2024版房地產(chǎn)分銷海外市場(chǎng)拓展合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)分銷海外市場(chǎng)拓展合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1分銷范圍3.2分銷方式3.3分銷渠道3.4分銷目標(biāo)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用5.1分銷費(fèi)用5.2傭金比例5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳情13.2附件二：分銷計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目位置[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總建筑面積]、[項(xiàng)目占地面積]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、綜合體等]第三條合作內(nèi)容3.1分銷范圍[具體分銷區(qū)域和目標(biāo)市場(chǎng)]3.2分銷方式[分銷渠道和銷售策略，如線上線下結(jié)合、展會(huì)推廣等]3.3分銷渠道[分銷渠道列表，如房地產(chǎn)中介、電商平臺(tái)、直銷團(tuán)隊(duì)等]3.4分銷目標(biāo)[銷售目標(biāo)，如銷售面積、銷售額等]第四條合作期限4.1合作起始日期[具體合作起始日期]4.2合作終止日期[具體合作終止日期]第五條合作費(fèi)用5.1分銷費(fèi)用[分銷費(fèi)用總額]5.2傭金比例[傭金比例，如銷售額的5%]5.3費(fèi)用支付方式[費(fèi)用支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]5.4費(fèi)用支付時(shí)間[費(fèi)用支付時(shí)間，如每月底支付上一個(gè)月的傭金]第六條保密條款6.1保密內(nèi)容[涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容，如客戶信息、銷售策略等]6.2保密期限[保密期限，如合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年]6.3違約責(zé)任[違反保密條款的違約責(zé)任，如賠償損失等]第七條違約責(zé)任7.1違約情形[具體違約情形，如未按時(shí)支付費(fèi)用、泄露商業(yè)秘密等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如賠償損失、停止違約行為等]7.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方式]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]8.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序，如仲裁員的選定、仲裁庭的組成、仲裁規(guī)則等]第九條合同解除9.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等]9.2合同解除程序[合同解除的具體程序，如通知對(duì)方、確認(rèn)解除等]9.3合同解除后的處理第十條合同生效10.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足法律規(guī)定的生效條件等]10.2合同生效日期[合同生效的具體日期，如雙方簽字蓋章之日或滿足生效條件之日]第十一條合同變更11.1合同變更條件[合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]11.2合同變更程序[合同變更的具體程序，如書(shū)面提出變更請(qǐng)求、雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議等]11.3合同變更后的處理[合同變更后的處理事項(xiàng)，如通知相關(guān)方、調(diào)整費(fèi)用和期限等]第十二條合同終止12.1合同終止條件[合同終止的具體條件，如合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等]12.2合同終止程序[合同終止的具體程序，如書(shū)面通知對(duì)方、辦理合同終止手續(xù)等]12.3合同終止后的處理第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳情[項(xiàng)目詳情的附件，如項(xiàng)目規(guī)劃圖、設(shè)計(jì)圖紙等]13.2附件二：分銷計(jì)劃[分銷計(jì)劃的附件，如分銷渠道明細(xì)、銷售策略等]13.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件的附件，如合作協(xié)議、授權(quán)委托書(shū)等]第十四條其他約定事項(xiàng)[其他需要約定的具體事項(xiàng)，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、稅費(fèi)承擔(dān)等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中提供特定服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1提供房地產(chǎn)分銷服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；2.1.2承擔(dān)廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；2.1.3提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的專業(yè)顧問(wèn)；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。3.第三方職責(zé)3.1.1完成甲乙雙方委托的服務(wù)內(nèi)容；3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3按時(shí)提交工作成果或報(bào)告；3.1.4遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)：4.1.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.2獲取合理的報(bào)酬；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定獨(dú)立開(kāi)展工作。5.第三方責(zé)任5.1.1對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；5.1.2對(duì)其違反合同約定造成甲乙雙方損失的部分承擔(dān)賠償責(zé)任；5.1.3對(duì)其泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的行為承擔(dān)法律責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：6.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)的總額；6.1.2第三方對(duì)其違反合同約定造成甲乙雙方損失的部分承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)的總額；6.1.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的行為，賠償金額不超過(guò)因其行為給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；7.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；7.3第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議；9.第三方介入的流程9.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)；9.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.第三方介入的終止10.1.1第三方未能履行合同約定的職責(zé)；10.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；10.1.4雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：11.1.1結(jié)算第三方已提供的服務(wù)費(fèi)用；11.1.3采取措施防止損失擴(kuò)大。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳情要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃圖、設(shè)計(jì)圖紙、項(xiàng)目介紹手冊(cè)、項(xiàng)目營(yíng)銷策略等詳細(xì)資料。說(shuō)明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目情況，制定分銷策略。2.附件二：分銷計(jì)劃要求：包括分銷渠道明細(xì)、銷售策略、目標(biāo)市場(chǎng)分析、預(yù)期銷售目標(biāo)等。說(shuō)明：此附件用于明確分銷目標(biāo)和分銷方式，確保甲乙雙方對(duì)分銷策略達(dá)成一致。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括合作協(xié)議、授權(quán)委托書(shū)、項(xiàng)目預(yù)算、項(xiàng)目進(jìn)度表等。說(shuō)明：此附件包含與項(xiàng)目執(zhí)行相關(guān)的所有重要文件，確保各方對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行有明確了解。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系，確保合作順利進(jìn)行。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的歷史，確保各方對(duì)合同變更有明確了解。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的途徑。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、程序、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的歷史，確保各方對(duì)合同解除有明確了解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；1.2第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.3甲乙雙方未按合同約定提供信息或資料；1.4發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方未及時(shí)通知對(duì)方；1.5合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因違約行為造成的損失；2.2違約責(zé)任的計(jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失；2.3如雙方對(duì)損失賠償有爭(zhēng)議，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付分銷費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失；3.2第三方未按合同約定履行分銷職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售目標(biāo)未達(dá)成，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；3.3甲乙雙方未按合同約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致第三方無(wú)法及時(shí)了解項(xiàng)目情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷海外市場(chǎng)拓展合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方A2.2合作方B3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作內(nèi)容3.2合作目標(biāo)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作區(qū)域5.1目標(biāo)市場(chǎng)5.2合作區(qū)域范圍6.分銷策略與方式6.1分銷策略6.2分銷方式7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1推廣計(jì)劃7.2宣傳方案8.合作費(fèi)用與分成8.1合作費(fèi)用8.2分成比例9.合作成果評(píng)估9.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)9.2評(píng)估周期10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除條件14.合同生效與終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指合作方A開(kāi)發(fā)的位于海外市場(chǎng)的住宅、商業(yè)或工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“分銷商”指合作方B，負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)推廣、銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.3“合作期限”指本合同生效之日起至合同終止日期止的期間。1.1.4“合作區(qū)域”指本合同約定的海外市場(chǎng)范圍。1.1.5“分銷費(fèi)用”指分銷商根據(jù)合同約定向合作方A支付的費(fèi)用。1.1.6“銷售額”指分銷商在合作期限內(nèi)實(shí)際銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的總金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)際慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1合作方A2.1.1公司名稱：[合作方A全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系地址：[合作方A地址]2.2合作方B2.2.1公司名稱：[合作方B全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系地址：[合作方B地址]3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作內(nèi)容3.1.1合作方A負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等。3.1.2合作方B負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定分銷策略，開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。3.1.3合作方B負(fù)責(zé)與潛在買家進(jìn)行溝通，促成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。3.2合作目標(biāo)3.2.1在合作期限內(nèi)，分銷商（合作方B）實(shí)現(xiàn)銷售額達(dá)到[目標(biāo)銷售額]。3.2.2合作雙方共同提升房地產(chǎn)項(xiàng)目在海外市場(chǎng)的知名度和美譽(yù)度。4.合作期限4.1合作起始日期：[起始日期]4.2合作終止日期：[終止日期]5.合作區(qū)域5.1目標(biāo)市場(chǎng)：[指定區(qū)域]5.2合作區(qū)域范圍：[具體范圍描述]6.分銷策略與方式6.1分銷策略6.1.1合作方B應(yīng)制定詳細(xì)的分銷策略，包括市場(chǎng)調(diào)研、推廣活動(dòng)、銷售渠道等。6.1.2分銷策略應(yīng)經(jīng)合作方A審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。6.2分銷方式6.2.1線上推廣：合作方B應(yīng)利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、社交媒體等渠道進(jìn)行線上推廣。6.2.2線下活動(dòng)：合作方B應(yīng)舉辦線下活動(dòng)，如展會(huì)、推介會(huì)等，以提升項(xiàng)目知名度。6.2.3合作推廣：合作方B可與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介、代理商等合作，共同推廣項(xiàng)目。7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1推廣計(jì)劃7.1.1合作方B應(yīng)在合同生效后[時(shí)間]內(nèi)提交推廣計(jì)劃，包括推廣目標(biāo)、預(yù)算、時(shí)間表等。7.1.2推廣計(jì)劃應(yīng)經(jīng)合作方A審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。7.2宣傳方案7.2.1合作方B應(yīng)根據(jù)推廣計(jì)劃制定宣傳方案，包括廣告、文案、視覺(jué)設(shè)計(jì)等。7.2.2宣傳方案應(yīng)突出項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和特色，提升項(xiàng)目在目標(biāo)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。8.合作費(fèi)用與分成8.1合作費(fèi)用8.1.1合作方B應(yīng)在合同生效后[時(shí)間]內(nèi)向合作方A支付[金額]元的合作費(fèi)用。8.1.2合作費(fèi)用用于支持合作方B的市場(chǎng)推廣、銷售活動(dòng)及其他相關(guān)費(fèi)用。8.2分成比例8.2.1銷售額超過(guò)[最低銷售額]的部分，合作雙方按照[合作方A比例]%和[合作方B比例]%的比例分成。8.2.2分成款項(xiàng)應(yīng)在每個(gè)銷售周期結(jié)束后[時(shí)間]內(nèi)支付。9.合作成果評(píng)估9.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)9.1.1銷售額：以實(shí)際銷售合同金額為準(zhǔn)。9.1.2客戶滿意度：通過(guò)客戶調(diào)查問(wèn)卷等方式進(jìn)行評(píng)估。9.2評(píng)估周期9.2.1每季度進(jìn)行一次合作成果評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整分銷策略和分成比例的依據(jù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作項(xiàng)目信息、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)10.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1合作方A未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或未達(dá)到銷售目標(biāo)的；11.1.2合作方B未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣或泄露保密信息的；11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。13.合同變更與解除13.1變更程序13.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。13.2解除條件13.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除本合同。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2終止條件14.2.1合同期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3發(fā)生本合同約定的解除條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方介入條件3.1.1經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入內(nèi)容符合本合同目的。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：4.1.1按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他相關(guān)服務(wù)；4.1.2在合同履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方權(quán)利：4.2.1獲取合同約定的報(bào)酬；4.2.2在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)益；4.2.3享有合同終止后的合同權(quán)利。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，不參與甲乙雙方之間的利潤(rùn)分成和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)；5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而影響其履行合同的義務(wù)。5.2第三方與分銷商的關(guān)系：5.2.2第三方不得干預(yù)分銷商的正常業(yè)務(wù)，不得損害分銷商的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同條款6.1.1第三方介入的原因和目的；6.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任；6.1.3第三方介入的期限；6.1.4第三方的責(zé)任限額；6.1.5第三方介入的合同解除條件。7.第三方介入的合同生效與終止7.1第三方介入的合同生效條件：7.1.1經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；7.1.2第三方簽訂合同并履行相關(guān)手續(xù)。7.2第三方介入的合同終止條件：7.2.1第三方介入的合同期限屆滿；7.2.2第三方介入的合同解除條件；7.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入的合同變更與解除10.1第三方介入的合同變更程序：10.1.1經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；10.1.2第三方簽訂變更協(xié)議并履行相關(guān)手續(xù)。10.2第三方介入的合同解除條件：10.2.1第三方介入的合同解除條件；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料要求：包含項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于分銷商了解項(xiàng)目情況，制定銷售策略。2.合作方A營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明合作方A的合法身份和資質(zhì)。3.合作方B營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明合作方B的合法身份和資質(zhì)。4.合作協(xié)議要求：合同文本需完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件為雙方合作的基礎(chǔ)文件。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：包含市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、銷售預(yù)測(cè)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估市場(chǎng)推廣效果。7.客戶調(diào)查問(wèn)卷要求：?jiǎn)柧碓O(shè)計(jì)合理，易于填寫(xiě)。說(shuō)明：用于收集客戶反饋，評(píng)估客戶滿意度。8.市場(chǎng)推廣方案要求：方案詳細(xì)，包括推廣目標(biāo)、預(yù)算、時(shí)間表等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)市場(chǎng)推廣活動(dòng)。9.宣傳資料要求：設(shè)計(jì)精美，符合目標(biāo)市場(chǎng)審美。說(shuō)明：用于宣傳房地產(chǎn)項(xiàng)目。10.銷售合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1合作方A未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或未達(dá)到銷售目標(biāo)。1.2合作方B未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣或泄露保密信息。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。1.4分銷商未按合同約定進(jìn)行銷售活動(dòng)或損害客戶利益。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。2.2.2違約金：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定支付。2.2.3懲罰性賠償：在違約行為嚴(yán)重的情況下，可要求支付懲罰性賠償。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1合作方A未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致分銷商無(wú)法及時(shí)開(kāi)展銷售活動(dòng)，造成分銷商損失。合作方A應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，包括分銷商的預(yù)期利潤(rùn)損失。3.2合作方B在市場(chǎng)推廣過(guò)程中泄露客戶信息，違反保密義務(wù)。合作方B應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償客戶損失。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償合作方A的損失和支付違約金。3.4分銷商在銷售過(guò)程中損害客戶利益，如誤導(dǎo)客戶或提供虛假信息。分銷商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償客戶損失和支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷海外市場(chǎng)拓展合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系信息1.4注冊(cè)資本及成立時(shí)間2.合作目的與范圍2.1合作目標(biāo)2.2市場(chǎng)拓展區(qū)域2.3合作期限3.合作內(nèi)容與方式3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹3.2推廣策略與手段3.3銷售目標(biāo)與責(zé)任4.傭金與費(fèi)用4.1傭金計(jì)算方法4.2費(fèi)用承擔(dān)與支付4.3傭金支付時(shí)間5.市場(chǎng)調(diào)研與數(shù)據(jù)分析5.1市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容5.2數(shù)據(jù)分析報(bào)告5.3調(diào)研報(bào)告提交時(shí)間6.法律法規(guī)遵守6.1合同合法性6.2相關(guān)法律法規(guī)遵守6.3法律風(fēng)險(xiǎn)防范7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理9.合作項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑9.1項(xiàng)目進(jìn)度安排9.2里程碑節(jié)點(diǎn)9.3進(jìn)度跟蹤與調(diào)整10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算與支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2合同終止后的責(zé)任13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同生效與備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2合作方名稱：海外市場(chǎng)拓展公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司法定代表人：1.2.2合作方法定代表人：1.3聯(lián)系信息1.4注冊(cè)資本及成立時(shí)間1.4.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元，成立時(shí)間：2010年1月1日1.4.2合作方注冊(cè)資本：800萬(wàn)元，成立時(shí)間：2012年5月20日2.合作目的與范圍2.1合作目標(biāo)2.1.1提升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在海外市場(chǎng)的知名度和品牌影響力2.1.2擴(kuò)大房地產(chǎn)項(xiàng)目在海外市場(chǎng)的銷售規(guī)模2.2市場(chǎng)拓展區(qū)域2.2.1亞洲市場(chǎng)：中國(guó)香港、新加坡、馬來(lái)西亞2.2.2歐洲市場(chǎng)：英國(guó)、法國(guó)、德國(guó)2.3合作期限2.3.1合作期限為三年，自合同簽訂之日起計(jì)算3.合作內(nèi)容與方式3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹3.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)向合作方提供詳細(xì)的項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等3.1.2合作方負(fù)責(zé)將項(xiàng)目資料翻譯成目標(biāo)市場(chǎng)語(yǔ)言，并制作宣傳材料3.2推廣策略與手段3.2.1合作方負(fù)責(zé)在目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行線上線下推廣活動(dòng)，包括廣告投放、展會(huì)參展等3.2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提供必要的宣傳支持，如提供宣傳素材、場(chǎng)地等3.3銷售目標(biāo)與責(zé)任3.3.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設(shè)定銷售目標(biāo)，合作方負(fù)責(zé)達(dá)成銷售目標(biāo)3.3.2合作方負(fù)責(zé)為客戶提供購(gòu)房咨詢、合同簽訂、售后服務(wù)等4.傭金與費(fèi)用4.1傭金計(jì)算方法4.1.1傭金按成交銷售額的5%計(jì)算4.1.2傭金支付方式：每月底前支付上月成交銷售額的傭金4.2費(fèi)用承擔(dān)與支付4.2.1合作方承擔(dān)市場(chǎng)推廣費(fèi)用4.2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司承擔(dān)項(xiàng)目資料翻譯費(fèi)用4.3傭金支付時(shí)間4.3.1傭金支付時(shí)間為每月底前5.市場(chǎng)調(diào)研與數(shù)據(jù)分析5.1市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容5.1.1目標(biāo)市場(chǎng)政策法規(guī)、經(jīng)濟(jì)狀況、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析5.1.2目標(biāo)市場(chǎng)潛在客戶需求分析5.2數(shù)據(jù)分析報(bào)告5.2.1合作方每月向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告5.2.2報(bào)告內(nèi)容包括市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果、數(shù)據(jù)分析、建議措施等5.3調(diào)研報(bào)告提交時(shí)間5.3.1每月一個(gè)工作日前提交6.法律法規(guī)遵守6.1合同合法性6.1.1雙方保證合同內(nèi)容符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策要求6.1.2雙方共同遵守我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策要求6.2相關(guān)法律法規(guī)遵守6.2.1雙方在合作過(guò)程中，嚴(yán)格遵守目標(biāo)市場(chǎng)的法律法規(guī)6.2.2雙方對(duì)法律法規(guī)變更負(fù)有及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容的義務(wù)6.3法律風(fēng)險(xiǎn)防范6.3.1雙方應(yīng)共同防范法律風(fēng)險(xiǎn)，確保合作順利進(jìn)行6.3.2如發(fā)生法律糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.1.2雙方簽訂的合同內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露7.2.2保密期限為合同終止后五年內(nèi)7.3保密期限7.3.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司擁有其提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)等8.1.2合作方對(duì)在合作過(guò)程中獲得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)有保密義務(wù)，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓8.2使用許可8.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司授予合作方在合作期限內(nèi)，在目標(biāo)市場(chǎng)內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳、推廣和銷售的有限使用權(quán)8.2.2合作方使用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理8.3.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)事件，合作方應(yīng)及時(shí)通知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，并采取必要措施防止侵權(quán)行為擴(kuò)大8.3.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司有權(quán)依法追究侵權(quán)者的法律責(zé)任，并要求合作方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.合作項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑9.1項(xiàng)目進(jìn)度安排9.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成時(shí)間9.1.2合作方需配合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司按時(shí)完成各項(xiàng)任務(wù)9.2里程碑節(jié)點(diǎn)9.2.1合作雙方共同確定項(xiàng)目的里程碑節(jié)點(diǎn)，如項(xiàng)目開(kāi)盤、銷售目標(biāo)達(dá)成等9.3進(jìn)度跟蹤與調(diào)整9.3.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司每月向合作方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況9.3.2如項(xiàng)目進(jìn)度出現(xiàn)偏差，雙方應(yīng)共同分析原因，并制定調(diào)整措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定完成銷售目標(biāo)10.1.2未按合同約定支付傭金或費(fèi)用10.1.3違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定10.3違約金計(jì)算與支付10.3.1違約金的計(jì)算方法為：違約金額×違約比例10.3.2違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后三十日內(nèi)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更12.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行12.2合同解除條件12.2.1合同一方嚴(yán)重違約12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后三十日內(nèi)完成合同解除手續(xù)13.合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3發(fā)生合同約定的解除條件13.2合同終止后的責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)13.2.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任13.3合同終止后的處理13.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，包括傭金、費(fèi)用等14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目資料、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、變更協(xié)議等14.2通知與送達(dá)14.2.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址14.2.2通知送達(dá)時(shí)間以郵戳或電子郵箱發(fā)送記錄為準(zhǔn)14.3合同生效與備案14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2雙方應(yīng)將本合同報(bào)相關(guān)政府部門備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入是指合同雙方根據(jù)本合同約定，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或解決合同履行中的特定問(wèn)題。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1合同雙方可協(xié)商一致引入第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。16.1.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2引入程序16.2.1合同雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中予以約定。16.2.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1合同雙方可約定第三方的責(zé)任限額，以限制第三方因違約行為造成的損失。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，并作為合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方與其他方的劃分18.1權(quán)利義務(wù)劃分18.1.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.1.2第三方不承擔(dān)合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2責(zé)任歸屬18.2.1第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2.2因合同雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，由合同雙方各自承擔(dān)責(zé)任。18.3爭(zhēng)議解決18.3.1第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同中的爭(zhēng)議解決條款處理。18.3.2第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，不影響合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三