2024版辦公樓智能化安防與保潔一體化服務(wù)合同模板

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓智能化安防與保潔一體化服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1智能化安防系統(tǒng)服務(wù)2.2保潔服務(wù)2.3其他相關(guān)服務(wù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1智能化安防系統(tǒng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3其他相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)執(zhí)行流程6.1智能化安防系統(tǒng)服務(wù)流程6.2保潔服務(wù)流程6.3其他相關(guān)服務(wù)流程7.服務(wù)驗(yàn)收及考核7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收及考核流程8.違約責(zé)任及處理8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止流程11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：智能化安防系統(tǒng)詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容12.2附件二：保潔服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容12.3附件三：其他相關(guān)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同其他約定14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息服務(wù)方名稱(chēng)：服務(wù)方地址：服務(wù)方聯(lián)系人：服務(wù)方聯(lián)系電話(huà)：服務(wù)方電子郵箱：1.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱(chēng)：業(yè)主方地址：業(yè)主方聯(lián)系人：業(yè)主方聯(lián)系電話(huà)：業(yè)主方電子郵箱：2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1智能化安防系統(tǒng)服務(wù)包括但不限于：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、訪(fǎng)客管理系統(tǒng)等。2.2保潔服務(wù)包括但不限于：公共區(qū)域清潔、辦公室清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理等。2.3其他相關(guān)服務(wù)包括但不限于：設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)等。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期：____年__月__日3.2服務(wù)結(jié)束日期：____年__月__日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）按月支付，每月支付人民幣_(tái)___元；（2）支付時(shí)間為每月的__日前；4.3支付時(shí)間：（1）智能化安防系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)用：每月的__日前支付；（2）保潔服務(wù)費(fèi)用：每月的__日前支付；（3）其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用：每月的__日前支付。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1智能化安防系統(tǒng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）視頻監(jiān)控系統(tǒng)：畫(huà)面清晰，無(wú)死角；（2）門(mén)禁系統(tǒng)：及時(shí)響應(yīng)，安全可靠；（3）報(bào)警系統(tǒng)：及時(shí)報(bào)警，準(zhǔn)確無(wú)誤；（4）巡更系統(tǒng)：定期巡更，記錄詳實(shí)；（5）訪(fǎng)客管理系統(tǒng)：信息準(zhǔn)確，管理規(guī)范。5.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域清潔：每日清潔，保持干凈整潔；（2）辦公室清潔：每周清潔，保持桌面整潔；（3）衛(wèi)生間清潔：每日清潔，保持衛(wèi)生；（4）垃圾清理：每日清理，保持環(huán)境整潔。5.3其他相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)備維護(hù)：定期維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；（2）綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪，保持綠化美觀；（3）公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)：及時(shí)修復(fù)，確保設(shè)施完好。6.服務(wù)執(zhí)行流程6.1智能化安防系統(tǒng)服務(wù)流程（1）服務(wù)方根據(jù)合同約定，安裝、調(diào)試并維護(hù)智能化安防系統(tǒng)；（2）業(yè)主方對(duì)服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，服務(wù)方提供服務(wù)；（3）服務(wù)方對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.2保潔服務(wù)流程（1）服務(wù)方根據(jù)合同約定，安排保潔人員；（2）保潔人員按照保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行日常保潔工作；（3）業(yè)主方對(duì)保潔服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，服務(wù)方提供服務(wù)。6.3其他相關(guān)服務(wù)流程（1）服務(wù)方根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)服務(wù)；（2）業(yè)主方對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，服務(wù)方提供服務(wù)。8.違約責(zé)任及處理8.1服務(wù)方違約責(zé)任（1）如服務(wù)方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，直至符合合同要求；（2）如服務(wù)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%計(jì)算；（3）如服務(wù)方故意泄露業(yè)主方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。8.2業(yè)主方違約責(zé)任（1）如業(yè)主方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，業(yè)主方需向服務(wù)方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%計(jì)算；（2）如業(yè)主方故意損壞服務(wù)方提供的設(shè)備或設(shè)施，業(yè)主方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。8.3違約責(zé)任處理（1）任何一方違約，另一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為之日起7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、服務(wù)方和業(yè)主方的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、技術(shù)信息等。9.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在合同終止后仍有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)，且雙方無(wú)其他終止合同的情形。10.3解除及終止流程（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提出；（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)組成；（3）仲裁庭應(yīng)在組成之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同附件12.1附件一：智能化安防系統(tǒng)詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容12.2附件二：保潔服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容12.3附件三：其他相關(guān)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期____年__月__日13.3合同其他約定（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時(shí)間____年__月__日14.2合同簽訂地點(diǎn)____14.3合同生效日期____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過(guò)程中，因需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，雙方同意引入第三方；（2）合同約定的事項(xiàng)需要第三方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或咨詢(xún)；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽造成合同一方或雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在簽訂本合同時(shí)約定，并明確寫(xiě)入合同附件；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的直接相關(guān)事項(xiàng)，不包括因合同雙方違約或疏忽造成的損失。17.2第三方責(zé)任免除（1）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，如因不可抗力或合同雙方未能提供必要條件而導(dǎo)致的服務(wù)失敗，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在提供咨詢(xún)或建議時(shí)，如合同雙方未按其建議行事導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)合同內(nèi)容的合理監(jiān)督權(quán)。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）服務(wù)方負(fù)責(zé)提供智能化安防與保潔一體化服務(wù)；（2）業(yè)主方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和條件；（3）第三方負(fù)責(zé)其提供服務(wù)的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的工作。19.2責(zé)任劃分（1）服務(wù)方對(duì)服務(wù)的整體質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）業(yè)主方對(duì)服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。20.2第三方退出（1）第三方因故退出合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知雙方；（2）第三方退出后，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方或調(diào)整合同內(nèi)容；（3）第三方退出合同后，其未履行完畢的服務(wù)由雙方協(xié)商處理。21.第三方合同附件21.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。21.2附件二：第三方資質(zhì)證明第三方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能化安防系統(tǒng)詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容要求：詳細(xì)列出智能化安防系統(tǒng)的各項(xiàng)功能及配置；明確系統(tǒng)安裝、調(diào)試和維護(hù)的具體流程；提供系統(tǒng)操作手冊(cè)和培訓(xùn)材料。2.附件二：保潔服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容要求：列出保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；明確保潔人員的配置和培訓(xùn)要求；提供保潔服務(wù)的時(shí)間表和檢查清單。3.附件三：其他相關(guān)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容要求：列出其他相關(guān)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；明確服務(wù)提供方的資質(zhì)要求；提供服務(wù)流程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等；提供第三方資質(zhì)證明文件；約定第三方變更與退出的流程。5.附件五：合同簽訂及生效證明要求：提供合同雙方簽字蓋章的合同副本；確認(rèn)合同生效日期。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等；提供相關(guān)數(shù)據(jù)和圖片證明。7.附件七：違約行為及處理記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的違約行為；約定違約行為的處理方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；（5）發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)方違約：服務(wù)方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；如服務(wù)方未采取補(bǔ)救措施，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%計(jì)算。（2）業(yè)主方違約：業(yè)主方應(yīng)在收到服務(wù)方提供的服務(wù)后7日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；如業(yè)主方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%計(jì)算。（3）第三方違約：第三方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；如第三方未采取補(bǔ)救措施，合同雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按第三方服務(wù)費(fèi)用總額的1%計(jì)算。（4）泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失