2024版?zhèn)€人房屋修繕借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋修繕借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸人信息1.3房屋信息2.借款金額及還款方式2.1借款金額2.2還款期限2.3還款方式3.房屋修繕項(xiàng)目及費(fèi)用3.1?修繕項(xiàng)目列表3.2修繕項(xiàng)目費(fèi)用3.3材料費(fèi)及人工費(fèi)4.借款利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3其他費(fèi)用及支付5.借款人義務(wù)5.1嚴(yán)格按照合同約定使用借款5.2保管好借款合同及相關(guān)資料5.3如有變動(dòng)及時(shí)通知借貸人6.借貸人義務(wù)6.1按時(shí)足額發(fā)放借款6.2監(jiān)督借款人使用借款6.3如有違約行為有權(quán)采取相應(yīng)措施7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借貸人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3法院訴訟解決9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同的通知及生效10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1房屋修繕項(xiàng)目清單11.2費(fèi)用明細(xì)表11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份證號(hào)碼：__________________借款人聯(lián)系方式：____________________1.2借貸人信息借貸人姓名：____________________借貸人身份證號(hào)碼：__________________借貸人聯(lián)系方式：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋性質(zhì)：____________________第二條借款金額及還款方式2.1借款金額借款本金金額：人民幣_(tái)________元整。2.2還款期限還款期限：自合同生效之日起_________年內(nèi)。2.3還款方式還款方式：按月等額本息還款。第三條房屋修繕項(xiàng)目及費(fèi)用3.1修繕項(xiàng)目列表修繕項(xiàng)目一：____________________修繕項(xiàng)目二：____________________修繕項(xiàng)目三：____________________3.2修繕項(xiàng)目費(fèi)用修繕項(xiàng)目一費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整。修繕項(xiàng)目二費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整。修繕項(xiàng)目三費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整。3.3材料費(fèi)及人工費(fèi)材料費(fèi)總額：人民幣_(tái)________元整。人工費(fèi)總額：人民幣_(tái)________元整。第四條借款利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式借款利息按年利率_________%計(jì)算，按月計(jì)息。4.2利息支付方式借款人每月支付利息_________元整。4.3其他費(fèi)用及支付其他費(fèi)用包括但不限于：____________________其他費(fèi)用支付方式：____________________第五條借款人義務(wù)5.1嚴(yán)格按照合同約定使用借款借款人應(yīng)將借款用于房屋修繕，不得挪作他用。5.2保管好借款合同及相關(guān)資料借款人應(yīng)妥善保管借款合同及相關(guān)資料，防止遺失或損壞。5.3如有變動(dòng)及時(shí)通知借貸人借款人如有房屋產(chǎn)權(quán)、借款人信息等變動(dòng)，應(yīng)在_________日內(nèi)通知借貸人。第六條借貸人義務(wù)6.1按時(shí)足額發(fā)放借款借貸人應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)，將借款本金一次性發(fā)放給借款人。6.2監(jiān)督借款人使用借款借貸人有權(quán)監(jiān)督借款人使用借款的情況，確保借款用于房屋修繕。6.3如有違約行為有權(quán)采取相應(yīng)措施借貸人發(fā)現(xiàn)借款人違約，有權(quán)采取包括但不限于停止發(fā)放借款、解除合同等措施。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任借款人如未按約定使用借款，借貸人有權(quán)要求借款人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2借貸人違約責(zé)任借貸人如未按時(shí)足額發(fā)放借款，借款人有權(quán)要求借貸人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金借款人如違約，應(yīng)向借貸人支付違約金，違約金為借款本金總額的_________%。7.4法律責(zé)任如雙方發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限自一方提出爭議之日起不超過_________日。8.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3法院訴訟解決如雙方均未選擇仲裁或仲裁裁決無法執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后_________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除合同的通知及生效一方解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何對(duì)合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第十一條合同附件11.1房屋修繕項(xiàng)目清單附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單，詳細(xì)列明修繕項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、費(fèi)用等。11.2費(fèi)用明細(xì)表附件二：費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列明借款金額、利息、其他費(fèi)用等。11.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、借款人身份證明復(fù)印件等。第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于_________年_________月_________日，在_________簽訂。第十三條合同份數(shù)及保管本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）直接送達(dá)至對(duì)方地址；（2）通過掛號(hào)信寄送至對(duì)方地址；（3）通過快遞公司寄送至對(duì)方地址。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至全部債務(wù)履行完畢時(shí)終止。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下義務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方介入的協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其監(jiān)督和指導(dǎo)職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保證其工作不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方責(zé)任19.1第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定確定。第二十條第三方責(zé)任限額的明確20.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整。20.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。21.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議或委托書不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第二十二條第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。22.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場所、資料、人員等。第二十三條第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至第三方的協(xié)議仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。第二十四條第三方介入的終止24.1第三方介入的協(xié)議或委托書到期或終止后，第三方應(yīng)立即停止介入合同關(guān)系。24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第二十五條第三方介入的費(fèi)用25.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定分擔(dān)。25.2若協(xié)議或委托書未明確費(fèi)用分擔(dān)，則由要求第三方介入的一方承擔(dān)。第二十六條第三方介入的記錄26.1第三方在介入過程中應(yīng)做好記錄，包括但不限于工作日志、會(huì)議記錄、報(bào)告等。26.2第三方的記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，作為解決爭議的依據(jù)之一。第二十七條第三方的保密義務(wù)27.1第三方對(duì)本合同及其履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。27.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十八條第三方的資質(zhì)要求28.1第三方介入合同關(guān)系前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。28.2第三方未提供或提供的資質(zhì)不符合要求的，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋修繕項(xiàng)目清單詳細(xì)列明修繕項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、預(yù)計(jì)工期、預(yù)算費(fèi)用等。要求：清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明借款本金、利息、材料費(fèi)、人工費(fèi)、其他費(fèi)用等。要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為合同附件。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.借款人身份證明復(fù)印件要求：提供借款人的身份證復(fù)印件，以證明借款人的身份信息。5.借貸人身份證明復(fù)印件要求：提供借貸人的身份證復(fù)印件，以證明借貸人的身份信息。6.第三方合作協(xié)議或委托書要求：第三方合作協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。7.第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入合同關(guān)系前，提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。8.第三方工作記錄要求：第三方應(yīng)做好工作記錄，包括工作日志、會(huì)議記錄、報(bào)告等。9.爭議解決相關(guān)文件要求：在發(fā)生爭議時(shí)，提供與爭議解決相關(guān)的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：借款人應(yīng)于每月_________日前還款，若逾期還款，則每日支付借款本金_________%的逾期利息。2.借貸人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間發(fā)放借款責(zé)任認(rèn)定：借貸人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因借款人逾期還款而產(chǎn)生的利息。示例：借貸人應(yīng)于合同生效之日起_________日內(nèi)發(fā)放借款，若逾期發(fā)放，則每日支付借款本金_________%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行監(jiān)督和指導(dǎo)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方應(yīng)于每月_________日提交工作報(bào)告，若未按時(shí)提交，則每日支付_________元的違約金。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：甲乙雙方應(yīng)于合同生效之日起_________日內(nèi)完成房屋修繕，若未按時(shí)完成，則每日支付_________元的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人房屋修繕借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2借款人信息1.3金融機(jī)構(gòu)信息2.借款金額及還款方式2.1借款金額2.2還款期限2.3還款方式2.4利息計(jì)算方式3.房屋修繕項(xiàng)目3.1修繕項(xiàng)目概述3.2修繕項(xiàng)目具體內(nèi)容3.3修繕項(xiàng)目預(yù)算4.借款用途及使用條件4.1借款用途4.2使用條件5.保證金條款5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單13.2附件二：借款憑證14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2借款人信息借款人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3金融機(jī)構(gòu)信息金融機(jī)構(gòu)名稱：____________________負(fù)責(zé)人姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________2.借款金額及還款方式2.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)_____元整（￥______）2.2還款期限還款期限：自借款之日起______個(gè)月2.3還款方式還款方式：按月等額本息還款法2.4利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按年利率______%計(jì)算，每月利息于每月______日支付3.房屋修繕項(xiàng)目3.1修繕項(xiàng)目概述修繕項(xiàng)目名稱：____________________修繕項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.2修繕項(xiàng)目具體內(nèi)容1.水電線路改造2.墻面粉刷3.地面鋪設(shè)4.窗戶更換5.其他修繕項(xiàng)目3.3修繕項(xiàng)目預(yù)算修繕項(xiàng)目預(yù)算：人民幣_(tái)_____元整（￥______）4.借款用途及使用條件4.1借款用途借款用途：用于房屋修繕4.2使用條件1.借款人需在借款到賬后______日內(nèi)開始修繕工作2.修繕工作應(yīng)在借款期限內(nèi)完成3.借款人不得將借款用于其他用途5.保證金條款5.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)_____元整（￥______）5.2保證金繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間：借款到賬之日起______日內(nèi)5.3保證金退還條件1.修繕工作按期完成2.借款人按時(shí)還款3.無其他違約行為6.合同履行及變更6.1合同履行期限合同履行期限：自借款之日起______個(gè)月6.2合同變更程序1.合同雙方協(xié)商一致2.簽訂書面變更協(xié)議8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：借款人所在地人民法院9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：1.借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行的；2.房屋修繕項(xiàng)目不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且借款人拒絕或無力修復(fù)的；3.合同雙方協(xié)商一致解除合同的；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及其涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起______年內(nèi)11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：1.借款本息全部清償完畢；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；4.合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二：本合同一式______份，借款人持______份，金融機(jī)構(gòu)持______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單13.2附件二：借款憑證附件二：借款憑證14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：______年______月______日14.2合同生效日期合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.房屋修繕項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督；2.借款資金的監(jiān)管；3.合同履行的協(xié)調(diào)；4.爭議解決過程中的輔助。15.3第三方選擇1.具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；2.能夠公正、客觀地履行職責(zé)；3.能夠保守合同秘密。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過人民幣_(tái)_____元整（￥______）。16.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；2.因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失；3.因甲乙雙方未提供必要的信息或資料導(dǎo)致?lián)p失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)房屋修繕項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議，但最終決定權(quán)在甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；3.第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；3.第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。18.3第三方與金融機(jī)構(gòu)的劃分1.第三方對(duì)金融機(jī)構(gòu)的資金監(jiān)管負(fù)責(zé)；2.金融機(jī)構(gòu)應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；3.第三方對(duì)金融機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何違約責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要的措施。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，并終止介入。20.2第三方介入過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議，第三方應(yīng)立即終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含修繕項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：此清單作為房屋修繕項(xiàng)目的具體依據(jù)，應(yīng)與合同一并簽署。2.附件二：借款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含借款金額、借款日期、借款人簽名、金融機(jī)構(gòu)蓋章等信息。說明：此憑證作為借款資金的支付依據(jù)，應(yīng)與合同一并簽署。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)與合同一并簽署。4.附件四：修繕項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含修繕項(xiàng)目的完成情況、質(zhì)量評(píng)估、存在問題及整改建議等信息。說明：此報(bào)告作為修繕項(xiàng)目完成的證明，應(yīng)在修繕項(xiàng)目完成后由第三方出具。5.附件五：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含每月還款金額、還款日期、累計(jì)還款金額等信息。說明：此表格作為還款計(jì)劃的依據(jù)，應(yīng)與合同一并簽署。6.附件六：違約通知函詳細(xì)要求：函件應(yīng)包含違約事實(shí)、違約責(zé)任、整改要求等信息。說明：此函件作為違約行為的正式通知，應(yīng)在違約發(fā)生后由受損方出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定按時(shí)還款。借款人未按合同約定使用借款。甲乙雙方未按合同約定履行修繕項(xiàng)目。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：借款人未按合同約定按時(shí)還款，逾期天數(shù)超過______天，應(yīng)支付______%的違約金。甲乙雙方未按合同約定履行修繕項(xiàng)目，導(dǎo)致修繕項(xiàng)目無法按期完成，應(yīng)賠償對(duì)方因延誤造成的損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房屋修繕借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份證信息1.3借款人聯(lián)系方式2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間5.借款保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式6.借款人義務(wù)與責(zé)任6.1按時(shí)還款義務(wù)6.2借款用途合規(guī)義務(wù)6.3借款人違約責(zé)任7.借款人權(quán)利與保障7.1獲取借款權(quán)利7.2利息調(diào)整權(quán)利7.3借款人保障措施8.借款人變更及解除8.1借款人變更條件8.2借款人解除條件9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人性別：男1.1.3借款人出生日期：1980年1月1日1.1.4借款人身份證號(hào)碼：110101198001011.1.5借款人住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.2借款人身份證信息1.2.1身份證號(hào)碼：110101198001011.2.2身份證有效期：2020年1月1日至2030年1月1日1.3借款人聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話：138001380002.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2借款用途：用于個(gè)人房屋修繕，包括但不限于裝修、維修、更換設(shè)施等。3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自合同生效之日起12個(gè)月3.2還款方式：按月分期還款，每月還款日為每月的15日。4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，每月計(jì)提利息。4.2利息支付時(shí)間：每月還款日同時(shí)支付當(dāng)月應(yīng)計(jì)利息。5.借款保證金5.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2保證金繳納方式：借款人應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)將保證金一次性存入指定賬戶。6.借款人義務(wù)與責(zé)任6.1按時(shí)還款義務(wù)：借款人應(yīng)按照約定的還款方式和時(shí)間，按時(shí)足額償還借款本息。6.2借款用途合規(guī)義務(wù)：借款人使用借款應(yīng)合法合規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。6.3借款人違約責(zé)任：若借款人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.借款人權(quán)利與保障7.1獲取借款權(quán)利：借款人在滿足合同約定的條件下，有權(quán)獲得借款。7.2利息調(diào)整權(quán)利：在符合中國人民銀行相關(guān)規(guī)定的情況下，借款人有權(quán)要求調(diào)整借款利息。7.3借款人保障措施：借款人在合同期限內(nèi)，如遇特殊情況無法按時(shí)還款，可提前與出借人協(xié)商，尋求延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃等保障措施。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1借款人嚴(yán)重違約，如未按時(shí)償還本金或利息，累計(jì)違約金額達(dá)到借款總額的10%。8.1.2出借人因國家政策調(diào)整或自身經(jīng)濟(jì)原因，需要提前收回借款。8.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1借款人按照合同約定全部償還借款本息，合同自然終止。8.2.2借款期限屆滿，且借款人未提出續(xù)借申請(qǐng)。8.2.3合同解除后，合同約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章，且保證金繳納完畢。10.1.2合同符合法律規(guī)定，無違法條款。10.2合同修改程序10.2.1修改合同應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2修改后的合同條款應(yīng)重新簽字蓋章。11.附件11.1合同附件清單11.1.1房屋修繕預(yù)算明細(xì)11.1.2借款人身份證明復(fù)印件11.1.3其他相關(guān)證明材料11.2附件內(nèi)容11.2.1房屋修繕預(yù)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出修繕項(xiàng)目、所需材料和預(yù)計(jì)費(fèi)用。11.2.2借款人身份證明復(fù)印件應(yīng)包含借款人身份證正反面復(fù)印件。11.2.3其他相關(guān)證明材料包括但不限于房屋所有權(quán)證明、修繕工程圖紙等。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1借款人如需提前還款，應(yīng)提前30日書面通知出借人，并支付相應(yīng)利息。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年X月X日13.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除借款人（甲方）和出借人（乙方）以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)滿足合同目的，且不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，雙方之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2甲乙雙方對(duì)借款合同約定的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但可向第三方追償。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1甲方在簽訂第三方協(xié)議前，應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容告知乙方，并征得乙方同意。6.1.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出異議，并要求甲方更換第三方或終止第三方介入。6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。6.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)：6.2.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2甲乙雙方在第三方介入過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1第三方介入產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。6.3.2如無約定，則由甲方承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。6.4第三方介入后的爭議解決：6.4.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.