2024版帶健身房公寓預(yù)售合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶健身房公寓預(yù)售合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息1.2乙方（買受人）基本信息1.3合同標(biāo)的物基本信息2.預(yù)售房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3建筑面積及套內(nèi)面積3.預(yù)售合同價(jià)格及付款方式3.1預(yù)售合同價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修期及保修責(zé)任5.3質(zhì)量問題處理流程6.健身房設(shè)施使用及維護(hù)6.1健身房設(shè)施概況6.2健身房使用規(guī)則6.3健身房維護(hù)責(zé)任7.房屋交付后的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理公司及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費(fèi)及繳納方式7.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及期限8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3合同解除的程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋平面圖11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2合同生效日期13.合同備案及登記13.1合同備案手續(xù)13.2合同登記手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式及送達(dá)地址14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_____________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方（買受人）基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_____________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：________________1.3合同標(biāo)的物基本信息房屋坐落：____________________房屋建筑面積：_____________平方米房屋套內(nèi)面積：_____________平方米房屋戶型：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________2.預(yù)售房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋所在區(qū)域：________________房屋具體位置：________________房屋面積：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________2.3建筑面積及套內(nèi)面積建筑面積：____________________套內(nèi)面積：____________________3.預(yù)售合同價(jià)格及付款方式3.1預(yù)售合同價(jià)格預(yù)售總價(jià)：____________________單價(jià)：____________________3.2付款方式及期限付款方式：分期付款首付款：____________________余款支付方式及時(shí)間：____________________3.3付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款比例：____________________余款比例：____________________余款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________________4.2房屋交付條件房屋交付條件：________________4.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序：____________________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________5.2質(zhì)量保修期及保修責(zé)任質(zhì)量保修期：________________保修責(zé)任：____________________5.3質(zhì)量問題處理流程質(zhì)量問題處理流程：________________6.健身房設(shè)施使用及維護(hù)6.1健身房設(shè)施概況健身房設(shè)施：____________________6.2健身房使用規(guī)則健身房使用規(guī)則：____________________6.3健身房維護(hù)責(zé)任健身房維護(hù)責(zé)任：____________________7.房屋交付后的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理公司及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司：________________服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.2物業(yè)管理費(fèi)及繳納方式物業(yè)管理費(fèi)：____________________繳納方式：____________________7.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及期限服務(wù)內(nèi)容：____________________服務(wù)期限：____________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方違約：____________________8.1.2乙方違約：____________________8.1.3不可抗力：____________________8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1甲方違約責(zé)任：____________________8.2.2乙方違約責(zé)任：____________________8.2.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.3合同解除的程序8.3.1解除通知：____________________8.3.2解除生效：____________________8.3.3解除后的處理：____________________9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.1.1爭(zhēng)議解決方式：____________________9.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________________9.2.2爭(zhēng)議解決程序：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1甲方、乙方簽字蓋章：____________________10.1.2合同備案：____________________10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件：____________________10.2.2合同自然終止：____________________11.合同附件11.1房屋平面圖11.1.1房屋平面圖：____________________11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：____________________12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：____________________12.1.2乙方簽署日期：____________________12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：____________________13.合同備案及登記13.1合同備案手續(xù)13.1.1備案機(jī)構(gòu)：____________________13.1.2備案手續(xù)：____________________13.2合同登記手續(xù)13.2.1登記機(jī)構(gòu)：____________________13.2.2登記手續(xù)：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力定義：____________________14.1.2不可抗力事件處理：____________________14.2通知方式及送達(dá)地址14.2.1通知方式：____________________14.2.2送達(dá)地址：____________________14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.3.1合同附件效力：____________________14.3.2補(bǔ)充協(xié)議效力：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司或甲乙雙方共同控制的公司。16.第三方介入的條件16.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的范圍、權(quán)限和費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的介入條件、范圍、權(quán)限和費(fèi)用。18.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過第三方介入費(fèi)用的總額。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方、乙方的劃分：21.1.1第三方與甲方之間，乙方為甲方權(quán)益的維護(hù)方，第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)。21.1.2第三方與乙方之間，甲方為乙方權(quán)益的維護(hù)方，第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)。21.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：21.2.1第三方與房屋施工方、監(jiān)理方等合同其他相關(guān)方之間，應(yīng)各自履行合同約定的職責(zé)，不得相互替代或干涉。21.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他合同相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：22.1.1合同約定的終止條件；22.1.2第三方完成全部工作；22.1.3甲乙雙方書面同意。22.2第三方介入的終止程序：22.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止申請(qǐng)；22.2.2甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止第三方介入。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可按照補(bǔ)充協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。24.補(bǔ)充說明24.1本合同中的第三方介入條款為甲乙雙方在特定情況下增加的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。24.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的平面布局，包括房間面積、門窗位置、墻體結(jié)構(gòu)等。說明：平面圖是合同附件，用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和面積。2.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方在合同中約定的特別條款，如第三方介入?yún)f(xié)議、違約責(zé)任等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。3.付款憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：付款憑證是合同附件，用于證明乙方的付款行為。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由專業(yè)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量是否符合合同約定。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明乙方已繳納物業(yè)管理費(fèi)。說明：繳納憑證是合同附件，用于證明乙方已履行物業(yè)管理費(fèi)的繳納義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的介入條件、范圍、權(quán)限和費(fèi)用。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。8.不可抗力事件證明要求：包括但不限于政府文件、新聞報(bào)道等，證明發(fā)生了不可抗力事件。說明：不可抗力事件證明是合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付或質(zhì)量不合格所造成的損失。示例：甲方延遲交付房屋一個(gè)月，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為違約行為：未按時(shí)支付房款或支付房款不符合合同約定的金額和方式。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按照補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成審計(jì)工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024版帶健身房公寓預(yù)售合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.預(yù)售房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)戶型2.4房產(chǎn)樓層2.5房產(chǎn)朝向2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.預(yù)售合同簽訂時(shí)間及生效日期4.預(yù)售房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2首付款支付比例4.3首付款支付時(shí)間4.4按揭貸款支付方式4.5按揭貸款申請(qǐng)及審批流程4.6按揭貸款還款方式5.房屋交付時(shí)間及條件5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.房屋產(chǎn)權(quán)登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件證明11.其他約定11.1附加條款11.2保密條款11.3適用法律及管轄12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)平面圖13.2附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施明細(xì)13.3附件三：付款計(jì)劃表14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（預(yù)售方）：___________乙方（購(gòu)房方）：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：___________乙方代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，地址___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，地址___________2.預(yù)售房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于___________，具體地址為___________。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為___________平方米，其中建筑面積為___________平方米，套內(nèi)面積為___________平方米。2.3房產(chǎn)戶型房產(chǎn)戶型為___________，包含___________室、___________廳、___________衛(wèi)。2.4房產(chǎn)樓層房產(chǎn)位于___________層，共計(jì)___________層。2.5房產(chǎn)朝向房產(chǎn)朝向?yàn)開__________。2.6房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括___________，具體如下：健身房：面積___________平方米，設(shè)備設(shè)施___________。停車場(chǎng)：停車位___________個(gè)。電梯：品牌___________，數(shù)量___________部。綠化：綠化率為___________。3.預(yù)售合同簽訂時(shí)間及生效日期預(yù)售合同簽訂時(shí)間為____年____月____日，合同自簽訂之日起生效。4.預(yù)售房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)__________元。4.2首付款支付比例首付款比例為___________，即___________元。4.3首付款支付時(shí)間首付款于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。4.4按揭貸款支付方式貸款總額：___________元。貸款期限：____年。貸款利率：___________。4.5按揭貸款申請(qǐng)及審批流程乙方需在合同簽訂后____日內(nèi)向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款申請(qǐng)需滿足銀行相關(guān)要求，并由銀行進(jìn)行審批。5.房屋交付時(shí)間及條件5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為____年____月____日。5.2房屋交付條件房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。房屋配套設(shè)施齊全，功能正常。房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。5.3房屋交付手續(xù)房屋交付時(shí)，雙方需共同辦理房屋交接手續(xù)，并簽署房屋交接確認(rèn)書。6.房屋產(chǎn)權(quán)登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為房屋交付后____日內(nèi)。6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元，由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按約定時(shí)間交付房屋；甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按約定時(shí)間支付房款；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元；因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除條件9.1合同解除情形一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。9.3合同解除后處理退還已收款項(xiàng)；恢復(fù)原狀；協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他問題。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。合同期限可以相應(yīng)延長(zhǎng)，直至不可抗力事件結(jié)束。10.3不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。11.其他約定11.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2保密條款雙方對(duì)本合同的條款內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3適用法律及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地為合同履行地，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并簽署合同終止確認(rèn)書。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)平面圖13.2附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施明細(xì)13.3附件三：付款計(jì)劃表14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在___________簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________甲方蓋章：___________乙方蓋章：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的審批16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意任何第三方介入本合同，需事先經(jīng)甲、乙雙方書面同意。16.2第三方介入的審批程序甲方和乙方應(yīng)在接到第三方介入申請(qǐng)后的____日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其提供的擔(dān)保或承諾的賠償額為限，不得超過____元。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利包括但不限于：根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)或報(bào)酬；在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容提出建議或要求；在合同履行過程中，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于本合同的約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是基于本合同的約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。20.第三方介入后的合同條款變更20.1第三方介入后的合同條款變更第三方介入后，若需要對(duì)合同條款進(jìn)行變更，需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后的合同解除條件第三方未履行合同義務(wù)或嚴(yán)重違約；合同履行對(duì)第三方或甲乙雙方造成重大損失；雙方協(xié)商一致解除合同。21.2第三方介入后的合同解除程序合同解除程序參照第九條“合同解除條件”和“合同解除程序”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照第八條“爭(zhēng)議解決方式”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后的合同終止條件第三方介入后的合同終止條件參照第十二條“合同生效及終止”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。24.第三方介入后的合同附件24.1第三方介入后的合同附件第三方介入后的合同附件應(yīng)包括：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方資質(zhì)證明文件；第三方提供的擔(dān)?；虺兄Z文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)平面圖要求：房產(chǎn)平面圖需清晰展示房屋的布局、尺寸、門窗位置、衛(wèi)生間、廚房等細(xì)節(jié)。說明：房產(chǎn)平面圖是合同附件之一，用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和布局。2.附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施明細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于健身房、停車場(chǎng)、電梯、綠化等。說明：房產(chǎn)配套設(shè)施明細(xì)是合同附件之一，用于明確房屋的配套設(shè)施情況。3.附件三：付款計(jì)劃表要求：列出購(gòu)房款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。說明：付款計(jì)劃表是合同附件之一，用于明確購(gòu)房款的支付方式及時(shí)間。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的介入目的、責(zé)任、權(quán)利以及與其他各方的劃分。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是合同附件之一，用于證明第三方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。6.附件六：第三方提供的擔(dān)?；虺兄Z文件要求：第三方提供書面擔(dān)保或承諾，明確其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。說明：第三方提供的擔(dān)保或承諾文件是合同附件之一，用于確保第三方履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋總價(jià)款的____%。示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年6月30日，甲方實(shí)際交付時(shí)間為2024年8月1日，則甲方需支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付房款總額的____%。示例：若合同約定乙方于2024年6月30日前支付首付款，但乙方實(shí)際支付時(shí)間為2024年7月15日，則乙方需支付違約金。3.違約行為：甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；若無法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例：若房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)，若修復(fù)后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；若無法恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024版帶健身房公寓預(yù)售合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.預(yù)售房屋價(jià)格及支付方式3.1預(yù)售房屋價(jià)格3.2預(yù)售房屋付款方式3.3付款時(shí)間及違約責(zé)任4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.違約責(zé)任5.1預(yù)售方違約責(zé)任5.2買受方違約責(zé)任5.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力終止后的處理8.房屋產(chǎn)權(quán)登記8.1房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間8.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用9.健身房使用與管理9.1健身房設(shè)施及服務(wù)9.2健身房使用規(guī)則9.3健身房管理責(zé)任10.附屬設(shè)施與服務(wù)10.1附屬設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容10.2附屬設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用10.3附屬設(shè)施及服務(wù)變更11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止時(shí)間12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.其他約定14.1法律法規(guī)變更14.2合同解釋14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于預(yù)售方與買受方就預(yù)售房屋的購(gòu)買、交付、使用、維修、物業(yè)管理等事宜的約定。1.2.2本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二條房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.1.1預(yù)售房屋位于[預(yù)售房屋地址]，總面積為[預(yù)售房屋面積]平方米。2.1.2預(yù)售房屋具體位置以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1預(yù)售房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，包括[房屋結(jié)構(gòu)組成]。2.2.2預(yù)售房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：供水、供電、供氣、供暖、電梯、消防設(shè)施、室內(nèi)裝修等。2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1預(yù)售方保證預(yù)售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.3.2預(yù)售方應(yīng)在合同簽訂前向買受方提供預(yù)售房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明。第三條預(yù)售房屋價(jià)格及支付方式3.1預(yù)售房屋價(jià)格3.1.1預(yù)售房屋總價(jià)為人民幣[預(yù)售房屋總價(jià)]元。3.1.2預(yù)售房屋單價(jià)為[預(yù)售房屋單價(jià)]元/平方米。3.2預(yù)售房屋付款方式3.2.1買受方應(yīng)按照本合同約定分期支付預(yù)售房屋總價(jià)。3.2.2首付款支付：買受方應(yīng)在合同簽訂后[首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付首付款，首付款金額為[首付款金額]元。3.2.3分期付款：買受方應(yīng)按照合同約定分期支付剩余房款，每期付款時(shí)間及金額如下：3.2.3.1第[分期付款期次]期：[付款時(shí)間]支付[付款金額]元；3.2.3.2第[分期付款期次]期：[付款時(shí)間]支付[付款金額]元；（以此類推）3.3付款時(shí)間及違約責(zé)任3.3.1買受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款。3.3.2買受方逾期付款的，應(yīng)向預(yù)售方支付逾期付款利息，逾期付款利息按[逾期付款利率]計(jì)算。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1預(yù)售房屋交付時(shí)間為[房屋交付時(shí)間]。4.2房屋交付條件4.2.1.1預(yù)售房屋已取得房地產(chǎn)權(quán)證；4.2.1.2預(yù)售房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；4.2.1.3預(yù)售房屋已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。4.3房屋驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.3.1買受方應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)預(yù)售房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第五條違約責(zé)任5.1預(yù)售方違約責(zé)任5.1.1預(yù)售方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。5.1.2預(yù)售方提供的預(yù)售房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.2買受方違約責(zé)任5.2.1買受方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向預(yù)售方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。5.2.2買受方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式為支付違約金。5.3.2如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，預(yù)售方或買受方可要求賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條不可抗力7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。7.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。7.3不可抗力終止后的處理7.3.1不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。7.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。第八條房屋產(chǎn)權(quán)登記8.1房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間8.1.1預(yù)售房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為[產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間]。8.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2.1預(yù)售方應(yīng)在房屋交付后[登記手續(xù)辦理時(shí)間]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。第九條健身房使用與管理9.1健身房設(shè)施及服務(wù)9.1.1預(yù)售房屋內(nèi)設(shè)有健身房，健身房設(shè)施包括但不限于：跑步機(jī)、啞鈴、杠鈴、瑜伽墊等。9.1.2健身房提供免費(fèi)開放時(shí)間及預(yù)約服務(wù)。9.2健身房使用規(guī)則9.2.1買受方有權(quán)使用健身房設(shè)施。9.2.2買受方使用健身房時(shí)，應(yīng)遵守健身房的相關(guān)規(guī)定。9.3健身房管理責(zé)任9.3.1健身房的管理責(zé)任由預(yù)售方承擔(dān)。第十條附屬設(shè)施與服務(wù)10.1附屬設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容10.1.1預(yù)售房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。10.2附屬設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用10.2.1附屬設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。10.3附屬設(shè)施及服務(wù)變更10.3.1預(yù)售方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)附屬設(shè)施及服務(wù)進(jìn)行變更。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.3.2解除或終止合同時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止時(shí)間12.2.1本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3.2合同終止后，預(yù)售方應(yīng)將預(yù)售房屋交付給買受方。第十三條合同附件13.1合同附件清單13.1.1本合同附件清單如下：13.1.1.1預(yù)售房屋平面圖；13.1.1.2健身房使用規(guī)則；13.1.1.3物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；（以此類推）13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定。13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1法律法規(guī)變更14.1.1如法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)買受方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或補(bǔ)充。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5合同簽署14.5.1本合同由預(yù)售方[預(yù)售方名稱]代表簽字（或蓋章），并由買受方[買受方名稱]代表簽字（或蓋章）。14.6合同生效14.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條房屋產(chǎn)權(quán)登記8.1房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間8.1.1預(yù)售房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為房屋交付之日起[產(chǎn)權(quán)登記期限]內(nèi)。8.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2.1預(yù)售方應(yīng)在房屋交付后[登記手續(xù)辦理時(shí)間]內(nèi)向買受方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需全部文件。8.2.2買受方應(yīng)在收到預(yù)售方提供的文件后[文件處理時(shí)間]內(nèi)，自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由買受方承擔(dān)。第九條健身房使用與管理9.1健身房設(shè)施及服務(wù)9.1.1健身房?jī)?nèi)設(shè)施包括但不限于：跑步機(jī)、動(dòng)感單車、力量訓(xùn)練器材、瑜伽室等。9.1.2健身房提供開放時(shí)間，買受方可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)免費(fèi)使用。9.2健身房使用規(guī)則9.2.1買受方使用健身房時(shí)，應(yīng)遵守健身房的使用規(guī)則，不得進(jìn)行危險(xiǎn)或不適宜的運(yùn)動(dòng)。9.2.2買受方不得將健身房設(shè)施用于任何商業(yè)用途。9.3健身房管理責(zé)任9.3.1預(yù)售方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。9.3.2預(yù)售方應(yīng)確保健身房安全，并負(fù)責(zé)制定和實(shí)施健身房的安全管理制度。第十條附屬設(shè)施與服務(wù)10.1附屬設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容10.1.1附屬設(shè)施包括但不限于：地下停車場(chǎng)、兒童游樂場(chǎng)、便利店等。10.1.2服務(wù)包括但不限于：24小時(shí)安保、清潔服務(wù)、綠化維護(hù)等。10.2附屬設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用10.2.1附屬設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用已包含在購(gòu)房總價(jià)中，買受方無需額外支付。10.3附屬設(shè)施及服務(wù)變更10.3.1預(yù)售方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)附屬設(shè)施及服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，但不得降低服務(wù)質(zhì)量。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1買受方未按合同約定支付房款，經(jīng)催告后仍未支付的；11.1.2預(yù)售方未按合同約定交付房屋，經(jīng)催告后仍未交付的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿且房屋交付完成的；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止時(shí)間12.2.1合同終止時(shí)間以雙方約定的終止條件為準(zhǔn)。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，預(yù)售方應(yīng)將預(yù)售房屋及相關(guān)設(shè)施交付給買受方。12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房款支付、物業(yè)費(fèi)用等。第十三條合同附件13.1合同附件清單13.1.1本合同附件清單如下：13.1.1.1房屋平面圖；13.1.1.2健身房使用規(guī)則；13.1.1.3物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；13.1.1.4附屬設(shè)施與服務(wù)說明；13.1.1.5付款計(jì)劃表；13.1.1.6合同簽訂地政府規(guī)定的其他文件。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1法律法規(guī)變更14.1.1如法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，但不影響本合同的其他條款效力。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)雙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或補(bǔ)充。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5合同簽署14.5.1本合同由預(yù)售方[預(yù)售方名稱]代表簽字（或蓋章），并由買受方[買受方名稱]代表簽字（或蓋章）。14.6合同生效14.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其提供的服務(wù)的合法性和專業(yè)性。16.3第三方介入方式16.3.1第三方介入方式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督工程進(jìn)度、提供法律援助等。第十七條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。17.1.2甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。17.2.2乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。18.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨(dú)立行使權(quán)利，包括但不限于要求甲方和乙方提供必要的信息和