2024版房屋托管中介項(xiàng)目合作合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋托管中介項(xiàng)目合作合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目合作背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合作目的3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1房屋托管服務(wù)范圍4.2中介服務(wù)內(nèi)容4.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.房屋托管服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.中介服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合作雙方保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合作終止及違約責(zé)任8.1合作終止條件8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止程序9.1合同解除條件9.2合同終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件清單13.1房屋托管服務(wù)協(xié)議13.2中介服務(wù)協(xié)議13.3合同附件清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：_______有限公司乙方：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2雙方地址甲方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)乙方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______2.項(xiàng)目合作背景及目的2.1項(xiàng)目背景鑒于甲方擁有一定數(shù)量的閑置房屋，乙方具備豐富的房屋托管和中介服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，雙方本著互利共贏的原則，決定開(kāi)展房屋托管中介項(xiàng)目合作。2.2合作目的通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)甲方閑置房屋的有效利用，提高房屋出租率；同時(shí)，乙方擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，增加收益。3.合作期限3.1合作起始日期_______年_______月_______日3.2合作終止日期_______年_______月_______日4.合作內(nèi)容4.1房屋托管服務(wù)范圍甲方將自有房屋委托乙方進(jìn)行托管，乙方負(fù)責(zé)房屋的租賃、維修、管理等工作。4.2中介服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房屋租賃信息發(fā)布、客戶(hù)咨詢(xún)、看房、簽約等服務(wù)。4.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供符合托管條件的房屋；（2）按照約定支付房屋托管服務(wù)費(fèi)用；（3）配合乙方進(jìn)行房屋租賃活動(dòng)；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定提供房屋托管服務(wù)；（2）按照約定收取房屋托管服務(wù)費(fèi)用；（3）保證房屋租賃信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（4）維護(hù)甲方房屋權(quán)益，防止房屋損壞；（5）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.房屋托管服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成房屋托管服務(wù)費(fèi)用包括：房屋租賃代理費(fèi)、房屋維修費(fèi)用、房屋管理費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照約定，在房屋托管服務(wù)開(kāi)始前一次性支付房屋托管服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付房屋托管服務(wù)費(fèi)用。6.中介服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成中介服務(wù)費(fèi)用包括：房屋租賃代理費(fèi)、房屋租賃傭金等。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照約定，在房屋租賃合同簽訂后一次性支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付中介服務(wù)費(fèi)用。7.合作雙方保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金_______元。8.合作終止及違約責(zé)任8.1合作終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿(mǎn)；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2違約責(zé)任（1）一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向另一方支付_______%的違約金；（2）一方未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)向另一方支付_______%的違約金；（3）一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付_______元違約金。9.合同解除及終止程序9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止程序（1）一方提出合同解除或終止申請(qǐng)，書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）房屋托管服務(wù)協(xié)議；（2）中介服務(wù)協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1房屋托管服務(wù)協(xié)議（1）房屋基本情況；（2）托管服務(wù)內(nèi)容；（3）費(fèi)用及支付方式；（4）雙方權(quán)利義務(wù)；（5）爭(zhēng)議解決。13.2中介服務(wù)協(xié)議（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）費(fèi)用及支付方式；（3）雙方權(quán)利義務(wù)；（4）爭(zhēng)議解決。13.3合同附件清單本合同附件清單所列文件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供房屋托管或中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（2）提供房屋維修、裝修、清潔等服務(wù)的第三方供應(yīng)商；（3）提供金融服務(wù)、法律咨詢(xún)等輔助服務(wù)的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方參與本合同的履行。任何第三方介入，均需事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；（4）甲乙雙方應(yīng)將合作協(xié)議的副本提交給對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方有權(quán)直接向第三方追究責(zé)任，但不得影響其根據(jù)本合同對(duì)乙方享有的權(quán)利。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方有權(quán)直接向第三方追究責(zé)任，但不得影響其根據(jù)本合同對(duì)甲方享有的權(quán)利。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）如第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，同時(shí)損害了甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方可分別向第三方追究責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而導(dǎo)致的額外費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合作協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理終止介入后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋托管服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含房屋的基本信息、托管服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議是甲乙雙方關(guān)于房屋托管服務(wù)的具體約定，是合同的重要組成部分。2.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議是甲乙雙方關(guān)于中介服務(wù)的具體約定，是合同的重要組成部分。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方關(guān)于服務(wù)合作的具體約定，是合同的重要組成部分。4.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：本合同是租賃雙方關(guān)于房屋租賃的具體約定，是合同的重要組成部分。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。附件說(shuō)明：本記錄是房屋維修情況的詳細(xì)記錄，用于后續(xù)費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任追溯。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。附件說(shuō)明：本憑證是費(fèi)用支付的證明，用于后續(xù)的財(cái)務(wù)核對(duì)和審計(jì)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議是雙方關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定，是合同的重要組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房屋托管服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供房屋托管服務(wù)。乙方未按約定提供中介服務(wù)。第三方未按約定履行服務(wù)。任何一方泄露保密信息。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付房屋托管服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未按約定提供房屋托管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第三方未按約定履行服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定支付房屋托管服務(wù)費(fèi)用，逾期_______日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方未按約定提供房屋托管服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。第三方未按約定履行維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償甲方_______元。全文完。2024版房屋托管中介項(xiàng)目合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1房屋基本信息2.2托管中介服務(wù)內(nèi)容2.3合作期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3費(fèi)用支付方式4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.房屋維護(hù)與管理5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋管理要求5.3房屋安全保證6.房屋租賃及收益分配6.1房屋租賃條件6.2租金收取與支付6.3收益分配方式7.房屋租賃信息發(fā)布7.1信息發(fā)布平臺(tái)7.2信息發(fā)布內(nèi)容7.3信息發(fā)布費(fèi)用8.房屋租賃合同簽訂與備案8.1租賃合同簽訂流程8.2租賃合同備案要求8.3合同備案責(zé)任9.房屋租賃合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除流程12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1房屋托管方：[房屋托管方全稱(chēng)]1.1.2中介服務(wù)方：[中介服務(wù)方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址1.2.1房屋托管方地址：[房屋托管方詳細(xì)地址]1.2.2中介服務(wù)方地址：[中介服務(wù)方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房屋托管方聯(lián)系方式：[房屋托管方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2中介服務(wù)方聯(lián)系方式：[中介服務(wù)方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標(biāo)的及范圍2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：[房屋具體地址]2.1.2房屋類(lèi)型：[住宅/商業(yè)/辦公等]2.1.3房屋面積：[房屋面積]2.1.4房屋裝修情況：[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等]2.2托管中介服務(wù)內(nèi)容2.2.1信息發(fā)布：包括但不限于線上及線下渠道2.2.2房屋租賃咨詢(xún)：為租賃雙方提供咨詢(xún)服務(wù)2.2.3租賃合同簽訂：協(xié)助租賃雙方簽訂租賃合同2.2.4租賃合同備案：協(xié)助租賃雙方辦理合同備案手續(xù)2.3合作期限2.3.1合作起始日期：[合作起始日期]2.3.2合作終止日期：[合作終止日期]3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式3.1.1服務(wù)費(fèi)用為房屋月租金的[百分比]%3.1.2服務(wù)費(fèi)用按季度結(jié)算3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.2.1每季度第一個(gè)月內(nèi)支付上一季度服務(wù)費(fèi)用3.2.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等]3.3費(fèi)用支付方式3.3.1支付賬戶(hù)：[中介服務(wù)方銀行賬戶(hù)信息]3.3.2支付憑證：支付方需提供支付憑證作為付款證明4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1信息發(fā)布準(zhǔn)確無(wú)誤4.1.2咨詢(xún)服務(wù)及時(shí)響應(yīng)4.1.3租賃合同簽訂合法合規(guī)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.2.1遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.2.2嚴(yán)格執(zhí)行行業(yè)規(guī)范4.2.3提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.3.1雙方共同監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量4.3.2對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿(mǎn)意可提出整改要求5.房屋維護(hù)與管理5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.1.1房屋托管方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)5.1.2房屋托管方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)5.2房屋管理要求5.2.1保持房屋整潔、安全、舒適5.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2.3不得損害房屋設(shè)施設(shè)備5.3房屋安全保證5.3.1房屋托管方確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)5.3.2房屋托管方對(duì)房屋安全負(fù)責(zé)6.房屋租賃及收益分配6.1房屋租賃條件6.1.1租賃對(duì)象：個(gè)人或企業(yè)6.1.2租賃用途：居住、辦公、商業(yè)等6.1.3租賃期限：[租賃期限]6.2租金收取與支付6.2.1租金金額：[租金金額]6.2.2租金支付方式：[租金支付方式]6.2.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付6.3收益分配方式6.3.1房屋托管方獲得租金收入6.3.2中介服務(wù)方獲得服務(wù)費(fèi)用6.3.3收益分配比例：[具體比例]7.房屋租賃信息發(fā)布7.1信息發(fā)布平臺(tái)7.1.1線上平臺(tái)：[具體平臺(tái)名稱(chēng)]7.1.2線下渠道：[具體渠道名稱(chēng)]7.2信息發(fā)布內(nèi)容7.2.1房屋基本信息7.2.2租賃條件7.2.3聯(lián)系方式7.3信息發(fā)布費(fèi)用7.3.1信息發(fā)布費(fèi)用由中介服務(wù)方承擔(dān)7.3.2信息發(fā)布費(fèi)用按季度結(jié)算8.房屋租賃合同簽訂與備案8.1租賃合同簽訂流程8.1.1雙方協(xié)商達(dá)成一致后，中介服務(wù)方提供租賃合同范本8.1.2雙方就合同條款進(jìn)行協(xié)商并簽字8.1.3租賃合同簽訂后，中介服務(wù)方協(xié)助辦理合同備案手續(xù)8.2租賃合同備案要求8.2.1租賃合同需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求8.2.2租賃合同需在簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成備案8.2.3租賃合同備案需提供相關(guān)證明材料8.3合同備案責(zé)任8.3.1租賃合同備案責(zé)任由中介服務(wù)方承擔(dān)8.3.2如因中介服務(wù)方原因?qū)е潞贤瑐浒甘?，中介服?wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.房屋租賃合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因房屋本身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2違約金計(jì)算方式：[具體計(jì)算方式]9.3違約金計(jì)算方式9.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算9.3.2最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.2.2[具體法院名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方提交爭(zhēng)議材料10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院組織調(diào)解或?qū)徖?0.3.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出裁決或判決11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容11.1.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成立11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同變更與解除流程11.3.1雙方提出變更或解除合同申請(qǐng)11.3.2雙方簽訂變更或解除合同協(xié)議11.3.3協(xié)議簽訂后，合同相應(yīng)內(nèi)容變更或解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成立12.2.2合作期限屆滿(mǎn)12.3合同終止流程12.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議12.3.2協(xié)議簽訂后，合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3.2爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋租賃合同14.1.2合同雙方身份證明14.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明14.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或單位。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合合同目的和法律規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的身份和介入方式。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任進(jìn)行明確約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任不包括因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]%。16.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于合同收益權(quán)、知情權(quán)等。17.1.2第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間發(fā)生的糾紛，由第三方自行解決。18.1.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間發(fā)生的糾紛，由第三方自行解決。18.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例承擔(dān)損失。18.3.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方共同收益，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自貢獻(xiàn)比例分享收益。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行必要變更，以適應(yīng)第三方介入后的情況。19.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，可提交[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和責(zé)任承擔(dān)，由甲乙雙方及第三方協(xié)商確定。22.第三方介入后的保密條款22.1第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。23.第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)23.1第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)尊重甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：租賃雙方簽字蓋章的正式合同文本，包括房屋基本信息、租賃條件、租金、押金等條款。說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中的核心文件，需雙方嚴(yán)格遵守。2.合同雙方身份證明詳細(xì)要求：甲乙雙方有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同有效。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證書(shū)或其他證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保租賃合同的合法性。4.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，便于雙方了解房屋狀況。5.租金收據(jù)詳細(xì)要求：租金支付的相關(guān)收據(jù)，證明租金已支付。說(shuō)明：此附件用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)財(cái)務(wù)。6.信息發(fā)布平臺(tái)證明詳細(xì)要求：信息發(fā)布平臺(tái)提供的證明文件，證明信息已發(fā)布。說(shuō)明：此附件用于證明房屋租賃信息已按照約定發(fā)布。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議已按照約定解決。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：甲乙雙方違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。說(shuō)明：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)交付房屋、未按時(shí)提供服務(wù)等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]%計(jì)算。示例二：乙方未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]%計(jì)算。示例三：甲方或乙方未按時(shí)提供服務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。4.違約責(zé)任承擔(dān)詳細(xì)要求：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明：違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房屋托管中介項(xiàng)目合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.合作方式及期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作續(xù)約4.服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)內(nèi)容4.2托管服務(wù)內(nèi)容4.3其他服務(wù)內(nèi)容5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.費(fèi)用結(jié)算及違約責(zé)任6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同變更程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2法律適用12.3合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1甲方（房屋托管中介方）名稱(chēng)：__________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3乙方（委托方）名稱(chēng)：__________1.1.4乙方地址：________________________1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人姓名：_________________1.2.2甲方聯(lián)系方式：______________________1.2.3乙方法定代表人姓名：_________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：______________________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024版房屋托管中介項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目規(guī)模：________________________2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.4.1項(xiàng)目類(lèi)型：房屋托管中介服務(wù)3.合作方式及期限3.1合作方式3.1.1本合同采用獨(dú)家合作協(xié)議方式進(jìn)行。3.2合作期限3.2.1本合同合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3合作續(xù)約3.3.1雙方均有權(quán)在本合同到期前____個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。4.服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)內(nèi)容4.1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋托管中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、推薦等。4.2托管服務(wù)內(nèi)容4.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方托管的房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于房屋租賃、維修、保養(yǎng)等。4.3其他服務(wù)內(nèi)容4.3.1雙方可協(xié)商一致，在合同中約定其他服務(wù)內(nèi)容。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1甲方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___元/平方米/年。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每年____月____日前支付甲方全年中介服務(wù)費(fèi)用。5.3支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間：____年____月____日6.費(fèi)用結(jié)算及違約責(zé)任6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.1.1雙方應(yīng)按約定時(shí)間及方式完成費(fèi)用結(jié)算。6.2違約責(zé)任6.2.1若一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、客戶(hù)信息等負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限7.2.1保密期限為自合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任7.3.1若一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1本合同因下列原因終止：a.合同約定的合作期限屆滿(mǎn)；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同因法定事由被終止；d.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同解除或終止后的善后事宜。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更方式10.2.1本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。10.3合同變更程序10.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方在本合同中指定的送達(dá)地址為：甲方：________________________乙方：________________________11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1送達(dá)時(shí)間以收到通知的實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)。12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。12.2法律適用12.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入方式a.提供技術(shù)服務(wù)；b.承擔(dān)部分或全部合同義務(wù)；c.提供資金支持；d.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入方式。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)雙方在合作協(xié)議中約定的金額。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a.第三方直接負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)的質(zhì)量及效果；b.甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；c.第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行其義務(wù)。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如第三方需變更，需提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。18.2變更程序18.2.1第三方變更需簽訂新的合作協(xié)議，并按照原合作協(xié)議的變更程序執(zhí)行。19.第三方退出19.1第三方退出條件a.第三方無(wú)法履行其合同義務(wù)；b.