2024版房屋中介品牌直營(yíng)店加盟合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋中介品牌直營(yíng)店加盟合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1加盟商名稱1.2加盟商地址1.3加盟商法定代表人1.4加盟商聯(lián)系方式2.加盟品牌及門店信息2.1加盟品牌名稱2.2門店名稱2.3門店地址2.4門店面積3.加盟合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.加盟費(fèi)及支付方式4.1加盟費(fèi)金額4.2支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任5.保證金及退還條件5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還方式6.門店運(yùn)營(yíng)規(guī)范6.1門店形象及標(biāo)識(shí)6.2門店裝修及維護(hù)6.3門店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4門店運(yùn)營(yíng)管理7.培訓(xùn)及支持7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)7.3培訓(xùn)費(fèi)用7.4技術(shù)支持8.營(yíng)銷及推廣8.1營(yíng)銷策略8.2推廣費(fèi)用8.3推廣方式9.版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1品牌使用權(quán)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1加盟商名稱：_______1.2加盟商地址：_______1.3加盟商法定代表人：_______1.4加盟商聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.加盟品牌及門店信息2.1加盟品牌名稱：_______2.2門店名稱：_______2.3門店地址：_______2.4門店面積：_______平方米3.加盟合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同終止日期：_______3.3合同續(xù)簽條件：在合同到期前_______日，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)______年。4.加盟費(fèi)及支付方式4.1加盟費(fèi)金額：人民幣_(tái)______元整。4.2支付時(shí)間及方式：加盟商應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付全部加盟費(fèi)，支付方式為_(kāi)______。5.保證金及退還條件5.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整。5.2退還條件：在合同期滿且無(wú)違約行為的情況下，保證金將在_______日內(nèi)無(wú)息退還。6.門店運(yùn)營(yíng)規(guī)范6.1門店形象及標(biāo)識(shí)：加盟商應(yīng)按照加盟品牌的要求，在門店內(nèi)外使用統(tǒng)一的品牌標(biāo)識(shí)及形象。6.2門店裝修及維護(hù)：門店裝修應(yīng)符合加盟品牌的設(shè)計(jì)規(guī)范，且加盟商應(yīng)負(fù)責(zé)門店的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3門店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：加盟商應(yīng)按照加盟品牌的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.4門店運(yùn)營(yíng)管理：加盟商應(yīng)遵守加盟品牌的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保門店的正常運(yùn)營(yíng)。7.培訓(xùn)及支持7.1培訓(xùn)內(nèi)容：加盟商需參加加盟品牌提供的培訓(xùn)，包括但不限于業(yè)務(wù)知識(shí)、營(yíng)銷策略、客戶服務(wù)等。7.2培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)：培訓(xùn)時(shí)間為_(kāi)______，地點(diǎn)為_(kāi)______。7.3培訓(xùn)費(fèi)用：培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整，由加盟商承擔(dān)。7.4技術(shù)支持：加盟品牌將為加盟商提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于軟件、硬件及網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等。8.營(yíng)銷及推廣8.1營(yíng)銷策略：加盟商應(yīng)遵循加盟品牌的營(yíng)銷策略，包括但不限于線上線下推廣活動(dòng)、節(jié)假日促銷、廣告投放等。8.2推廣費(fèi)用：加盟商需承擔(dān)門店的推廣費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)用、宣傳資料費(fèi)用、活動(dòng)費(fèi)用等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。8.3推廣方式：推廣方式包括但不限于社交媒體營(yíng)銷、網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告、傳單派發(fā)、社區(qū)活動(dòng)等，具體推廣方案由加盟商與加盟品牌共同制定。9.版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1品牌使用權(quán)：加盟商獲得在合同有效期內(nèi)使用加盟品牌名稱、標(biāo)識(shí)及商標(biāo)的權(quán)利。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：加盟商應(yīng)遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯加盟品牌的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3違約責(zé)任：若加盟商侵犯加盟品牌的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：加盟商在加盟過(guò)程中獲取的加盟品牌商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬保密信息。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起_______年。10.3違約責(zé)任：若加盟商泄露保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序：解除合同應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)的結(jié)算。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、廣告公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。16.第三方介入的同意16.1任何第三方介入本合同，需事先經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)合理、公平。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方直接導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；17.2.2第三方違反合作協(xié)議導(dǎo)致的違約責(zé)任；17.2.3第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的其他責(zé)任。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2甲乙雙方因第三方原因遭受損失時(shí)，有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)直接向第三方追償。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，不承擔(dān)合同主體責(zé)任。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.2.2第三方對(duì)第三方自身的責(zé)任：由第三方自行承擔(dān)。19.2.3第三方對(duì)第三方以外第三方的責(zé)任：由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書(shū)面同意。20.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。22.2解除合同后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的保密義務(wù)23.1第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方介入后的通知義務(wù)24.1第三方在本合同項(xiàng)下應(yīng)遵守通知義務(wù)，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告相關(guān)情況。24.2第三方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋甲方公章，有效期為合同期限。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋乙方公章，有效期為合同期限。3.加盟品牌授權(quán)書(shū)要求：由加盟品牌出具，明確授權(quán)乙方使用加盟品牌的權(quán)利。4.門店裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：裝修圖紙需符合加盟品牌標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由加盟品牌及甲方共同簽署。5.門店運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)要求：詳細(xì)記錄門店運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，由甲方提供。6.培訓(xùn)記錄要求：記錄加盟商參加加盟品牌培訓(xùn)的相關(guān)信息，由甲方提供。7.推廣方案及執(zhí)行報(bào)告要求：推廣方案需經(jīng)甲方審批，執(zhí)行報(bào)告需詳細(xì)記錄推廣效果。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的細(xì)節(jié)，包括責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任確認(rèn)書(shū)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，由違約方簽署確認(rèn)書(shū)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付加盟費(fèi)、保證金或相關(guān)費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成門店裝修或未達(dá)到裝修標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按約定進(jìn)行門店運(yùn)營(yíng)管理；乙方泄露加盟品牌商業(yè)秘密；第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；恢復(fù)原狀；停止侵權(quán)行為。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付加盟費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。乙方未按約定完成門店裝修，加盟品牌有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三方泄露加盟品牌商業(yè)秘密，第三方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償加盟品牌損失。全文完。2024版房屋中介品牌直營(yíng)店加盟合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與適用范圍1.3合同雙方基本情況1.4合同生效與終止條件2.加盟店的基本信息2.1加盟店名稱與地址2.2加盟店經(jīng)營(yíng)范圍2.3加盟店法定代表人及授權(quán)代表3.加盟費(fèi)及支付方式3.1加盟費(fèi)總額3.2加盟費(fèi)支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任4.品牌使用權(quán)及保護(hù)4.1品牌使用權(quán)授予4.2品牌保護(hù)責(zé)任4.3品牌使用規(guī)范5.經(jīng)營(yíng)管理及支持5.1經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范5.2技術(shù)支持與服務(wù)5.3培訓(xùn)與考核6.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1版權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決7.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配7.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方式7.2利潤(rùn)分配比例7.3分紅及提成的支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解除或終止后的處理13.2合同解除或終止后的債務(wù)承擔(dān)13.3合同解除或終止后的保密義務(wù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二條合同目的與適用范圍2.1本合同旨在明確加盟店與品牌方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在加盟經(jīng)營(yíng)過(guò)程中享有合法權(quán)益。2.2本合同適用于加盟店在中華人民共和國(guó)境內(nèi)開(kāi)展房屋中介業(yè)務(wù)。第三條合同雙方基本情況名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第四條合同生效與終止條件4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止條件：4.2.1合同期限屆滿；4.2.2任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正；4.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第五條加盟店的基本信息5.1加盟店名稱：_______5.2加盟店地址：_______5.3加盟店經(jīng)營(yíng)范圍：房屋中介服務(wù)5.4加盟店法定代表人：_______5.5加盟店授權(quán)代表：_______第六條加盟費(fèi)及支付方式6.1加盟費(fèi)總額：_______元6.2加盟費(fèi)支付時(shí)間及方式：6.2.1首付款：_______元，自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；6.2.2保證金：_______元，自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；6.2.3年度加盟費(fèi)：_______元，每年_______月_______日前支付；6.3違約責(zé)任：6.3.1甲方未按約定支付加盟費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；6.3.2乙方未按約定支付加盟費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第七條品牌使用權(quán)及保護(hù)7.1品牌使用權(quán)授予：7.1.1甲方授予乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方品牌的權(quán)利；7.1.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押或以其他方式處置品牌使用權(quán)。7.2品牌保護(hù)責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于品牌使用的規(guī)定，確保品牌形象不受損害；7.2.2乙方發(fā)現(xiàn)他人侵犯甲方品牌權(quán)益的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取法律措施；7.3品牌使用規(guī)范：7.3.1乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)使用甲方指定的品牌標(biāo)識(shí)、宣傳資料等；7.3.2乙方不得使用與甲方品牌相混淆的標(biāo)識(shí)或名稱。第八條版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬：8.1.1本合同涉及的甲方提供的品牌標(biāo)識(shí)、宣傳資料、培訓(xùn)資料等均屬于甲方所有，乙方僅獲得在合同約定的范圍內(nèi)的使用權(quán)；8.1.2乙方自行創(chuàng)作的業(yè)務(wù)資料、客戶信息等，甲方不得侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：8.2.1甲方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的使用；8.2.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自復(fù)制、傳播或以其他方式使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：8.3.1發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配9.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方式：9.1.1營(yíng)業(yè)額以加盟店實(shí)際成交的房屋中介服務(wù)費(fèi)為準(zhǔn)；9.1.2營(yíng)業(yè)額的計(jì)算應(yīng)扣除加盟店應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、成本等。9.2利潤(rùn)分配比例：9.2.1甲方與乙方按照_______%的比例分配利潤(rùn)；9.2.2分配比例的具體計(jì)算方法由雙方另行約定。9.3分紅及提成的支付方式：9.3.1分紅及提成于每年_______月_______日前支付；9.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。第十條違約責(zé)任10.1違約情形及處理：10.1.1甲方違約：a)未按約定支付加盟費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b)未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；10.1.2乙方違約：a)未按約定支付加盟費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；b)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置品牌使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；10.3違約金的計(jì)算與支付：10.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的_______%；10.3.2違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；11.1.2雙方約定應(yīng)保密的其他信息。11.2保密期限：11.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年；11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；12.3合同解除或終止的程序：12.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方；12.3.2雙方應(yīng)按約定處理合同解除或終止后的善后事宜。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；13.3爭(zhēng)議解決程序：13.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照其規(guī)定程序進(jìn)行調(diào)解或仲裁；13.3.2爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。第十四條合同生效與變更14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字（或蓋章）并按約定支付加盟費(fèi)；14.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同變更程序：14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.3合同補(bǔ)充協(xié)議：14.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方指本合同簽訂后，因特定目的而介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：15.2.1協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；15.2.2提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；15.2.3實(shí)施合同約定的特定行為。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：16.1.1甲方或乙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)；16.1.2申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明介入的目的、第三方的基本信息及預(yù)期介入的時(shí)間。16.2第三方介入的同意：16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入；16.2.2不同意的，應(yīng)說(shuō)明理由。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：17.1.1按照合同約定和雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.1.3按時(shí)提交報(bào)告或完成工作。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1獲得合同雙方提供的相關(guān)資料和信息；17.2.2需要時(shí)，可向合同雙方提出合理的要求。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定；18.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定；18.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：18.3.1第三方介入合同履行過(guò)程后，應(yīng)同時(shí)承擔(dān)對(duì)合同雙方的義務(wù)；18.3.2第三方應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方因履行職責(zé)不當(dāng)給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為限。19.2責(zé)任限額的確定：19.2.1責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定；19.2.2若未約定，則以第三方實(shí)際收到的服務(wù)費(fèi)用的一定比例為責(zé)任限額。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；20.1.3雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知之日起_______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并提交相關(guān)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.加盟店?duì)I業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明加盟店的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.加盟店法定代表人身份證明文件要求：身份證復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明法定代表人身份。3.加盟店授權(quán)代表授權(quán)委托書(shū)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限及代表權(quán)限。說(shuō)明：用于證明授權(quán)代表的合法代表權(quán)。4.加盟費(fèi)支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明加盟費(fèi)的支付情況。5.加盟店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同要求：租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、使用范圍等。說(shuō)明：用于證明加盟店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的合法使用。6.加盟店員工名單及勞動(dòng)合同要求：?jiǎn)T工名單應(yīng)包括姓名、職務(wù)、入職時(shí)間等信息；勞動(dòng)合同應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于證明加盟店員工合法用工。7.加盟店財(cái)務(wù)報(bào)表要求：月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說(shuō)明：用于證明加盟店的經(jīng)營(yíng)狀況。8.品牌使用許可證明要求：品牌使用許可證明應(yīng)明確品牌使用期限、范圍等。說(shuō)明：用于證明加盟店合法使用甲方品牌。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。10.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：用于證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付加盟費(fèi)乙方未按約定支付加盟費(fèi)甲方未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置品牌使用權(quán)第三方因履行職責(zé)不當(dāng)給合同雙方造成損失2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：未按約定支付加盟費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方違約：未按約定支付加盟費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置品牌使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第三方違約：第三方因履行職責(zé)不當(dāng)給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以合同約定的責(zé)任限額為限。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定支付加盟費(fèi)，乙方已向甲方支付了_______元加盟費(fèi)，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)讓品牌使用權(quán)，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并立即停止侵權(quán)行為。全文完。2024版房屋中介品牌直營(yíng)店加盟合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同雙方當(dāng)事人1.3合同簽訂程序與手續(xù)2.加盟店基本信息2.1加盟店名稱與地址2.2加盟店經(jīng)營(yíng)范圍2.3加盟店經(jīng)營(yíng)期限3.加盟費(fèi)用及支付方式3.1加盟費(fèi)金額及支付時(shí)間3.2加盟店裝修費(fèi)及支付方式3.3加盟店設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及支付方式4.加盟店運(yùn)營(yíng)管理4.1加盟店運(yùn)營(yíng)管理制度4.2加盟店員工招聘與培訓(xùn)4.3加盟店市場(chǎng)營(yíng)銷策略5.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1品牌使用權(quán)5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3保密條款6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金的計(jì)算與支付6.3違約責(zé)任的承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密責(zé)任10.合同解除與終止后的處理10.1加盟店資產(chǎn)處理10.2加盟店員工安置10.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1加盟店運(yùn)營(yíng)手冊(cè)12.2加盟店?duì)I銷方案12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更與補(bǔ)充14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年X月X日，在市區(qū)路號(hào)簽訂。1.2合同雙方當(dāng)事人：1.3合同簽訂程序與手續(xù)：雙方代表在合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.加盟店基本信息2.1加盟店名稱與地址：加盟店名稱為“房屋中介品牌直營(yíng)店”，地址位于市區(qū)路號(hào)。2.2加盟店經(jīng)營(yíng)范圍：加盟店主要從事二手房買賣、租賃、房地產(chǎn)信息咨詢等業(yè)務(wù)。2.3加盟店經(jīng)營(yíng)期限：加盟店經(jīng)營(yíng)期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。3.加盟費(fèi)用及支付方式3.1加盟費(fèi)金額及支付時(shí)間：加盟費(fèi)總額為人民幣萬(wàn)元，加盟方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.2加盟店裝修費(fèi)及支付方式：裝修費(fèi)總額為人民幣萬(wàn)元，加盟方應(yīng)在裝修工程完工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付。3.3加盟店設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及支付方式：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)總額為人民幣萬(wàn)元，加盟方應(yīng)在設(shè)備到貨驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付。4.加盟店運(yùn)營(yíng)管理4.1加盟店運(yùn)營(yíng)管理制度：加盟方應(yīng)遵守品牌方的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、業(yè)務(wù)流程等。4.2加盟店員工招聘與培訓(xùn)：加盟方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理加盟店員工，確保員工具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德。4.3加盟店市場(chǎng)營(yíng)銷策略：加盟方應(yīng)按照品牌方的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，開(kāi)展市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)活動(dòng)。5.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1品牌使用權(quán)：加盟方獲得品牌方授權(quán)，在加盟店經(jīng)營(yíng)期間使用“房屋中介品牌”名稱、標(biāo)識(shí)等。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：加盟方應(yīng)保護(hù)品牌方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯品牌方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。5.3保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理：若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金的計(jì)算與支付：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，加盟方應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于向守約方支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁解決。7.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議之日起個(gè)月內(nèi)作出裁決。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1加盟方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害品牌方利益；8.1.2加盟方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致加盟店連續(xù)個(gè)月虧損；8.1.3品牌方因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，需要終止加盟關(guān)系。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除與終止程序：8.3.1提前日通知對(duì)方；8.3.2雙方協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜；8.3.3完成合同解除或終止后的善后處理。9.保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密責(zé)任：若因泄露保密信息給對(duì)方造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止后的處理10.1加盟店資產(chǎn)處理：合同解除或終止后，加盟方應(yīng)將加盟店資產(chǎn)交還給品牌方，不得擅自處置。10.2加盟店員工安置：加盟方應(yīng)負(fù)責(zé)安置加盟店員工，品牌方提供必要的協(xié)助。10.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除或終止后日內(nèi)，完成所有費(fèi)用的結(jié)算。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議的解決，適用市區(qū)人民法院的管轄。12.合同附件12.1加盟店運(yùn)營(yíng)手冊(cè)：詳細(xì)說(shuō)明加盟店的運(yùn)營(yíng)管理、業(yè)務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。12.2加盟店?duì)I銷方案：包括加盟店的市場(chǎng)定位、推廣策略、客戶服務(wù)等。12.3其他相關(guān)附件：如加盟店裝修圖紙、設(shè)備清單等。13.合同簽署13.1雙方代表簽字：品牌方代表（簽字）：________14.合同簽署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供資金支持、技術(shù)服務(wù)、市場(chǎng)推廣、法律咨詢等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序：16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；16.1.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.1.3第三方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)其參與合同履行的意愿。16.2條件：16.2.1第三方應(yīng)具備履行合同所需的能力和條件；16.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合同中的義務(wù)。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；17.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的%。18.2責(zé)任承擔(dān)：18.2.1第三方責(zé)任限額以賠償金形式支付；18.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品；19.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品性能有監(jiān)督權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品；19.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品性能有監(jiān)督權(quán)。19.3第三方與甲乙雙方的