2024版房地產(chǎn)項目銷售代理與營銷策劃深度合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目銷售代理與營銷策劃深度合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作范圍3.1銷售代理服務(wù)3.2營銷策劃服務(wù)3.3其他合作事項4.合作期限4.1合作開始時間4.2合作結(jié)束時間5.合作費用5.1銷售代理費用5.2營銷策劃費用5.3費用支付方式5.4費用支付時間6.合作成果6.1銷售目標(biāo)6.2營銷效果6.3其他合作成果7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.合作成果的歸屬8.1銷售成果歸屬8.2營銷成果歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方聯(lián)系方式：________2.項目概述2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：________（平方米）2.4項目類型：________3.合作范圍3.1銷售代理服務(wù)乙方作為甲方指定的銷售代理，負(fù)責(zé)項目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。3.2營銷策劃服務(wù)乙方負(fù)責(zé)項目的市場調(diào)研、營銷策略制定、廣告宣傳、活動策劃等營銷策劃工作。3.3其他合作事項雙方可就項目合作過程中的其他事項進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定。4.合作期限4.1合作開始時間：____年____月____日4.2合作結(jié)束時間：____年____月____日5.合作費用5.1銷售代理費用銷售代理費用總額為：____元，按月支付，每月____日支付上一個月的銷售代理費用。5.2營銷策劃費用營銷策劃費用總額為：____元，按項目進(jìn)度支付，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。5.3費用支付方式銷售代理費用和營銷策劃費用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.4費用支付時間銷售代理費用每月支付，營銷策劃費用按項目進(jìn)度支付，具體時間由雙方另行協(xié)商確定。6.合作成果6.1銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)實現(xiàn)項目銷售總金額達(dá)到____元。6.2營銷效果（1）提高項目知名度和美譽度；（2）吸引潛在客戶關(guān)注；（3）促進(jìn)項目銷售。6.3其他合作成果雙方可根據(jù)項目實際情況，在合同中約定其他合作成果。7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供銷售代理和營銷策劃服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方合作費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項目推廣和營銷活動。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的銷售代理和營銷策劃服務(wù)；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目銷售和營銷情況；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；（4）乙方應(yīng)按時完成項目銷售目標(biāo)。8.合作成果的歸屬8.1銷售成果歸屬項目銷售過程中產(chǎn)生的所有銷售款項，在扣除乙方應(yīng)得的銷售代理費用后，剩余部分歸甲方所有。8.2營銷成果歸屬項目營銷過程中產(chǎn)生的品牌、客戶資源、市場影響力等成果，歸甲方所有。乙方在合作期間所積累的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他項目或商業(yè)用途。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供銷售代理和營銷策劃服務(wù)；（2）乙方未按時完成銷售目標(biāo)；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對于乙方未按合同約定提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密；（2）項目的技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等；（3）合同內(nèi)容及其變更。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合作結(jié)束后的____年內(nèi)。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.合同變更與解除12.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。12.2合同解除（1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同附件（1）項目介紹資料；（2）銷售代理服務(wù)方案；（3）營銷策劃方案；（4）其他相關(guān)文件。14.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、廣告代理、營銷策劃公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目銷售和營銷效率，優(yōu)化資源配置，實現(xiàn)項目價值最大化。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如市場調(diào)研、營銷策劃、廣告推廣等；（2）協(xié)助甲方與潛在客戶建立聯(lián)系；（3）參與項目銷售過程中的談判和簽約；（4）提供其他有助于項目銷售和營銷的輔助服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，提出合理的服務(wù)調(diào)整建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因?qū)е碌倪`約行為；（2）第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力等因素導(dǎo)致的損失；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，與乙方保持良好溝通，確保項目銷售和營銷工作的順利進(jìn)行。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)保持相互尊重、公平競爭的原則，不得相互詆毀、損害對方利益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定更換方案。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可解除與第三方的合作。20.第三方介入后的合同修訂20.1合同修訂第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行修訂，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及與其他各方的關(guān)系。20.2合同生效修訂后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原有合同條款與本修訂內(nèi)容不一致的，以本修訂內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹資料詳細(xì)要求：包含項目基本情況、地理位置、周邊配套、項目特色等，以圖文并茂的形式呈現(xiàn)。說明：此附件用于第三方了解項目整體情況，為后續(xù)服務(wù)提供依據(jù)。2.銷售代理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括銷售策略、銷售目標(biāo)、銷售團(tuán)隊組建、銷售渠道拓展等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行銷售代理工作，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。3.營銷策劃方案詳細(xì)要求：包括市場調(diào)研報告、營銷策略、營銷活動策劃、廣告宣傳方案等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行營銷策劃工作，提升項目知名度和美譽度。4.合同文本詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、合作范圍、合作期限、合作費用、合作成果、權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、保密條款、爭議解決、合同變更與解除、合同生效與終止等。說明：此附件為合同主體部分，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任與權(quán)利、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合作中的地位和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。6.項目銷售報表詳細(xì)要求：包括銷售數(shù)據(jù)、銷售情況分析、銷售趨勢預(yù)測等。說明：此附件用于監(jiān)控項目銷售情況，為決策提供依據(jù)。詳細(xì)要求：包括活動概況、活動效果、問題與改進(jìn)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定提供銷售代理和營銷策劃服務(wù)；（2）乙方未按時完成銷售目標(biāo)；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按合同約定提供銷售代理和營銷策劃服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（5）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）乙方未按時完成銷售目標(biāo)，實際銷售額為約定目標(biāo)的90%，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金：____元；（2）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失____元，則第三方應(yīng)賠償甲方____元；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項目延誤或損失____元，則違約方應(yīng)賠償對方____元。全文完。2024版房地產(chǎn)項目銷售代理與營銷策劃深度合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.合作項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目開發(fā)周期3.合作內(nèi)容與范圍3.1銷售代理服務(wù)3.1.1銷售策略制定3.1.2銷售團(tuán)隊組建與培訓(xùn)3.1.3銷售渠道拓展3.1.4銷售業(yè)績目標(biāo)3.2營銷策劃服務(wù)3.2.1營銷方案制定3.2.2品牌推廣與宣傳3.2.3市場調(diào)研與分析3.2.4媒體合作與廣告投放4.合作期限與費用4.1合作期限4.2費用總額4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整機(jī)制5.合作成果考核與獎勵5.1銷售業(yè)績考核5.2營銷效果評估5.3獎勵機(jī)制6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.1.1甲方權(quán)利6.1.2乙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.2.1甲方義務(wù)6.2.2乙方義務(wù)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：營銷策劃有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66661.4雙方法定代表人1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方法定代表人：趙六1.5雙方授權(quán)代表1.5.1甲方授權(quán)代表：1.5.2乙方授權(quán)代表：2.合作項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：花園2.2項目地址2.2.1項目地址：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1項目總面積：100,000平方米2.3.2項目總戶數(shù)：1,000戶2.4項目類型2.4.1項目類型：住宅、商業(yè)綜合體2.5項目開發(fā)周期2.5.1開發(fā)周期：預(yù)計2024年1月至2026年12月3.合作內(nèi)容與范圍3.1銷售代理服務(wù)3.1.1銷售策略制定3.1.1.1分析市場情況，制定銷售策略3.1.1.2確定銷售目標(biāo)，制定銷售計劃3.1.2銷售團(tuán)隊組建與培訓(xùn)3.1.2.1組建銷售團(tuán)隊，明確崗位職責(zé)3.1.2.2對銷售團(tuán)隊進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)3.1.3銷售渠道拓展3.1.3.1拓展線上線下銷售渠道3.1.3.2建立銷售網(wǎng)絡(luò)，提高市場覆蓋率3.1.4銷售業(yè)績目標(biāo)3.1.4.1確定銷售業(yè)績目標(biāo)，確保項目銷售進(jìn)度3.2營銷策劃服務(wù)3.2.1營銷方案制定3.2.1.1分析目標(biāo)客戶群體，制定營銷方案3.2.1.2確定營銷策略，制定營銷活動計劃3.2.2品牌推廣與宣傳3.2.2.1制定品牌推廣策略，提升項目知名度3.2.2.2開展線上線下宣傳活動，擴(kuò)大品牌影響力3.2.3市場調(diào)研與分析3.2.3.1定期進(jìn)行市場調(diào)研，了解市場動態(tài)3.2.3.2分析市場數(shù)據(jù)，為營銷策略提供依據(jù)3.2.4媒體合作與廣告投放3.2.4.1與媒體建立合作關(guān)系，進(jìn)行廣告投放3.2.4.2選擇合適的廣告渠道，提高廣告效果4.合作期限與費用4.1合作期限4.1.1合作期限：自2024年1月1日至2026年12月31日4.2費用總額4.2.1費用總額：人民幣100萬元整4.3費用支付方式4.3.1甲方于合同簽訂后支付50%的費用，剩余50%在項目銷售達(dá)到一定比例后支付4.4費用調(diào)整機(jī)制4.4.1若市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對費用進(jìn)行調(diào)整5.合作成果考核與獎勵5.1銷售業(yè)績考核5.1.1銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)：以項目實際銷售金額為考核依據(jù)5.1.2獎勵機(jī)制：根據(jù)銷售業(yè)績達(dá)成情況，給予乙方相應(yīng)獎勵5.2營銷效果評估5.2.1營銷效果評估標(biāo)準(zhǔn)：以市場調(diào)研數(shù)據(jù)、廣告投放效果等為主要評估依據(jù)5.2.2獎勵機(jī)制：根據(jù)營銷效果達(dá)成情況，給予乙方相應(yīng)獎勵6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.1.1甲方權(quán)利6.1.1.1對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.1.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，享有項目銷售代理和營銷策劃服務(wù)的權(quán)益6.1.2乙方權(quán)利6.1.2.1按照合同約定，開展銷售代理和營銷策劃工作6.1.2.2享有合同約定的費用和獎勵6.2雙方義務(wù)6.2.1甲方義務(wù)6.2.1.1提供必要的項目資料和信息6.2.1.2支付合同約定的費用6.2.2乙方義務(wù)6.2.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的銷售代理和營銷策劃服務(wù)6.2.2.2及時向甲方報告工作進(jìn)展和成果8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1甲方保密信息：項目商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等8.1.2乙方保密信息：營銷策略、客戶資料、市場調(diào)研數(shù)據(jù)等8.2保密期限8.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成銷售代理或營銷策劃工作9.1.2甲方未按合同約定支付費用9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金9.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿，合同自然終止11.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效12.2合同備案要求12.2.1雙方應(yīng)在合同生效后一個月內(nèi)，向相關(guān)政府部門備案13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：項目資料、服務(wù)方案、費用清單等13.3合同解釋13.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.合同附件清單14.1項目資料14.1.1項目規(guī)劃許可證14.1.2項目用地批準(zhǔn)文件14.1.3項目建筑設(shè)計方案14.2服務(wù)方案14.2.1銷售代理服務(wù)方案14.2.2營銷策劃服務(wù)方案14.3費用清單14.3.1銷售代理服務(wù)費用清單14.3.2營銷策劃服務(wù)費用清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動的任何單位或個人，包括但不限于中介方、咨詢顧問、法律顧問、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)明確其參與的業(yè)務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。15.3.2雙方簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方責(zé)任。15.3.3第三方根據(jù)協(xié)議規(guī)定履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：16.1.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行協(xié)議約定的職責(zé)。16.1.1.2甲方應(yīng)向第三方支付協(xié)議約定的費用。16.1.1.3甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和信息。16.1.2乙方權(quán)利義務(wù)16.1.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行協(xié)議約定的職責(zé)。16.1.2.2乙方應(yīng)向第三方支付協(xié)議約定的費用。16.1.2.3乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和信息。17.第三方責(zé)任17.1.1按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2對其行為造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3對其提供的服務(wù)，承擔(dān)保密義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額如下：18.1.1第三方因違約行為造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不超過協(xié)議約定費用的20%。18.1.2第三方因過失造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不超過協(xié)議約定費用的10%。18.1.3第三方因故意造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不受上述限額限制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，與其他各方的劃分說明如下：19.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的第三方合作協(xié)議予以規(guī)范。19.1.2第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。19.1.3第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。20.第三方變更20.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.1.1第三方變更應(yīng)明確變更后的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。20.1.2變更協(xié)議生效后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的約定失效。21.第三方退出21.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并簽訂退出協(xié)議。21.1.1退出協(xié)議應(yīng)明確退出原因、退出時間及退出后的責(zé)任承擔(dān)。21.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)工作安排。22.第三方爭議解決22.1第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料1.1項目規(guī)劃許可證1.2項目用地批準(zhǔn)文件1.3項目建筑設(shè)計方案1.4項目銷售許可證1.5項目財務(wù)報告2.服務(wù)方案2.1銷售代理服務(wù)方案2.2營銷策劃服務(wù)方案2.3第三方合作協(xié)議3.費用清單3.1銷售代理服務(wù)費用清單3.2營銷策劃服務(wù)費用清單3.3第三方服務(wù)費用清單4.合同附件4.1保密協(xié)議4.2爭議解決協(xié)議4.3不可抗力事件證明4.4第三方變更協(xié)議4.5第三方退出協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有實質(zhì)性修改。附件應(yīng)由甲乙雙方共同保管，并在必要時提供查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.銷售代理服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按合同約定完成銷售任務(wù)。2.營銷策劃服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按合同約定完成營銷活動。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為未履行職責(zé)部分總金額的10%。示例說明：若乙方未按合同約定在三個月內(nèi)完成銷售任務(wù)，銷售額為1000萬元，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金100萬元。若第三方未按合作協(xié)議在一個月內(nèi)完成市場調(diào)研，則第三方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)項目銷售代理與營銷策劃深度合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方一2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系方式2.2合作方二2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系方式3.合作項目3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目概況4.合作內(nèi)容4.1銷售代理4.1.1銷售策略4.1.2銷售渠道4.1.3銷售團(tuán)隊4.2營銷策劃4.2.1營銷方案4.2.2營銷活動4.2.3營銷團(tuán)隊5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作結(jié)束日期6.合作費用6.1銷售代理費用6.1.1費用標(biāo)準(zhǔn)6.1.2費用支付方式6.2營銷策劃費用6.2.1費用標(biāo)準(zhǔn)6.2.2費用支付方式7.合作成果7.1銷售業(yè)績目標(biāo)7.2營銷活動效果評估8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)8.1.1權(quán)利8.1.2義務(wù)8.2合作方二的rightsandobligations8.2.1權(quán)利8.2.2義務(wù)9.合作變更與解除9.1合作變更9.2合作解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：銷售代理方案13.2附件二：營銷策劃方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3法律適用與管轄14.4合同份數(shù)14.5通知方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)項目”指本合同所指的具體房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括但不限于土地、建筑、配套設(shè)施等。1.1.2“銷售代理”指合作方一作為房地產(chǎn)項目的獨家銷售代理，負(fù)責(zé)項目的銷售推廣、客戶接待、簽約等工作。1.1.3“營銷策劃”指合作方二負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行房地產(chǎn)項目的營銷策略，包括廣告宣傳、品牌推廣、市場活動等。1.1.4“合作期限”指本合同雙方約定的合作開始至結(jié)束的時間段。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方信息2.1合作方一2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2地址：市區(qū)路號2.2合作方二2.2.1名稱：營銷策劃有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號3.合作項目3.1項目名稱：國際社區(qū)3.2項目地址：市區(qū)路號3.3項目概況：3.3.1占地面積：平方米3.3.2總建筑面積：平方米3.3.3容積率：%3.3.4綠化率：%3.3.5房屋類型：住宅、商業(yè)、辦公等4.合作內(nèi)容4.1銷售代理4.1.1銷售策略：包括市場調(diào)研、定價策略、銷售渠道拓展、銷售團(tuán)隊組建等。4.1.2銷售渠道：線上線下結(jié)合，包括但不限于售樓處、電商平臺、分銷渠道等。4.1.3銷售團(tuán)隊：由合作方一指定的具備豐富銷售經(jīng)驗的團(tuán)隊負(fù)責(zé)項目銷售。4.2營銷策劃4.2.1營銷方案：包括品牌推廣、廣告宣傳、市場活動等。4.2.2營銷活動：舉辦各類線上線下活動，提升項目知名度和吸引力。4.2.3營銷團(tuán)隊：由合作方二指定的專業(yè)營銷團(tuán)隊負(fù)責(zé)項目營銷策劃與執(zhí)行。5.合作期限5.1合作起始日期：2024年1月1日5.2合作結(jié)束日期：2025年12月31日6.合作費用6.1銷售代理費用6.1.1費用標(biāo)準(zhǔn)：按照項目實際銷售額的一定比例計算，具體比例見附件一。6.1.2費用支付方式：每月結(jié)算一次，于次月10日前支付上月銷售代理費用。6.2營銷策劃費用6.2.1費用標(biāo)準(zhǔn)：按照項目營銷活動預(yù)算的一定比例計算，具體比例見附件二。6.2.2費用支付方式：每月結(jié)算一次，于次月10日前支付上月營銷策劃費用。7.合作成果7.1銷售業(yè)績目標(biāo)：項目銷售總額達(dá)到億元。7.2營銷活動效果評估：通過市場調(diào)研、客戶反饋、媒體報道等方式評估營銷活動效果。8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)8.1.1權(quán)利：8.1.1.1獲得按照合同約定比例的銷售代理費用。8.1.1.2擁有項目獨家銷售代理權(quán)。8.1.1.3對銷售團(tuán)隊進(jìn)行管理。8.1.2義務(wù)：8.1.2.1按照合同約定的時間、地點和要求提供銷售場地和設(shè)施。8.1.2.2保證銷售信息的真實性和準(zhǔn)確性。8.1.2.3對銷售過程中產(chǎn)生的客戶信息保密。8.2合作方二的rightsandobligations8.2.1權(quán)利：8.2.1.1獲得按照合同約定比例的營銷策劃費用。8.2.1.2擁有項目獨家營銷策劃權(quán)。8.2.1.3對營銷活動進(jìn)行創(chuàng)意和執(zhí)行。8.2.2義務(wù)：8.2.2.1按照合同約定的時間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供營銷策劃方案。8.2.2.2對營銷活動的效果進(jìn)行跟蹤和評估。8.2.2.3保護(hù)合作方一的商業(yè)秘密。9.合作變更與解除9.1合作變更9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合作解除9.2.1.1另一方嚴(yán)重違約。9.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，且解除合同符合雙方利益。9.2.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，雙方完成合同備案手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。13.合同附件13.1附件一：銷售代理方案13.2附件二：營銷策劃方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3法律適用與管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2任何爭議的解決，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.5通知方式14.5.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同雙方之外的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、廣告代理、營銷推廣公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)本合同雙方書面同意，并由雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助本合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合作效率。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括本合同雙方的其他責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同雙方約定的第三方服務(wù)費用總額。16.1.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由本合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求，獨立開展其服務(wù)活動。17.1.2第三方有權(quán)獲得本合同雙方提供的必要資料和協(xié)助，以確保其服務(wù)活動的順利進(jìn)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于資料、場地、人員等。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于資料、場地、人員等。18.3第三方與合同雙方的合作18.3.2合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨立地位，不得干預(yù)第三方的正常工作。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息的真實性