2024版創(chuàng)意商業(yè)樣板商鋪房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)意商業(yè)樣板商鋪房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及期限1.5押金及押金退還1.6房屋維護(hù)及修繕責(zé)任1.7不得從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)1.8乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范1.9房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及合租1.10房屋租賃合同的變更、解除及終止1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1.1名稱：1.1.1.2住所：1.1.1.3法定代表人：1.1.1.4聯(lián)系電話：1.1.2.1名稱：1.1.2.2住所：1.1.2.3法定代表人：1.1.2.4聯(lián)系電話：1.2租賃房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.2.1房屋坐落：1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：層高、層數(shù)、朝向等1.2.4房屋設(shè)施：包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)、網(wǎng)絡(luò)等1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自年月日至年月日止，共計(jì)月。1.3.2租金：人民幣元/月，租金總額為人民幣元。1.3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.4租金支付方式及期限1.4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。1.4.2若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。1.5押金及押金退還1.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元。1.5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。1.6房屋維護(hù)及修繕責(zé)任1.6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維護(hù)。1.6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及修繕，但需在甲方同意后方可進(jìn)行。1.7不得從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)1.7.1乙方在租賃期間不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如賭博、賣淫、交易等。1.7.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行影響他人正常生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.8乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范1.8.1乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。1.8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.9房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及合租1.9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合租給他人。1.9.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合租，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.10房屋租賃合同的變更、解除及終止1.10.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的合同具有同等法律效力。1.10.2.1甲方有正當(dāng)理由且提前三十日書面通知乙方；1.10.2.2乙方有正當(dāng)理由且提前三十日書面通知甲方；1.10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.10.2.4乙方嚴(yán)重違反合同約定；1.10.3合同的終止：合同期滿或解除后，租賃關(guān)系終止。1.11違約責(zé)任1.11.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同約定金額的百分之十。1.12爭(zhēng)議解決方式1.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14合同生效及終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2合同期滿或解除后，本合同自動(dòng)終止。8.1合同雙方基本信息8.1.1.1名稱：房地產(chǎn)有限公司8.1.1.2住所：省市區(qū)路號(hào)8.1.1.3法定代表人：8.1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56788.1.2.1名稱：文化創(chuàng)意有限公司8.1.2.2住所：省市區(qū)路號(hào)8.1.2.3法定代表人：8.1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56788.2租賃房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施8.2.1房屋坐落：省市區(qū)路號(hào)商鋪8.2.2房屋面積：200平方米8.2.3房屋結(jié)構(gòu)：地上三層，層高3.5米，南北通透8.2.4房屋設(shè)施：包括但不限于中央空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等8.3租賃期限及租金8.3.1租賃期限：自2024年1月1日至2028年12月31日止，共計(jì)5年。8.3.2租金：人民幣10000元/月，租金總額為人民幣600000元。8.3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。8.4租金支付方式及期限8.4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.4.2若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.5押金及押金退還8.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣20000元。8.5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.6房屋維護(hù)及修繕責(zé)任8.6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維護(hù)。8.6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及修繕，但需在甲方同意后方可進(jìn)行。8.7不得從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.7.1乙方在租賃期間不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如賭博、賣淫、交易等。8.7.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行影響他人正常生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.8乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范8.8.1乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。8.8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.9房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及合租8.9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合租給他人。8.9.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合租，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.10房屋租賃合同的變更、解除及終止8.10.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的合同具有同等法律效力。8.10.2.1甲方有正當(dāng)理由且提前三十日書面通知乙方；8.10.2.2乙方有正當(dāng)理由且提前三十日書面通知甲方；8.10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.10.2.4乙方嚴(yán)重違反合同約定；8.10.3合同的終止：合同期滿或解除后，租賃關(guān)系終止。8.11違約責(zé)任8.11.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.11.2違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同約定金額的百分之十。8.12爭(zhēng)議解決方式8.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。8.13其他約定事項(xiàng)8.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.14合同生效及終止8.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.14.2合同期滿或解除后，本合同自動(dòng)終止。9.1合同雙方基本信息9.1.1.1名稱：房地產(chǎn)有限公司9.1.1.2住所：省市區(qū)路號(hào)9.1.1.3法定代表人：9.1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56789.1.2.1名稱：文化創(chuàng)意有限公司9.1.2.2住所：省市區(qū)路號(hào)9.1.2.3法定代表人：9.1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56789.2租賃房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施9.2.1房屋坐落：省市區(qū)路號(hào)商鋪9.2.2房屋面積：200平方米9.2.3房屋結(jié)構(gòu)：地上三層，層高3.5米，南北通透9.2.4房屋設(shè)施：包括但不限于中央空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等9.3租賃期限及租金9.3.1租賃期限：自2024年1月1日至2028年12月31日止，共計(jì)5年。9.3.2租金：人民幣10000元/月，租金總額為人民幣600000元。9.3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。9.4租金支付方式及期限9.4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。9.4.2若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.5押金及押金退還9.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣20000元。9.5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。9.6房屋維護(hù)及修繕責(zé)任9.6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維護(hù)。9.6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及修繕，但需在甲方同意后方可進(jìn)行。9.7不得從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)9.7.1乙方在租賃期間不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如賭博、賣淫、交易等。9.7.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行影響他人正常生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.8乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范9.8.1乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。9.8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.9房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及合租9.9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合租給他人。9.9.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合租，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.10房屋租賃合同的變更、解除及終止9.10.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的合同具有同等法律效力。9.10.2.1甲方有正當(dāng)理由且提前三十日書面通知乙方；9.10.2.2乙方有正當(dāng)理由且提前三十日書面通知甲方；9.10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.10.2.4乙方嚴(yán)重違反合同約定；9.10.3合同的終止：合同期滿或解除后，租賃關(guān)系終止。9.11違約責(zé)任9.11.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.11.2違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同約定金額的百分之十。9.12爭(zhēng)議解決方式9.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。9.13其他約定事項(xiàng)9.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.14合同生效及終止9.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.14.2合同期滿或解除后，本合同自動(dòng)終止。10.1合同雙方基本信息10.1.1.1名稱：房地產(chǎn)有限公司10.1.1.2住所：省市區(qū)路號(hào)10.1.1.3法定代表人：10.1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx567810.1.2.1名稱：文化創(chuàng)意有限公司10.1.2.2住所：省市區(qū)路號(hào)10.1.2.3法定代表人：10.1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx567810.2租賃房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施10.2.1房屋坐落：省市區(qū)路號(hào)商鋪10.2.2房屋面積：200平方米10.2.3房屋結(jié)構(gòu)：地上三層，層高3.5米，南北通透10.2.4房屋設(shè)施：包括但不限于中央空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等10.3租賃期限及租金10.3.1租賃期限：自2024年1月1日至2028年12月31日止，共計(jì)5年。10.3.2租金：人民幣10000元/月，租金總額為人民幣600000元。10.3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。10.4租金支付方式及期限10.4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。10.4.2若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.5押金及押金退還10.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣20000元。10.5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。10.6房屋維護(hù)及修繕責(zé)任10.6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維護(hù)。10.6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及修繕，但需在甲方同意后方可進(jìn)行。10.7不得從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)10.7.1乙方在租賃期間不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如賭博、賣淫、交易等。10.7.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行影響他人正常生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.8乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范10.8.1乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。10.8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.9房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及合租10.9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合租給他人。10.9.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合租，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.10房屋租賃合同的變更、解除及終止10.10.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的合同具有同等法律效力。10.10.2.1甲方有正當(dāng)理由且提前三十日書面通知乙方；10.10.2.2乙方有正當(dāng)理由且提前三十日書面通知甲方；10.10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.10.2.4乙方嚴(yán)重違反合同約定；10.10.3合同的終止：合同期滿或解除后，租賃關(guān)系終止。10.11違約責(zé)任10.11.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.11.2違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同約定金額的百分之十。10.12爭(zhēng)議解決方式10.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。10.13其他約定事項(xiàng)10.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.14合同生效及終止10.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.14.2合同期滿或解除后，本合同自動(dòng)終止。11.1合同雙方基本信息11.1.1.1名稱：房地產(chǎn)有限公司11.1.1.2住所：省市區(qū)路號(hào)11.1.1.3法定代表人：11.1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx567811.1.2.1名稱：文化創(chuàng)意有限公司11.1.2.2住所：省市區(qū)路號(hào)11.1.2.3法定代表人：11.1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx567811.2租賃房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施11.2.1房屋坐落：省市區(qū)路號(hào)商鋪11.2.2房屋面積：200平方米11.2.3房屋結(jié)構(gòu)：地上三層，層高3.5米，南北通透11.2.4房屋設(shè)施：包括但不限于中央空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等11.3租賃期限及租金11.3.1租賃期限：自2024年1月1日至2028年12月31日止，共計(jì)5年。11.3.2租金：人民幣10000元/月，租金總額為人民幣600000元。11.3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。11.4租金支付方式及期限11.4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。11.4.2若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。11.5押金及押金退還11.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣20000元。11.5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。11.6房屋維護(hù)及修繕責(zé)任11.6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維護(hù)。11.6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及修繕，但需在甲方同意后方可進(jìn)行。11.7不得從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)11.7.1乙方在租賃期間不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如賭博、賣淫、交易等。11.7.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行影響他人正常生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.8乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范11.8.1乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。11.8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.9房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及合租11.9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合租給他人。11.9.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合租，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.10房屋租賃合同的變更、解除及終止11.10.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的合同具有同等法律效力。11.10.2.1甲方有正當(dāng)理由且提前三十日書面通知乙方；11.10.2.2乙方有正當(dāng)理由且提前三十日書面通知甲方；11.10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.10.2.4乙方嚴(yán)重違反合同約定；11.10.3合同的終止：合同期滿或解除后，租賃關(guān)系終止。11.11違約責(zé)任11.11.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.11.2違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同約定金額的百分之十。11.12爭(zhēng)議解決方式11.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。11.13其他約定事項(xiàng)11.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方定義12.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。12.2第三方介入方式12.2.1第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。12.3第三方責(zé)任限額12.3.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)，責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。12.4第三方權(quán)利12.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。12.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的信息。12.4.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。12.5第三方義務(wù)12.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。12.5.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。12.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.6第三方與其他各方的劃分說明12.6.1第三方與本合同的其他各方（甲方、乙方）之間，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。12.6.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲方、乙方的行為而免除。12.6.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.7第三方介入時(shí)的額外條款12.7.1.1第三方介入的同意條款：甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，可引入第三方提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)。12.7.1.2第三方責(zé)任條款：第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)，責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。12.7.1.3第三方費(fèi)用承擔(dān)條款：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。12.7.1.4第三方保密條款：甲乙雙方應(yīng)要求第三方保守其商業(yè)秘密。12.8第三方介入時(shí)的說明12.8.1甲方、乙方在引入第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障本合同的履行。12.8.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。12.8.3甲方、乙方應(yīng)要求第三方在履行合作協(xié)議過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。12.8.4甲方、乙方應(yīng)密切關(guān)注第三方在本合同關(guān)系中的履約情況，發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。12.9第三方介入后的合同變更12.9.1甲方、乙方在引入第三方介入本合同關(guān)系后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.9.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中其他條款的效力。12.10第三方介入后的合同解除12.10.1甲方、乙方在引入第三方介入本合同關(guān)系后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。12.10.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同中其他條款的效力。12.10.3第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等有效證件。說明：用于證明甲方合法身份和主體資格。2.乙方身份證明文件：要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等有效證件。說明：用于證明乙方合法身份和主體資格。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。4.租賃房屋現(xiàn)狀描述：要求：詳細(xì)描述租賃房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、損壞情況等。說明：作為租賃房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)維護(hù)和糾紛解決。5.租賃房屋交接清單：要求：詳細(xì)列明租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、附屬物品等。說明：作為租賃房屋交接的記錄，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.保證金收據(jù)：要求：提供保證金繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：作為保證金繳納的憑證，用于證明保證金已繳納。7.租金支付憑證：要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：作為租金支付的憑證，用于證明租金已支付。8.第三方合作協(xié)議：要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：用于明確第三方在本合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。9.違約金支付憑證：要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：作為違約金支付的憑證，用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金或租金支付不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合作協(xié)議的約定履行服務(wù)義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合作協(xié)議中約定的金額。4.違約行為示例說明：示例一：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例二：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例三：第三方未按合作協(xié)議的約定提供咨詢服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024版創(chuàng)意商業(yè)樣板商鋪房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋坐落位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.房屋用途5.1.房屋使用性質(zhì)5.2.房屋使用限制6.房屋修繕與維護(hù)6.1.出租方修繕責(zé)任6.2.承租方修繕責(zé)任6.3.房屋維護(hù)費(fèi)用7.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1.物業(yè)費(fèi)繳納7.2.公共事業(yè)費(fèi)繳納8.保證金8.1.保證金金額8.2.保證金繳納及退還9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋坐落位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________具體位置：____________________2.2.房屋面積房屋總面積：____________________平方米實(shí)際使用面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________樓層：____________________層2.4.房屋裝修情況裝修情況：____________________裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)條件及程序：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額：____________________元4.2.租金支付方式租金支付方式：____________________4.3.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：____________________5.房屋用途5.1.房屋使用性質(zhì)房屋使用性質(zhì)：____________________5.2.房屋使用限制房屋使用限制：____________________6.房屋修繕與維護(hù)6.1.出租方修繕責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的基本修繕，包括但不限于：____________________6.2.承租方修繕責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于：____________________6.3.房屋維護(hù)費(fèi)用房屋維護(hù)費(fèi)用由：____________________承擔(dān)7.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1.物業(yè)費(fèi)繳納物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：____________________物業(yè)費(fèi)繳納方式：____________________7.2.公共事業(yè)費(fèi)繳納公共事業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：____________________公共事業(yè)費(fèi)繳納方式：____________________8.保證金8.1.保證金金額保證金總額：____________________元8.2.保證金繳納及退還保證金繳納時(shí)間：____________________保證金退還條件：____________________保證金退還程序：____________________9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：____________________11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序合同解除程序：____________________12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件合同終止條件：____________________13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。13.2.合同附件本合同附件如下：附件1：房屋租賃清單附件2：房屋現(xiàn)狀描述附件3：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。中介方：提供信息、協(xié)助談判、促成交易等服務(wù)的第三方。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估的第三方。技術(shù)支持方：提供技術(shù)服務(wù)的第三方。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。法律顧問：提供法律咨詢服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方的責(zé)任限額為____________________元。2.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：對(duì)房屋的損害賠償。對(duì)承租方或出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.第三方介入程序3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責(zé)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。4.2.第三方的義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，履行職責(zé)。對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2.第三方與中介方的關(guān)系：若第三方為中介方，則其與甲乙雙方的關(guān)系由中介服務(wù)協(xié)議約定。5.3.第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)之間是委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)按照評(píng)估委托協(xié)議約定履行職責(zé)。5.4.第三方與保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方與保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)之間是保險(xiǎn)合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定履行職責(zé)。5.5.第三方與法律顧問的關(guān)系：第三方與法律顧問之間是咨詢與被咨詢關(guān)系，雙方應(yīng)按照咨詢協(xié)議約定履行職責(zé)。6.第三方介入后的合同修改6.1.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，修改合同內(nèi)容。6.2.修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.第三方介入后的合同解除8.1.第三方介入后，若發(fā)生合同解除的情況，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序辦理。8.2.合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。9.第三方介入后的合同終止9.1.第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止條件辦理。9.2.合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體信息，包括但不限于房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。附件說明：本清單為房屋租賃的基礎(chǔ)信息記錄，作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括損壞、瑕疵等，以及房屋的現(xiàn)有配置。附件說明：本描述為房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀，作為合同附件，用于日后解決房屋損壞責(zé)任問題。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于：房屋權(quán)屬證明文件。出租方授權(quán)委托書（如有）。承租方身份證件復(fù)印件。中介服務(wù)協(xié)議（如有）。評(píng)估報(bào)告（如有）。保險(xiǎn)合同（如有）。附件說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，作為合同附件，用于證明合同履行的事實(shí)和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方因延誤造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例說明：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之一的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：若出租方未按合同約定解除合同，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版創(chuàng)意商業(yè)樣板商鋪房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租收益8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：其他附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限續(xù)約：________第四條租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付時(shí)間：________4.3租金支付方式：________4.4租金調(diào)整：________第五條押金及退還5.1押金金額：________元5.2押金退還條件：________5.3押金退還時(shí)間：________第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍：________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：________6.3房屋維修：________第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：________7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：________7.3轉(zhuǎn)租收益：________第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2出租方未按約定提供房屋或設(shè)施；8.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：________；8.2.3賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：________；8.3違約金：________元，由違約方支付給守約方。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；9.2.2仲裁委員會(huì)受理后，應(yīng)在______日內(nèi)組成仲裁庭；9.2.3仲裁庭應(yīng)在______日內(nèi)作出仲裁裁決；9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；10.2解除程序：10.2.1提前______日書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜；10.3解除通知：10.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方，并留存送達(dá)憑證。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)出租方、承租方及中介方（如有）簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止程序：11.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜；11.3.2雙方應(yīng)互相退還押金、租金等款項(xiàng)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等；12.2通知方式：12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方，并留存送達(dá)憑證；12.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；12.3合同附件：12.3.1附件一：房屋租賃清單；12.3.2附件二：房屋設(shè)施清單；12.3.3附件三：其他附件。第十三條合同附件清單13.1附件一：房屋租賃清單；13.2附件二：房屋設(shè)施清單；13.3附件三：其他附件。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：________篇第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除出租方和承租方之外，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)基于合同雙方的共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第二條第三方介入的同意與條件2.1合同雙方同意，在特定情況下，可以引入第三方參與合同履行。2.2.1第三方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和技能；2.2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同的履行和提高合同履行的效率；2.2.3第三方的介入不應(yīng)違反合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺〕袚?dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)