2024年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠房車間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠房車間租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6租賃地址1.7租賃面積1.8租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.9租賃保證金1.10租賃押金1.11租賃押金退還條件1.12租賃押金退還程序2.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3承租方權(quán)利2.4承租方義務(wù)2.5租賃雙方共同遵守的規(guī)定3.租賃物使用和維護(hù)3.1租賃物使用范圍3.2租賃物使用限制3.3租賃物維護(hù)責(zé)任3.4租賃物損壞賠償3.5租賃物修繕責(zé)任4.租賃物保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)范圍4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.3保險(xiǎn)合同簽訂4.4保險(xiǎn)事故處理5.租賃物轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租程序5.3轉(zhuǎn)租收益分配5.4轉(zhuǎn)租合同備案6.租賃物退租6.1退租條件6.2退租程序6.3退租保證金退還6.4租賃物歸還要求7.租賃合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)期限13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1租賃方：甲方，全稱（租賃方名稱），住所地（租賃方地址），法定代表人（租賃方法定代表人姓名），聯(lián)系電話（租賃方聯(lián)系電話）。1.1.2承租方：乙方，全稱（承租方名稱），住所地（承租方地址），法定代表人（承租方法定代表人姓名），聯(lián)系電話（承租方聯(lián)系電話）。1.2租賃標(biāo)的物1.2.1租賃標(biāo)的物：位于（租賃廠房車間具體地址），建筑面積為（租賃廠房車間建筑面積）平方米的廠房車間。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：（租賃起始日期）1.3.2租賃終止日期：（租賃終止日期）1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月租金為人民幣（租金金額）元。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的（支付日期）前支付當(dāng)月的租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.5租賃用途1.5.1租賃用途：乙方僅限用于（租賃用途）。1.6租賃地址1.6.1租賃地址：位于（租賃廠房車間具體地址）。1.7租賃面積1.7.1租賃面積：（租賃廠房車間建筑面積）平方米。1.8租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.8.1租賃費(fèi)用：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于（列舉相關(guān)費(fèi)用）。1.8.2稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納與租賃物使用相關(guān)的稅費(fèi)。1.9租賃保證金1.9.1保證金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（保證金金額）元作為租賃保證金。1.10租賃押金1.10.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（押金金額）元作為租賃押金。1.11租賃押金退還條件1.11.1租賃期滿或合同解除后，乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)，租賃物及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)遺留物，甲方應(yīng)在（退還日期）內(nèi)退還租賃押金。1.12租賃押金退還程序1.12.1乙方在租賃期滿或合同解除后，向甲方提交（退還押金所需文件）。1.12.2甲方在收到乙方提交的文件后（退還日期）內(nèi)，退還租賃押金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方未按約定用途使用租賃物；8.1.3乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施；8.1.4乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物；8.1.5乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金計(jì)算：乙方每逾期支付一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的（違約金比例）%的違約金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；8.3.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于（賠償標(biāo)準(zhǔn)）的賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院）提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后（爭(zhēng)議解決期限）內(nèi)解決爭(zhēng)議。10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方有正當(dāng)理由，如乙方嚴(yán)重違約；10.1.2乙方有正當(dāng)理由，如甲方嚴(yán)重違約；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)在（解除通知期限）內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；10.2.2解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物；10.3.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因解除合同而遭受的損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2甲方收到乙方支付的保證金及押金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)；11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。12.通知送達(dá)12.1通知方式12.1.1以書面形式送達(dá)；12.1.2以快遞方式送達(dá)。12.2通知送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：（甲方地址）；12.2.2乙方送達(dá)地址：（乙方地址）。12.3通知送達(dá)期限12.3.1通知送達(dá)后（通知送達(dá)期限）內(nèi)，對(duì)方未提出異議，視為已送達(dá)。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件為（附件名稱），與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署日期：（簽署日期）14.2簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）14.3簽署代表：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或單位。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和合同約定，協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)，確保合同的順利履行。16.第三方介入的條款16.1第三方介入條件16.1.1第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，經(jīng)甲、乙雙方一致同意。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容a)第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；b)第三方的職責(zé)范圍和具體任務(wù)；c)第三方的權(quán)利和義務(wù)；d)第三方的責(zé)任限額；e)第三方介入的費(fèi)用及支付方式；f)第三方的違約責(zé)任；g)第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和合同約定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.2超出責(zé)任限額的賠償17.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲、乙雙方應(yīng)明確劃分各自與第三方的職責(zé)范圍，避免責(zé)任交叉。18.1.2第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)助甲、乙雙方，不替代甲、乙雙方的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1甲、乙雙方享有各自的合同權(quán)利，第三方不享有甲、乙雙方的合同權(quán)利。18.3義務(wù)劃分18.3.1甲、乙雙方應(yīng)履行各自的合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方的合同義務(wù)。19.第三方介入的協(xié)議解除19.1解除條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)滿足合同約定的解除條件或甲、乙雙方一致同意。19.2解除程序19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。19.3解除后果19.3.1第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.合同變更的附加條款20.1合同變更20.1.1本合同如有變更，涉及第三方介入的，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致。20.2變更通知20.2.1甲、乙雙方應(yīng)將合同變更情況及時(shí)通知第三方，并確保第三方知曉變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同1.1詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、租賃物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、租賃地址、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)、租賃保證金、租賃押金、租賃押金退還條件、租賃押金退還程序等內(nèi)容。1.2說(shuō)明：租賃合同是本合同的核心文件，是雙方履行合同權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議2.1詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等內(nèi)容。2.2說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，對(duì)于明確各方責(zé)任具有重要意義。3.租賃物清單3.1詳細(xì)要求：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。3.2說(shuō)明：租賃物清單是租賃物交接的重要憑證，有助于雙方確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。4.租金支付憑證4.1詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。4.2說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金支付情況的依據(jù)，有助于雙方核對(duì)賬目。5.租賃押金收據(jù)5.1詳細(xì)要求：租賃押金收據(jù)應(yīng)包括押金金額、交付日期、退還條件等信息。5.2說(shuō)明：租賃押金收據(jù)是租賃押金交付和退還的憑證。6.不可抗力事件證明6.1詳細(xì)要求：不可抗力事件證明應(yīng)包括事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、處理措施等信息。6.2說(shuō)明：不可抗力事件證明是雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，證明事件真實(shí)性的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決文件7.1詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等信息。7.2說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要文件，有助于雙方了解爭(zhēng)議解決過程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期支付一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日支付，則乙方需支付1日的違約金。1.2乙方未按約定用途使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃物價(jià)值10%的賠償金。示例說(shuō)明：若乙方擅自將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃物價(jià)值10%的賠償金。1.3乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。示例說(shuō)明：若乙方損壞租賃物導(dǎo)致維修費(fèi)用為5000元，乙方需賠償甲方5000元。1.4乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃物價(jià)值10%的賠償金。示例說(shuō)明：若乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃物價(jià)值10%的賠償金。全文完。2024年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠房車間租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.廠房車間基本情況2.1廠房車間位置2.2廠房車間面積2.3廠房車間結(jié)構(gòu)2.4廠房車間設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.使用范圍及用途6.1使用范圍6.2使用用途6.3違約責(zé)任7.裝修與改造7.1裝修規(guī)定7.2改造要求7.3裝修費(fèi)用7.4裝修驗(yàn)收8.物業(yè)管理與服務(wù)8.1物業(yè)管理內(nèi)容8.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用9.維修與保養(yǎng)9.1廠房車間維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.3保養(yǎng)要求10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同變更與解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________第二條廠房車間基本情況2.1廠房車間位置2.1.1廠房車間地址：____________________2.1.2廠房車間所在區(qū)域：________________2.2廠房車間面積2.2.1廠房車間總面積：____________________平方米2.2.2廠房車間使用面積：____________________平方米2.3廠房車間結(jié)構(gòu)2.3.1廠房車間層數(shù)：____________________層2.3.2每層面積：____________________平方米2.4廠房車間設(shè)施設(shè)備2.4.1廠房車間內(nèi)設(shè)施：____________________2.4.2廠房車間外設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3付款時(shí)間：____________________4.4逾期付款處理：____________________第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：____________________5.2調(diào)整頻率：____________________5.3調(diào)整方式：____________________第六條使用范圍及用途6.1使用范圍：____________________6.2使用用途：____________________6.3違約責(zé)任：____________________第七條裝修與改造7.1裝修規(guī)定：____________________7.2改造要求：____________________7.3裝修費(fèi)用：____________________7.4裝修驗(yàn)收：____________________第八部分：合同如下：第八條物業(yè)管理與服務(wù)8.1物業(yè)管理內(nèi)容8.1.1清潔衛(wèi)生8.1.2安全保衛(wèi)8.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1.4公共區(qū)域管理8.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)8.2.2安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.4公共區(qū)域管理標(biāo)準(zhǔn)8.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)金額8.3.2費(fèi)用支付方式8.3.3費(fèi)用支付時(shí)間第九條維修與保養(yǎng)9.1廠房車間維修責(zé)任9.1.1出租方責(zé)任：____________________9.1.2承租方責(zé)任：____________________9.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.2.1出租方承擔(dān)費(fèi)用：____________________9.2.2承租方承擔(dān)費(fèi)用：____________________9.3保養(yǎng)要求9.3.1廠房車間日常保養(yǎng)9.3.2設(shè)備定期保養(yǎng)9.3.3保養(yǎng)記錄第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.1.2責(zé)任保險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)金額10.2.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.3.2保險(xiǎn)理賠程序第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1逾期支付租金11.1.2違反使用范圍及用途11.1.3故意損壞設(shè)施設(shè)備11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約金金額11.2.2損害賠償11.2.3合同解除第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱12.2.2仲裁規(guī)則12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1協(xié)商解決費(fèi)用12.3.2仲裁解決費(fèi)用第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同登記備案13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2違約導(dǎo)致合同解除13.3合同解除程序13.3.1解除通知13.3.2解除效力第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1房屋租賃憑證14.1.2物業(yè)管理協(xié)議14.2合同補(bǔ)充條款14.2.1不可抗力條款14.2.2通知送達(dá)條款14.3合同變更與解除14.3.1合同變更程序14.3.2合同解除程序第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)代理、法律咨詢等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.1.1誤工費(fèi)：由于第三方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲乙雙方可按合同約定的方式計(jì)算誤工費(fèi)。2.1.2損害賠償：第三方在履行合同時(shí)，因故意或過失造成甲乙雙方或第三方的財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3違約金：第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方可要求其支付違約金。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以便履行合同。3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效地履行合同義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為不違反本合同。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任，并在合同中予以約定。4.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方約定的責(zé)任劃分。4.3若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)，包括介入方式、介入時(shí)間、介入內(nèi)容等。5.3第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。6.2合同變更后，三方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方對(duì)第三方的追償權(quán)利。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止條件應(yīng)符合本合同約定的終止條件。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入后的資料保存10.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)妥善保存相關(guān)合同、協(xié)議、文件等資料。10.2第三方介入后的資料保存期限，應(yīng)不少于本合同約定的合同有效期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃憑證詳細(xì)要求：提供由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的房屋租賃憑證，證明租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：租賃憑證是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的重要憑證，需在合同簽訂后及時(shí)辦理。2.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：提供與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：物業(yè)管理協(xié)議是規(guī)范物業(yè)管理行為的重要文件，需在合同簽訂前與物業(yè)管理公司協(xié)商一致。3.廠房車間圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供廠房車間的詳細(xì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備布局、消防設(shè)施等。說(shuō)明：圖紙是了解廠房車間情況的重要依據(jù)，需在合同簽訂前進(jìn)行詳細(xì)查看。4.廠房車間設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：提供廠房車間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說(shuō)明：設(shè)施設(shè)備清單是租賃雙方確認(rèn)設(shè)備狀況的重要依據(jù)，需在合同簽訂前進(jìn)行核實(shí)。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供廠房車間的保險(xiǎn)單，包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是保障雙方利益的重要文件，需在合同簽訂前確認(rèn)保險(xiǎn)的有效性。6.違約金協(xié)議詳細(xì)要求：提供違約金的具體金額和計(jì)算方式，明確違約責(zé)任。說(shuō)明：違約金協(xié)議是規(guī)范違約行為的重要文件，需在合同簽訂前協(xié)商一致。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是規(guī)范第三方服務(wù)行為的重要文件，需在合同簽訂前協(xié)商一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為10,000元，逾期支付一天，應(yīng)支付違約金100元。2.違反使用范圍及用途違約行為：承租方未按約定使用廠房車間，或用于非約定的用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若因承租方違規(guī)使用廠房車間導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.故意損壞設(shè)施設(shè)備違約行為：承租方故意損壞廠房車間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償設(shè)施設(shè)備的實(shí)際損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若承租方損壞一臺(tái)價(jià)值5,000元的設(shè)備，應(yīng)賠償5,000元，并支付違約金。4.逾期交付工程違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付工程總價(jià)的0.1%作為違約金。示例說(shuō)明：若工程總價(jià)為100萬(wàn)元，逾期交付一天，應(yīng)支付違約金1,000元。5.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)違約行為：出租方未按約定進(jìn)行廠房車間的維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若因出租方未及時(shí)維修導(dǎo)致設(shè)備損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠房車間租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同編號(hào)1.2.合同雙方名稱及地址1.3.合同簽訂日期1.4.租賃廠房車間基本情況2.租賃期限2.1.租賃起止日期2.2.租賃續(xù)約條件3.租金及支付方式3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式3.2.租金支付時(shí)間及方式3.3.違約金及滯納金4.租賃用途4.1.租賃廠房車間用途4.2.違反用途的處理5.使用權(quán)與使用權(quán)限制5.1.使用權(quán)范圍5.2.使用權(quán)限制5.3.使用權(quán)變更6.維修與保養(yǎng)6.1.租賃物維修責(zé)任6.2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.3.故障處理7.水電及公共設(shè)施7.1.水電費(fèi)用承擔(dān)7.2.公共設(shè)施使用7.3.公共設(shè)施維修8.安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任8.2.環(huán)保責(zé)任8.3.安全生產(chǎn)培訓(xùn)9.違約責(zé)任9.1.違約情形及處理9.2.違約金計(jì)算9.3.違約解除合同10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序12.3.合同終止后的處理13.合同附件13.1.合同附件名稱13.2.合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二14.3.其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：CYYC202400011.2合同雙方名稱及地址1.2.1出租方：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方：科技有限公司1.2.4地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期：2024年2月1日1.4租賃廠房車間基本情況1.4.1廠房車間名稱：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)A棟1.4.2建筑面積：1000平方米1.4.3建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)1.4.4建設(shè)年代：2010年1.4.5產(chǎn)權(quán)證號(hào)：201001232.租賃期限2.1租賃起止日期：2024年2月1日至2027年1月31日2.2租賃續(xù)約條件2.2.1租賃期滿前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約2.2.2續(xù)約期限為一年3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式3.1.1租金為人民幣每月10元/平方米3.1.2租金計(jì)算方式：建筑面積×租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間及方式3.2.1每月1日前支付當(dāng)月租金3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3違約金及滯納金3.3.1違約金：逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付違約金3.3.2滯納金：逾期支付租金，每日按應(yīng)繳租金的千分之一支付滯納金4.租賃用途4.1租賃廠房車間用途4.1.1用于科技創(chuàng)新、研發(fā)生產(chǎn)4.1.2不得用于違法活動(dòng)4.2違反用途的處理4.2.1出租方有權(quán)解除合同4.2.2承租方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任5.使用權(quán)與使用權(quán)限制5.1使用權(quán)范圍5.1.1承租方享有對(duì)租賃廠房車間的使用權(quán)5.1.2使用權(quán)不包括土地使用權(quán)5.2使用權(quán)限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變廠房車間結(jié)構(gòu)5.2.2不得將租賃廠房車間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借5.3使用權(quán)變更5.3.1使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.3.2變更后的使用權(quán)范圍不得違反合同約定6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.1.1租賃期間，租賃物維修責(zé)任由出租方承擔(dān)6.1.2承租方需按照出租方要求進(jìn)行保養(yǎng)6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)保持租賃物整潔、完好6.2.2定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)6.3故障處理6.3.1故障發(fā)生時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方6.3.2出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理故障7.水電及公共設(shè)施7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.1.1水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方承擔(dān)7.1.2承租方需按規(guī)定繳納水電費(fèi)7.2公共設(shè)施使用7.2.1承租方有權(quán)使用公共設(shè)施7.2.2使用公共設(shè)施應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定7.3公共設(shè)施維修7.3.1公共設(shè)施維修責(zé)任由出租方承擔(dān)7.3.2承租方發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方8.安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃廠房車間的安全設(shè)施配置8.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃廠房車間的安全生產(chǎn)管理8.1.3承租方需遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)保責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃廠房車間的環(huán)保設(shè)施配置8.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃廠房車間的環(huán)保管理8.2.3承租方需遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)8.3.1出租方應(yīng)定期對(duì)承租方員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)8.3.2承租方應(yīng)組織員工參加安全生產(chǎn)培訓(xùn)9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，視為違約9.1.2承租方擅自改變租賃用途，視為違約9.1.3承租方損壞租賃物，視為違約9.2違約金計(jì)算9.2.1違約金按每日租金的千分之五計(jì)算9.3違約解除合同9.3.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在受理申請(qǐng)后60日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方違約，承租方有權(quán)解除合同11.1.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前30日書面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理租賃物的移交手續(xù)11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還已收租金11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期滿12.1.2雙方協(xié)商一致12.2合同終止程序12.2.1合同終止需提前30日書面通知對(duì)方12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的移交手續(xù)12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，出租方應(yīng)退還已收租金12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任13.合同附件13.1合同附件名稱13.1.1租賃廠房車間平面圖13.1.2租賃廠房車間設(shè)施清單13.2合同附件內(nèi)容13.2.1租賃廠房車間平面圖應(yīng)標(biāo)明面積、房間、設(shè)施等信息13.2.2租賃廠房車間設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障、法律咨詢等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3.2第三方介入需簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可委托第三方進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，第三方需符合甲方要求的專業(yè)資質(zhì)。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方可委托第三方進(jìn)行租賃物的裝修改造，第三方需符合乙方要求的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修改造工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的10%。17.3責(zé)任限額條款17.3.1第三方在履行合同過