2024版產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及產(chǎn)業(yè)投資基金合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及產(chǎn)業(yè)投資基金合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場地租賃2.1租賃場地概況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.場地使用3.1場地用途3.2使用規(guī)則3.3使用限制4.產(chǎn)業(yè)投資基金4.1基金設(shè)立目的4.2基金規(guī)模4.3投資領(lǐng)域4.4投資方式4.5投資期限5.合作方式及內(nèi)容5.1合作模式5.2合作內(nèi)容5.3合作期限6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.項目管理7.1項目管理機構(gòu)7.2項目管理職責(zé)7.3項目管理流程8.風(fēng)險控制8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險控制措施9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.解除合同條件10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.場地租賃2.1租賃場地概況租賃場地名稱：___________租賃場地位置：___________租賃場地面積：___________平方米租賃場地性質(zhì)：___________2.2租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________2.3租金及支付方式租金金額：___________元/年支付方式：___________支付日期：___________2.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整周期：___________租金調(diào)整依據(jù)：___________3.場地使用3.1場地用途租賃場地僅用于___________3.2使用規(guī)則1.不得改變租賃場地的結(jié)構(gòu)；2.不得損害租賃場地的設(shè)施設(shè)備；3.不得占用公共區(qū)域；4.不得進行違法活動；3.3使用限制1.不得進行有損環(huán)境的活動；2.不得進行噪音污染；3.不得進行影響周邊居民生活的活動。4.產(chǎn)業(yè)投資基金4.1基金設(shè)立目的設(shè)立產(chǎn)業(yè)投資基金，旨在___________4.2基金規(guī)模基金規(guī)模：___________萬元4.3投資領(lǐng)域投資領(lǐng)域：___________4.4投資方式投資方式：___________4.5投資期限投資期限：___________5.合作方式及內(nèi)容5.1合作模式合作模式：___________5.2合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于：___________5.3合作期限合作期限：___________6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：1.享有租賃場地使用權(quán)；2.享有產(chǎn)業(yè)投資基金的投資回報；3.享有合同約定的其他權(quán)利。甲方義務(wù)：1.按時支付租金；2.按規(guī)定使用租賃場地；3.遵守合同約定；4.不得損害乙方權(quán)益。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：1.享有產(chǎn)業(yè)投資基金的經(jīng)營管理權(quán)；2.享有合同約定的其他權(quán)利。乙方義務(wù)：1.按時提供投資資金；2.按規(guī)定管理產(chǎn)業(yè)投資基金；3.遵守合同約定；4.不得損害甲方權(quán)益。8.風(fēng)險控制8.1風(fēng)險識別1.市場風(fēng)險；2.政策風(fēng)險；3.經(jīng)營風(fēng)險；4.財務(wù)風(fēng)險；5.技術(shù)風(fēng)險。8.2風(fēng)險評估雙方應(yīng)定期對上述風(fēng)險進行評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。8.3風(fēng)險控制措施1.建立風(fēng)險預(yù)警機制；2.制定風(fēng)險應(yīng)急預(yù)案；3.定期進行風(fēng)險評估；4.加強內(nèi)部管理；5.加強與相關(guān)方的溝通與合作。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密信息。9.2保密義務(wù)1.雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；3.保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。9.3違約責(zé)任1.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.解除合同條件10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力事件；3.一方嚴(yán)重違約；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前___________日書面通知對方；2.接到通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)作出答復(fù)；3.雙方應(yīng)在___________日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議。10.3解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項；2.解除合同后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項；3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________11.3爭議解決程序1.仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后___________日內(nèi)提出；2.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后___________日內(nèi)組成仲裁庭；3.仲裁庭應(yīng)在___________日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.以書面形式簽署變更協(xié)議；3.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項；2.雙方應(yīng)互相返還已支付的款項；3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項1.本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，指除甲方、乙方之外的，在合同執(zhí)行過程中提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)保、仲裁或其他協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式1.中介方：為促進合同執(zhí)行，甲乙雙方可引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，如咨詢、評估、協(xié)調(diào)等。2.服務(wù)方：提供具體服務(wù)的第三方，如物業(yè)管理、設(shè)施維護、技術(shù)支持等。3.擔(dān)保方：為甲方或乙方提供信用擔(dān)保的第三方。4.仲裁方：在合同爭議解決過程中，負責(zé)進行仲裁的第三方機構(gòu)。15.3第三方責(zé)任1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、合同約定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。15.4甲乙方責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付合理的費用。2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其服務(wù)。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對其服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過程中提供必要的證明材料。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對其服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過程中提供必要的證明材料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負有監(jiān)督責(zé)任。2.第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負有監(jiān)督責(zé)任。2.第三方應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方利益。17.3第三方與甲乙方共同利益1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)兼顧甲乙雙方共同利益。2.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定1.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；2.第三方提供服務(wù)的技術(shù)水平；3.第三方提供服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.第三方提供服務(wù)的市場行情。18.2責(zé)任限額的約定1.本合同中約定的第三方責(zé)任限額為___________元。2.若第三方因過錯造成損失，其賠償金額不超過責(zé)任限額。3.若第三方因重大過失或故意造成損失，其賠償金額不受責(zé)任限額限制。18.3責(zé)任限額的調(diào)整1.若第三方責(zé)任限額與本合同約定不一致，以本合同約定為準(zhǔn)。2.雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對第三方責(zé)任限額進行調(diào)整。19.第三方退出機制19.1第三方退出條件1.第三方服務(wù)期限屆滿；2.合同解除；3.第三方自行退出。19.2第三方退出程序2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方剩余費用。3.第三方應(yīng)在退出后，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地租賃合同4.產(chǎn)業(yè)投資基金設(shè)立文件5.合作協(xié)議6.第三方服務(wù)合同7.風(fēng)險評估報告8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.第三方責(zé)任限額協(xié)議12.第三方退出協(xié)議13.其他與本合同相關(guān)的文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰展示公司名稱、注冊號、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍等信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰展示公司名稱、注冊號、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍等信息。3.場地租賃合同：需詳細列明租賃場地概況、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則等內(nèi)容。4.產(chǎn)業(yè)投資基金設(shè)立文件：需包括基金章程、投資協(xié)議、基金管理協(xié)議等文件。5.合作協(xié)議：需詳細列明合作方式、合作內(nèi)容、合作期限等內(nèi)容。6.第三方服務(wù)合同：需包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。7.風(fēng)險評估報告：需包括風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險控制措施等內(nèi)容。8.保密協(xié)議：需明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議：需包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。10.合同變更協(xié)議：需包括變更內(nèi)容、變更程序、變更后的合同效力等內(nèi)容。11.第三方責(zé)任限額協(xié)議：需包括責(zé)任限額的確定、責(zé)任限額的調(diào)整、責(zé)任限額的效力等內(nèi)容。12.第三方退出協(xié)議：需包括退出條件、退出程序、退出后的處理等內(nèi)容。13.其他與本合同相關(guān)的文件：包括但不限于法律意見書、審計報告、評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金；b.乙方未按時支付投資款項；c.第三方未按約定提供服務(wù)；d.任何一方泄露保密信息；e.任何一方違反合同約定的使用規(guī)則；f.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失；c.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；d.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀；e.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按時支付投資款項，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。5.任何一方違反合同約定的使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀。6.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。全文完。2024版產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及產(chǎn)業(yè)投資基金合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3雙方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記信息2.場地租賃條款2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5場地使用范圍2.6場地維護及保養(yǎng)責(zé)任3.產(chǎn)業(yè)投資基金合作條款3.1基金規(guī)模及資金來源3.2基金投資領(lǐng)域及方向3.3基金投資方式及退出機制3.4雙方權(quán)利與義務(wù)3.5基金管理及監(jiān)督4.合作項目及目標(biāo)4.1項目概述4.2項目目標(biāo)4.3項目實施計劃4.4項目風(fēng)險管理5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2出租方權(quán)利與義務(wù)5.3投資方權(quán)利與義務(wù)5.4被投資方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更及補充9.1合同變更程序9.2合同補充協(xié)議10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3雙方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記信息第二條場地租賃條款2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5場地使用范圍2.6場地維護及保養(yǎng)責(zé)任第三條產(chǎn)業(yè)投資基金合作條款3.1基金規(guī)模及資金來源3.2基金投資領(lǐng)域及方向3.3基金投資方式及退出機制3.4雙方權(quán)利與義務(wù)3.5基金管理及監(jiān)督第四條合作項目及目標(biāo)4.1項目概述4.2項目目標(biāo)4.3項目實施計劃4.4項目風(fēng)險管理第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2出租方權(quán)利與義務(wù)5.3投資方權(quán)利與義務(wù)5.4被投資方權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條合同變更及補充9.1合同變更程序9.2合同補充協(xié)議第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四條合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：產(chǎn)業(yè)投資基金合作協(xié)議14.3附件三：合作項目實施計劃14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念本合同中所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中，因特定需要而介入的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額甲方和乙方在簽訂本合同時，可約定第三方在履行合同過程中，對合同雙方造成的損失或損害，其責(zé)任限額為人民幣____元整。15.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)書面同意，并在合同中予以明確。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件1.雙方一致同意；2.第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.2第三方介入的程序1.雙方書面確認需要第三方介入；2.雙方共同選擇并邀請第三方參與；3.第三方接受邀請，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；4.第三方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利1.按照本合同及合作協(xié)議的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利；2.要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；3.在第三方職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。17.2第三方的義務(wù)1.按照本合同及合作協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；2.保證其行為不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；3.對其介入行為所涉及的信息保密；4.對其介入過程中可能給合同雙方造成的損失或損害，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于本合同及合作協(xié)議中約定的責(zé)任；2.甲方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的規(guī)定，對第三方進行監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于本合同及合作協(xié)議中約定的責(zé)任；2.乙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的規(guī)定，對第三方進行監(jiān)督和管理。18.3第三方與合同雙方共同履行的責(zé)任1.第三方在合同履行過程中，與合同雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的規(guī)定，由合同雙方共同承擔(dān)責(zé)任；2.合同雙方應(yīng)相互配合，共同保證第三方的介入不會影響合同的正常履行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，合同雙方應(yīng)書面同意變更內(nèi)容，并在合同中予以明確。19.3合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求：包含場地租賃的具體條款，如租賃面積、租金、租賃期限、使用范圍等。說明：此附件詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，是場地租賃的基礎(chǔ)文件。2.附件二：產(chǎn)業(yè)投資基金合作協(xié)議詳細要求：包含基金規(guī)模、投資領(lǐng)域、投資方式、退出機制等。說明：此附件詳細規(guī)定了產(chǎn)業(yè)投資基金的合作細節(jié)，是投資基金合作的基礎(chǔ)文件。3.附件三：合作項目實施計劃詳細要求：包含項目目標(biāo)、實施步驟、時間表、風(fēng)險管理措施等。說明：此附件是項目實施的具體指南，確保項目按計劃進行。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：包含保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件確保合同雙方及第三方在合作過程中對敏感信息保密。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于項目評估報告、市場調(diào)研報告、財務(wù)報表等。說明：此附件提供額外的背景信息和數(shù)據(jù)支持，用于評估和監(jiān)督項目。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。出租方未按時提供租賃場地。投資方未按時投入資金或未按約定退出投資。被投資方未按項目計劃完成建設(shè)或運營。任何一方泄露商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的計算應(yīng)基于實際損失，但不得超過合同金額的_____%。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同，并按照法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。3.示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____天_____%的違約金。示例二：出租方未按時提供租賃場地，應(yīng)向租賃方支付____天_____%的違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例三：投資方未按時投入資金，應(yīng)向被投資方支付____天_____%的違約金，并賠償被投資方因此遭受的損失。全文完。2024版產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及產(chǎn)業(yè)投資基金合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)簡介1.2租賃場地情況1.3產(chǎn)業(yè)投資基金簡介1.4合作目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃場地及使用3.1租賃場地范圍3.2使用權(quán)限3.3使用期限3.4租賃費用及支付方式3.5租賃保證金3.6租賃場地維護4.產(chǎn)業(yè)投資基金合作4.1基金投資金額4.2投資期限4.3投資項目及退出機制4.4投資收益分配4.5投資風(fēng)險及應(yīng)對措施5.合作方責(zé)任與義務(wù)5.1租賃方責(zé)任與義務(wù)5.2投資方責(zé)任與義務(wù)5.3合作方共同責(zé)任與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達確認12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：產(chǎn)業(yè)投資基金投資協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同解釋13.4其他約定事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及目的1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)簡介甲方（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）：位于市，占地面積平方米，擁有完善的配套設(shè)施，旨在打造集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、生活于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.2租賃場地情況甲方同意將位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)編號為的場地出租給乙方使用，該場地面積為平方米，租賃用途為。1.3產(chǎn)業(yè)投資基金簡介乙方作為產(chǎn)業(yè)投資基金的管理人，負責(zé)管理由多個投資者共同出資設(shè)立的產(chǎn)業(yè)投資基金，基金規(guī)模為萬元，投資領(lǐng)域為行業(yè)。1.4合作目的本合同旨在明確甲方與乙方在租賃場地及產(chǎn)業(yè)投資基金合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進行。第二條定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指產(chǎn)業(yè)園區(qū)；（2）“乙方”指產(chǎn)業(yè)投資基金；（3）“租賃場地”指甲方提供的編號為的場地；（4）“產(chǎn)業(yè)投資基金”指乙方管理的基金；2.2解釋對本合同中詞語的理解，應(yīng)按照通常含義進行解釋。如果合同中詞語的含義與通常含義不同，則應(yīng)按照合同中的定義進行解釋。第三條租賃場地及使用3.1租賃場地范圍租賃場地包括編號為的場地及其附屬設(shè)施，具體范圍以甲方提供的租賃場地平面圖為準(zhǔn)。3.2使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進行生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等活動，但不得改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途。3.3使用期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。3.4租賃費用及支付方式租賃費用為人民幣萬元/年，乙方應(yīng)于每年租賃期開始前支付當(dāng)年租賃費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見附件。3.5租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣萬元，租賃期滿后無違約行為，保證金全額無息退還。3.6租賃場地維護乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護，保持場地清潔、安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第四條產(chǎn)業(yè)投資基金合作4.1基金投資金額乙方同意將產(chǎn)業(yè)投資基金中的人民幣萬元投資于甲方提供的項目。4.2投資期限投資期限為年，自年月日起至年月日止。4.3投資項目及退出機制投資具體項目及退出機制詳見附件二：產(chǎn)業(yè)投資基金投資協(xié)議。4.4投資收益分配投資收益按照投資協(xié)議中的約定進行分配。4.5投資風(fēng)險及應(yīng)對措施投資風(fēng)險詳見附件二：產(chǎn)業(yè)投資基金投資協(xié)議，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。第五條合作方責(zé)任與義務(wù)5.1租賃方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保租賃場地的使用權(quán)完整，并按照合同約定提供必要的配套設(shè)施；（2）甲方應(yīng)配合乙方進行產(chǎn)業(yè)投資基金的投資活動；（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。5.2投資方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進行產(chǎn)業(yè)投資基金的投資活動；（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定；（3）乙方應(yīng)配合甲方進行租賃場地的管理。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定，給對方造成損失；（3）任何一方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，給對方造成損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況進行協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)進行裁決。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行解決。7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院的訴訟程序進行。第八條合同變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）如一方違反合同約定，給對方造成重大損失，受損方有權(quán)解除本合同；（2）如國家政策、法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可解除。8.3合同終止本合同期限屆滿或解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同有效期為年，自合同生效之日起計算。9.3合同續(xù)簽本合同期滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過年。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2送達地址本合同的送達地址為雙方在合同中約定的地址，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。11.3送達確認發(fā)送方應(yīng)在發(fā)送通知后的個工作日內(nèi)，以書面形式向接收方確認通知已送達。第十二條合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：產(chǎn)業(yè)投資基金投資協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.4其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為年月日。14.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)大廈。14.3簽署代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________（簽名或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，需要介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的角色和職責(zé)，由甲乙雙方在合同中明確約定。如無約定，第三方責(zé)任限額不得超過其在本合同項下應(yīng)承擔(dān)的最高金額。3.第三方介入方式a)中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同履行；b)擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保；c)評估機構(gòu)：對租賃場地、投資項目的價值進行評估；d)其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同確定的第三方。4.第三方責(zé)任與義務(wù)a)中介方：如實提供信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)擔(dān)保方：按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)；c)評估機構(gòu)：客觀、公正地評估租賃場地、投資項目的價值；d)其他第三方：根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：a)第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方履行其責(zé)任和義務(wù)；b)第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方履行其責(zé)任和義務(wù)；c)第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)同時向甲乙雙方履行其責(zé)任和義務(wù)。6.第三方介入時的額外條款及說明a)第三方介入條款：明確第三方介入的原因、方式、期限及責(zé)任；b)第三方責(zé)任條款：明確第三方在本合同中的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及違約責(zé)任；c)第三方退出條款：明確第三方在合同履行過程中退出條件及退出程序。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)進行解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議，終止后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的其他事項10.1第三方介入后的其他事項，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附