2024版房地產(chǎn)項目附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模4.附屬設(shè)施概述4.1附屬設(shè)施名稱4.2附屬設(shè)施用途4.3附屬設(shè)施現(xiàn)狀5.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍5.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.2轉(zhuǎn)讓范圍6.轉(zhuǎn)讓方式與程序6.1轉(zhuǎn)讓方式6.2轉(zhuǎn)讓程序7.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式7.1轉(zhuǎn)讓價格7.2支付方式8.附屬設(shè)施使用與維護8.1使用規(guī)定8.2維護責(zé)任9.合同履行與違約責(zé)任9.1履行義務(wù)9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與期限12.1生效條件12.2合同期限13.附件13.1附件一：附屬設(shè)施清單13.2附件二：相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同變更與補充14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房地產(chǎn)項目附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同”是指出讓方將其擁有的房地產(chǎn)項目內(nèi)的附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給受讓方的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“出讓方”指擁有房地產(chǎn)項目附屬設(shè)施并同意將其轉(zhuǎn)讓的一方。（2）“受讓方”指同意接受房地產(chǎn)項目附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓的一方。（3）“附屬設(shè)施”指房地產(chǎn)項目內(nèi)的非主體建筑物，包括但不限于綠化帶、停車場、道路、公共設(shè)施等。2.合同雙方2.1出讓方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）法定代表人：________2.2受讓方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）法定代表人：________3.項目概述3.1項目名稱：________3.2項目地址：________3.3項目規(guī)模：________4.附屬設(shè)施概述4.1附屬設(shè)施名稱：________4.2附屬設(shè)施用途：________4.3附屬設(shè)施現(xiàn)狀：________5.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍5.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：本合同中轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施包括但不限于________。5.2轉(zhuǎn)讓范圍：轉(zhuǎn)讓范圍以本合同附件一《附屬設(shè)施清單》為準(zhǔn)。6.轉(zhuǎn)讓方式與程序6.1轉(zhuǎn)讓方式：本合同采用________方式進行轉(zhuǎn)讓。6.2轉(zhuǎn)讓程序：（1）雙方簽訂本合同；（2）受讓方支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）出讓方辦理附屬設(shè)施權(quán)屬變更手續(xù)；（4）附屬設(shè)施權(quán)屬變更手續(xù)完成后，受讓方取得附屬設(shè)施所有權(quán)。7.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式7.1轉(zhuǎn)讓價格：本合同中附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元。7.2支付方式：（1）受讓方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的________%；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)在附屬設(shè)施權(quán)屬變更手續(xù)完成后________個工作日內(nèi)支付。8.附屬設(shè)施使用與維護8.1使用規(guī)定（1）受讓方應(yīng)按照附屬設(shè)施的用途合理使用，不得擅自改變其功能或結(jié)構(gòu)。（2）受讓方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和項目所在地的管理規(guī)定。8.2維護責(zé)任（1）附屬設(shè)施的日常維護由受讓方負責(zé)，維護費用由受讓方承擔(dān)。（2）因受讓方不當(dāng)使用或維護不當(dāng)造成的附屬設(shè)施損壞，由受讓方負責(zé)修復(fù)或賠償。9.合同履行與違約責(zé)任9.1履行義務(wù)（1）出讓方應(yīng)按照合同約定，及時辦理附屬設(shè)施權(quán)屬變更手續(xù)。（2）受讓方應(yīng)按照合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價款。9.2違約責(zé)任（1）若出讓方未按時辦理附屬設(shè)施權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付________元違約金。（2）若受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向出讓方支付________元違約金。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。10.2終止條件合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為________仲裁委員會。12.合同生效與期限12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期為________年，自合同生效之日起計算。13.附件13.1附件一：附屬設(shè)施清單13.2附件二：相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同變更與補充本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除出讓方和受讓方之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)（1）中介方：負責(zé)協(xié)助雙方進行附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓活動，包括但不限于信息傳遞、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。（3）律師事務(wù)所：負責(zé)對合同條款進行法律審核，確保合同合法性。（4）審計機構(gòu)：負責(zé)對附屬設(shè)施的財務(wù)狀況進行審計，確保財務(wù)透明度。15.3第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用。（2）評估機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費用。（3）律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)收取法律服務(wù)費用。（4）審計機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)收取審計費用。15.4第三方義務(wù)（1）中介方：應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，不得隱瞞或歪曲事實。（2）評估機構(gòu)：應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行評估，保證評估結(jié)果的客觀、公正。（3）律師事務(wù)所：應(yīng)保證合同條款合法、合規(guī)，為雙方提供法律保障。（4）審計機構(gòu)：應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行審計，保證審計結(jié)果的準(zhǔn)確、真實。16.第三方介入的程序16.1中介方介入（1）雙方協(xié)商一致，選擇中介方介入合同關(guān)系。（2）中介方與雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。（3）中介方按照合同約定履行職責(zé)。16.2其他第三方介入（1）雙方協(xié)商一致，選擇其他第三方介入合同關(guān)系。（2）第三方與雙方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2限額標(biāo)準(zhǔn)第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)確定，具體限額由雙方在相關(guān)服務(wù)合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）出讓方和受讓方對合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方僅對其服務(wù)范圍內(nèi)的事項承擔(dān)責(zé)任。18.2信息共享（1）出讓方和受讓方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便其履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守雙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序（1）任何一方認為需要變更合同條款的，應(yīng)提前向其他方提出書面建議。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，由第三方參與討論，形成變更方案。（3）變更方案經(jīng)三方簽字蓋章后生效。19.2變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：附屬設(shè)施清單詳細要求：（1）列出附屬設(shè)施的名稱、用途、位置、面積、建設(shè)年代等基本信息。（2）附屬設(shè)施的照片或圖紙。（3）附屬設(shè)施的相關(guān)權(quán)屬證明文件。說明：附屬設(shè)施清單是合同中轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的具體體現(xiàn)，是雙方確認附屬設(shè)施范圍和權(quán)屬的重要依據(jù)。2.附件二：房地產(chǎn)項目概述詳細要求：（1）項目名稱、地址、規(guī)模、性質(zhì)等基本信息。（2）項目規(guī)劃圖紙、效果圖等。（3）項目相關(guān)審批文件、土地證等。說明：房地產(chǎn)項目概述是合同中項目背景和基本情況的重要說明，有助于雙方了解項目整體情況。3.附件三：附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：（1）轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息。（2）附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價格、支付方式等。（3）合同生效條件、期限、違約責(zé)任等。說明：附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議是雙方簽訂的正式轉(zhuǎn)讓合同，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：中介服務(wù)合同詳細要求：（1）中介方的基本信息。（2）中介服務(wù)的內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、期限等。（3）雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：中介服務(wù)合同是中介方提供服務(wù)的正式協(xié)議，明確了中介方的職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：評估報告詳細要求：（1）評估機構(gòu)的基本信息。（2）評估目的、方法、結(jié)果等。（3）評估報告的有效期限。說明：6.附件六：律師事務(wù)所法律服務(wù)合同詳細要求：（1）律師事務(wù)所的基本信息。（2）法律服務(wù)的內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、期限等。（3）雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：律師事務(wù)所法律服務(wù)合同是律師事務(wù)所為雙方提供法律服務(wù)的正式協(xié)議，確保合同合法性。7.附件七：審計報告詳細要求：（1）審計機構(gòu)的基本信息。（2）審計目的、方法、結(jié)果等。（3）審計報告的有效期限。說明：審計報告是審計機構(gòu)對附屬設(shè)施財務(wù)狀況進行審計的結(jié)論，保證財務(wù)透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）出讓方未按時辦理附屬設(shè)施權(quán)屬變更手續(xù)。（2）受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款。（3）第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)（1）出讓方未按時辦理附屬設(shè)施權(quán)屬變更手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付________元違約金。（2）受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付________元違約金。（3）第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。3.示例說明（1）若出讓方未按時辦理附屬設(shè)施權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無法按時使用附屬設(shè)施，受讓方有權(quán)要求出讓方支付違約金________元。（2）若受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，導(dǎo)致出讓方無法及時獲得款項，出讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金________元。（3）若中介方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋1.3術(shù)語解釋1.4術(shù)語解釋1.5術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2接受方信息3.附屬設(shè)施概述3.1附屬設(shè)施的基本情況3.2附屬設(shè)施的具體內(nèi)容3.3附屬設(shè)施的位置及規(guī)模4.轉(zhuǎn)讓條件與要求4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款期限4.4附屬設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.5附屬設(shè)施使用要求5.合同履行與交付5.1附屬設(shè)施交付方式5.2附屬設(shè)施交付時間5.3附屬設(shè)施交付條件5.4附屬設(shè)施交付責(zé)任6.附屬設(shè)施質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1合同附件11.2通知與送達11.3不可抗力11.4合同生效與變更12.合同生效日期13.合同份數(shù)與效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)項目”指位于__________的，由__________公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目。1.1.2“附屬設(shè)施”指房地產(chǎn)項目內(nèi)附屬的______、______、______等設(shè)施。1.1.3“轉(zhuǎn)讓”指出讓方將附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給接受方。1.1.4“出讓方”指擁有附屬設(shè)施所有權(quán)的公司或個人。1.1.5“接受方”指購買附屬設(shè)施所有權(quán)的公司或個人。1.2術(shù)語解釋a.停車場；b.綠化帶；c.公共設(shè)施；d.其他與房地產(chǎn)項目配套的設(shè)施。1.3附屬設(shè)施概述1.3.1附屬設(shè)施的具體內(nèi)容詳見附件一《附屬設(shè)施清單》。1.3.2附屬設(shè)施的位置及規(guī)模詳見附件一《附屬設(shè)施清單》。2.雙方基本信息2.1出讓方信息a.公司名稱：__________b.法定代表人：__________c.注冊地址：__________2.2接受方信息a.公司名稱：__________b.法定代表人：__________c.注冊地址：__________3.附屬設(shè)施概述3.1附屬設(shè)施的基本情況a.附屬設(shè)施的建設(shè)時間：____年____月；b.附屬設(shè)施的建設(shè)單位：__________；c.附屬設(shè)施的使用狀況：____（在用/閑置）。3.2附屬設(shè)施的具體內(nèi)容a.停車場：____個車位；b.綠化帶：____平方米；c.公共設(shè)施：____項；d.其他與房地產(chǎn)項目配套的設(shè)施：____項。4.轉(zhuǎn)讓條件與要求4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2付款方式：a.付款方式為一次性付款；b.付款時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.3付款期限：a.付款期限為____個月；b.每月支付____元整（大寫：____元整）。4.4附屬設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移a.出讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將附屬設(shè)施的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給接受方；b.轉(zhuǎn)移方式為：__________。4.5附屬設(shè)施使用要求a.接受方在使用附屬設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及附屬設(shè)施的管理規(guī)定；b.接受方不得擅自改變附屬設(shè)施的用途。5.合同履行與交付5.1附屬設(shè)施交付方式a.附屬設(shè)施交付方式為：__________；b.交付地點：__________。5.2附屬設(shè)施交付時間a.附屬設(shè)施交付時間為：____年____月____日；b.逾期交付，每逾期一日，應(yīng)向接受方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。5.3附屬設(shè)施交付條件a.附屬設(shè)施應(yīng)具備正常使用條件；b.附屬設(shè)施應(yīng)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。5.4附屬設(shè)施交付責(zé)任a.出讓方應(yīng)確保附屬設(shè)施在交付時符合合同約定；b.如因出讓方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施不符合合同約定，應(yīng)由出讓方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.附屬設(shè)施質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：自附屬設(shè)施交付之日起____年。6.2質(zhì)量保證范圍：a.附屬設(shè)施主體結(jié)構(gòu)；b.附屬設(shè)施配套設(shè)施；c.附屬設(shè)施設(shè)備。6.3質(zhì)量保證責(zé)任a.出讓方應(yīng)保證附屬設(shè)施在質(zhì)量保證期限內(nèi)，無重大質(zhì)量問題；b.如因出讓方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)由出讓方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1接受方未按約定時間付款；8.1.2出讓方未按約定時間交付附屬設(shè)施；8.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于未按約定時間付款的，接受方應(yīng)向出讓方支付____%的違約金；8.2.2對于未按約定時間交付附屬設(shè)施的，出讓方應(yīng)向接受方支付____%的違約金；8.2.3對于其他違約情形，雙方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度及造成的損失協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列方式處理：a.由違約方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；b.由違約方支付____%的違約金。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按約定的違約金比例向守約方支付違約金；8.3.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的損害賠償金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理附屬設(shè)施；9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提交仲裁；10.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個工作日內(nèi)組成仲裁庭；10.2.3仲裁庭應(yīng)在組成之日起____個工作日內(nèi)作出仲裁裁決。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1爭議解決機構(gòu)為__________仲裁委員會。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1合同爭議的管轄法院為__________人民法院。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件一《附屬設(shè)施清單》與本合同具有同等法律效力；12.1.2合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.2通知與送達12.2.1除非合同另有約定，任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達；12.2.2通知或文件的送達應(yīng)以掛號郵寄或?qū)Ｈ诉f送的方式完成；12.2.3送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3不可抗力12.3.1不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決；12.3.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明材料。12.4合同生效與變更12.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.4.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.合同生效日期13.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.合同份數(shù)與效力14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、法律服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.2.2第三方的賠償責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用；b.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：a.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.對甲乙雙方提供的信息保密；c.對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方提供服務(wù)；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；16.2.3乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)過程中，對第三方的工作進行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系；17.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為輔助合同關(guān)系；17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同履行，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。17.3第三方與合同其他方的關(guān)系17.3.1第三方與合同其他方的關(guān)系為輔助服務(wù)關(guān)系；17.3.2第三方應(yīng)在合同履行過程中，為甲乙雙方提供必要的服務(wù)；17.3.3第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定支付。18.第三方介入的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對本合同進行相應(yīng)的變更；18.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入的合同終止19.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤K止時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對本合同進行相應(yīng)的終止；19.2合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面終止協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1當(dāng)?shù)谌浇槿胍l(fā)的爭議時，甲乙雙方及第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)商解決爭議；20.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁；20.3仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附屬設(shè)施清單要求：詳細列出附屬設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：本清單為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附屬設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明要求：證明附屬設(shè)施權(quán)屬已轉(zhuǎn)移至接受方。說明：本證明為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.付款憑證要求：證明付款已實際發(fā)生。說明：本憑證為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附屬設(shè)施交付確認書要求：確認附屬設(shè)施已交付至接受方。說明：本確認書為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.違約金支付憑證要求：證明違約金已支付。說明：本憑證為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序和機構(gòu)。說明：本協(xié)議為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1接受方未按約定時間付款。1.2出讓方未按約定時間交付附屬設(shè)施。1.3第三方未按約定提供服務(wù)。1.4雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例3.1接受方未按約定時間付款：違約行為：接受方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。責(zé)任認定：接受方應(yīng)向出讓方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.2出讓方未按約定時間交付附屬設(shè)施：違約行為：出讓方未在合同約定的交付時間內(nèi)將附屬設(shè)施交付給接受方。責(zé)任認定：出讓方應(yīng)向接受方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.3第三方未按約定提供服務(wù)：違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付____%的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項目附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.附屬設(shè)施概述3.1附屬設(shè)施名稱3.2附屬設(shè)施位置3.3附屬設(shè)施面積3.4附屬設(shè)施用途4.轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2稅費承擔(dān)5.3稅費繳納6.附屬設(shè)施權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更手續(xù)6.2權(quán)屬變更費用6.3權(quán)屬變更時間7.附屬設(shè)施交付7.1交付時間7.2交付方式7.3交付條件8.附屬設(shè)施使用8.1使用范圍8.2使用年限8.3使用限制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“附屬設(shè)施”指合同中轉(zhuǎn)讓的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施等。1.1.2“轉(zhuǎn)讓價格”指本合同中約定的附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓的總金額。1.1.3“稅費”指根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方或受讓方承擔(dān)的各類稅金及附加費。1.1.4“合同生效”指本合同按照約定的生效條件成立并具有法律約束力。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，如無特殊說明，均按照其通常含義解釋。1.2.2如對合同條款有歧義，應(yīng)按照有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。第二條合同雙方2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]2.1.2出讓方地址：[出讓方詳細地址]2.1.3出讓方法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：[受讓方全稱]2.2.2受讓方地址：[受讓方詳細地址]2.2.3受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]第三條附屬設(shè)施概述3.1附屬設(shè)施名稱：[具體附屬設(shè)施名稱]3.2附屬設(shè)施位置：[具體位置描述]3.3附屬設(shè)施面積：[具體面積數(shù)值]3.4附屬設(shè)施用途：[具體用途描述]第四條轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格：[具體轉(zhuǎn)讓價格]4.2支付方式：4.2.1受讓方應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]作為定金。4.2.2余款[具體比例]應(yīng)在附屬設(shè)施交付前[具體時間]內(nèi)支付完畢。4.3付款時間：4.3.1定金支付時間：[具體日期]4.3.2余款支付時間：[具體日期]第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：5.1.1出讓方應(yīng)負責(zé)辦理附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)。5.1.2受讓方應(yīng)予以協(xié)助，并承擔(dān)因協(xié)助產(chǎn)生的合理費用。5.2稅費承擔(dān)：5.2.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由出讓方承擔(dān)。5.3稅費繳納：5.3.1出讓方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)繳納完畢轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。第六條附屬設(shè)施權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更手續(xù)：6.1.1出讓方應(yīng)負責(zé)辦理附屬設(shè)施權(quán)屬變更手續(xù)。6.1.2受讓方應(yīng)予以協(xié)助，并承擔(dān)因協(xié)助產(chǎn)生的合理費用。6.2權(quán)屬變更費用：6.2.1權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由出讓方承擔(dān)。6.3權(quán)屬變更時間：6.3.1權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在附屬設(shè)施交付前[具體時間]內(nèi)辦理完畢。第七條附屬設(shè)施交付7.1交付時間：7.1.1附屬設(shè)施應(yīng)在[具體日期]前交付給受讓方。7.2交付方式：7.2.1出讓方應(yīng)將附屬設(shè)施及其附屬權(quán)利、義務(wù)完整地交付給受讓方。7.2.2交付時應(yīng)提供附屬設(shè)施的相關(guān)資料和文件。7.3交付條件：7.3.1附屬設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，無任何損壞或瑕疵。7.3.2附屬設(shè)施權(quán)屬變更手續(xù)已辦理完畢。第八條附屬設(shè)施使用8.1使用范圍：8.1.1受讓方在合同約定的附屬設(shè)施用途范圍內(nèi)使用附屬設(shè)施。8.1.2受讓方不得擅自改變附屬設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)。8.2使用年限：8.2.1附屬設(shè)施的使用年限自交付之日起計算。8.2.2使用年限的具體約定詳見附件。8.3使用限制：8.3.1受讓方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及附屬設(shè)施相關(guān)管理規(guī)定。8.3.2受讓方不得在附屬設(shè)施內(nèi)進行違法活動或損害他人合法權(quán)益的行為。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出讓方未按約定時間交付附屬設(shè)施或未辦理權(quán)屬變更手續(xù)。9.1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約賠償：9.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。10.3爭議解決程序：10.3.1仲裁程序按照[具體仲裁規(guī)則]執(zhí)行。第十一條合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2雙方按約定支付定金。11.2合同生效時間：11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。12.2解除程序：12.2.1解除合同需書面通知對方。12.3解除通知：12.3.1解除通知應(yīng)在[具體時間]前送達對方。第十三條合同終止13.1終止條件：13.1.1合同約定的終止條件成就。13.1.2合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意愿。13.2終止程序：13.2.1合同終止需書面確認。13.3終止通知：13.3.1終止通知應(yīng)在[具體時間]前送達對方。第十四條其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.2合同未盡事宜：14.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)：14.3.1本合同由[具體解釋權(quán)歸屬方]負責(zé)解釋。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方介入合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決合同履行中的問題。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因其自身過錯導(dǎo)致的違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.2若合同未約定責(zé)任限額，則默認為[具體金額]。第十七條第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則17.1.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守誠實信用原則，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致的違約行為，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任劃分具體17.2.1第