2024版新能源配套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新能源配套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓標的3.1房地產(chǎn)基本信息3.2配套設(shè)施信息4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式5.轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓程序5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.權(quán)益及義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益6.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.3受讓方權(quán)益6.4受讓方義務(wù)7.配套新能源設(shè)施7.1設(shè)施類型7.2設(shè)施數(shù)量7.3設(shè)施產(chǎn)權(quán)8.交房及驗收8.1交房時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1"新能源配套房地產(chǎn)"指與新能源設(shè)施配套的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)和工業(yè)用地。1.1.2"新能源設(shè)施"指太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)、風力發(fā)電系統(tǒng)、生物質(zhì)能發(fā)電系統(tǒng)等可再生能源設(shè)施。1.1.3"轉(zhuǎn)讓方"指將新能源配套房地產(chǎn)及其新能源設(shè)施轉(zhuǎn)讓給受讓方的當事人。1.1.4"受讓方"指接受新能源配套房地產(chǎn)及其新能源設(shè)施轉(zhuǎn)讓的當事人。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.當事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：2.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：2.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：2.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：2.2受讓方信息2.2.1受讓方全稱：2.2.2受讓方法定代表人：2.2.3受讓方住所：2.2.4受讓方聯(lián)系方式：3.轉(zhuǎn)讓標的3.1房地產(chǎn)基本信息3.1.1房地產(chǎn)項目名稱：3.1.2房地產(chǎn)項目地址：3.1.3房地產(chǎn)項目類型：3.1.4房地產(chǎn)項目總建筑面積：3.1.5房地產(chǎn)項目已建面積：3.2配套設(shè)施信息3.2.1配套設(shè)施類型：3.2.2配套設(shè)施數(shù)量：3.2.3配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1轉(zhuǎn)讓價格總額：4.1.2轉(zhuǎn)讓價格構(gòu)成：4.2支付方式4.2.1首付款支付比例及金額：4.2.2尾款支付時間及金額：4.2.3付款方式及期限：5.轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓程序5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標的的相關(guān)資料提交給受讓方審核。5.1.2受讓方審核通過后，雙方簽訂本合同。5.1.3轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2.1轉(zhuǎn)讓方需提供轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。5.2.2轉(zhuǎn)讓方需協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.權(quán)益及義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益6.1.1轉(zhuǎn)讓方享有本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格。6.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。6.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.2.1轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛。6.2.2轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓標的符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。6.3受讓方權(quán)益6.3.1受讓方享有轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)。6.3.2受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照合同約定履行義務(wù)。6.4受讓方義務(wù)6.4.1受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。6.4.2受讓方接受轉(zhuǎn)讓標的并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。8.交房及驗收8.1交房時間8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標的交付給受讓方。8.1.2交房時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓標的符合合同約定的交付條件。8.2驗收標準8.2.1受讓方應(yīng)在交房后__日內(nèi)對轉(zhuǎn)讓標的進行驗收。8.2.2驗收標準應(yīng)參照國家相關(guān)標準和合同約定。8.2.3驗收內(nèi)容包括但不限于建筑質(zhì)量、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證明等。8.3驗收程序8.3.1受讓方在驗收過程中，發(fā)現(xiàn)不符合驗收標準的問題，應(yīng)及時通知轉(zhuǎn)讓方。8.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)進行整改。8.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。9.違約責任9.1違約情形9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間交付轉(zhuǎn)讓標的的；9.1.2受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的；9.1.3轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情形和損失程度確定。9.2.3若違約金不足以彌補損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標的所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為轉(zhuǎn)讓標的所在地人民法院。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密內(nèi)容。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起__年。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；12.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行合同義務(wù)的；12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前__日書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自即日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同約定的期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；13.2.3本合同約定的其他終止條件。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于__年__月__日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指本合同中未作為甲乙雙方的當事人，但根據(jù)合同約定或雙方同意，介入合同關(guān)系提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔保或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方并取得同意。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按時完成其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。16.甲乙雙方額外條款16.1.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責和權(quán)利義務(wù)。16.1.2雙方應(yīng)確保第三方介入不損害對方利益。16.1.3雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其職責得到履行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或咨詢產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。18.1.2第三方不得直接與對方進行交易或達成任何協(xié)議，除非得到甲乙雙方的書面同意。18.2第三方與其他各方的關(guān)系18.2.1第三方與其他各方（如政府機構(gòu)、供應(yīng)商等）的關(guān)系由第三方自行處理。18.2.2第三方應(yīng)確保其與這些其他各方的關(guān)系不會損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成其職責；19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；19.2.3第三方完成職責后，雙方應(yīng)進行結(jié)算。20.保密條款的補充20.1第三方介入期間，第三方及其工作人員應(yīng)遵守本合同中的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證要求：提供最新的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：產(chǎn)權(quán)證是證明房地產(chǎn)權(quán)利歸屬的重要文件。2.土地使用權(quán)證要求：提供最新的土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，確保土地使用合法。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬和期限的重要文件。3.配套設(shè)施清單要求：詳細列明配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等，并附上相關(guān)證明文件。說明：配套設(shè)施清單是明確雙方對配套設(shè)施的權(quán)責范圍。4.轉(zhuǎn)讓標的實物照片要求：提供轉(zhuǎn)讓標的的實物照片，包括建筑外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：實物照片用于真實反映轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀。5.轉(zhuǎn)讓價格計算依據(jù)要求：提供轉(zhuǎn)讓價格的計算依據(jù)，包括成本、市場行情等。說明：轉(zhuǎn)讓價格計算依據(jù)是確定轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)。6.第三方評估報告要求：提供第三方機構(gòu)出具的評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告用于確定轉(zhuǎn)讓標的的市場價值。7.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：付款憑證是證明已支付轉(zhuǎn)讓價格的重要證據(jù)。8.驗收報告要求：提供驗收報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是證明轉(zhuǎn)讓標的符合約定條件的重要文件。9.合同簽訂文件要求：提供合同簽訂文件，包括合同正本、副本等。說明：合同簽訂文件是證明合同成立和生效的重要文件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于稅務(wù)證明、產(chǎn)權(quán)變更證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間交付轉(zhuǎn)讓標的1.2受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格1.3第三方未按合同約定履行職責1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)1.5違反合同約定的其他行為2.責任認定標準2.1責任認定標準應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失來確定。2.2責任認定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。3.違約責任認定示例3.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間交付轉(zhuǎn)讓標的，導(dǎo)致受讓方無法按時使用，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，并承擔因此造成的損失。3.2受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金。3.3第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。3.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。全文完。2024版新能源配套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易標的3.1標的概述3.2標的權(quán)屬3.3標的質(zhì)量4.交易價格4.1價格構(gòu)成4.2付款方式4.3付款時間5.交付與接收5.1交付方式5.2接收時間5.3接收條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定11.1通知與送達11.2合同附件11.3法律適用12.合同附件12.1附件一：標的物業(yè)權(quán)屬證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：標的物業(yè)權(quán)屬證明14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“標的物業(yè)”指甲方擁有的位于_______的_______（包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等）；（2）“乙方”指購買標的物業(yè)的自然人/法人/其他組織；（3）“交易價格”指乙方購買標的物業(yè)應(yīng)支付的總金額；（4）“交付”指甲方將標的物業(yè)的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（5）“合同”指本《2024版新能源配套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。1.2解釋對本合同中出現(xiàn)的其他術(shù)語，除非有特別說明，否則其含義與通常含義一致。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________3.交易標的3.1標的概述（1）土地使用年限：_______年；（2）建筑物面積：_______平方米；（3）配套設(shè)施：_______。3.2標的權(quán)屬甲方保證標的物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.3標的質(zhì)量標的物業(yè)符合國家規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量標準，乙方在交付前有權(quán)進行驗收。4.交易價格4.1價格構(gòu)成（1）土地出讓金；（2）建筑物及配套設(shè)施的購置款；（3）其他相關(guān)費用。4.2付款方式（1）簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，支付人民幣_______元整；（2）_______（具體日期）前，支付人民幣_______元整；（3）_______（具體日期）前，支付人民幣_______元整。4.3付款時間乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款。5.交付與接收5.1交付方式（1）將標的物業(yè)的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（2）提供標的物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。5.2接收時間乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)接收標的物業(yè)。5.3接收條件（1）支付全部交易價格；（2）簽署本合同；（3）辦理標的物業(yè)的權(quán)屬變更手續(xù)。6.違約責任6.1違約情形（1）甲方未按照合同約定交付標的物業(yè)；（2）乙方未按照合同約定支付交易價格；（3）任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的。6.2違約責任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當于交易價格_______%的違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當于交易價格_______%的違約金；（3）任何一方違約，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理標的物業(yè)及相關(guān)事宜。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理標的物業(yè)及相關(guān)事宜，并各自承擔相應(yīng)的責任。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。10.3終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.其他約定11.1通知與送達（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行；（2）通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式送達至對方指定的地址。11.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1附件一：標的物業(yè)權(quán)屬證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為_______。13.3簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.合同附件清單14.1附件一：標的物業(yè)權(quán)屬證明14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）標的物業(yè)的評估、鑒定；（2）合同條款的咨詢、解釋；（3）標的物業(yè)交付過程中的監(jiān)理；（4）標的物業(yè)權(quán)屬變更手續(xù)的協(xié)助；（5）其他經(jīng)雙方同意的事項。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額，指因第三方違約或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認；（2）責任限額應(yīng)合理反映第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和潛在風險。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立開展業(yè)務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）第三方應(yīng)承擔因自身違約或疏忽導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方（1）甲方應(yīng)向第三方提供標的物業(yè)的相關(guān)資料和必要協(xié)助；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔因違約或疏忽導(dǎo)致的損失。18.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)向第三方提供付款憑證、合同文本等資料；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔因違約或疏忽導(dǎo)致的損失。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)雙方同意后，選擇合適的第三方；（2）第三方與甲方、乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議開展業(yè)務(wù)。19.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費用。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序（1）第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由各方簽字（或蓋章）確認。20.2合同變更生效（1）合同變更自各方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同變更不影響已履行部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物業(yè)權(quán)屬證明要求：提供標的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，確保權(quán)屬清晰無爭議。說明：此附件用于證明甲方對標的物業(yè)的合法權(quán)屬，確保乙方購買標的物業(yè)的合法性。2.附件二：付款憑證要求：提供乙方支付交易價格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已按照合同約定支付款項。說明：此附件用于證明乙方已履行付款義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如：合同簽訂證明、變更協(xié)議、驗收報告等。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中的重要事項，確保合同內(nèi)容的完整性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障合同各方的合法權(quán)益。5.附件五：標的物業(yè)評估報告要求：提供第三方對標的物業(yè)進行的評估報告，包括但不限于：評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：此附件用于證明標的物業(yè)的評估結(jié)果，為合同價格的確定提供依據(jù)。6.附件六：標的物業(yè)驗收報告要求：提供標的物業(yè)交付后的驗收報告，包括但不限于：驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：此附件用于證明標的物業(yè)已按照合同約定交付，確保乙方接收到的標的物業(yè)符合約定要求。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括但不限于：變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細信息，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付標的物業(yè)責任認定標準：甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)完成標的物業(yè)的交付，如未按時交付，視為違約。示例：甲方未在合同約定的交付日期前將標的物業(yè)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.違約行為：乙方未按合同約定支付交易價格責任認定標準：乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付交易價格，如未按時付款，視為違約。示例：乙方未在合同約定的付款日期前支付交易價格，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責任認定標準：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如未達到約定標準，視為違約。示例：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責任認定標準：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。示例：甲方因自身原因?qū)е聵说奈飿I(yè)無法交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。全文完。2024版新能源配套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1新能源定義1.2房地產(chǎn)定義1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.新能源及房地產(chǎn)的基本情況3.1新能源設(shè)施描述3.2房地產(chǎn)項目描述4.轉(zhuǎn)讓標的物的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格確定5.2付款方式5.3付款時間表6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間安排6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)流程6.2轉(zhuǎn)讓時間安排7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除的情形9.2解除合同程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)12.合同附件12.1附件一：新能源設(shè)施清單12.2附件二：房地產(chǎn)項目相關(guān)資料13.其他約定13.1其他相關(guān)事項13.2其他補充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1新能源定義：本合同所稱新能源，是指風能、太陽能、生物質(zhì)能、地熱能、海洋能等可再生能源，以及核能、氫能等清潔能源。1.2房地產(chǎn)定義：本合同所稱房地產(chǎn)，是指土地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物等附著物。1.3相關(guān)術(shù)語解釋：本合同中使用的其他術(shù)語，如轉(zhuǎn)讓、交付、驗收等，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱、法定代表人姓名、住所地、聯(lián)系電話等。2.2乙方基本信息：乙方全稱、法定代表人姓名、住所地、聯(lián)系電話等。3.新能源及房地產(chǎn)的基本情況3.1新能源設(shè)施描述：新能源設(shè)施的具體型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、建設(shè)時間、運營狀況等。3.2房地產(chǎn)項目描述：房地產(chǎn)項目的位置、面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、建設(shè)時間、使用狀況等。4.轉(zhuǎn)讓標的物的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方擁有新能源設(shè)施及房地產(chǎn)項目的合法所有權(quán)；4.1.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標的物的權(quán)屬清晰、無任何法律瑕疵；4.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)獲得新能源設(shè)施及房地產(chǎn)項目的所有權(quán)；4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；4.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格確定：轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定；5.2付款方式：乙方應(yīng)按照合同約定分期支付轉(zhuǎn)讓價款；5.3付款時間表：具體付款時間及金額應(yīng)在合同中明確約定。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間安排6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)流程：轉(zhuǎn)讓手續(xù)流程包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、合同備案、稅務(wù)申報等；6.2轉(zhuǎn)讓時間安排：具體轉(zhuǎn)讓時間安排應(yīng)在合同中明確約定。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定提供轉(zhuǎn)讓標的物的所有權(quán)；7.1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款；7.1.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的；7.2違約責任承擔：7.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金；7.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金；7.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議提交至【仲裁機構(gòu)名稱】，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同解除條件9.1合同解除的情形：9.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；9.1.4合同目的無法實現(xiàn)。9.2解除合同程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前【解除通知期限】書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)履行完畢；10.2.2合同約定的解除條件成就；10.2.3合同因法定原因終止。11.保密條款11.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密信息。11.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：新能源設(shè)施清單12.2附件二：房地產(chǎn)項目相關(guān)資料12.3附件三：本合同簽訂日期的轉(zhuǎn)讓價款支付憑證13.其他約定13.1其他相關(guān)事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自【生效日期】起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等，其為獨立于甲乙雙方之外的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下相關(guān)事宜，包括但不限于信息提供、技術(shù)支持、法律咨詢、監(jiān)督執(zhí)行等。2.第三方職責及權(quán)利2.1第三方職責：2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行洽談、簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；2.1.2評估機構(gòu)：對新能源設(shè)施及房地產(chǎn)項目進行評估，提供評估報告；2.1.3監(jiān)理方：對新能源設(shè)施及房地產(chǎn)項目的建設(shè)、安裝、驗收過程進行監(jiān)督；2.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的法律問題。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)配合第三方完成其職責范圍內(nèi)的任務(wù)。3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方完成其職責范圍內(nèi)的任務(wù)。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨立主體，第三方對甲乙雙方均無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：本合同中，第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體責任限額由雙方在合同中約定。4.2責任限額約定：4.2.1中介方：中介方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當，其責任限額為【中介方服務(wù)費用】的【倍數(shù)】；4.2.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致