約定的客房交付給乙方使用。4.2合同履行條件：乙方需按照合同約定支付租金，甲方需提供符合約定的客房及服務(wù)。4.3合同履行期限：本合同租賃期限為____個(gè)月，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。5.客房維護(hù)與保養(yǎng)5.1客房維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用客房，保持客房整潔，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.2客房保養(yǎng)要求：乙方在使用過程中應(yīng)遵守賓館的規(guī)章制度，愛護(hù)客房設(shè)施。5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用：除因乙方原因造成損壞外，維修與保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.租賃費(fèi)用支付6.1支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金匯入甲方指定的賬戶。6.2支付時(shí)間：租賃期滿后，乙方應(yīng)支付租賃保證金及剩余租金。6.3逾期付款處理：如乙方逾期付款，應(yīng)自逾期之日起每日按應(yīng)付租金的__%向甲方支付滯納金。7.合同變更與解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。7.3解除合同程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜；合同解除后，乙方應(yīng)將客房交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未能按約定時(shí)間交付客房，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金的1%計(jì)算。8.1.2若甲方提供的客房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，甲方應(yīng)立即處理。8.1.3若甲方未按約定退還保證金，應(yīng)加倍退還。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按未付租金的1%計(jì)算。8.2.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租客房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.3若乙方造成客房設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟時(shí)效自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，時(shí)效期間為一年。10.法律適用與管轄10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議管轄法院：本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于客房租賃協(xié)議書、客房設(shè)施清單、租賃保證金收據(jù)等。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件清單12.1附件一：客房租賃協(xié)議書12.2附件二：客房設(shè)施清單12.3附件三：租賃保證金收據(jù)13.合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。14.合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、維修等服務(wù)的單位或個(gè)人。15.2第三方介入原因：第三方介入系因甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。16.2第三方協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，且不影響本合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所指責(zé)任限額是指第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，一般不超過第三方注冊(cè)資本的10%。17.3超額賠償：若第三方造成損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分：第三方在履行協(xié)議過程中，對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)直接責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：第三方在履行協(xié)議過程中，享有收取合理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。18.3義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜及時(shí)通知對(duì)方，以便對(duì)方了解相關(guān)情況。19.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；19.2.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；19.2.3第三方的責(zé)任限額；19.2.4第三方的賠償方式；19.2.5第三方的違約責(zé)任。19.3協(xié)同義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同履行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、賠償方式等。21.第三方介入的合同解除21.1.1第三方嚴(yán)重違約；21.1.2第三方無法履行合同；21.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。21.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除協(xié)議，并按約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館客房租賃協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、租賃期限、租金、交付條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議書為合同主體，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.客房設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出客房?jī)?nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。說明：清單作為附件，用于證明客房設(shè)施狀況，便于雙方核對(duì)。3.租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。說明：收據(jù)作為附件，用于證明保證金繳納及退還情況。4.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、賠償方式等。說明：合作協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。5.不可抗力證明要求：證明應(yīng)載明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響程度等。說明：證明作為附件，用于證明不可抗力事件的存在。6.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)載明違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：憑證作為附件，用于證明違約金的支付情況。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：協(xié)議作為附件，用于證明合同變更情況。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)載明解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說明：協(xié)議作為附件，用于證明合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定時(shí)間交付客房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金的1%計(jì)算。示例：若甲方未能在租賃期限開始前交付客房，應(yīng)向乙方支付每日租金1%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日按未付租金的1%計(jì)算。示例：若乙方未能在每月指定日期前支付租金，應(yīng)向甲方支付未付租金1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行協(xié)議過程中造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額賠償損失。示例：若第三方在維修客房過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自轉(zhuǎn)租或分租客房。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例：若乙方擅自轉(zhuǎn)租客房，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。全文完。2024版賓館客房租賃管理合同范本及注意事項(xiàng)3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.賓館客房租賃條款2.1客房類型及數(shù)量2.2客房租金2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整2.5租金減免3.客房使用規(guī)定3.1客房使用范圍3.2客房設(shè)施設(shè)備使用3.3客房維護(hù)及保養(yǎng)3.4客房衛(wèi)生及安全4.客房退房條款4.1退房時(shí)間4.2退房手續(xù)4.3退房費(fèi)用4.4逾期退房處理5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止的程序5.4合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1客房租賃方違約責(zé)任6.2賓館方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件對(duì)合同的影響9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1賓館客房租賃清單10.2客房設(shè)施設(shè)備清單10.3其他相關(guān)附件11.合同解釋11.1合同條款解釋原則11.2合同條款解釋順序12.合同補(bǔ)充條款12.1不可預(yù)見條款12.2特別約定條款13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版賓館客房租賃管理合同》。1.2合同目的本合同旨在明確賓館客房租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方租賃方：_______賓館方：_______2.賓館客房租賃條款2.1客房類型及數(shù)量租賃方租賃的客房類型為______，數(shù)量為______間。2.2客房租金客房租金為人民幣_(tái)_____元/晚，租金支付方式為______。2.3租金支付方式租金支付方式為______，支付時(shí)間為______。2.4租金調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情波動(dòng)，租金可按______方式進(jìn)行調(diào)整。2.5租金減免a.租賃方提前______天通知賓館方，可享受______的租金減免；b.因不可抗力導(dǎo)致租賃方無法入住，租金減免______。3.客房使用規(guī)定3.1客房使用范圍租賃方僅限本人及其親屬使用租賃客房，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.2客房設(shè)施設(shè)備使用租賃方在使用客房設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守賓館方相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)公物，不得損壞。3.3客房維護(hù)及保養(yǎng)租賃方應(yīng)保持客房整潔，如客房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知賓館方進(jìn)行維修。3.4客房衛(wèi)生及安全租賃方應(yīng)確保客房衛(wèi)生，遵守賓館方安全規(guī)定，不得在客房?jī)?nèi)吸煙、使用明火。4.客房退房條款4.1退房時(shí)間租賃方應(yīng)在入住______天前辦理退房手續(xù)，逾期未辦理退房手續(xù)的，視為違約。4.2退房手續(xù)退房時(shí)，租賃方應(yīng)將客房設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至入住時(shí)的狀態(tài)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。4.3退房費(fèi)用退房時(shí)，如客房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.4逾期退房處理逾期退房，賓館方有權(quán)按照每日______元/間的標(biāo)準(zhǔn)收取逾期費(fèi)用。5.合同解除與終止5.1合同解除條件a.合同一方違約，另一方給予警告后，違約方仍未采取補(bǔ)救措施的；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；c.雙方協(xié)商一致解除合同的。5.2合同終止條件a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。5.3合同解除或終止的程序解除或終止合同，雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.4合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1客房租賃方違約責(zé)任a.支付違約金，違約金為______；b.恢復(fù)客房設(shè)施設(shè)備至原狀；c.承擔(dān)因違約造成的賓館方損失。6.2賓館方違約責(zé)任a.支付違約金，違約金為______；b.恢復(fù)客房設(shè)施設(shè)備至原狀；c.承擔(dān)因違約造成的租賃方損失。6.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為______，支付方式為______。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為______。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行的事件，包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減少損失。8.3不可抗力事件對(duì)合同的影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除。9.合同生效及備案9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。9.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。9.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為______。10.合同附件10.1賓館客房租賃清單賓館客房租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明客房類型、數(shù)量、租金、設(shè)施設(shè)備等信息。10.2客房設(shè)施設(shè)備清單賓館客房設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)包括家具、電器、日用品等設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。10.3其他相關(guān)附件a.賓館客房租賃合同；b.賓館客房設(shè)施設(shè)備清單；c.賓館客房租賃清單；d.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。11.合同解釋11.1合同條款解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循合同目的、誠(chéng)實(shí)信用原則、法律法規(guī)及行業(yè)慣例。11.2合同條款解釋順序合同條款的解釋順序?yàn)椋汉贤?、合同附件、法律法?guī)、行業(yè)慣例。12.合同補(bǔ)充條款12.1不可預(yù)見條款合同履行過程中，如遇不可預(yù)見的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同的公平履行。12.2特別約定條款本合同中特別約定如下條款：a.雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為______年____月____日。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同文本份數(shù)本合同共______份，雙方各執(zhí)______份。14.3合同附件份數(shù)合同附件共______份，雙方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1中介方中介方是指在合同簽訂過程中，為雙方提供信息、協(xié)助談判、促成合同達(dá)成并收取中介費(fèi)用的第三方。2.2咨詢方咨詢方是指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)意見、建議或解決方案的第三方。2.3技術(shù)服務(wù)方技術(shù)服務(wù)方是指在合同履行過程中，為雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、維修等服務(wù)的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同