2024版房屋中介品牌直營店加盟合同標準范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋中介品牌直營店加盟合同標準范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1加盟商名稱1.2加盟商地址1.3加盟商法定代表人1.4加盟商聯(lián)系方式2.加盟品牌及門店信息2.1加盟品牌名稱2.2門店名稱2.3門店地址2.4門店面積3.加盟合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.加盟費及支付方式4.1加盟費金額4.2支付時間及方式4.3違約責任5.保證金及退還條件5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還方式6.門店運營規(guī)范6.1門店形象及標識6.2門店裝修及維護6.3門店服務標準6.4門店運營管理7.培訓及支持7.1培訓內(nèi)容7.2培訓時間及地點7.3培訓費用7.4技術支持8.營銷及推廣8.1營銷策略8.2推廣費用8.3推廣方式9.版權及知識產(chǎn)權9.1品牌使用權9.2知識產(chǎn)權保護9.3違約責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1加盟商名稱：_______1.2加盟商地址：_______1.3加盟商法定代表人：_______1.4加盟商聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.加盟品牌及門店信息2.1加盟品牌名稱：_______2.2門店名稱：_______2.3門店地址：_______2.4門店面積：_______平方米3.加盟合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同終止日期：_______3.3合同續(xù)簽條件：在合同到期前_______日，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽，續(xù)簽期限為_______年。4.加盟費及支付方式4.1加盟費金額：人民幣_______元整。4.2支付時間及方式：加盟商應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付全部加盟費，支付方式為_______。5.保證金及退還條件5.1保證金金額：人民幣_______元整。5.2退還條件：在合同期滿且無違約行為的情況下，保證金將在_______日內(nèi)無息退還。6.門店運營規(guī)范6.1門店形象及標識：加盟商應按照加盟品牌的要求，在門店內(nèi)外使用統(tǒng)一的品牌標識及形象。6.2門店裝修及維護：門店裝修應符合加盟品牌的設計規(guī)范，且加盟商應負責門店的日常維護和保養(yǎng)。6.3門店服務標準：加盟商應按照加盟品牌的服務標準，提供優(yōu)質(zhì)的服務。6.4門店運營管理：加盟商應遵守加盟品牌的運營管理制度，確保門店的正常運營。7.培訓及支持7.1培訓內(nèi)容：加盟商需參加加盟品牌提供的培訓，包括但不限于業(yè)務知識、營銷策略、客戶服務等。7.2培訓時間及地點：培訓時間為_______，地點為_______。7.3培訓費用：培訓費用為人民幣_______元整，由加盟商承擔。7.4技術支持：加盟品牌將為加盟商提供必要的技術支持，包括但不限于軟件、硬件及網(wǎng)絡維護等。8.營銷及推廣8.1營銷策略：加盟商應遵循加盟品牌的營銷策略，包括但不限于線上線下推廣活動、節(jié)假日促銷、廣告投放等。8.2推廣費用：加盟商需承擔門店的推廣費用，包括但不限于廣告費用、宣傳資料費用、活動費用等，具體費用標準由雙方另行約定。8.3推廣方式：推廣方式包括但不限于社交媒體營銷、網(wǎng)絡廣告、戶外廣告、傳單派發(fā)、社區(qū)活動等，具體推廣方案由加盟商與加盟品牌共同制定。9.版權及知識產(chǎn)權9.1品牌使用權：加盟商獲得在合同有效期內(nèi)使用加盟品牌名稱、標識及商標的權利。9.2知識產(chǎn)權保護：加盟商應遵守知識產(chǎn)權法律法規(guī)，不得侵犯加盟品牌的知識產(chǎn)權。9.3違約責任：若加盟商侵犯加盟品牌的知識產(chǎn)權，應立即停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：加盟商在加盟過程中獲取的加盟品牌商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬保密信息。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起_______年。10.3違約責任：若加盟商泄露保密信息，應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。11.違約責任及爭議解決11.1違約責任：雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序：解除合同應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。12.3解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定辦理債權債務的結(jié)算。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術服務提供商、廣告公司、法律顧問等。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高服務質(zhì)量，實現(xiàn)合同目標。16.第三方介入的同意16.1任何第三方介入本合同，需事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應合理、公平。17.2第三方責任限額包括但不限于：17.2.1第三方直接導致甲乙雙方損失的賠償；17.2.2第三方違反合作協(xié)議導致的違約責任；17.2.3第三方因過錯導致甲乙雙方損失的其他責任。18.第三方責任承擔18.1第三方在合同項下的責任，由第三方自行承擔。18.2甲乙雙方因第三方原因遭受損失時，有權要求第三方賠償，并有權直接向第三方追償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅負責協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，不承擔合同主體責任。19.2第三方與其他各方的責任劃分如下：19.2.1第三方對甲乙雙方的責任：僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.2.2第三方對第三方自身的責任：由第三方自行承擔。19.2.3第三方對第三方以外第三方的責任：由第三方自行承擔。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意。20.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應重新簽訂合作協(xié)議，以明確各方的權利義務。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。22.2解除合同后，甲乙雙方和第三方應按照合作協(xié)議約定處理相關事宜。23.第三方介入后的保密義務23.1第三方在本合同項下獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應予以保密。23.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。24.第三方介入后的通知義務24.1第三方在本合同項下應遵守通知義務，及時向甲乙雙方報告相關情況。24.2第三方未履行通知義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰復印，加蓋甲方公章，有效期為合同期限。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰復印，加蓋乙方公章，有效期為合同期限。3.加盟品牌授權書要求：由加盟品牌出具，明確授權乙方使用加盟品牌的權利。4.門店裝修圖紙及驗收報告要求：裝修圖紙需符合加盟品牌標準，驗收報告需由加盟品牌及甲方共同簽署。5.門店運營管理手冊要求：詳細記錄門店運營管理規(guī)范，由甲方提供。6.培訓記錄要求：記錄加盟商參加加盟品牌培訓的相關信息，由甲方提供。7.推廣方案及執(zhí)行報告要求：推廣方案需經(jīng)甲方審批，執(zhí)行報告需詳細記錄推廣效果。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的細節(jié)，包括責任、權利和義務。9.違約責任確認書要求：在發(fā)生違約行為時，由違約方簽署確認書。10.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付加盟費、保證金或相關費用；乙方未按時完成門店裝修或未達到裝修標準；乙方未按約定進行門店運營管理；乙方泄露加盟品牌商業(yè)秘密；第三方未履行合作協(xié)議中的義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；恢復原狀；停止侵權行為。3.示例說明：甲方未按時支付加盟費，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。乙方未按約定完成門店裝修，加盟品牌有權要求乙方進行整改，并承擔相應的費用。第三方泄露加盟品牌商業(yè)秘密，第三方應立即停止侵權行為，并賠償加盟品牌損失。全文完。2024版房屋中介品牌直營店加盟合同標準范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與適用范圍1.3合同雙方基本情況1.4合同生效與終止條件2.加盟店的基本信息2.1加盟店名稱與地址2.2加盟店經(jīng)營范圍2.3加盟店法定代表人及授權代表3.加盟費及支付方式3.1加盟費總額3.2加盟費支付時間及方式3.3違約責任4.品牌使用權及保護4.1品牌使用權授予4.2品牌保護責任4.3品牌使用規(guī)范5.經(jīng)營管理及支持5.1經(jīng)營管理規(guī)范5.2技術支持與服務5.3培訓與考核6.版權與知識產(chǎn)權6.1版權歸屬6.2知識產(chǎn)權保護6.3知識產(chǎn)權糾紛解決7.營業(yè)額及利潤分配7.1營業(yè)額計算方式7.2利潤分配比例7.3分紅及提成的支付方式8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約責任承擔8.3違約金的計算與支付9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務的責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同補充協(xié)議13.其他約定事項13.1合同解除或終止后的處理13.2合同解除或終止后的債務承擔13.3合同解除或終止后的保密義務14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條合同目的與適用范圍2.1本合同旨在明確加盟店與品牌方之間的權利義務關系，確保雙方在加盟經(jīng)營過程中享有合法權益。2.2本合同適用于加盟店在中華人民共和國境內(nèi)開展房屋中介業(yè)務。第三條合同雙方基本情況名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第四條合同生效與終止條件4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止條件：4.2.1合同期限屆滿；4.2.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；4.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第五條加盟店的基本信息5.1加盟店名稱：_______5.2加盟店地址：_______5.3加盟店經(jīng)營范圍：房屋中介服務5.4加盟店法定代表人：_______5.5加盟店授權代表：_______第六條加盟費及支付方式6.1加盟費總額：_______元6.2加盟費支付時間及方式：6.2.1首付款：_______元，自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付；6.2.2保證金：_______元，自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付；6.2.3年度加盟費：_______元，每年_______月_______日前支付；6.3違約責任：6.3.1甲方未按約定支付加盟費，應向乙方支付_______%的違約金；6.3.2乙方未按約定支付加盟費，應向甲方支付_______%的違約金。第七條品牌使用權及保護7.1品牌使用權授予：7.1.1甲方授予乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方品牌的權利；7.1.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押或以其他方式處置品牌使用權。7.2品牌保護責任：7.2.1乙方應遵守甲方關于品牌使用的規(guī)定，確保品牌形象不受損害；7.2.2乙方發(fā)現(xiàn)他人侵犯甲方品牌權益的行為，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取法律措施；7.3品牌使用規(guī)范：7.3.1乙方在經(jīng)營活動中應使用甲方指定的品牌標識、宣傳資料等；7.3.2乙方不得使用與甲方品牌相混淆的標識或名稱。第八條版權與知識產(chǎn)權8.1版權歸屬：8.1.1本合同涉及的甲方提供的品牌標識、宣傳資料、培訓資料等均屬于甲方所有，乙方僅獲得在合同約定的范圍內(nèi)的使用權；8.1.2乙方自行創(chuàng)作的業(yè)務資料、客戶信息等，甲方不得侵犯其知識產(chǎn)權。8.2知識產(chǎn)權保護：8.2.1甲方應采取必要措施保護其知識產(chǎn)權，防止未經(jīng)授權的使用；8.2.2乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自復制、傳播或以其他方式使用甲方的知識產(chǎn)權。8.3知識產(chǎn)權糾紛解決：8.3.1發(fā)生知識產(chǎn)權糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條營業(yè)額及利潤分配9.1營業(yè)額計算方式：9.1.1營業(yè)額以加盟店實際成交的房屋中介服務費為準；9.1.2營業(yè)額的計算應扣除加盟店應承擔的稅費、成本等。9.2利潤分配比例：9.2.1甲方與乙方按照_______%的比例分配利潤；9.2.2分配比例的具體計算方法由雙方另行約定。9.3分紅及提成的支付方式：9.3.1分紅及提成于每年_______月_______日前支付；9.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。第十條違約責任10.1違約情形及處理：10.1.1甲方違約：a)未按約定支付加盟費的，應向乙方支付_______%的違約金；b)未按約定提供技術支持或服務的，應向乙方支付_______%的違約金；10.1.2乙方違約：a)未按約定支付加盟費的，應向甲方支付_______%的違約金；b)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置品牌使用權的，應向甲方支付_______%的違約金；10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；10.3違約金的計算與支付：10.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總額的_______%；10.3.2違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；11.1.2雙方約定應保密的其他信息。11.2保密期限：11.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年；11.3違反保密義務的責任：11.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；12.3合同解除或終止的程序：12.3.1解除或終止合同，應提前_______日以書面形式通知對方；12.3.2雙方應按約定處理合同解除或終止后的善后事宜。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：13.2.1雙方協(xié)商確定的爭議解決機構(gòu)；13.3爭議解決程序：13.3.1爭議解決機構(gòu)按照其規(guī)定程序進行調(diào)解或仲裁；13.3.2爭議解決結(jié)果對雙方具有約束力。第十四條合同生效與變更14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字（或蓋章）并按約定支付加盟費；14.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同變更程序：14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.2.2變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議；14.3合同補充協(xié)議：14.3.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3.2合同補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方指本合同簽訂后，因特定目的而介入合同履行過程中的獨立第三方主體，包括但不限于律師事務所、會計師事務所、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：15.2.1協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；15.2.2提供專業(yè)服務，如法律咨詢、財務審計等；15.2.3實施合同約定的特定行為。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：16.1.1甲方或乙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼?6.1.2申請應說明介入的目的、第三方的基本信息及預期介入的時間。16.2第三方介入的同意：16.2.1對方應在收到申請之日起_______日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入；16.2.2不同意的，應說明理由。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責：17.1.1按照合同約定和雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；17.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.1.3按時提交報告或完成工作。17.2第三方的權利：17.2.1獲得合同雙方提供的相關資料和信息；17.2.2需要時，可向合同雙方提出合理的要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行約定；18.1.2第三方應獨立于甲方，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行約定；18.2.2第三方應獨立于乙方，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與合同雙方的關系：18.3.1第三方介入合同履行過程后，應同時承擔對合同雙方的義務；18.3.2第三方應尊重合同雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：19.1.1第三方因履行職責不當給合同雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；19.1.2第三方的賠償責任以合同約定的責任限額為限。19.2責任限額的確定：19.2.1責任限額由合同雙方在合同中約定；19.2.2若未約定，則以第三方實際收到的服務費用的一定比例為責任限額。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成合同約定的任務；20.1.3雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方應以書面形式通知第三方終止介入；20.2.2第三方應在收到終止通知之日起_______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并提交相關報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加盟店營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明加盟店的合法經(jīng)營資格。2.加盟店法定代表人身份證明文件要求：身份證復印件，加蓋公章。說明：用于證明法定代表人身份。3.加盟店授權代表授權委托書要求：授權委托書應明確授權范圍、期限及代表權限。說明：用于證明授權代表的合法代表權。4.加盟費支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明加盟費的支付情況。5.加盟店經(jīng)營場所租賃合同要求：租賃合同應明確租賃期限、租金、使用范圍等。說明：用于證明加盟店經(jīng)營場所的合法使用。6.加盟店員工名單及勞動合同要求：員工名單應包括姓名、職務、入職時間等信息；勞動合同應明確雙方權利義務。說明：用于證明加盟店員工合法用工。7.加盟店財務報表要求：月度、季度、年度財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。說明：用于證明加盟店的經(jīng)營狀況。8.品牌使用許可證明要求：品牌使用許可證明應明確品牌使用期限、范圍等。說明：用于證明加盟店合法使用甲方品牌。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、職責、權利、義務等。說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。10.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付加盟費乙方未按約定支付加盟費甲方未按約定提供技術支持或服務乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置品牌使用權第三方因履行職責不當給合同雙方造成損失2.違約責任認定標準：甲方違約：未按約定支付加盟費的，應向乙方支付_______%的違約金；未按約定提供技術支持或服務的，應向乙方支付_______%的違約金。乙方違約：未按約定支付加盟費的，應向甲方支付_______%的違約金；擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置品牌使用權的，應向甲方支付_______%的違約金。第三方違約：第三方因履行職責不當給合同雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額以合同約定的責任限額為限。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付加盟費，乙方已向甲方支付了_______元加盟費，甲方未在約定時間內(nèi)支付，乙方有權要求甲方支付_______元違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)讓品牌使用權，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應向甲方支付_______元違約金，并立即停止侵權行為。全文完。2024版房屋中介品牌直營店加盟合同標準范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點1.2合同雙方當事人1.3合同簽訂程序與手續(xù)2.加盟店基本信息2.1加盟店名稱與地址2.2加盟店經(jīng)營范圍2.3加盟店經(jīng)營期限3.加盟費用及支付方式3.1加盟費金額及支付時間3.2加盟店裝修費及支付方式3.3加盟店設備購置費及支付方式4.加盟店運營管理4.1加盟店運營管理制度4.2加盟店員工招聘與培訓4.3加盟店市場營銷策略5.版權與知識產(chǎn)權5.1品牌使用權5.2知識產(chǎn)權保護5.3保密條款6.違約責任6.1違約情形及處理6.2違約金的計算與支付6.3違約責任的承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密責任10.合同解除與終止后的處理10.1加盟店資產(chǎn)處理10.2加盟店員工安置10.3合同解除與終止后的費用結(jié)算11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1加盟店運營手冊12.2加盟店營銷方案12.3其他相關附件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2合同簽署日期14.其他約定事項14.1合同變更與補充14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點：本合同于2024年X月X日，在市區(qū)路號簽訂。1.2合同雙方當事人：1.3合同簽訂程序與手續(xù)：雙方代表在合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.加盟店基本信息2.1加盟店名稱與地址：加盟店名稱為“房屋中介品牌直營店”，地址位于市區(qū)路號。2.2加盟店經(jīng)營范圍：加盟店主要從事二手房買賣、租賃、房地產(chǎn)信息咨詢等業(yè)務。2.3加盟店經(jīng)營期限：加盟店經(jīng)營期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。3.加盟費用及支付方式3.1加盟費金額及支付時間：加盟費總額為人民幣萬元，加盟方應在合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.2加盟店裝修費及支付方式：裝修費總額為人民幣萬元，加盟方應在裝修工程完工驗收合格后日內(nèi)支付。3.3加盟店設備購置費及支付方式：設備購置費總額為人民幣萬元，加盟方應在設備到貨驗收合格后日內(nèi)支付。4.加盟店運營管理4.1加盟店運營管理制度：加盟方應遵守品牌方的運營管理制度，包括但不限于人員管理、財務管理、業(yè)務流程等。4.2加盟店員工招聘與培訓：加盟方負責招聘、培訓和管理加盟店員工，確保員工具備相應的業(yè)務能力和職業(yè)道德。4.3加盟店市場營銷策略：加盟方應按照品牌方的市場營銷策略，開展市場推廣和客戶服務活動。5.版權與知識產(chǎn)權5.1品牌使用權：加盟方獲得品牌方授權，在加盟店經(jīng)營期間使用“房屋中介品牌”名稱、標識等。5.2知識產(chǎn)權保護：加盟方應保護品牌方的知識產(chǎn)權，不得侵犯品牌方的商標、專利、著作權等。5.3保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.違約責任6.1違約情形及處理：若一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金的計算與支付：違約金按實際損失的一定比例計算，加盟方應在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。6.3違約責任的承擔：違約方應承擔全部違約責任，包括但不限于向守約方支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁解決。7.3爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)，爭議解決機構(gòu)應在收到爭議之日起個月內(nèi)作出裁決。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1加盟方違反合同約定，嚴重損害品牌方利益；8.1.2加盟方經(jīng)營不善，導致加盟店連續(xù)個月虧損；8.1.3品牌方因政策調(diào)整、市場變化等原因，需要終止加盟關系。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的經(jīng)營期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除與終止程序：8.3.1提前日通知對方；8.3.2雙方協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜；8.3.3完成合同解除或終止后的善后處理。9.保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等。9.2保密義務：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密責任：若因泄露保密信息給對方造成損失，泄露方應承擔相應的法律責任。10.合同解除與終止后的處理10.1加盟店資產(chǎn)處理：合同解除或終止后，加盟方應將加盟店資產(chǎn)交還給品牌方，不得擅自處置。10.2加盟店員工安置：加盟方應負責安置加盟店員工，品牌方提供必要的協(xié)助。10.3合同解除與終止后的費用結(jié)算：雙方應在合同解除或終止后日內(nèi)，完成所有費用的結(jié)算。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同爭議的解決，適用市區(qū)人民法院的管轄。12.合同附件12.1加盟店運營手冊：詳細說明加盟店的運營管理、業(yè)務流程、服務標準等。12.2加盟店營銷方案：包括加盟店的市場定位、推廣策略、客戶服務等。12.3其他相關附件：如加盟店裝修圖紙、設備清單等。13.合同簽署13.1雙方代表簽字：品牌方代表（簽字）：________14.合同簽署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供資金支持、技術服務、市場推廣、法律咨詢等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序：16.1.1甲乙雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見；16.1.2甲乙雙方應書面通知第三方，并明確第三方的權利、義務和責任；16.1.3第三方應在收到通知后日內(nèi)，書面確認其參與合同履行的意愿。16.2條件：16.2.1第三方應具備履行合同所需的能力和條件；16.2.2第三方應遵守本合同的約定，并承擔相應的法律責任。17.第三方介入的權利與義務17.1權利：17.1.1第三方有權獲得合同約定的報酬；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方履行其在合同中的義務。17.2義務：17.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責和義務；17.2.2第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權；17.2.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方責任限額18.1責任限額：18.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；18.1.2第三方的責任限額為本合同總金額的%。18.2責任承擔：18.2.1第三方責任限額以賠償金形式支付；18.2.2若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方有權要求第三方繼續(xù)承擔超出部分的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應向甲方提供合同約定的服務或產(chǎn)品；19.1.2甲方對第三方的服務質(zhì)量或產(chǎn)品性能有監(jiān)督權。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應向乙方提供合同約定的服務或產(chǎn)品；19.2.2乙方對第三方的服務質(zhì)量或產(chǎn)品性能有監(jiān)督權。19.3第三方與甲乙雙方的