2024版拆遷房買賣與周邊配套設(shè)施配套合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版拆遷房買賣與周邊配套設(shè)施配套合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.拆遷房基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬證明3.拆遷房買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格確定3.2付款方式及時(shí)間3.3付款違約責(zé)任4.周邊配套設(shè)施4.1交通設(shè)施4.2教育資源4.3醫(yī)療資源4.4生活服務(wù)設(shè)施5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金繳納及退還7.3履約保證金的違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1出賣方權(quán)利義務(wù)12.2買受方權(quán)利義務(wù)13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同生效條件14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方全稱：_____________________1.1.2出賣方法定代表人：_________________1.1.3出賣方住所：_____________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方全稱：_____________________1.2.2買受方法定代表人：_________________1.2.3買受方住所：_____________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：_________________2.拆遷房基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_____________________2.1.2所在街道：_____________________2.1.3詳細(xì)地址：_____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1結(jié)構(gòu)類型：_____________________2.2.2建筑年代：_____________________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：_____________________2.3.2使用面積：_____________________2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________2.4.2房屋所有權(quán)人：_________________3.拆遷房買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格確定3.1.1買賣價(jià)格：_____________________3.1.2價(jià)格組成：_____________________3.2付款方式及時(shí)間3.2.1付款方式：_____________________3.2.2付款時(shí)間：_____________________3.3付款違約責(zé)任3.3.1買受方未按時(shí)付款的違約責(zé)任：_____________________3.3.2出賣方未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：_____________________4.周邊配套設(shè)施4.1交通設(shè)施4.1.1公交站距離：_____________________4.1.2地鐵站距離：_____________________4.2教育資源4.2.1學(xué)校名稱：_____________________4.2.2學(xué)校距離：_____________________4.3醫(yī)療資源4.3.1醫(yī)院名稱：_____________________4.3.2醫(yī)院距離：_____________________4.4生活服務(wù)設(shè)施4.4.1超市名稱：_____________________4.4.2超市距離：_____________________5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間5.1.1合同簽訂日期：_________________5.2合同生效條件5.2.1雙方簽字蓋章5.2.2付款完成5.3合同生效日期5.3.1合同自簽訂之日起生效6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1房屋交付日期：_________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2房屋設(shè)施齊全6.3驗(yàn)收程序6.3.1雙方共同驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收記錄6.4驗(yàn)收不合格的處理6.4.1出賣方負(fù)責(zé)修復(fù)6.4.2修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)8.履約保證8.1履約保證金8.1.1保證金金額：_____________________8.1.2保證金繳納時(shí)間：_________________8.2保證金繳納及退還8.2.1保證金繳納方式：_________________8.2.2保證金退還條件：_________________8.3履約保證金的違約責(zé)任8.3.1買受方未按時(shí)繳納保證金的違約責(zé)任：_________________8.3.2出賣方未按時(shí)退還保證金的違約責(zé)任：_________________9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：_________________9.1.2房屋質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任：_________________9.2買受方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付購房款的違約責(zé)任：_________________9.2.2逾期付款的違約責(zé)任：_________________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_____________________10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交時(shí)間：_________________10.3.2仲裁程序：_____________________11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除11.1.2出賣方違約導(dǎo)致合同解除11.1.3買受方違約導(dǎo)致合同解除11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)解除11.3合同解除后的處理11.3.1退還已支付款項(xiàng)11.3.2約定的違約責(zé)任12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更12.2合同變更程序12.2.1書面提出變更請求12.2.2雙方簽署變更協(xié)議12.3合同變更后的效力12.3.1變更后的條款具有同等法律效力13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1出賣方權(quán)利義務(wù)13.1.1退還已收款項(xiàng)13.1.2協(xié)助辦理合同解除手續(xù)13.2買受方權(quán)利義務(wù)13.2.1退還已收款項(xiàng)13.2.2協(xié)助辦理合同解除手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字蓋章14.2.2付款完成14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：14.3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3.1.2支付憑證14.3.1.3其他相關(guān)證明文件14.4合同簽署日期14.4.1合同簽署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人的員工、代理人或代表。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)合同雙方當(dāng)事人需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方當(dāng)事人同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方當(dāng)事人與第三方在書面協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保證合同雙方的合法權(quán)益。16.2超出責(zé)任限額的處理16.2.1若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.2.2合同雙方當(dāng)事人可要求第三方增加責(zé)任限額，并重新簽訂書面協(xié)議。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方當(dāng)事人提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方當(dāng)事人的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方當(dāng)事人之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方當(dāng)事人的合同責(zé)任。18.1.2合同雙方當(dāng)事人應(yīng)分別對第三方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任負(fù)責(zé)。18.2第三方與合同履行18.2.1第三方介入后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。18.2.2第三方的介入不應(yīng)影響合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同履行19.1.1第三方介入后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行合同義務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方當(dāng)事人履行合同義務(wù)。19.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方當(dāng)事人另行約定。19.2.2合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方介入后的爭議解決19.3.1第三方介入后，若出現(xiàn)爭議，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)通過協(xié)商解決。19.3.2若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后的合同解除條件20.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。20.1.2第三方違約，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同。20.2第三方介入后的合同解除程序20.2.1合同雙方當(dāng)事人應(yīng)書面通知第三方解除合同。20.2.2第三方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)解除。20.3第三方介入后的合同解除后的處理20.3.1第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。20.3.2合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.支付憑證要求：真實(shí)、有效、加蓋財(cái)務(wù)專用章。說明：證明合同雙方已按照約定完成付款。3.拆遷協(xié)議要求：真實(shí)、有效、加蓋拆遷單位公章。說明：證明房屋拆遷事實(shí)，為合同履行提供依據(jù)。4.周邊配套設(shè)施證明要求：相關(guān)證明文件，如交通、教育、醫(yī)療等證明。5.合同雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋身份證持有者簽名。說明：證明合同雙方身份信息，為合同履行提供依據(jù)。6.驗(yàn)收記錄要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施等。7.履約保證金收據(jù)要求：真實(shí)、有效、加蓋財(cái)務(wù)專用章。說明：證明履約保證金已繳納，為合同履行提供保障。8.合同變更協(xié)議要求：真實(shí)、有效、加蓋合同雙方及第三方公章。說明：證明合同變更事實(shí)，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出賣方未按時(shí)交付房屋買受方未按時(shí)支付購房款第三方未按約定提供服務(wù)合同雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)的_____%的違約金。買受方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于購房款_____%的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明出賣方未按時(shí)交付房屋，逾期30天，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)的0.5%的違約金。買受方未按時(shí)支付購房款，逾期15天，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于購房款的0.3%的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024版拆遷房買賣與周邊配套設(shè)施配套合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方地址1.3買賣雙方聯(lián)系方式1.4買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表2.拆遷房基本情況2.1拆遷房位置2.2拆遷房面積2.3拆遷房結(jié)構(gòu)2.4拆遷房權(quán)屬證明2.5拆遷房周邊配套設(shè)施情況3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買賣雙方權(quán)利3.2買賣雙方義務(wù)3.3買賣雙方違約責(zé)任4.拆遷房價(jià)格及支付方式4.1拆遷房價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.拆遷房過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶手續(xù)費(fèi)用5.3過戶手續(xù)時(shí)間5.4過戶手續(xù)責(zé)任6.周邊配套設(shè)施使用6.1配套設(shè)施使用方式6.2配套設(shè)施使用費(fèi)用6.3配套設(shè)施使用期限6.4配套設(shè)施使用責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序7.4合同解除或終止后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效日期9.4合同解除日期10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容11.2其他約定事項(xiàng)效力12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案時(shí)間13.3合同備案手續(xù)14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.2買賣雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.拆遷房基本情況2.1拆遷房位置拆遷房位于[具體地址]，屬于[具體區(qū)域]。2.2拆遷房面積拆遷房總面積為[具體面積]平方米，其中建筑面積為[具體建筑面積]平方米。2.3拆遷房結(jié)構(gòu)拆遷房為[具體結(jié)構(gòu)]，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。2.4拆遷房權(quán)屬證明拆遷房權(quán)屬證明文件為[具體文件名稱]，證明文件編號為[具體編號]。2.5拆遷房周邊配套設(shè)施情況拆遷房周邊配套設(shè)施包括：[列出具體配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商場、公交站點(diǎn)等]。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買賣雙方權(quán)利甲方享有要求乙方按照約定支付房款的權(quán)利。乙方享有獲得拆遷房所有權(quán)及配套設(shè)施使用的權(quán)利。3.2買賣雙方義務(wù)甲方有義務(wù)保證拆遷房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。乙方有義務(wù)按照約定支付房款，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.3買賣雙方違約責(zé)任若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為[具體金額]。若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為[具體金額]。4.拆遷房價(jià)格及支付方式4.1拆遷房價(jià)格拆遷房總價(jià)為[具體金額]元。4.2付款方式乙方應(yīng)分[具體次數(shù)]期支付房款，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：[具體金額]元，支付時(shí)間為[具體時(shí)間]；第二期：[具體金額]元，支付時(shí)間為[具體時(shí)間]；（以此類推）4.3付款時(shí)間每期付款時(shí)間應(yīng)在約定的付款日前[具體天數(shù)]內(nèi)完成。4.4付款地點(diǎn)每期付款地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。5.拆遷房過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方提供必要協(xié)助。5.2過戶手續(xù)費(fèi)用過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3過戶手續(xù)時(shí)間過戶手續(xù)應(yīng)在甲方收到全部房款后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。5.4過戶手續(xù)責(zé)任若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.周邊配套設(shè)施使用6.1配套設(shè)施使用方式乙方可在合同約定的期限內(nèi)使用拆遷房周邊配套設(shè)施。6.2配套設(shè)施使用費(fèi)用配套設(shè)施使用費(fèi)用按實(shí)際使用情況另行計(jì)算。6.3配套設(shè)施使用期限配套設(shè)施使用期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。6.4配套設(shè)施使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得損壞設(shè)施或違反相關(guān)規(guī)定。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇雙方約定，在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3合同生效日期合同生效日期為[具體日期]。9.4合同解除日期合同解除日期以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。10.合同附件10.1合同附件清單附件一：拆遷房權(quán)屬證明文件附件二：拆遷房周邊配套設(shè)施清單附件三：付款計(jì)劃表10.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)效力補(bǔ)充協(xié)議的效力與本合同一致，雙方均應(yīng)遵守。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起[具體日期]內(nèi)簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3合同簽署人甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)本合同需在[具體備案機(jī)關(guān)]備案。13.2合同備案時(shí)間本合同應(yīng)在簽署后[具體時(shí)間]內(nèi)完成備案。13.3合同備案手續(xù)備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方提供必要協(xié)助。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明本合同中未涉及的具體條款，包括但不限于付款細(xì)節(jié)、配套設(shè)施使用規(guī)則等。14.2補(bǔ)充條款內(nèi)容補(bǔ)充條款內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供拆遷房交易咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理拆遷房過戶手續(xù)；（3）提供拆遷房周邊配套設(shè)施的運(yùn)營服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）對在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)；（4）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方提出合理的建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失時(shí)，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定本合同約定第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保乙方在使用拆遷房周邊配套設(shè)施過程中獲得滿意的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的審批程序19.1介入審批甲乙雙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，并經(jīng)雙方書面同意。19.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成介入?yún)f(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容納入本合同附件，作為本合同的一部分。20.第三方介入的變更與解除20.1變更程序如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并達(dá)成一致，簽訂變更協(xié)議。20.2解除程序如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商解除相關(guān)協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。21.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷房權(quán)屬證明文件要求：提供合法有效的拆遷房權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：權(quán)屬證明文件需清晰完整，無涂改、偽造等情況。2.拆遷房周邊配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出拆遷房周邊配套設(shè)施的種類、數(shù)量、位置等信息。說明：清單需與實(shí)際情況相符，便于買方了解配套設(shè)施情況。3.付款計(jì)劃表要求：明確列出各期付款金額、時(shí)間、付款方式等。說明：付款計(jì)劃表需清晰明了，便于買方了解付款安排。4.交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明。說明：稅費(fèi)繳納證明需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，確保真實(shí)有效。5.拆遷房過戶手續(xù)辦理證明要求：提供拆遷房過戶手續(xù)辦理完成的證明文件。說明：證明文件需加蓋不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章，確保手續(xù)完備。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為本合同的附件。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對本合同未涉及的其他事項(xiàng)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議需明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付拆遷房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為合同總價(jià)款的[具體比例]%。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付拆遷房，應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。（2）拆遷房權(quán)屬存在糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：若拆遷房權(quán)屬存在糾紛，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)賠償乙方損失50萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為逾期未付款項(xiàng)的[具體比例]%。示例：若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金1萬元。（2）惡意違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方惡意違約，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方損失30萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）泄露甲乙雙方信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)賠償甲乙雙方損失10萬元。全文完。2024版拆遷房買賣與周邊配套設(shè)施配套合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名（名稱）1.2身份證明文件1.3聯(lián)系方式2.拆遷房基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5產(chǎn)權(quán)情況3.拆遷房買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.拆遷房交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收方式5.周邊配套設(shè)施5.1配套設(shè)施名稱5.2配套設(shè)施位置5.3配套設(shè)施面積5.4配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)6.配套設(shè)施費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用計(jì)算方法6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶手續(xù)辦理8.交房時(shí)間及條件8.1交房時(shí)間8.2交房條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名（名稱）：甲方（賣方）：[賣方姓名/公司名稱]1.2身份證明文件：甲方身份證號碼：[身份證號碼]，或甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：[營業(yè)執(zhí)照注冊號]1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]2.拆遷房基本情況2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[建筑面積]，[使用面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋用途：[房屋用途]2.5產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)。3.拆遷房買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：[成交價(jià)格]，大寫：[大寫金額]3.2付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間：首付款[首付款金額]，于合同簽訂后[首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付；余款[余款金額]，于甲方交付房屋后[余款支付時(shí)間]內(nèi)支付。4.拆遷房交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：[交付時(shí)間]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3驗(yàn)收方式：雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收合格證明。5.周邊配套設(shè)施5.1配套設(shè)施名稱：[配套設(shè)施名稱]5.2配套設(shè)施位置：[配套設(shè)施位置]5.3配套設(shè)施面積：[配套設(shè)施面積]5.4配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)：甲方提供配套設(shè)施使用權(quán)，不涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。6.配套設(shè)施費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用計(jì)算方法：[配套設(shè)施費(fèi)用計(jì)算方法]6.2付款方式：[配套設(shè)施付款方式]6.3付款時(shí)間：[配套設(shè)施付款時(shí)間]7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間：[過戶時(shí)間]7.2過戶費(fèi)用：[過戶費(fèi)用金額]，由買方承擔(dān)。7.3過戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方積極配合并提供相關(guān)材料。8.交房時(shí)間及條件8.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交房時(shí)間]前將房屋及配套設(shè)施交付給乙方。a)房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；b)房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；c)房屋及配套設(shè)施無法律糾紛；d)雙方已履行完畢合同約定的付款義務(wù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。9.2爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]內(nèi)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：a)乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金；b)甲方未按時(shí)交付房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金；c)因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[期限]內(nèi)仍未糾正的；b)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；c)雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起[期限]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行合同履行過程中的特定職能的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高交易效率，保障交易安全。15.3第三方選擇與確認(rèn)：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)將所選第三方的基本信息（包括名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等）書面通知對方，經(jīng)對方確認(rèn)后，第三方方可介入本合同。15.4第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，具體責(zé)任如下：a)中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)促成交易，提供市場信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，但不承擔(dān)交易本身的盈虧責(zé)任。b)評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告，但不承擔(dān)評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差的責(zé)任。c)法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方起草、審核合同，但不承擔(dān)合同履行過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。d)監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，但不承擔(dān)工程本身的施工風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方權(quán)利a)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資