2024版房產(chǎn)評(píng)估與交易代理合作協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)評(píng)估與交易代理合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.協(xié)議標(biāo)的3.1房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)3.2房產(chǎn)交易代理服務(wù)4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容4.2交易代理服務(wù)內(nèi)容5.服務(wù)期限5.1評(píng)估服務(wù)期限5.2交易代理服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估服務(wù)費(fèi)用6.2交易代理服務(wù)費(fèi)用6.3支付方式7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.保密信息的使用8.1使用范圍8.2使用限制9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房產(chǎn)評(píng)估與交易代理合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指提供房產(chǎn)評(píng)估與交易代理服務(wù)的乙方。1.1.3“乙方”指接受房產(chǎn)評(píng)估與交易代理服務(wù)的甲方。1.1.4“房產(chǎn)”指乙方所擁有的或即將擁有的不動(dòng)產(chǎn)。1.1.5“評(píng)估服務(wù)”指甲方根據(jù)乙方要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的價(jià)值評(píng)估。1.1.6“交易代理服務(wù)”指甲方代表乙方進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等交易活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條所賦予的含義。第二條雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________第三條協(xié)議標(biāo)的3.1房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的相關(guān)資料，對(duì)乙方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、市場(chǎng)行情等內(nèi)容。3.2房產(chǎn)交易代理服務(wù)3.2.1甲方應(yīng)代表乙方進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等交易活動(dòng)。3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找合適的買(mǎi)家或承租人，并負(fù)責(zé)談判、簽約等事宜。第四條服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容4.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查。4.1.2甲方負(fù)責(zé)收集房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。4.1.3甲方負(fù)責(zé)編制評(píng)估報(bào)告，并提交給乙方。4.2交易代理服務(wù)內(nèi)容4.2.1甲方負(fù)責(zé)尋找合適的買(mǎi)家或承租人。4.2.2甲方負(fù)責(zé)組織談判，協(xié)助雙方達(dá)成交易。4.2.3甲方負(fù)責(zé)辦理交易手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理過(guò)戶等。第五條服務(wù)期限5.1評(píng)估服務(wù)期限5.1.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的相關(guān)資料后________個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作。5.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)在評(píng)估工作完成后________個(gè)工作日內(nèi)提交給乙方。5.2交易代理服務(wù)期限5.2.1甲方應(yīng)在接受乙方委托后________個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始尋找合適的買(mǎi)家或承租人。5.2.2交易代理服務(wù)期限自甲方接受乙方委托之日起至交易完成之日止。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估服務(wù)費(fèi)用6.1.1評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元。6.1.2評(píng)估服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估工作完成后________個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2交易代理服務(wù)費(fèi)用6.2.1交易代理服務(wù)費(fèi)用為交易額的________%。6.2.2交易代理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易完成后________個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3支付方式6.3.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。6.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：________賬號(hào)：________開(kāi)戶行：________第七條保密條款7.1保密信息7.1.1保密信息指本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。第八條保密信息的使用8.1使用范圍8.1.1保密信息的使用僅限于履行本合同目的，不得用于任何其他目的。8.1.2保密信息的使用不得違反相關(guān)法律法規(guī)和道德規(guī)范。8.2使用限制8.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方透露保密信息。8.2.2任何一方不得將保密信息用于任何競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)或商業(yè)活動(dòng)，以損害對(duì)方利益。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.1甲方對(duì)其提供的評(píng)估報(bào)告、交易代理方案等享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.1.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得復(fù)制、傳播或使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1乙方對(duì)其提供的房產(chǎn)信息、交易數(shù)據(jù)等享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得復(fù)制、傳播或使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息；10.1.3任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取必要措施消除違約后果。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則應(yīng)在本合同中明確約定。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1一方違約，且違約方在收到解除通知后________個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；12.2解除程序12.2.1提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。第十三條合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；13.1.2雙方履行完本合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.3本合同約定的其他終止條件成就。13.4終止日期13.4.1本合同服務(wù)期限屆滿的，合同自然終止；13.4.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自解除通知到達(dá)對(duì)方之日起終止；13.4.3因其他原因終止合同的，合同自終止事由發(fā)生之日起終止。第十四條其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.4合同簽署14.4.1本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)、金融服務(wù)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得超出。15.2.2任何第三方介入的行為均應(yīng)遵循本合同的原則和約定。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：16.2.1.1第三方因違約行為造成甲方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。16.2.1.2第三方因侵權(quán)行為造成甲方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。16.2.1.3第三方因其他原因造成甲方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。16.3責(zé)任免除16.3.1若第三方介入行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，且甲方已盡合理注意義務(wù)，則第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方因不可抗力造成甲方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。第十七條甲乙方與第三方的關(guān)系17.1溝通與協(xié)調(diào)17.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)第三方介入事宜。17.1.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的主要內(nèi)容，并遵守本合同的約定。17.2第三方權(quán)利與義務(wù)17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。17.2.2第三方有義務(wù)按照本合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方與甲乙雙方在法律上為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方介入行為僅限于本合同約定的服務(wù)范圍，不得涉及甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。17.3.3第三方介入行為應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方變更18.1第三方變更18.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。18.1.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承。第十九條合同變更19.1合同變更19.1.1本合同如因第三方介入而需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條合同解除20.1合同解除20.1.1若第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.1.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)資料清單要求：包括房產(chǎn)證、土地證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，需清晰、完整。說(shuō)明：用于證明甲方房產(chǎn)所有權(quán)和提供評(píng)估依據(jù)。2.乙方房產(chǎn)交易需求清單要求：包括交易類(lèi)型、期望價(jià)格、交易期限等，需明確、具體。說(shuō)明：用于明確乙方交易需求和目標(biāo)。3.評(píng)估報(bào)告要求：由甲方提供，需包含房產(chǎn)的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、市場(chǎng)行情等內(nèi)容。說(shuō)明：作為評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。4.交易代理方案要求：由甲方提供，需包括尋找買(mǎi)家、談判、簽約等具體步驟。說(shuō)明：作為交易代理服務(wù)的指導(dǎo)文件。5.交易合同要求：由甲乙雙方簽訂，需明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為交易的法律憑證。6.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，需證明付款事實(shí)。說(shuō)明：用于證明已支付服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，需明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，需明確合同變更內(nèi)容。說(shuō)明：用于補(bǔ)充或修改合同條款。9.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，需明確合同解除原因和后續(xù)處理事宜。說(shuō)明：用于規(guī)范合同解除行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致評(píng)估工作延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.保密信息泄露要求：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方將甲方提供的房產(chǎn)信息泄露給第三方，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯要求：任何一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方使用乙方的評(píng)估方法，未經(jīng)許可，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)并賠償損失。4.第三方違約要求：第三方在介入過(guò)程中違反本合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致評(píng)估工作延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)評(píng)估與交易代理合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3雙方住所及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2評(píng)估目的及范圍2.3交易代理服務(wù)內(nèi)容3.評(píng)估服務(wù)3.1評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)3.2評(píng)估期限3.3評(píng)估費(fèi)用及支付方式3.4評(píng)估報(bào)告提交及審核4.交易代理服務(wù)4.1交易代理服務(wù)內(nèi)容4.2交易代理服務(wù)期限4.3交易代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4交易代理服務(wù)協(xié)議解除條件5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的披露6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同通知12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（評(píng)估方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房產(chǎn)類(lèi)型：[房產(chǎn)類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]2.2評(píng)估目的及范圍評(píng)估目的：[評(píng)估目的說(shuō)明，如為交易定價(jià)、貸款等]評(píng)估范圍：[評(píng)估范圍說(shuō)明，如市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值等]2.3交易代理服務(wù)內(nèi)容交易代理服務(wù)內(nèi)容：[交易代理服務(wù)具體內(nèi)容，如協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方談判、辦理過(guò)戶手續(xù)等]第三條評(píng)估服務(wù)3.1評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估方法：[評(píng)估方法說(shuō)明，如成本法、市場(chǎng)比較法等]評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：[評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明，如國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]3.2評(píng)估期限評(píng)估期限：自合同簽訂之日起[評(píng)估期限，如30日、60日等]3.3評(píng)估費(fèi)用及支付方式評(píng)估費(fèi)用：[評(píng)估費(fèi)用金額]支付方式：[支付方式說(shuō)明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4評(píng)估報(bào)告提交及審核評(píng)估報(bào)告提交：評(píng)估期限屆滿后[評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間，如3個(gè)工作日內(nèi)]評(píng)估報(bào)告審核：乙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后[審核時(shí)間，如5個(gè)工作日內(nèi)]完成審核第四條交易代理服務(wù)4.1交易代理服務(wù)內(nèi)容交易代理服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容，如協(xié)助談判、起草合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等]4.2交易代理服務(wù)期限服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至交易完成或雙方另有約定為止4.3交易代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用金額]支付方式：[支付方式說(shuō)明，如按比例支付、固定費(fèi)用等]4.4交易代理服務(wù)協(xié)議解除條件解除條件：[協(xié)議解除的具體條件，如一方違約、無(wú)法繼續(xù)履行等]第五條保密條款5.1保密信息的定義保密信息：指在合同履行過(guò)程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息5.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露5.3保密信息的披露在法律、法規(guī)或行政管理部門(mén)要求披露的情況下，雙方可向有關(guān)機(jī)構(gòu)提供保密信息，但應(yīng)事先通知對(duì)方第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有，除非雙方另有約定6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用雙方可在合同約定的范圍內(nèi)使用對(duì)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如因知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)導(dǎo)致對(duì)方損失，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除本合同第八條第一款規(guī)定外，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)則和本合同的約定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限，如30日]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）已收取的款項(xiàng)應(yīng)扣除合理費(fèi)用后退還對(duì)方；（2）未履行的部分不再履行；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除產(chǎn)生的后續(xù)事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方代表確認(rèn)之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.3合同終止后的處理（1）本合同自終止之日起失效；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止產(chǎn)生的后續(xù)事宜。第十一條其他約定11.1合同附件（1）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）交易代理服務(wù)協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2合同修改對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同通知本合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[通知生效期限，如3個(gè)工作日內(nèi)]視為送達(dá)。第十二條法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同簽訂及生效日期本合同于[簽訂日期]簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入本合同的范圍限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、提供咨詢意見(jiàn)等，具體介入內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。第二條甲乙方責(zé)任劃分2.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)因第三方服務(wù)引起的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方選擇3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方參與本合同履行，并明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)所引起的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素確定，并在合同中明確約定。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和約定比例分擔(dān)。5.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)停止服務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。6.2變更通知甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方合同變更內(nèi)容，第三方應(yīng)予以確認(rèn)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同第八條相同。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同第八條第二款相同。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件（1）第三方服務(wù)不符合合同約定；（2）第三方違約；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）雙方協(xié)商一致。8.2合同終止程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方合同終止原因，第三方應(yīng)在接到通知后[通知生效期限，如3個(gè)工作日內(nèi)]停止服務(wù)。第九條第三方介入后的后續(xù)處理9.1后續(xù)處理（1）第三方應(yīng)妥善處理合同終止產(chǎn)生的后續(xù)事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密義務(wù)第三方對(duì)本合同及其附件中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限第三方的保密義務(wù)在本合同終止后[保密期限，如2年]內(nèi)有效。第十一條第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方共有，除非雙方另有約定。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲乙雙方可在合同約定的范圍內(nèi)使用第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告由甲方委托的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，作為交易定價(jià)的重要依據(jù)。2.交易代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確交易代理服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：交易代理服務(wù)協(xié)議由甲乙雙方簽訂，作為交易代理服務(wù)的法律文件。3.第三方授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)內(nèi)容、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等。說(shuō)明：甲乙雙方需向第三方提供授權(quán)書(shū)，以明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，以確保合同履行過(guò)程中的保密信息不被泄露。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，以解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，以對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止日期、終止后的處理等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，以終止合同關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定履行評(píng)估或代理服務(wù)；第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；任何一方泄露合同保密信息；任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；任何一方未按合同約定處理爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；違約行為對(duì)合同履行造成嚴(yán)重影響的，甲乙雙方有權(quán)解除合同；第三方違約的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲乙任何一方未按合同約定履行評(píng)估或代理服務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或交易代理服務(wù)不到位，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；任何一方泄露合同保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金；任何一方未按合同約定處理爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)評(píng)估與交易代理合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2評(píng)估范圍1.3交易代理范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.評(píng)估與交易代理服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估服務(wù)3.1.1評(píng)估流程3.1.2評(píng)估方法3.1.3評(píng)估報(bào)告3.2交易代理服務(wù)3.2.1交易代理流程3.2.2交易代理方式3.2.3交易代理費(fèi)用4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1評(píng)估服務(wù)費(fèi)用4.2交易代理服務(wù)費(fèi)用4.3支付時(shí)間4.4支付方式5.服務(wù)期限與違約責(zé)任5.1服務(wù)期限5.2違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同效力與法律適用9.1合同效力9.2法律適用10.合同附件11.合同修改12.其他約定事項(xiàng)13.合同生效14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“甲方”指委托進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估與交易代理的一方；1.1.2“乙方”指接受委托，提供房產(chǎn)評(píng)估與交易代理服務(wù)的一方；1.1.3“評(píng)估”指乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，對(duì)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分析和判斷；1.1.4“交易代理”指乙方在甲方授權(quán)下，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易的全過(guò)程；1.1.5“評(píng)估報(bào)告”指乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果編制的書(shū)面報(bào)告；1.1.6“交易合同”指甲方與買(mǎi)方或賣(mài)方簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；1.2評(píng)估范圍1.2.1評(píng)估范圍包括甲方所提供的房產(chǎn)的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等；1.2.2評(píng)估范圍不包括房產(chǎn)的內(nèi)部裝修、家具等附屬設(shè)施；1.3交易代理范圍1.3.1交易代理范圍包括房產(chǎn)的尋找、談判、簽訂交易合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等；1.3.2交易代理范圍不包括房產(chǎn)的融資、貸款等金融服務(wù)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.評(píng)估與交易代理服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估服務(wù)3.1.1評(píng)估流程3.1.1.1乙方在收到甲方提供的房產(chǎn)資料后，進(jìn)行初步評(píng)估；3.1.1.2乙方實(shí)地考察房產(chǎn)，收集相關(guān)數(shù)據(jù)；3.1.1.3乙方根據(jù)收集的數(shù)據(jù)，進(jìn)行綜合分析和判斷；3.1.1.4乙方編制評(píng)估報(bào)告，提交給甲方；3.1.2評(píng)估方法3.1.2.1乙方采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等評(píng)估方法；3.1.2.2乙方根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的評(píng)估方法；3.1.3評(píng)估報(bào)告3.1.3.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等；3.1.3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正、真實(shí)地反映房產(chǎn)的價(jià)值；3.2交易代理服務(wù)3.2.1交易代理流程3.2.1.1乙方根據(jù)甲方要求，尋找合適的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)對(duì)象；3.2.1.2乙方與買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行談判，達(dá)成初步協(xié)議；3.2.1.3乙方協(xié)助甲方簽訂交易合同；3.2.1.4乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.2.2交易代理方式3.2.2.1乙方采用直接代理或間接代理的方式進(jìn)行交易代理；3.2.2.2乙方根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的代理方式；3.2.3交易代理費(fèi)用3.2.3.1交易代理費(fèi)用包括乙方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用；3.2.3.2交易代理費(fèi)用按實(shí)際交易金額的一定比例計(jì)算。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1評(píng)估服務(wù)費(fèi)用4.1.1評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元；4.1.2評(píng)估服務(wù)費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告提交后支付；4.2交易代理服務(wù)費(fèi)用4.2.1交易代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元；4.2.2交易代理服務(wù)費(fèi)用在交易合同簽訂后支付；4.3支付時(shí)間4.3.1支付時(shí)間應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行；4.3.2支付時(shí)間不得晚于約定的支付期限；4.4支付方式4.4.1支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；4.4.2乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。5.服務(wù)期限與違約責(zé)任5.1服務(wù)期限5.1.1評(píng)估服務(wù)期限為自乙方收到甲方提供的房產(chǎn)資料之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成；5.1.2交易代理服務(wù)期限自交易合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止；5.2違約責(zé)任5.2.1若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估或交易代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；5.2.2若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息；6.1.2本合同內(nèi)容；6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露；6.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)及要求；8.2.2對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)；8.2.3若雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)，爭(zhēng)議應(yīng)提交至人民法院依法審理。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，單方面解除合同；9.1.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，單方面解除合同；9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，雙方確認(rèn)無(wú)誤后終止；9.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；9.2.3合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交評(píng)估報(bào)告和交易代理服務(wù)的最終成果。10.合同效力與法律適用10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2合同內(nèi)容不得違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；10.2.2在適用法律上，如有歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)參照合同條款予以解釋。11.合同附件11.1.1甲方提供的房產(chǎn)資料；11.1.2評(píng)估報(bào)告；11.1.3交易合同；11.1.4其他雙方同意的文件。12.其他約定事項(xiàng)12.1未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓本合同；12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2甲方簽字蓋章：____________________13.3乙方簽字蓋章：____________________13.4簽署日期：____________________14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢意見(jiàn)、執(zhí)行特定任務(wù)或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方；15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任所承擔(dān)的任務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)；15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過(guò)該限額；16.1.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)___元。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)雙方同意后生效；16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與合同其他各方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定；17.3.2第