2024版房產仲裁調解及爭議解決合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產仲裁調解及爭議解決合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產的定義1.2爭議的定義1.3仲裁調解的定義1.4合同的定義2.合同主體2.1甲方2.2乙方2.3第三方3.房產信息3.1房產的位置3.2房產的面積3.3房產的性質3.4房產的權屬4.爭議事項4.1爭議的性質4.2爭議的具體內容5.仲裁調解程序5.1仲裁調解的申請5.2仲裁調解的受理5.3仲裁調解的審理5.4仲裁調解的裁決6.仲裁調解費用6.1仲裁調解費的支付6.2仲裁調解費的承擔7.爭議解決方式7.1仲裁7.2調解7.3法院訴訟8.法律適用8.1適用法律8.2相關法規(guī)9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護10.爭議解決10.1爭議解決的原則10.2爭議解決的途徑11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約的定義12.2違約責任的承擔13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產的定義：本合同所指的房產，系指位于_________的，具有_________權屬的，建筑面積為_________平方米的房屋及其附屬設施。1.2爭議的定義：本合同所指的爭議，是指甲方與乙方在房產交易過程中，因房產的權屬、價格、交付等事宜發(fā)生的任何糾紛。1.3仲裁調解的定義：本合同所指的仲裁調解，是指由仲裁委員會指定的仲裁員，在雙方當事人自愿的基礎上，對爭議進行調解，以達成和解協(xié)議。1.4合同的定義：本合同是指甲方與乙方就房產交易過程中發(fā)生的爭議，約定通過仲裁調解及爭議解決程序解決爭議的書面協(xié)議。2.合同主體2.1甲方：甲方全稱為_________，住所地為_________，法定代表人為_________。2.2乙方：乙方全稱為_________，住所地為_________，法定代表人為_________。2.3第三方：第三方指在本合同項下提供仲裁調解服務的仲裁委員會。3.房產信息3.1房產的位置：房產位于_________，具體地址為_________。3.2房產的面積：房產的建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。3.3房產的性質：房產為_________性質，用途為_________。3.4房產的權屬：房產的權屬證明文件為_________，權利人為_________。4.爭議事項4.1爭議的性質：本合同項下的爭議為房產交易過程中的民事爭議。4.2爭議的具體內容：本合同項下的爭議具體內容包括但不限于房產權屬爭議、價格爭議、交付爭議等。5.仲裁調解程序5.1仲裁調解的申請：任何一方當事人認為發(fā)生爭議時，應在爭議發(fā)生后_________日內向第三方提出仲裁調解申請。5.2仲裁調解的受理：第三方在收到仲裁調解申請后_________日內決定是否受理，并在決定受理后_________日內指定仲裁員。5.3仲裁調解的審理：仲裁員在收到仲裁調解申請后_________日內組織雙方當事人進行調解，調解期限不得超過_________日。5.4仲裁調解的裁決：仲裁員在調解期限內達成和解協(xié)議的，制作調解書，雙方當事人應當履行；調解不成的，仲裁員應當在_________日內作出裁決書。6.仲裁調解費用6.1仲裁調解費的支付：仲裁調解費用由雙方當事人按照_________的比例分擔，具體金額為_________元。6.2仲裁調解費的承擔：若一方當事人未按照約定支付仲裁調解費用，另一方當事人有權向第三方申請強制執(zhí)行。7.爭議解決7.1爭議解決的原則：本合同的爭議解決應當遵循平等、自愿、公平、公正的原則。7.2爭議解決的途徑：雙方當事人應優(yōu)先選擇仲裁調解解決爭議，若仲裁調解不成，任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.法律適用8.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。8.2相關法規(guī)：本合同涉及的相關法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等。9.保密條款9.1保密信息的定義：在本合同中，保密信息是指雙方當事人因履行本合同而知悉的，涉及商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略、財務狀況等非公開信息。9.2保密信息的保護：雙方當事人對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.爭議解決10.1爭議解決的原則：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。10.2爭議解決的途徑：若雙方在協(xié)商無果的情況下，任何一方均可將爭議提交至本合同第三條所述的第三方進行仲裁調解。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.合同約定的終止條件成就；3.本合同因不可抗力導致無法履行；4.一方違約導致合同解除；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.違約責任12.1違約的定義：一方當事人違反本合同約定的義務，即為違約。1.繼續(xù)履行合同；2.支付違約金；3.恢復或賠償因違約造成的損失；4.承擔其他違約責任。13.合同解除1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同約定的解除條件成就；3.違約方嚴重違約，守約方解除合同；4.不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2合同解除的程序：合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方時解除。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產信息清單、爭議事項清單等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：本合同的解釋權歸甲方與乙方共同所有。14.3合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。未經雙方同意，任何一方不得擅自變更本合同內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根據本合同約定參與爭議解決或提供相關服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、仲裁委員會等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助調解、進行鑒定、仲裁或訴訟等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：任何一方當事人認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的原因、目的和預期效果。16.2第三方介入的同意：雙方當事人應在收到介入申請后_________日內同意或拒絕第三方介入，并書面通知對方。17.第三方介入的職責和權利1.對爭議事項進行獨立、客觀、公正的處理；2.提供專業(yè)意見或服務；3.協(xié)助雙方當事人達成和解或調解協(xié)議；4.在必要時，協(xié)助進行鑒定、仲裁或訴訟。1.要求雙方當事人提供必要的資料和證據；2.在必要時，要求雙方當事人參加聽證或調解；3.依法保護自己的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系由本合同和第三方與甲方之間的協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系由本合同和第三方與乙方之間的協(xié)議約定。18.3第三方與爭議雙方的關系：第三方作為中立方，與爭議雙方的關系應當保持獨立和公正，不得偏袒任何一方。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義：本合同所指的責任限額是指第三方因履行本合同而產生的賠償責任的上限。19.2責任限額的約定：本合同中約定的第三方責任限額為_________元，超過此限額的賠償責任由第三方自行承擔。19.3責任限額的調整：如因法律法規(guī)變更或其他原因導致責任限額不足以覆蓋第三方可能產生的賠償責任，雙方當事人應協(xié)商調整責任限額。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則：第三方介入的費用承擔按照實際發(fā)生費用和雙方當事人的協(xié)商結果確定。20.2費用承擔方式：第三方介入的費用由甲方、乙方和第三方按照約定的比例分擔。21.第三方介入的保密義務21.1保密義務的定義：第三方在本合同項下知悉的保密信息，應遵守本合同第九條的保密條款。21.2保密義務的違反：如第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息清單詳細要求：包含房產的位置、面積、性質、權屬證明文件等詳細信息。附件說明：本附件作為房產交易的基礎信息，是合同履行的重要依據。2.爭議事項清單詳細要求：詳細列出雙方在房產交易過程中發(fā)生的所有爭議事項。附件說明：本附件作為爭議解決的基礎，有助于明確爭議的具體內容。3.仲裁調解申請書詳細要求：包括申請人信息、被申請人信息、爭議事項、請求仲裁調解的事項等。附件說明：本附件用于啟動仲裁調解程序，是仲裁調解的前提條件。4.調解協(xié)議書詳細要求：包括雙方達成和解的條款、履行期限、違約責任等。附件說明：本附件作為雙方達成和解的書面憑證，具有法律效力。5.仲裁裁決書詳細要求：包括裁決理由、裁決內容、執(zhí)行期限等。附件說明：本附件作為仲裁機構作出的最終裁決，具有法律效力。6.爭議解決費用清單詳細要求：包括仲裁調解費、鑒定費、律師費等費用明細。附件說明：本附件用于明確各方承擔的費用，確保費用透明。7.保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密期限、保密責任等。附件說明：本附件用于確保各方的商業(yè)秘密和敏感信息得到妥善保護。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內容的一致性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款。乙方未按約定交付房產。雙方未按約定履行保密義務。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應承擔繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等責任。違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的_________%。賠償損失包括直接損失和間接損失，以實際發(fā)生為準。3.示例說明：甲方未按約定支付購房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金_________元。乙方未按約定交付房產，甲方有權要求乙方支付違約金_________元，并賠償因延期交付造成的損失。雙方未按約定履行保密義務，泄露對方保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第三方未按約定履行職責，導致爭議解決不公正，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房產仲裁調解及爭議解決合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.2房產基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.仲裁調解的范圍及原則2.1仲裁調解的適用范圍2.2仲裁調解的原則3.爭議解決流程3.1爭議的提起3.2仲裁調解的申請及受理3.3仲裁調解的審理3.4仲裁調解的決定4.仲裁調解的費用及支付方式4.1仲裁調解費用的構成4.2費用的支付方式及期限5.仲裁調解的保密條款5.1保密信息的范圍5.2保密義務及責任6.爭議解決結果的執(zhí)行6.1執(zhí)行的期限6.2執(zhí)行的方式7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.違約責任8.1違約的定義及種類8.2違約責任的承擔9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的管轄法院11.合同的附件及補充11.1合同附件11.2合同補充協(xié)議12.合同的生效、變更及解除12.1合同的生效12.2合同的變更12.3合同的解除13.合同的解除條件及程序13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序14.合同的解除后的處理14.1合同解除后的財產處理14.2合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式（甲方）名稱：________（甲方）地址：________（甲方）聯(lián)系方式：________（乙方）名稱：________（乙方）地址：________（乙方）聯(lián)系方式：________1.2房產基本信息房產地址：________房產產權證號：________房產面積：________平方米房產用途：________1.3合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：________合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.仲裁調解的范圍及原則2.1仲裁調解的適用范圍本合同項下因房產而產生的所有爭議，包括但不限于房產買賣、租賃、使用權、維修、物業(yè)管理等方面的爭議。2.2仲裁調解的原則仲裁調解應遵循公平、公正、自愿的原則，尊重事實，依法調解。3.爭議解決流程3.1爭議的提起雙方任何一方均可向對方提出書面爭議通知，要求進行仲裁調解。3.2仲裁調解的申請及受理受理爭議的仲裁調解機構在收到爭議通知后，應在________日內決定是否受理。3.3仲裁調解的審理仲裁調解機構應在受理爭議后________日內組成仲裁調解委員會，并舉行調解會議。3.4仲裁調解的決定仲裁調解委員會應在調解會議后________日內作出調解決定，調解決定為最終決定。4.仲裁調解的費用及支付方式4.1仲裁調解費用的構成仲裁調解費用包括但不限于仲裁員費用、仲裁機構管理費、鑒定費等。4.2費用的支付方式及期限仲裁調解費用由敗訴方承擔，支付方式為________，支付期限為調解決定生效之日起________日內。5.仲裁調解的保密條款5.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于雙方在仲裁調解過程中所提供的任何文件、資料、信息等。5.2保密義務及責任雙方對本合同項下所涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.爭議解決結果的執(zhí)行6.1執(zhí)行的期限爭議解決結果生效后，雙方應在________日內履行。6.2執(zhí)行的方式7.合同解除及終止7.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。7.2合同終止的條件合同解除后，合同終止。8.違約責任8.1違約的定義及種類違約是指一方未履行或未按約定履行合同義務的行為，包括但不限于遲延履行、不完全履行、拒絕履行等。8.2違約責任的承擔（1）違約方應承擔違約金責任，違約金按合同約定的比例或金額支付；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應承擔仲裁費用及訴訟費用。9.不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決的途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向有資質的仲裁機構申請仲裁。10.2爭議解決的管轄法院爭議解決管轄法院為房產所在地的人民法院。11.合同的附件及補充11.1合同附件本合同附件包括但不限于房產買賣合同、房產評估報告、房產過戶手續(xù)等。11.2合同補充協(xié)議如需對合同進行補充或修改，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效、變更及解除12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更合同的變更需經雙方書面同意，變更內容作為本合同附件。12.3合同的解除合同的解除需按照本合同第七條的規(guī)定進行。13.合同的解除條件及程序13.1合同解除的條件如出現本合同第七條所述的合同解除條件，任何一方均可提出解除合同。13.2合同解除的程序提出解除合同的一方應提前________日書面通知對方，并說明解除原因。對方在接到通知后________日內未提出異議，視為同意解除合同。14.合同的解除后的處理14.1合同解除后的財產處理（1）返還已收款項；（2）賠償因解除合同給對方造成的損失；（3）其他財產處理。14.2合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應妥善處理未了事宜，包括但不限于房產過戶、物業(yè)管理等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、咨詢機構、法律服務機構等，以及任何在本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務的個人或實體。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、進行房產評估、進行法律鑒定、協(xié)助合同履行、協(xié)調爭議解決等。2.第三方介入的程序2.1第三方的選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相應的合作協(xié)議。2.2第三方的資質要求第三方應具備相應的資質和專業(yè)知識，能夠獨立、公正地履行其職責。2.3第三方的介入時間第三方的介入時間應在甲乙雙方協(xié)商一致后確定，并在合同中明確。3.甲乙方在第三方介入時的額外條款3.1甲方額外條款（1）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠全面了解合同內容；（2）甲方應配合第三方的調查和評估工作；（3）甲方對第三方的工作成果負有審核責任。3.2乙方額外條款（1）乙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠全面了解合同內容；（2）乙方應配合第三方的調查和評估工作；（3）乙方對第三方的工作成果負有審核責任。4.第三方的責任及責任限額4.1第三方的責任第三方應按照合同約定和協(xié)議條款，履行其職責，并對因其過錯導致的損失承擔賠償責任。4.2第三方的責任限額第三方的責任限額應根據第三方提供的專業(yè)服務的性質和風險程度確定，并在合作協(xié)議中明確。4.3責任限額的計算方法（1）固定金額：約定一個具體的賠償金額作為責任限額；（2）比例賠償：根據第三方服務的費用的一定比例確定賠償限額；（3）最高賠償額：約定一個最高賠償金額，無論損失大小，第三方賠償不超過該金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系由合作協(xié)議約定，甲方應確保第三方按照合作協(xié)議履行職責。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系由合作協(xié)議約定，乙方應確保第三方按照合作協(xié)議履行職責。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系由本合同和合作協(xié)議共同確定，第三方應同時向甲乙雙方負責。6.第三方介入的保密條款6.1保密信息第三方在介入過程中接觸到的任何保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密等，均應予以保密。6.2保密義務第三方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決途徑第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向有資質的仲裁機構申