2024年度物業(yè)水電暖供應總承包服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)水電暖供應總承包服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)水電暖供應范圍及內容2.1物業(yè)水電暖供應范圍2.2物業(yè)水電暖供應內容3.物業(yè)水電暖供應標準及質量要求3.1物業(yè)水電暖供應標準3.2物業(yè)水電暖供應質量要求4.物業(yè)水電暖供應價格及支付方式4.1物業(yè)水電暖供應價格4.2物業(yè)水電暖供應支付方式5.物業(yè)水電暖供應期限及服務時間5.1物業(yè)水電暖供應期限5.2物業(yè)水電暖供應服務時間6.合同履行及監(jiān)督6.1合同履行6.2合同監(jiān)督7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1違約責任概述8.2違約責任具體條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項11.1其他約定事項概述11.2其他約定事項具體條款12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：水電暖供應公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)號樓乙方地址：市區(qū)街道大廈室1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：139xxxx第二條物業(yè)水電暖供應范圍及內容2.1物業(yè)水電暖供應范圍本次合同涉及的物業(yè)水電暖供應范圍為市區(qū)小區(qū)內所有住宅、商業(yè)及公共區(qū)域的供水、供電、供暖服務。2.2物業(yè)水電暖供應內容（1）供水：提供居民生活用水、消防用水及綠化用水。（2）供電：提供居民生活用電、商業(yè)用電及公共設施用電。（3）供暖：提供居民冬季供暖服務，包括供暖設施維護、供暖效果保證等。第三條物業(yè)水電暖供應標準及質量要求3.1物業(yè)水電暖供應標準（1）供水：符合國家相關供水標準，保證居民生活用水水質達標。（2）供電：符合國家相關供電標準，保證居民生活用電穩(wěn)定可靠。3.2物業(yè)水電暖供應質量要求（1）供水：保證供水壓力穩(wěn)定，供水設施運行正常，確保居民用水安全。（2）供電：保證供電質量，電壓穩(wěn)定，電流充足，確保居民用電安全。（3）供暖：保證供暖設施運行正常，供暖效果達到合同約定標準。第四條物業(yè)水電暖供應價格及支付方式4.1物業(yè)水電暖供應價格供水、供電、供暖價格按照國家及地方相關政策執(zhí)行，具體價格以實際發(fā)生費用為準。4.2物業(yè)水電暖供應支付方式甲方按月向乙方支付物業(yè)水電暖供應費用，支付時間為每月5日前，支付方式為銀行轉賬。第五條物業(yè)水電暖供應期限及服務時間5.1物業(yè)水電暖供應期限本合同有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2物業(yè)水電暖供應服務時間供水、供電、供暖服務時間為每日24小時，全年無休。第六條合同履行及監(jiān)督6.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保物業(yè)水電暖供應服務正常運行。6.2合同監(jiān)督甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應積極配合甲方進行監(jiān)督檢查。第八條違約責任8.1違約責任概述本合同雙方應嚴格履行合同條款，如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2違約責任具體條款（1）若乙方未能按照合同約定提供合格的供水、供電、供暖服務，導致甲方財產損失或居民生活質量下降，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。（2）若乙方未能在合同約定的時間內完成維修或更換設備，影響甲方正常使用，每延誤一日，乙方應向甲方支付相當于每日供應服務費1%的違約金。（3）若甲方未能在合同約定的時間內支付費用，每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期費用1%的滯納金。（4）若任何一方違反合同約定導致合同解除，違約方應承擔因合同解除而產生的所有費用及損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協(xié)商。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向對方發(fā)出爭議解決通知，要求提交仲裁或訴訟。（3）爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院或仲裁機構另有裁定。第十條合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同終止（1）合同期滿，如雙方無異議，合同自動終止。（2）如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止，雙方互不追究責任。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項具體條款（1）雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同進行任何違法行為。（2）本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正、誠信的原則協(xié)商解決。第十二條合同附件12.1合同附件一供水、供電、供暖設施清單及維護保養(yǎng)記錄。12.2合同附件二合同履行過程中產生的相關費用清單。第十三條合同簽署13.1合同簽署時間本合同于2024年1月1日簽署。13.2合同簽署地點本合同在市區(qū)街道大廈室簽署。13.3合同簽署人甲方代表：張先生乙方代表：李女士第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。14.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、審計機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術支持、監(jiān)督、評估、審計、調解、仲裁等。16.第三方介入的程序和條件16.1介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，開展相關工作。16.2介入條件（1）第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立、公正地履行其職責。（2）第三方介入工作不違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在本合同項下的責任，限于其職責范圍內的工作，且其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中明確約定。17.2責任承擔（1）若第三方因自身原因導致工作失誤，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行職責，不承擔違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合作協(xié)議或委托書，甲方應配合第三方的工作，并承擔相應的費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合作協(xié)議或委托書，乙方應配合第三方的工作，并承擔相應的費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，其工作成果應客觀、公正，不得偏袒任何一方。第三方應保持中立，確保甲乙雙方的合法權益不受侵害。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1額外條款（1）第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋第三方工作情況。（2）第三方介入期間，甲乙雙方應保證合同履行的連續(xù)性，不得因第三方介入而影響合同的正常履行。19.2說明（1）第三方介入不應影響甲乙雙方的合同權利和義務。（2）第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中明確約定，并按照約定支付。（3）第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同第九條的規(guī)定處理爭議。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同履行各自的義務，第三方的工作成果應作為合同履行的一部分。20.2合同變更如因第三方介入導致合同需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：供水、供電、供暖設施清單及維護保養(yǎng)記錄詳細要求：列出合同范圍內所有供水、供電、供暖設施的名稱、型號、數(shù)量、位置、安裝日期等信息，并記錄設施的維護保養(yǎng)情況。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的設施情況，便于雙方后續(xù)檢查和核對。2.附件二：合同履行過程中產生的相關費用清單詳細要求：詳細列出合同履行過程中產生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、運輸費等，并注明費用發(fā)生的時間、原因和金額。附件說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的費用情況，便于雙方核對和結算。3.附件三：第三方合作協(xié)議或委托書詳細要求：明確第三方介入的具體事項、工作內容、責任范圍、費用標準、保密條款等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方工作符合合同要求。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中因第三方介入或其他原因發(fā)生的變更事項，包括變更內容、變更原因、變更日期等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性，確保雙方對合同變更達成一致。5.附件五：爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決過程中的相關文件，包括爭議通知、協(xié)商記錄、仲裁或訴訟文件等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結果，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未能按照合同約定提供合格的供水、供電、供暖服務。責任認定標準：乙方應在合同約定的時間內完成維修或更換設備，如延誤一日，應向甲方支付相當于每日供應服務費1%的違約金。示例說明：若乙方在供暖期間未能及時維修供暖設備，導致居民室內溫度低于合同約定溫度，每延誤一日，乙方應支付相應的違約金。2.違約行為：甲方未能在合同約定的時間內支付費用。責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期費用1%的滯納金。示例說明：若甲方在每月5日前未支付當月費用，每逾期一日，甲方應支付相應的滯納金。3.違約行為：第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔因其重大失誤造成的直接經濟損失。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方財產損失，第三方應賠償甲方損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同解除。責任認定標準：違約方應承擔因合同解除而產生的所有費用及損失。示例說明：若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，乙方應承擔因合同解除而產生的所有費用及損失。全文完。2024年度物業(yè)水電暖供應總承包服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務范圍2.1物業(yè)水電暖供應的具體內容2.2服務區(qū)域的劃分2.3服務期限3.服務質量及標準3.1水電暖供應的質量要求3.2服務標準的制定3.3質量監(jiān)督與檢驗4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成及計算方法4.3支付時間及方式5.合同履行及變更5.1合同履行流程5.2合同變更程序5.3合同解除條件及程序6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務及期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用及管轄9.1合同適用的法律9.2糾紛管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力12.合同簽訂日期13.合同簽署人13.1雙方授權代表13.2簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：物業(yè)公司（2）乙方：水電暖供應有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務范圍2.1物業(yè)水電暖供應的具體內容（1）供水：滿足甲方物業(yè)范圍內的居民和商戶生活、消防用水需求（2）供電：保障甲方物業(yè)范圍內的居民和商戶生活、辦公用電需求（3）供暖：提供甲方物業(yè)范圍內的居民供暖服務2.2服務區(qū)域的劃分（1）供水服務區(qū)域：市區(qū)路號及附近區(qū)域（2）供電服務區(qū)域：市區(qū)路號及附近區(qū)域（3）供暖服務區(qū)域：市區(qū)路號及附近區(qū)域2.3服務期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.服務質量及標準3.1水電暖供應的質量要求（1）供水：符合國家相關水質標準，確保居民用水安全（2）供電：符合國家相關電力標準，確保居民用電安全（3）供暖：符合國家相關供暖標準，確保居民供暖效果3.2服務標準的制定（1）供水：按照國家相關供水標準執(zhí)行（2）供電：按照國家相關電力標準執(zhí)行（3）供暖：按照國家相關供暖標準執(zhí)行3.3質量監(jiān)督與檢驗（1）供水：每月進行水質檢測，確保水質符合國家標準（2）供電：每月進行電力設備巡檢，確保電力設備正常運行（3）供暖：每月進行供暖設備巡檢，確保供暖效果良好4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。4.2費用構成及計算方法（1）供水費用：按實際用水量計算（2）供電費用：按實際用電量計算（3）供暖費用：按供暖面積計算4.3支付時間及方式（1）甲方每月支付一次服務費用（2）支付方式：銀行轉賬5.合同履行及變更5.1合同履行流程（1）乙方按照合同約定提供服務（2）甲方按照合同約定支付服務費用（3）雙方共同維護水電暖供應系統(tǒng)的正常運行5.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議（2）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力5.3合同解除條件及程序（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行（2）因不可抗力導致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議6.保密條款6.1保密信息的定義（1）甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密（2）合同內容及其相關資料6.2保密義務及期限（1）雙方對本合同及其相關資料負有保密義務（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年6.3違約責任（1）一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任（2）違約方應承擔違約金，違約金為泄露秘密所造成的損失7.違約責任7.1違約行為的認定（1）一方未按合同約定履行義務（2）一方違反保密條款（3）一方違反合同解除程序7.2違約責任的承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等（2）違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總額的20%7.3違約金的計算及支付（1）違約金計算方法：違約金=違約金額×違約金比例（2）違約金支付時間：自違約行為發(fā)生之日起七個工作日內支付8.合同履行及變更8.1合同履行流程8.1.1乙方應根據(jù)甲方提供的用水、用電、供暖需求，制定詳細的供應計劃8.1.2乙方應保證供應的水、電、暖符合國家標準，確保甲方物業(yè)范圍內的居民和商戶正常使用8.1.3甲方應按照約定時間向乙方提供用水、用電、供暖需求計劃8.1.4乙方應根據(jù)甲方需求計劃，按時、按量供應水電暖8.2合同變更程序8.2.1如遇特殊情況，需要變更合同內容，雙方應提前一個月書面通知對方8.2.2變更內容應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力8.3合同解除條件及程序8.3.1甲方或乙方違約，致使合同無法履行8.3.2因不可抗力導致合同無法履行8.3.3雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議8.3.4合同解除后，雙方應按照約定處理剩余服務費用及設備設施9.保密條款9.1保密信息的定義9.1.1甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2合同內容及其相關資料9.2保密義務及期限9.2.1雙方對本合同及其相關資料負有保密義務9.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年9.3違約責任9.3.1一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任9.3.2違約方應承擔違約金，違約金為泄露秘密所造成的損失10.違約責任10.1違約行為的認定10.1.1一方未按合同約定履行義務10.1.2一方違反保密條款10.1.3一方違反合同解除程序10.2違約責任的承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總額的20%10.3違約金的計算及支付10.3.1違約金計算方法：違約金=違約金額×違約金比例10.3.2違約金支付時間：自違約行為發(fā)生之日起七個工作日內支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.法律適用及管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2糾紛管轄法院本合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導致合同無法履行13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余服務費用及設備設施13.3.2雙方應相互退還已收付款項，并按照約定處理合同終止后的善后事宜14.合同附件清單14.1附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件14.2附件二：合同雙方法定代表人身份證明14.3附件三：服務計劃及費用明細表14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：爭議解決程序說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲方或乙方邀請或授權，參與合同履行或提供相關服務的個人或法人。15.2第三方介入的方式（1）提供技術服務（2）進行項目咨詢（3）擔任項目監(jiān)理（4）提供資金支持（5）其他經雙方同意的服務15.3第三方的責任15.3.1第三方應根據(jù)合同約定或雙方委托的范圍，履行相應的責任和義務。15.4第三方與甲乙方的責任劃分15.4.1第三方在履行合同過程中產生的責任，由第三方自行承擔。15.4.2第三方因履行合同而產生對甲乙方的損害，由第三方賠償甲乙方損失。15.5第三方的權利15.5.1第三方有權根據(jù)合同約定或雙方委托的范圍，享有相應的權利。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方的關系為委托關系，第三方僅代表甲方或乙方履行合同。15.6.2第三方與甲方、乙方、其他第三方之間的關系應另行約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內容、風險程度和合同約定進行確定。16.2第三方責任限額的承擔16.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔不超過責任限額的賠償責任。16.3第三方責任限額的調整16.3.1第三方責任限額可根據(jù)合同履行情況、市場變化等因素進行調整。17.第三方變更及退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經甲方或乙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方退出17.2.1第三方退出合同，需提前一個月書面通知甲方或乙方，并簽訂書面退出協(xié)議。17.3第三方退出后的處理17.3.1第三方退出后，甲方或乙方應按照約定處理剩余服務費用及設備設施。18.第三方介入合同的具體條款（1）第三方介入的方式（2）第三方介入的責任和義務（3）第三方介入的權利（4）第三方責任限額（5）第三方介入的期限（6）第三方介入的終止條件（7）第三方介入的費用及支付方式19.第三方介入合同附件（1）第三方營業(yè)執(zhí)照復印件（2）第三方法定代表人身份證明（3）第三方授權委托書（4）第三方責任限額證明（5）第三方介入合同具體條款20.第三方介入合同的簽訂20.1第三方介入合同的簽訂應經甲方或乙方授權代表簽字蓋章。20.2第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：復印件應清晰，加蓋公章，證明雙方具備合法經營資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復印件，加蓋公章，證明法定代表人身