2024年三舊改造項(xiàng)目合作協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三舊改造項(xiàng)目合作協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地1.5合同簽訂日期1.6合同生效日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目實(shí)施單位2.6項(xiàng)目投資總額2.7項(xiàng)目資金來(lái)源2.8項(xiàng)目工期3.項(xiàng)目合作原則3.1合作原則3.2合作方式3.3合作期限3.4合作范圍4.項(xiàng)目合作內(nèi)容4.1合作內(nèi)容概述4.2項(xiàng)目前期工作4.3項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施4.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.5項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)4.6項(xiàng)目退出機(jī)制5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務(wù)5.3違約責(zé)任6.項(xiàng)目投資與管理6.1投資總額及分?jǐn)?.2投資方式6.3投資管理6.4投資回報(bào)7.項(xiàng)目融資7.1融資方式7.2融資比例7.3融資期限7.4融資利率7.5融資擔(dān)保8.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度8.1建設(shè)進(jìn)度安排8.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整8.3進(jìn)度違約責(zé)任9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收期限9.4交付條件10.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理10.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)10.2運(yùn)營(yíng)管理制度10.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)10.4運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)費(fèi)11.項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)11.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任11.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)11.3維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)11.4維護(hù)保養(yǎng)期限12.項(xiàng)目退出機(jī)制12.1退出條件12.2退出程序12.3退出補(bǔ)償13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.合同爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3適用法律14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（改造方）為市區(qū)街道辦事處，乙方（投資方）為市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.4合同雙方住所地：甲方住所地為市區(qū)街道辦事處，乙方住所地為市區(qū)路號(hào)。1.5合同簽訂日期：2024年3月15日。1.6合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)舊城改造項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模：改造面積為10000平方米，涉及居民100戶。2.4項(xiàng)目類型：城市更新、舊城改造。2.5項(xiàng)目實(shí)施單位：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施。2.6項(xiàng)目投資總額：人民幣伍仟萬(wàn)元整。2.7項(xiàng)目資金來(lái)源：甲方自籌資金，乙方投資。2.8項(xiàng)目工期：自合同生效之日起12個(gè)月內(nèi)完成。3.項(xiàng)目合作原則3.1合作原則：平等互利、誠(chéng)信合作、共同發(fā)展。3.2合作方式：甲方提供土地和基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)。3.3合作期限：自合同生效之日起10年。3.4合作范圍：項(xiàng)目范圍內(nèi)的一切建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等活動(dòng)。4.項(xiàng)目合作內(nèi)容4.1合作內(nèi)容概述：甲方負(fù)責(zé)提供改造地塊、辦理相關(guān)審批手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理。4.2項(xiàng)目前期工作：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)等工作。4.3項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施：乙方按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，在甲方提供的土地上組織實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。4.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：項(xiàng)目建成后，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。4.5項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保項(xiàng)目設(shè)施完好。4.6項(xiàng)目退出機(jī)制：合作期滿后，乙方按合同約定退出項(xiàng)目，甲方負(fù)責(zé)收回投資。5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利：甲方享有項(xiàng)目范圍內(nèi)土地使用權(quán)、項(xiàng)目收益權(quán)；乙方享有投資收益權(quán)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。5.2合作雙方的義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)審批手續(xù)，保障項(xiàng)目順利實(shí)施；乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量和效益。5.3違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.項(xiàng)目投資與管理6.1投資總額及分?jǐn)偅喉?xiàng)目總投資為伍仟萬(wàn)元，甲方自籌資金叁仟萬(wàn)元，乙方投資貳仟萬(wàn)元。6.2投資方式：乙方以貨幣資金形式投資。6.3投資管理：乙方對(duì)投資進(jìn)行管理，確保投資效益。6.4投資回報(bào)：乙方按照投資比例分享項(xiàng)目收益。7.項(xiàng)目融資7.1融資方式：乙方可通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式進(jìn)行融資。7.2融資比例：乙方融資比例不超過投資總額的50%。7.3融資期限：融資期限不超過10年。7.4融資利率：融資利率參照市場(chǎng)利率確定。7.5融資擔(dān)保：乙方提供融資擔(dān)保，確保融資安全。8.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度8.1建設(shè)進(jìn)度安排：項(xiàng)目分為三個(gè)階段，每個(gè)階段工期為4個(gè)月，共計(jì)12個(gè)月完成。8.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整：甲方將設(shè)立項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，乙方需每月向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度情況。8.3進(jìn)度違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)階段，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日投資總額0.1%的違約金。9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.2驗(yàn)收程序：項(xiàng)目完成后，由甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。9.3驗(yàn)收期限：項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)完成后30日內(nèi)完成。9.4交付條件：項(xiàng)目通過驗(yàn)收后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目交付甲方使用。10.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理10.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理由乙方設(shè)立專門的管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)。10.2運(yùn)營(yíng)管理制度：乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，確保項(xiàng)目高效運(yùn)營(yíng)。10.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理工作。10.4運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)費(fèi)：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)費(fèi)由乙方承擔(dān)。11.項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)11.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。11.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。11.3維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)：維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)由乙方承擔(dān)。11.4維護(hù)保養(yǎng)期限：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)施完好。12.項(xiàng)目退出機(jī)制12.1退出條件：合作期滿或項(xiàng)目提前達(dá)到退出條件時(shí)，乙方有權(quán)退出項(xiàng)目。12.2退出程序：乙方退出項(xiàng)目前，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方，并完成項(xiàng)目交接。12.3退出補(bǔ)償：乙方退出時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的退出補(bǔ)償。13.合同解除與終止13.1解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序：解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方30天整改期。13.3終止條件：合作期滿或項(xiàng)目達(dá)到終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。13.4終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算，確保各方權(quán)益。14.合同爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)。14.3適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等，以及因項(xiàng)目需要而聘請(qǐng)的其他專業(yè)服務(wù)提供者。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于項(xiàng)目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢、融資服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2合作協(xié)議或服務(wù)合同的簽訂：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的條件與要求17.1條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足項(xiàng)目需求。17.2要求：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.2限額計(jì)算：責(zé)任限額可根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，如涉及人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任限額不得低于法定最低限額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1劃分說(shuō)明：第三方介入的項(xiàng)目，甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和界限，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。20.2職責(zé)劃分：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理、協(xié)調(diào)第三方工作；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施、與第三方協(xié)調(diào)；第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)。20.3溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。21.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估21.1監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。21.2評(píng)估：項(xiàng)目完成后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為后續(xù)合作的依據(jù)。22.第三方介入的變更與退出22.1變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同。22.2退出：第三方因故退出項(xiàng)目，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并確保項(xiàng)目不受影響。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。23.2費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算方式應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的可行性，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析等。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等。說(shuō)明：本方案為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)。3.附件三：工程招投標(biāo)文件要求：文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本文件為項(xiàng)目施工的招投標(biāo)依據(jù)。4.附件四：施工合同要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，包括工期、質(zhì)量、安全等。說(shuō)明：本合同為項(xiàng)目施工的約束性文件。5.附件五：監(jiān)理合同要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的職責(zé)，包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制等。說(shuō)明：本合同為項(xiàng)目施工的監(jiān)理依據(jù)。6.附件六：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)審計(jì)項(xiàng)目資金使用情況。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的監(jiān)督文件。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程及結(jié)果。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目完成的證明文件。8.附件八：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：本合同為第三方介入的約束性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供項(xiàng)目用地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為項(xiàng)目總投資的1%。示例：若甲方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供用地，應(yīng)支付乙方違約金人民幣伍萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日投資總額的0.1%。示例：若乙方未按合同規(guī)定完成項(xiàng)目建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣壹萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。示例：若第三方未按合同規(guī)定完成工作，應(yīng)支付甲乙雙方違約金人民幣貳萬(wàn)元。4.違約行為：任何一方未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的1%。示例：若甲方未按合同規(guī)定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元。5.違約行為：任何一方泄露項(xiàng)目機(jī)密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例：若乙方泄露項(xiàng)目機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。全文完。2024年三舊改造項(xiàng)目合作協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)文本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目目標(biāo)第三條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3項(xiàng)目實(shí)施階段第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.2合作方的義務(wù)4.3合作方的責(zé)任第五條項(xiàng)目投資及資金管理5.1投資總額5.2投資方式5.3資金管理5.4資金使用第六條項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.2進(jìn)度調(diào)整及控制6.3項(xiàng)目驗(yàn)收第七條項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量責(zé)任第八條項(xiàng)目安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)境保護(hù)8.3應(yīng)急處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除條件13.2合同終止后的處理13.3資產(chǎn)清算第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：___________地址：___________乙方：___________地址：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________身份證號(hào)碼：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________身份證號(hào)碼：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________乙方聯(lián)系人：___________第二條項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱“2024年三舊改造項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)___________2.3項(xiàng)目性質(zhì)改造提升項(xiàng)目2.4項(xiàng)目目標(biāo)提高土地利用效率，改善城市環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量第三條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍包括___________、___________、___________等區(qū)域3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.土地整理與復(fù)墾2.建筑物拆除與重建3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.公共服務(wù)設(shè)施配套5.環(huán)境綠化與景觀提升3.3項(xiàng)目實(shí)施階段1.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段2.項(xiàng)目施工階段3.項(xiàng)目驗(yàn)收階段第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利1.依法享有項(xiàng)目實(shí)施的權(quán)利2.要求對(duì)方履行合同義務(wù)的權(quán)利3.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出建議和意見的權(quán)利4.2合作方的義務(wù)1.按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)的義務(wù)2.遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定的義務(wù)3.維護(hù)項(xiàng)目實(shí)施過程中合法權(quán)益的義務(wù)4.3合作方的責(zé)任1.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任2.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任3.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的違約行為承擔(dān)責(zé)任第五條項(xiàng)目投資及資金管理5.1投資總額___________5.2投資方式甲方提供資金___________，乙方提供資金___________5.3資金管理設(shè)立專戶管理項(xiàng)目資金，嚴(yán)格按照合同約定使用5.4資金使用1.項(xiàng)目前期費(fèi)用2.項(xiàng)目施工費(fèi)用3.項(xiàng)目配套設(shè)施費(fèi)用4.項(xiàng)目其他費(fèi)用第六條項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整及控制1.如遇特殊情況，可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃2.嚴(yán)格控制項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成6.3項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目完工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收第七條項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行7.2質(zhì)量控制措施1.嚴(yán)格選用合格材料2.嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝3.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查4.完善質(zhì)量管理體系7.3質(zhì)量責(zé)任1.項(xiàng)目質(zhì)量由雙方共同負(fù)責(zé)2.如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任第八條項(xiàng)目安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)1.嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全2.定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)3.配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備4.及時(shí)消除安全隱患，防止事故發(fā)生8.2環(huán)境保護(hù)1.嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)，控制施工過程中的污染2.采用環(huán)保施工工藝和技術(shù)3.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保達(dá)標(biāo)排放4.施工結(jié)束后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行恢復(fù)和綠化8.3應(yīng)急處理1.制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理流程2.定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力3.及時(shí)報(bào)告事故，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.協(xié)商不成的，提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁3.仲裁機(jī)構(gòu)裁決為終局裁決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________9.3爭(zhēng)議解決程序1.提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)向另一方提出書面爭(zhēng)議通知2.接到爭(zhēng)議通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)提交書面答辯3.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到全部材料后___________日內(nèi)做出裁決第十條合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.甲方提供必要的資金支持3.乙方提交符合要求的施工資質(zhì)證明10.2合同終止條件1.項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格2.雙方協(xié)商一致解除合同3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同解除1.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同2.解除合同應(yīng)提前___________日通知對(duì)方第十一條違約責(zé)任11.1違約行為1.未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的2.質(zhì)量不符合約定的3.安全生產(chǎn)事故的4.違反環(huán)保法規(guī)的11.2違約責(zé)任1.承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失2.采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失3.依法承擔(dān)刑事責(zé)任或民事責(zé)任第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密2.項(xiàng)目的技術(shù)資料3.雙方在合作過程中獲得的商業(yè)信息12.2保密義務(wù)1.對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容3.保密期限為合同有效期屆滿后___________年第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同13.2合同終止后的處理1.雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行資產(chǎn)清算2.清算后的剩余資金按照合同約定分配3.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問題第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)等；2.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決；3.提供資金、技術(shù)或物資支持；4.參與項(xiàng)目的決策和管理。第二條第三方介入的程序與條件2.1介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2介入條件1.項(xiàng)目實(shí)施需要第三方專業(yè)服務(wù)的；2.雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量；3.第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)按照協(xié)議約定獲得報(bào)酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出合理化建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素綜合確定。4.2責(zé)任限額的約定1.第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額不超過合同總金額的___________%；2.第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力造成損失的，免除其責(zé)任；3.第三方違反法律法規(guī)或合同約定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1職責(zé)劃分1.甲乙雙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和決策；2.第三方負(fù)責(zé)具體服務(wù)的實(shí)施和質(zhì)量控制；3.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。5.2責(zé)任劃分1.第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；2.甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目的整體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任；3.因第三方原因造成損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的變更與終止6.1變更1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.變更后的協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2終止1.第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行清算和結(jié)算。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式1.通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________7.3爭(zhēng)議解決程序1.提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)向另一方提出書面爭(zhēng)議通知；2.接到爭(zhēng)議通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)提交書面答辯；3.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到全部材料后___________日內(nèi)做出裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：研究報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)附有相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表和論證。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目范圍、資金管理、進(jìn)度安排、質(zhì)量管理、安全與環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)附有雙方簽字蓋章。4.附件四：施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包括施工范圍、施工質(zhì)量、施工工期、工程款支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。施工合同應(yīng)附有雙方簽字蓋章。5.附件五：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理質(zhì)量、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。監(jiān)理合同應(yīng)附有雙方簽字蓋章。6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)、安全生產(chǎn)檢查等內(nèi)容。制度應(yīng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、污染源控制、環(huán)境保護(hù)設(shè)施、環(huán)境監(jiān)測(cè)等內(nèi)容。措施應(yīng)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)附有雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的；質(zhì)量不符合約定的；安全生產(chǎn)事故的；違反環(huán)保法規(guī)的；未按時(shí)支付工程款的；未按時(shí)完成監(jiān)理工作的；未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作的；未按時(shí)提供相關(guān)資料和服務(wù)的；未履行保密義務(wù)的；未履行合同解除或終止后處理義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)合同履行的影響、造成的損失等因素。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未按協(xié)議約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年三舊改造項(xiàng)目合作協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)文本2本合同目錄一覽第一條合同訂立背景與依據(jù)1.1政策法規(guī)1.2項(xiàng)目背景1.3雙方合作意愿第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型第三條合作雙方的基本情況3.1合作方A3.1.1企業(yè)名稱3.1.2法定代表人3.1.3注冊(cè)資本3.1.4經(jīng)營(yíng)范圍3.2合作方B3.2.1企業(yè)名稱3.2.2法定代表人3.2.3注冊(cè)資本3.2.4經(jīng)營(yíng)范圍第四條合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.2合作目標(biāo)4.3合作期限第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)5.1.1投資義務(wù)5.1.2項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)5.1.3合作管理義務(wù)5.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)5.2.1投資義務(wù)5.2.2項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)5.2.3合作管理義務(wù)第六條合作項(xiàng)目的投資與融資6.1投資方式6.2投融資安排6.3投融資風(fēng)險(xiǎn)第七條合作項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)7.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度7.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.3項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)第八條合作項(xiàng)目的收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間第九條合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1政策風(fēng)險(xiǎn)9.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)9.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)9.4其他風(fēng)險(xiǎn)第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三條合同的終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3后續(xù)處理第十四條其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與依據(jù)1.1政策法規(guī)1.1.1國(guó)家及地方政府關(guān)于三舊改造的相關(guān)政策法規(guī)1.1.2相關(guān)行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)1.2項(xiàng)目背景1.2.1項(xiàng)目發(fā)起方A的背景介紹1.2.2項(xiàng)目發(fā)起方B的背景介紹1.3雙方合作意愿1.3.1合作方A的合作意愿1.3.2合作方B的合作意愿第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1地理位置描述2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1占地面積2.3.2建筑面積2.4項(xiàng)目類型2.4.1改造類型2.4.2建設(shè)性質(zhì)第三條合作雙方的基本情況3.1合作方A3.1.1企業(yè)名稱3.1.2法定代表人3.1.3注冊(cè)資本3.1.4經(jīng)營(yíng)范圍3.2合作方B3.2.1企業(yè)名稱3.2.2法定代表人3.2.3注冊(cè)資本3.2.4經(jīng)營(yíng)范圍第四條合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.1.1項(xiàng)目前期調(diào)研與策劃4.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1.3項(xiàng)目建設(shè)4.1.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)4.2合作目標(biāo)4.2.1項(xiàng)目預(yù)期成果4.2.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益4.3合作期限4.3.1合作期限起止時(shí)間4.3.2期滿后合作續(xù)約條件第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)5.1.1投資義務(wù)5.1.1.1投資金額5.1.1.2投資方式5.1.2項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)5.1.2.1施工組織設(shè)計(jì)5.1.2.2施工進(jìn)度要求5.1.3合作管理義務(wù)5.1.3.1項(xiàng)目監(jiān)督管理5.1.3.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)溝通5.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)5.2.1投資義務(wù)5.2.1.1投資金額5.2.1.2投資方式5.2.2項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)5.2.2.1施工組織設(shè)計(jì)5.2.2.2施工進(jìn)度要求5.2.3合作管理義務(wù)5.2.3.1項(xiàng)目監(jiān)督管理5.2.3.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)溝通第六條合作項(xiàng)目的投資與融資6.1投資方式6.1.1自籌資金6.1.2金融機(jī)構(gòu)貸款6.2投融資安排6.2.1投融資計(jì)劃6.2.2投融資進(jìn)度6.3投融資風(fēng)險(xiǎn)6.3.1資金風(fēng)險(xiǎn)6.3.2利率風(fēng)險(xiǎn)6.3.3還款風(fēng)險(xiǎn)第七條合作項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)7.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度7.1.1設(shè)計(jì)階段7.1.2施工階段7.1.3竣工驗(yàn)收階段7.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.2.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建7.2.2運(yùn)營(yíng)管理制度7.2.3運(yùn)營(yíng)成本控制7.3項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)7.3.1設(shè)備維護(hù)7.3.2公共設(shè)施維護(hù)7.3.3環(huán)境保護(hù)第八條合作項(xiàng)目的收益分配8.1收益分配方式8.1.1按投資比例分配8.1.2按運(yùn)營(yíng)收入比例分配8.2收益分配比例8.2.1合作方A的收益分配比例8.2.2合作方B的收益分配比例8.3收益分配時(shí)間8.3.1收益結(jié)算周期8.3.2收益分配流程第九條合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1政策風(fēng)險(xiǎn)9.1.1國(guó)家政策變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)9.1.2地方政府政策變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)9.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)9.2.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)9.2.2市場(chǎng)需求變化風(fēng)險(xiǎn)9.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)9.3.1運(yùn)營(yíng)成本上升風(fēng)險(xiǎn)9.3.2運(yùn)營(yíng)管理不善風(fēng)險(xiǎn)9.4其他風(fēng)險(xiǎn)9.4.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)9.4.2不可抗力風(fēng)險(xiǎn)第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2項(xiàng)目批準(zhǔn)文件10.2合同變更程序10.2.1變更事項(xiàng)通知10.2.2變更協(xié)議簽署10.3合同解除條件10.3.1違約行為10.3.2合同到期10.3.3雙方協(xié)商一致第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按約定履行投資義務(wù)11.1.2未按約定履行建設(shè)義務(wù)11.1.3違反合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)11.2違約責(zé)任11.2.1返還投資本金11.2.2支付違約金11.2.3恢復(fù)原狀或賠償損失11.3違約賠償11.3.1賠償金額計(jì)算11.3.2賠償支付方式第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.2.2協(xié)商機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議提交12.3.2爭(zhēng)議審理12.3.3爭(zhēng)議裁決第十三條合同的終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件13.1.1合同到期13.1.2項(xiàng)目完成13.1.3合同解除13.2合同終止程序13.2.1雙方通知13.2.2合同文本歸檔13.3后續(xù)處理13.3.1項(xiàng)目資產(chǎn)處置13.3.2合同解除后的權(quán)益處理第十四條其他14.1合同附件14.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.1.2設(shè)計(jì)方案14.1.3投融資方案14.2合同解釋14.2.1合同用語(yǔ)含義14.2.2合同條款解釋14.3合同簽署日期14.3.1簽署日期14.3.2簽署地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與劃分1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因特定需要而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方劃分1.2.1技術(shù)咨詢方：提供項(xiàng)目所需的技術(shù)咨詢、設(shè)計(jì)、評(píng)估等服務(wù)。1.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等監(jiān)督工作。1.2.3融資方：為項(xiàng)目提供資金支持。1.2.4法律顧問：提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義2.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額設(shè)定2.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列出。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)3.1.1第三方介入申請(qǐng)由合同一方提出，并書面通知另一方。3.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)介入時(shí)間等。3.2第三方介入審核3.2.1另一方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核。3.2.2審核通過后，雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議。3.3第三方介入實(shí)施3.3.1第三方介入實(shí)施期間，應(yīng)遵守合同約定和合作協(xié)議內(nèi)容。3.3.2合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1獲得合同雙方支付的報(bào)酬。4.1.2依法行使合同賦予的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)4.2.1按照合同約定和合作協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分5.1.1第三方對(duì)合同雙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由合同雙方在合作協(xié)議中明確約定。5.1.2第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與監(jiān)理方的責(zé)任劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從監(jiān)理方的監(jiān)督和管理。5.2.2第三方違反監(jiān)理方要求，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與融資方的責(zé)任劃分5.3.1第三方在提供融資服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)金融法規(guī)和政策。5.3.2第三方違反金融法規(guī)和政策，導(dǎo)致合同雙方損失