2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合同管理創(chuàng)新與實(shí)踐2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合同管理創(chuàng)新與實(shí)踐1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及項(xiàng)目基本信息1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1標(biāo)的物描述2.2項(xiàng)目范圍界定3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目概述3.2建設(shè)項(xiàng)目具體內(nèi)容4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目整體進(jìn)度安排5.2各階段進(jìn)度安排6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.施工圖紙及變更管理7.1施工圖紙要求7.2變更管理程序8.施工安全管理8.1施工安全責(zé)任8.2安全管理制度9.環(huán)境保護(hù)與資源利用9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2資源利用要求10.合同履約及違約責(zé)任10.1合同履約10.2違約責(zé)任及處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及項(xiàng)目基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓人（甲方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式1.1.2受讓人（乙方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式1.2項(xiàng)目基本信息1.2.1項(xiàng)目名稱1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.2.3項(xiàng)目規(guī)劃用地面積1.2.4項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積1.2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期2.合同標(biāo)的及范圍2.1標(biāo)的物描述2.1.1土地使用權(quán)出讓合同標(biāo)的物為位于______的土地使用權(quán)。2.1.2土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)_____年。2.1.3土地用途為_(kāi)_____。2.2項(xiàng)目范圍界定2.2.1項(xiàng)目范圍包括但不限于建筑物、配套設(shè)施、綠化等。2.2.2項(xiàng)目具體范圍以項(xiàng)目規(guī)劃許可證及土地證記載為準(zhǔn)。3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：建筑物總面積為_(kāi)_____平方米，綠化面積為_(kāi)_____平方米。3.1.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2建設(shè)項(xiàng)目具體內(nèi)容3.2.1建筑物：包括住宅、商業(yè)、辦公等。3.2.2配套設(shè)施：包括幼兒園、小學(xué)、社區(qū)服務(wù)中心等。3.2.3綠化：包括公共綠地、住宅小區(qū)綠化等。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.1.1土地使用權(quán)出讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。4.1.2建設(shè)工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1土地使用權(quán)出讓價(jià)款支付方式：分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件。4.2.2建設(shè)工程合同價(jià)款支付方式：分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件。5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目整體進(jìn)度安排5.1.1項(xiàng)目整體建設(shè)周期為_(kāi)_____年。5.1.2各階段進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件。5.2各階段進(jìn)度安排5.2.1土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理完成，支付首期出讓價(jià)款后______日內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)。5.2.2項(xiàng)目立項(xiàng)后______日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。5.2.3施工圖設(shè)計(jì)完成后______日內(nèi)完成施工許可證辦理。5.2.4施工許可證辦理完成后______日內(nèi)開(kāi)始施工。6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1土地使用權(quán)出讓合同標(biāo)的物質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1土地使用權(quán)出讓合同標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見(jiàn)附件。6.2.2建設(shè)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見(jiàn)附件。7.施工圖紙及變更管理7.1施工圖紙要求7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制施工圖紙。7.1.2施工圖紙應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。7.2變更管理程序7.2.1任何一方要求變更施工圖紙，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。7.2.2雙方就變更事宜協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。8.施工安全管理8.1施工安全責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。8.1.2乙方負(fù)責(zé)其施工范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。8.2安全管理制度8.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程等。8.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。9.環(huán)境保護(hù)與資源利用9.1環(huán)境保護(hù)要求9.1.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。9.2資源利用要求9.2.1乙方應(yīng)合理利用土地、水資源等資源，提高資源利用效率。9.2.2乙方應(yīng)采取措施，防止施工過(guò)程中資源浪費(fèi)。10.合同履約及違約責(zé)任10.1合同履約10.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。10.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)。10.2違約責(zé)任及處理10.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任的計(jì)算和賠償方式詳見(jiàn)附件。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取必要措施防止損失擴(kuò)大。11.2.2雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的書面請(qǐng)求。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以解除合同。12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。12.2.2雙方約定的合同終止條件成就。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自______日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1土地使用權(quán)出讓合同附件14.2.2建設(shè)工程合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型15.2.1中介方：為合同雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方。15.2.2監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.2.3評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值、成本等進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2.4檢測(cè)方：對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)的第三方。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的條件16.1.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系。18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行19.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生第三方責(zé)任事件，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。19.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方介入的變更程序20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方介入的終止應(yīng)按照合同約定或變更協(xié)議執(zhí)行。20.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)算和清算工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)出讓合同要求：詳細(xì)記載土地使用權(quán)的出讓條件、期限、價(jià)款、用途等。說(shuō)明：本附件為合同主要組成部分，應(yīng)與合同一致。2.附件二：建設(shè)工程合同要求：詳細(xì)記載建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排、價(jià)款等。說(shuō)明：本附件為合同主要組成部分，應(yīng)與合同一致。3.附件三：施工圖紙要求：包括建筑物、配套設(shè)施、綠化等施工圖紙，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為施工依據(jù)，應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。說(shuō)明：本附件為施工指導(dǎo)文件，應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程等。說(shuō)明：本附件為安全生產(chǎn)管理依據(jù)，應(yīng)確保施工安全。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施要求：包括環(huán)境保護(hù)計(jì)劃、污染治理措施等。說(shuō)明：本附件為環(huán)境保護(hù)依據(jù)，應(yīng)確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。7.附件七：合同價(jià)款支付計(jì)劃要求：詳細(xì)記載合同價(jià)款的支付時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：本附件為合同價(jià)款支付依據(jù)，應(yīng)確保合同價(jià)款按時(shí)支付。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)依據(jù)，應(yīng)確保第三方服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。示例：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，若未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)，未按時(shí)完成構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，若未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，未按約定提供服務(wù)構(gòu)成違約。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付______%的違約金。4.違約行為：發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方和第三方應(yīng)按照安全生產(chǎn)管理制度履行安全責(zé)任，發(fā)生安全事故構(gòu)成違約。示例：發(fā)生安全事故，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方和第三方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，違反規(guī)定構(gòu)成違約。示例：違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)污染程度和損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合同管理創(chuàng)新與實(shí)踐2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3監(jiān)理方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合同標(biāo)的4.1標(biāo)的物描述4.2標(biāo)的物質(zhì)量要求4.3標(biāo)的物數(shù)量5.合同價(jià)格5.1價(jià)格組成5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3付款方式6.工程進(jìn)度6.1工程階段劃分6.2工程進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度延誤處理7.工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量保證8.工程安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更影響10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程，包括但不限于項(xiàng)目的立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)。第二條當(dāng)事人信息2.1發(fā)包方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承包方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3監(jiān)理方信息監(jiān)理單位名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____________________平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：____________________第四條合同標(biāo)的4.1標(biāo)的物描述標(biāo)的物為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、室外工程等。4.2標(biāo)的物質(zhì)量要求標(biāo)的物質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方使用需求。4.3標(biāo)的物數(shù)量標(biāo)的物數(shù)量以施工圖紙所示為準(zhǔn)。第五條合同價(jià)格5.1價(jià)格組成5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格在合同有效期內(nèi)如遇政策、市場(chǎng)等因素變化，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.3付款方式付款方式為分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方協(xié)商確定。第六條工程進(jìn)度6.1工程階段劃分工程階段劃分為：設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾裝修階段、竣工驗(yàn)收階段。6.2工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。6.3進(jìn)度延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第七條工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方使用需求。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程過(guò)程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。7.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。第八條合同變更8.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。8.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確變更的原因、范圍、內(nèi)容、期限和費(fèi)用等。8.3變更影響變更對(duì)合同工期、費(fèi)用和質(zhì)量的影響應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中予以明確。652578第九條合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理善后事宜。652579第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成工作；（3）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）一方未按合同約定處理爭(zhēng)議。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由合同約定的第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估。652580第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。652581第十二條合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)___________________。12.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。12.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。652582第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或不能按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件（1）工程量清單；（2）設(shè)計(jì)圖紙；（3）施工組織設(shè)計(jì)；（4）監(jiān)理大綱。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念14.1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過(guò)程中的自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。14.1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、保險(xiǎn)、咨詢等方面。14.2第三方介入的程序14.2.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。14.2.2介入?yún)f(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。14.2.3介入批準(zhǔn)第三方合作協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同書面批準(zhǔn)第三方介入，并通知所有合同當(dāng)事人。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)其應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。14.3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定等因素確定。14.3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。14.4第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分14.4.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于甲乙雙方簽訂的合同，甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。14.4.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于乙丙雙方簽訂的合同，乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。14.4.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)基于甲乙雙方與第三方簽訂的合同，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.5第三方介入時(shí)的額外條款14.5.1第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。14.5.2第三方保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.5.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行合同過(guò)程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。14.6第三方介入的爭(zhēng)議解決14.6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。14.6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。14.6.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工